Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

quote:

slei schreef op 13 maart 2013 13:30:

Ga voorzichtigheidshalve uit van een duppie per kwartaal dividend; gekocht op 5 euro = 8% + kans op koersherstel tzt.
Te optimistisch?

quote:

bruinsma schreef op 13 maart 2013 14:05:

Een duppie per kwartaal lijkt me in elk geval te pessimistisch. De winst (los van afschrijvingen) per aandeel en daarvan minimaal 85% = 80 ct of meer. Dus twee duppies

quote:

Rafter schreef op 13 maart 2013 15:12:

[...]
Ik vermoed dat je met 'winst' de (directe) huurinkomsten bedoeld.. die zijn er natuurlijk altijd, maar staan in geen verhouding met de indirecte verliezen van vorig jaar. Doelstelling van dividendbeleid is onlangs geherdefinieerd. Zolang de LTV niet op 55% staat, de uitkrringen nirt koppelen aan de huurinkomsten.
De verkoop van het winkelcentrum in Spijkenisse past daar in. Wat er verder in zou passen is inkoop eigen aandelen op deze hoogte; weet niet of dat gebeurt, zou het wel een goede zet vinden.
Koers is natuurlijkbniet in mekaar geklapt dr de wat dalende huurinkomsten. Sinds 2 dagen stabiliseert de koers wat, verbetert licht, betekent dat er vertrouwen ontstaat in de doelstellingen

quote:

Rafter schreef op 13 maart 2013 16:31:

@De Sint..
Wanneer de huurinkomsten in geen verhouding staat met de rrsultaten van de hertaxaties (enorme daling indirecte inkomsten) MOET een vastgoedbedrijf een dreigende LTV-breach voorkomen en extra gaan aflossen. Vandaar de verkoop. En je kunt alleen maar Alokaties verkopen dan. NSI streeft naar 55% LTV om het risico van een faillissement verder te voorkomen. Goede zet. Koers veel te veel hierdr nr beneden doorgeschoven, vandaar

quote:

Loft/Nel schreef op 12 maart 2013 15:04:

Publicatie jaarverslag 2012 & uitnodiging AvA

15 maart 2013

Algemene Vergadering van Aandeelhouders

26 april 2013

Publicatie van het eerste kwartaal 2013

17 mei 2013

Publicatie van het eerste halfjaar 2013

9 augustus 2013

Publicatie van de eerste drie kwartalen 2013

8 november 2013

had vandaag een gaatje vrij en heb geregeld dat NSI een eigen forum heeft ipv via het vastgoed forum

succes

quote:

Rafter schreef op 13 maart 2013 16:31:

@De Sint..
Wanneer de huurinkomsten in geen verhouding staat met de rrsultaten van de hertaxaties (enorme daling indirecte inkomsten) MOET een vastgoedbedrijf een dreigende LTV-breach voorkomen en extra gaan aflossen. Vandaar de verkoop. En je kunt alleen maar Alokaties verkopen dan. NSI streeft naar 55% LTV om het risico van een faillissement verder te voorkomen. Goede zet. Koers veel te veel hierdr nr beneden doorgeschoven, vandaar

quote:

Hmm schreef op 14 maart 2013 10:01:

[...]

Precies..

En de kantoor- en industriële panden zijn onverkoopbaar dus gaan ze het tafelzilver verkopen.

Het verkeerde beleid uit het verleden klopt iedere dag op de deur.

quote:

sandman70 schreef op 14 maart 2013 10:18:

[...]
Heb ze precies op tijd de deur uit gedaan op 5.39 wat een timing komt niet vaak voor...

quote:

bartvde schreef op 14 maart 2013 10:20:

[...]
ik dacht net aan je sandman toen ik de koers van vandaag zag, goed getimed inderdaad.