Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 9 augustus 2011 13:14

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Iemand hier ook in bezit van aandelen in dit bedrijf, genoteerd op de Brusselse beurs?
   
   Zelf vind ik dit een pracht bedrijf, ze hebben de crisis in 2008 enigsinds zien aankomen, en zijn in 2006 beginnen diversifiëren naar rusthuizen, die ze verhuren met voornamelijk contracten van 27 jaar. Waarbij het operationele risico van de gebouwen volledig bij de huurder wordt gelegd (nettorendement van 6,5%). De rusthuizen zijn allen 100% verhuurd volgens deze soort contracten.
   
   Verder hebben ze ook nog een paar honderd café's in handen, die ze op lange termijn doorverhuren aan AB Inbev.
   
   Kantoorportefeuille is nog een belangrijk deel van het vastgoedpatrimonium en de kantoren bevinden zich voornamelijk in Brussel en Antwerpen. De kantoorportefeuille gaat licht afgebouwd worden ten voordele van de rusthuizen waar de vraag zeer sterk naar is de komende jaren.
   
   Koers momenteel 85 euro, en brutodividend van 6,5 euro per aandeel. Boekwaarde per aandeel om en bij de 98 euro.
   
   
2. aossa 10 juni 2020 15:38

   auteur info

   •    aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 17 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   
   Cofinimmo breidt uit met zes Belgische zorgsites
   
   De reden voor de opschorting van de notering van Cofinimmo COFB0,16% is bekend. In een persbericht maakt het vastgoedbedrijf meldt zowat 105 miljoen euro te investeren in de aankoop van zes zorgsites in België. De woon-zorgcentra, in Belsele, Dilbeek, Borgloon, Balen, Sint-Truiden en Aalst, worden voor 99 miljoen euro ingebracht in natura. In ruil geeft Cofinimmo 825.408 nieuwe aandelen uit.
   
   Een deel van die aandelen wordt vandaag privaat geplaatst bij institutionele investeerders. De notering is daarom tijdelijk geschorst.
   
   Volgens CEO Jean-Pierre Hanin verwerft Cofinimmo met die transactie jonge gebouwen en komt er een nieuwe uitbater in de portefeuille, Orelia Zorg, die meer dan 40 jaar ervaring heeft in de woon-zorgsector. Door de aard van de transactie versterkt Cofinimmo zijn eigen vermogen met bijna 99 miljoen euro. Dat kan 'gebruikt worden om verdere investeringen te financieren'.
   
   ‘Samen met de resultaten van het keuzedividend betekent dit een versterking van het eigen vermogen van bijna 145 miljoen euro in twee dagen', zegt Hanin in het persbericht.
   
   Door de transactie stijgt de reële waarde van de portefeuille van Cofinimmo naar 4,5 miljard euro. Zowat 57 procent is zorgvastgoed.
   
   Het brutorendement van de nieuwe acquisitie bedraagt ongeveer 4,5 procent.
   
3. aossa 10 juni 2020 15:43

   auteur info

   •    aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 17 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   Wanneer zorgvastgoed 60% wordt, nu dus 57%, kan cofinimmo bij de 15% RV (ipv. 30% RV) bevoorrechten komen, indien aan alle voorwaarden wordt vervuld. Dat scheelt een dikke slok op het netto dividend-rendement en kan een boost geven aan de koers.
   
   Nog even geduld, we komen er!
4. aossa 12 juni 2020 12:49

   auteur info

   •    aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 17 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   Gisteren kwam in Kanaal Z de 60% zorgvastgoed ter sprake als een "kadootje" voor de belegger wanneer RV naar 15% gaat ipv 30%.
   
   Hoop doet leven...
5. aossa 29 juni 2020 18:51

   auteur info

   •    aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 17 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   Cofinimmo COFB-1,13% heeft een overeenkomst gesloten onder voorwaarden om een woonzorgcentrum te kopen ten zuiden van Frankfurt (Duitsland). Dat meldt de vastgoedspeler in een persbericht. De conventionele waarde van het pand bedraagt circa 16 miljoen euro. CEO Jean-Pierre Hanin is te spreken over de aankoop:
   
   Met deze verwerving zetten wij onze groei in Duitsland voort. Na deze aankoop bereiken we de kaap van 40 zorggebouwen in het land. Onze Duitse portfolio is nu 500 miljoen euro groot.
   
   Het pand werd gebouwd in 2011 en heeft een bovengrondse oppervlakte van bijna 6.000 vierkante meter. Er staan 145 bedden in het gebouw en de site ligt op wandelafstand van het treinstation. Er is ook al een huurder voor het pand: de zorgverlener Alloheim. Deze uitbater is een van de drie grootste zorgspelers van Duitsland.
   
   Weer een stapje dichter nabij de 60% zorgvastgoed (RV15% ipv RV30% remember)
   Of zitten we hiermee aan deze doelstelling? Wie weet...
   
   www.cofinimmo.com/media/4479/200629_b...
6. aossa 3 juli 2020 13:36

   auteur info

   •    aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 17 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 4052

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.619

   Cofinimmo koopt woonzorgcentrum in Bergen op Zoom
   
   Cofinimmo COFB-1,13% stapt opnieuw de Nederlandse grens over, zij het dit keer met slechts enkele passen. De vastgoedgroep koopt een zorgcomplex in Bergen-op-Zoom in Noord-Brabant, in het grensgebied van Zeeland en België. Residentie Moermont omvat 220 wooneenheden op een totale oppervlakte van 16.000 vierkante meter. Het heeft een energielabel A, geeft het persbericht mee.
   
   Cofinimmo telt er 46 miljoen euro voor neer. 'We blijven groeien in Nederland met hoogwaardige en duurzame gebouwen', zegt CEO Jean-Pierre Hanin. 'De Nederlandse zorgvastgoedportefeuille heeft een waarde van 350 miljoen en telt 40 panden'.
   
   Bron: De Tijd