Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Perpetuals, Steepeners« Terug naar discussie overzicht

mREIT's, REIT's en BDC's

1.756 Posts
Pagina: «« 1 ... 57 58 59 60 61 ... 88 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Royal Dutch Pim 12 mei 2015 14:08
    quote:

    Lk-33 schreef op 10 mei 2015 09:45:

    De mREITS hebben voor zover ik ze volg bijna allen hun Q1 cijfers gepubliceerd. Bijgaand dus een nieuw overzicht.

    Ik heb de wegingen iets aangepast, meer focus op NAV plus dividend, minder weging op de 2 andere factoren die een onderwaardering of een achtergestelde koersontwikkeling aangeven.

    Ik bezit de eerst zeven fondsen dus op basis van dit overzicht kan ik rustig blijven slapen zeg maar. Maar de commentaren op SA over bijvoorbeeld Annaly geven aan dat ik open moet blijven staan voor feedback. Dus gaarne.

    JR: CMO staat er ook in!
    @LK-33

    Suggestie inzake de weging die je geeft. Om het makkelijk te maken alles 25%. Mijn persoonlijke voorkeur staat erachter tussen haakjes.

    Toe te voegen: Dekkings graad dividend 25% (25%) en dan zou ik als ze 100% of meer dekken allemaal een 4 geven en bij meer dan 110% een 1. Indien minder dan 100% 10 strafpunten en minder 90%, 15 strafpunten. Maar dat is wellicht te ingewikkeld.
    NAV + div growth 25% (ipv 60%!) (25%)
    vers. krs%/NAV% 25% (15%)
    price / book 25% (35%)

    Deze suggestie is zeker niet zaligmakend en daar kun je lang over discussiëren. LK-33 het is jouw idee dus jij bepaalt. Ik ben benieuwd hoe jouw overzicht eruit zou zien op basis van bovenstaande indeling?
  2. forum rang 4 shaai 12 mei 2015 14:50
    quote:

    Limbabwaan schreef op 11 mei 2015 19:43:

    [...]

    Op basis van bovenstaand lijstje, heeft FFC mijn voorkeur.
    Ik heb de ETF's vergeleken op:
    1 tracking difference over het afgelopen jaar
    2 synthetische of fysieke replicatie
    3 TER
    4 dividend %
    5 performance
    Mocht er een ander idee bestaan waarop ETF's met elkaar te vergelijken reageer gerust.

    EFF Is een closed-end fund, dus die liet ik buiten de vergelijking want die kent een andere prijsvorming. Als er bij ETF's namelijk meer ETF's worden gevraagd dan er verhandeld worden, koopt de authorized party deze op de primaire markt en creëert zo nieuwe aandelen. Het gevolg is dat de marktkoers nagenoeg de NAV constant volgt (een eventueel tracking verschil laat ik buiten beschouwing).

    Bij CEF's is er sprake van een bepaalde omvang van de beleggings portefeuille, gedeeld door het aantal uitstaande units, daalt de waarde van de portefeuille, dan daalt de waarde van de units.

    De vergelijking staat in de bijlage.
    De bied-laat spread vind ik wel interessant, die bepalen toch je aan en verkoopkosten
  3. [verwijderd] 12 mei 2015 15:22
    quote:

    shaai schreef op 12 mei 2015 14:50:

    [...]

    De bied-laat spread vind ik wel interessant, die bepalen toch je aan en verkoopkosten
    Dank voor de toelichtingen. De bied- laat spread en adjusted TER voegen in mijn ogen beide informatie toe aan hetgeen er al stond. Zodra ik tijd heb zal ik er weer eens voor gaan zitten.
  4. forum rang 4 shaai 12 mei 2015 15:47
    Ik weet niet of het nu nog zo is, omdat de ETF markt enorm verder is gegroeid tov de tijd dat ik er bij een prof partij mee bezig was, maar toen kon je ook als (heel) kleine institutionele partij afspraken met de market maker maken/direct met hun handelen tegen een krappere spread, of bijv tegen de slotNAV. Er zitten hier ook wel grote jongens op het forum, dus als die een keer met een flinke size in een ETF stappen, dan kan ik me voorstellen dat het de moeite waard kan zijn om daar naar te kijken of dat ook mogelijk is voor zo'n trade. Maar wellicht was men toen eerder geneigd om voor onze kleine trades extra service te verlenen, omdat de ETF markt toen nog maar weinig prof partijen als eindklanten had.
  5. Royal Dutch Pim 15 mei 2015 10:58
    Ik blijf vast op de $ ondanks dat hij de laatste weken in korte tijd fors in waarde is verminderd tov de Euro van zeg maar afgerond $ 1,04 naar $ 1,14. Waarom heb ik meer vertrouwen in $ dan in de Euro en reken nog steeds op pariteit voor begin 2016:
    1. Rente gaat dit jaar op zeker stijgen in US;
    2. US wordt veel beter gemanaged dan de EURO landen;
    3. rente in veel Euro landen is nu voor mij onverwacht, je mag wel zeggen spectaculair gestegen, ik zie dat als een korte opleving maar dat zet volgens mij niet door, ik zou niet weten waarom?;
    4. de Eurolanden zijn een bij elkaar geraapt zootje, zonder duidelijke visie en of strategie, in Brussel zitten de echte prutsers op het pluche;
    5. Grexit is een extra risico;

    Zijn er hier kenners van de valutamarkt die denken dat de Euro wel doorstijgt naar $ 1,20 - $ 1,25 (ik ben absoluut geen kenner, maar mijn boerenverstand snapt deze Euro stijging niet, anders dat die wordt gedreven door de rentestijging)?

    Wat we eigenlijk al wisten is dat als de rente inde US maar gematigd stijgt er voor de mREITS niets aan de hand is dat wordt hier nog eens uitgelegd:

    seekingalpha.com/article/3180396-etn-...
  6. jrxs4all 15 mei 2015 13:28
    De lange rente in Europa is wel gestegen en procentueel heel erg veel, maar volgens mij is dat gewoon een correctie van absurd laag (ongeveer 0) naar nog steeds heel erg laag. Die 0% was denk ik puur speculatief gedreven, geen enkele belegger die goed bij zijn verstand is gaat vrijwillig 10 jaar lang geld uitlenen tegen 0%.

    10 jaars Duitse rente staat nu op 0,7%, die in de VS op 2,2%. Dat verschil is nog steeds heel erg hoog, te hoog volgens mij.

    Dollar daling zie ik ook als een contra beweging na een te snelle stijging. Iedereen zat eur/usd short en als het dan even draait heb je meteen een shortsqueeze te pakken.

    Desondanks, als je kijkt naar koopkrachtpariteit is de euro nog steeds 10% te goedkoop. Dus onder gelijke economische omstandigheden zou je eerder 1,30 verwachten. Een stijgende dollar en zelfs eur/usd pariteit zie je denk ik alleen als de groei in de VS echt doorzet, de FED de rente verhoogt en het in Europa niet beter gaat. Of dat allemaal gaat gebeuren, geen idee....
  7. Royal Dutch Pim 18 mei 2015 21:06
    eur/$ heeft de juiste richting weer gevonden staat nu $ 1,13, ben benieuwd of het nu wel doorzet richting pariteit, van mij mag het ;)

    Sorry jrxs4all, ik ben het bijna altijd met je eens maar inzake de $ niet. Niets moeilijker dan valutahandel volgens mij, te veel sterke krachten waar bijna niemand echt invloed op heeft.

    Volg ARCP nog steeds, bodem rond $ 9,00 lijkt nu toch echt van beton (geen positie).
  8. Lk-33 19 mei 2015 20:03
    Bijgaand de BDC analyses. Ik ben er nog niet over uit wat nu de beste selectiecriteria zijn, vandaar dat ik zowel aan de bovenkant van de score als aan de mindere kant van de score BDCs bezit. Niet echt consequent dus.

    Laatst aangekocht ARCC en MAIN en scoren goed ten aanzien van ontwikkeling van NAV + dividend.
  9. Royal Dutch Pim 19 mei 2015 20:30
    quote:

    Lk-33 schreef op 19 mei 2015 20:03:

    Bijgaand de BDC analyses. Ik ben er nog niet over uit wat nu de beste selectiecriteria zijn, vandaar dat ik zowel aan de bovenkant van de score als aan de mindere kant van de score BDCs bezit. Niet echt consequent dus.

    Laatst aangekocht ARCC en MAIN en scoren goed ten aanzien van ontwikkeling van NAV + dividend.
    Dank LK-33

    Ja iets klopt er niet, dat zeg je zelf ook. Als ik kijk naar de enige BDC die ik heb OHAI (ik zit er een paar maanden in vanaf $ 4,83 koers nu $ 5,66). Die heeft dit jaar meeste koerswinst behaald (= 1e plaats), is het goedkoopste als je uitgaat van P/B en geeft qua dividend met 8,5% bijna net zoveel als jouw nr 1, maar staat in jouw overzicht op 3e plek van onderen!?

    Ik heb je vorige week (zie post 12 mei 14.08 uur in dit draadje) een suggestie gedaan inzake een ander waarderingsmodel voor de mREITS zoiets zou je voor de BDC's ook kunnen gebruiken (ik weet niet of dat beter is maar wel anders, of het daadwerkelijk beter is dat zal de tijd moeten leren). Uiteraard beslis jij maar je overzichten mbt de waardering moeten wel enigszins kloppen en ik heb er op deze manier vraagtekens bij, sorry. Ik bedoel het niet vervelend maar puur opbouwend want je stopt er ontzettend veel werk in en dat waardeer ik / wij zeer!

    Long: OHAI, BIZD en BDCL
  10. Royal Dutch Pim 20 mei 2015 10:25
    @Lk-33
    Ik heb er nog eens over nagedacht. Bij de BDC's is het dividend imo belangrijk dus misschien kun je de hoogte van het dividend icm de dekkingsgraad van het dividend iig een volgende keer meenemen.

    Ik vind de mREIT en BDC overzichten wel heel handig want je kunt alles wat je zoekt direct vinden alleen de waardering maar dat heb ik al geschreven.

    Succes Pim
  11. Royal Dutch Pim 20 mei 2015 16:09
    Net o.a. op basis van BDC overzicht van Lk-33 pluk TICC gekocht op $ 6,99. Hoofdredenen, dividend (volgens mij iig voorlopig wel houdbaar), dekkingsgraad dividend en P/B. Daarnaast is TICC geen gewone BDC maar heeft ook wel iets weg van een CLO. Ze gaan in mijn LT porto.
  12. Lk-33 2 juni 2015 21:38
    quote:

    Royal Dutch Pim schreef op 20 mei 2015 16:09:

    Net o.a. op basis van BDC overzicht van Lk-33 pluk TICC gekocht op $ 6,99. Hoofdredenen, dividend (volgens mij iig voorlopig wel houdbaar), dekkingsgraad dividend en P/B. Daarnaast is TICC geen gewone BDC maar heeft ook wel iets weg van een CLO. Ze gaan in mijn LT porto.
    Nieuw artikel van BDC Buzz waarin mijn dilemma ook duidelijk wordt. Ga ik een BDC waarderen op dividend en onderwaardering, dan kan ik bedrogen uitkomen. In dat kader heeft hij ook gelijk want de koersen van FSC, PSEC en TICC hebben het niet best gedaan. Wordt het dan toch keuze voor de wat lagere dividenden en hogere waarderingen? Ik heb nu beide.
  13. Royal Dutch Pim 3 juni 2015 10:01
    quote:

    Lk-33 schreef op 2 juni 2015 21:38:

    [...]
    Nieuw artikel van BDC Buzz waarin mijn dilemma ook duidelijk wordt. Ga ik een BDC waarderen op dividend en onderwaardering, dan kan ik bedrogen uitkomen. In dat kader heeft hij ook gelijk want de koersen van FSC, PSEC en TICC hebben het niet best gedaan. Wordt het dan toch keuze voor de wat lagere dividenden en hogere waarderingen? Ik heb nu beide.
    Ben niet meer zo'n "fan" van BDC Buzz. Hij zat er in het recente verleden te vaak naast (aan de andere kant, wie niet als het over de BDC's gaat!?). Je moet toch altijd je eigen onderzoekjes doen en van daaruit conclusies trekken en pas dan investeren. Blind afgaan op zijn of jouw "lijstjes" kan je wel eens duur komen te staan. Begrijp me goed, ik ben blij met jouw BDC en mREIT overzichten interpreteer ze alleen anders dan jij.

    Long: OHAI (wordt niet gevolgd door Buzz, terwijl OHAI gemeten over dit jaar zo ongeveer de best presterende BDC is) en TICC. BDCL en BIZD heb ik onlangs verkocht.
  14. [verwijderd] 3 juni 2015 13:21
    quote:

    Royal Dutch Pim schreef op 3 juni 2015 10:01:

    [...]
    Ben niet meer zo'n "fan" van BDC Buzz. Hij zat er in het recente verleden te vaak naast (aan de andere kant, wie niet als het over de BDC's gaat!?). Je moet toch altijd je eigen onderzoekjes doen en van daaruit conclusies trekken en pas dan investeren. Blind afgaan op zijn of jouw "lijstjes" kan je wel eens duur komen te staan. Begrijp me goed, ik ben blij met jouw BDC en mREIT overzichten interpreteer ze alleen anders dan jij.

    Long: OHAI (wordt niet gevolgd door Buzz, terwijl OHAI gemeten over dit jaar zo ongeveer de best presterende BDC is) en TICC. BDCL en BIZD heb ik onlangs verkocht.
    Pim, ik heb er voor gekozen om zonder diepgaand onderzoek er gewoon een flink aantal te kopen, ook enkelen die ik relatief wat duur vond.
    En het opvallende is juist dat die duur lijkende BDC's als WMC, MCC, TICC en TCRD het veel beter doen dan de goedkoop lijkende BDC's als PSEC en FSC.

    Het sterkt mij in de opinie dat het moeilijk is voor ons om de juiste selectie te maken, dat kunnen die locals in de USA beter.
    Overigens is mijn rendement op de BDC's en (m)Reits bescheiden, een plus dankzij het dividend van ruim 1% per maand gemiddeld.
    Maar de koersontwikkeling en valutakoers zijn opgeteld neutraal tot licht negatief.
1.756 Posts
Pagina: «« 1 ... 57 58 59 60 61 ... 88 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.