Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.349 Posts
Pagina: «« 1 ... 477 478 479 480 481 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 19 januari 2013 14:36
    denk dat dat grotendeels te maken heeft met verruiming financieringsmogelijkheden door banken (aflossingsvrij, aantal malen inkomen hoger). medio jaren '90 was het nog de norm om alles af te lossen.

    en aangezien meeste kopers kijken naar wat ze maximaal kunnen lenen om te bepalen wat ze voor een huis willen uitgeven werden zo alle prijzen opgedreven. niet voor het eerst, en vast ook niet voor het laatst.

    en nu zitten we in de correctie terug naar normale prijzen (of goedkoper dan normaal, dat is ook goed mogelijk).
  2. [verwijderd] 19 januari 2013 14:41
    Ik denk dat hoe groter de daling wordt, hoe korter het duurt voordat we weer richting oude niveaus gaan.

    De huidige gemiddelde huizenprijs wordt grotendeels gemaakt door verplichte verkopen. Iedereen weet dat de prijs hierbij altijd onder druk staat en dat is het cijfer dat wij iedere maand gepresenteerd krijgen. Het gros van de potentiele kopers staan al jaren in de rij en komen weer van hun plaats als er weer vertrouwen is in een aantal cruciale zaken zoals economie (werkgelegenheid), politiek (hra) en de aandelenbeurs.

    Dit vertrouwen begint heel langzaam weer wat op komen. Hoewel we er nog lang niet zijn, denk ik dat de bodem dichtbij is. Naast de eerdere reacties wil ik ook een gokje wagen en schat dat de huizenmarkt nog zo'n 6-7% zal dalen, vanaf eind 2013 een jaar of 2 stabiel zal blijven en dan zijn weg omhoog weer zal vinden.

    Maar ja, niemand weet het zeker. Er zijn teveel factoren die invloed op de huizenmarkt hebben.
  5. [verwijderd] 19 januari 2013 16:03
    @ Ben.. inderdaad juist bij bedrijven zie je dat verschijnsel dat men externe kennis , inhuurt. Zelfs een kleine bank die de klant kent, huurt een Troostwijk in, om de voorraad te controleren. Gewoon inventarisatie. Dat kan iedereen die op de bank werkt ook. Maar de account-manager heeft liever een rapport van een derde. Dat voorkomt dat die zelf verantwoording moet dragen. Het is treurig, ik zou zo'n baan niet willen.
    Je moet je afvragen, wie wil er wel zo'n baan? de goede gasten of die figuren die denken ik zit mijn tijd wel uit? Immers een simpele opdracht doen ze niet zelf. Laat staan dat ze doen wat op hun visitekaart staat. Het managen van een account. Vroeger kon ik 3 t over de streep, als ik kon aangeven dat er 4 t onderweg was. Nu al zou die man het willen, kan die het niet eens uitvoeren. Voorschriften, voorwaarden terecht of onterecht is geen discussie punt. De accountmanager wordt niet eens naar zijn mening gevraagd. Het komt zo op een mail vanuit hogerop. Of de accountmanager even de klant wil bellen en hem informeren dat die moet tekenen bij het kruisje. Dat is de invullling van wat wij nog een mooi beroep vinden.
    De overheid is geen bedrijf, ze hoeft ook niet a priori efficient te werken. Maar wat nu gebeurt, is poppenspel.
    Politici, zouden gekozen moeten worden vanwege hun ideeen-plannen etc.
    In de praktijk worden de spin-doctors in gehuurd en de politici zijn marionetten. (jaren terug had je denktanks bij politieke partijen)
    Een plan wordt door een ander bedacht, die zoeken daar een adviesbureau bij. Die zoeken een aannemer, of er is een publieke aanbesteding.
    De aannemer, zoekt onderaannemers , die op zich weer een ZZPer inschakelen. De ZZP er werkt wel.

    Een supermarkt inkoper, categorymanager werkt net zo. De baas maakt een deal met CocaCola-Mars-Heineken-Unilever , de category manager doet de bestellingen. In geen moment denkt die aan nieuwe zaken,of aan het verbreden,verdiepen van het assortiment. De functie inkoper is eigenlijk al niet dekkend. Beter ware "besteller" Als hij/zij de functie echt zou moeten invullen zal vaak blijken dat ze geen waren kennis bezitten. Maar probeer eens zo'n job te krijgen, HBO opleiding,sociaal vaardig, innovatief, cooperatief kunnen denken etc..
    Het echte probleem is dat we hoog opgeleide mensen te weinig ruimte/verantwoordelijkheid geven waardoor die mensen op zaterdag iets gaan doen waar ze wel de baas over zijn.(boodschappen)

    grt
  6. [verwijderd] 19 januari 2013 16:27
    Over de huizenmarkt.. ik ben het niet eens met de stelling dat mensen huizen kochten omdat ze meenden dat ze meer waard werden.
    Mensen kochten omdat ze er wilden wonen.
    Daar begon het mee.

    Banken gaven het geld bruto, maar vertelden er gelijk bij , hoe dat netto zou uitwerken. Een cadeautje van de staat. Samen delen wij rekenen iets meer rente, jullie verrekenen dat toch met je inkomstenbelasting.

    Diegene die dachten dat huizenprijzen zouden blijven stijgen waren juist de kredietverstrekkers. Als je niet aan de norm kon voldoen qua inkomen, werd toch snel gedacht, het onderpand is goed.

    Ik ben het wel eens met de idee dat de markt in de US sneller uitbodemt. Dat komt ook door de instelling. Een Amerikaan zet zijn huis te koop met het idee het ook aan te willen prijzen en te willen verkopen. In Nedl. willen we wel verkopen maar is er ook een soort van schaamte.
    Ondanks dat we niet snel verlies durven pakken, raken we hier ook snel aan de bodem. Dat komt door het aanbod. We zijn een land van nivelleren.
    In de USA trekken mensen uit dure naar goedkopere huizen. In Nederl. heb je dat veel minder. Een huis kost of 300K of 500K vaak hetzelfde huis maar afhankelijk van de locatie. Mensen gaan niet verhuizen als ze iedere dag een uur extra reisstijd hebben.
    grt
  7. [verwijderd] 19 januari 2013 17:45
    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 19 januari 2013 14:44:

    die oude niveau's ga heel erg lang niet meer zien. na een bubble volgt correctie en daarna heel lang een sobere periode alvoor er weer een nieuwe bubble op gang kan komen. tegen die tijd ben jij al met pensioen ;)
    Ik hoop nooit met pensioen te gaan, vind werken veel te leuk. Dus ik blijf maar bij mijn gok van 5 jaar..
  10. forum rang 6 NewKidInTown 19 januari 2013 21:43
    Economie KRIMPT op dit moment, vraag is, wanneer dat stopt.
    Inflatie zal wel meevallen in een krimpense economische situatie.
    Eerder is er sprake van BIFLATIE, sommige produkten maar vooral (overheids)diensten worden duurder, vooral diensten waar je geen keuze hebt en verplicht af te nemen. Produkten en diensten uit de private sector en ook woningen zullen, vooral door de economische teruggang en het daarmee gepaard gaande lager vrije bestedingsniveau, goedkoper worden.
    Dus enerzijds INFLATIE, anderzijds DEFLATIE, BIFLATIE dus.

    In zo'n situatie zie ik nog geen einde aan de prijsdaling op korte termijn, tenzij we in 1 jaar de hele stijging voor onze kiezen krijgen. Dat laatste zie ik nog niet gebeuren want alles wijst er op dat de overheid en de banken de zeepbel gecontroleerd willen laten leeglopen om vooral de banken (balans, Basel) maar ook de overheid zelf (grondprijzen, balans gemeenten) niet te veel in de problemen te brengen.
  11. [verwijderd] 19 januari 2013 22:19
    @kidsbackintown, bij vlakke prijzen gaat er ook lucht uit

    Reken jezelf niet rijk en vergeet niet dat woongenot ook bij leven hoort.
    Zolang duitsland goed gaat en de FED en ECB wel degelijk leningen opkopen dan komt die inflatie vanzelf, weliswaar pas over 2-3 jr schat ik in op zijn vroegst
  13. [verwijderd] 19 januari 2013 23:38
    quote:

    henk38 schreef op 19 januari 2013 23:02:

    Nou daar gaan onze pensioenen
    wat had je nou gedacht in een transfercovergentieunie , in oost europa heb ik er zien verdrievoudigen van 35! naar 100E op vijf jaar sinds de toetreding .

    Penioenen in EURopa , dat is één van de grote EU subprime to come an to plof in onze vanconsumptienaarbeerput model
  14. forum rang 4 Willempie3 20 januari 2013 05:51
    De huizen zijn te duur.
    De pensioenen zijn te hoog.
    De lonen zijn te hoog.
    De meest simpele manier om het allemaal in waarde te laten zakken is de Euro in waarde te laten dalen. Veel mensen hier geloven in deflatie a la 1929 en dus dat de Euro keihard is. Hoe naief kun je zijn met al die Zuid-Europese landen er in: De Drachme, de Peseta, de Lire, de Escudo, de Franse en Belgische Frank: Boterzachte munten, stuk voor stuk. In goud gemeten is je huis al met 80 procent gedaald sinds 2000 en met 60 procent sinds 2007.

    W3.
  15. MRK1 20 januari 2013 07:49
    quote:

    Willempie3 schreef op 20 januari 2013 05:51:

    De huizen zijn te duur.
    De pensioenen zijn te hoog.
    De lonen zijn te hoog.
    De meest simpele manier om het allemaal in waarde te laten zakken is de Euro in waarde te laten dalen. Veel mensen hier geloven in deflatie a la 1929 en dus dat de Euro keihard is. Hoe naief kun je zijn met al die Zuid-Europese landen er in: De Drachme, de Peseta, de Lire, de Escudo, de Franse en Belgische Frank: Boterzachte munten, stuk voor stuk. In goud gemeten is je huis al met 80 procent gedaald sinds 2000 en met 60 procent sinds 2007.

    W3.
    Eens Willem.
    een discussie over 'huizenprijsdaling in euros' is erg 1 dimensionaal, waarbij andere dimensies worden vergeten.

    het voorbeeld met goud spreekt voor zich.

    Maar 1 stap verder redenerend: wat gebeurt er als euro uit elkaar valt?
    En NL verder gaat met een Neuro of een eigen gulden?
    Zou deze munt dan relatief sterker zijn dan de euro (zoals de gov yields doen vermoeden), en zouden de huizenprijzen dan wel heel hard dalen?

  16. forum rang 5 haas 20 januari 2013 09:09
    Volgens GokHans Erem gaat de euro nog stijgen in waarde t.o.v. de USA $:

    AMSTERDAM -
    Leuk zo, lekker optimistisch vanuit Europa bezien. Sommigen kunnen het nog steeds niet geloven maar het is echt zo, De Euro loopt als een coyote. Niet alleen tegen de USD en de minder in het centrale blikveld liggende JPY ligt de Euro ijzersterk, maar ook tegen de CHF is in de afgelopen dagen bijzonder veel terrein gewonnen. Die beweging is zo groots dat hij zeker significant is.
    www.telegraaf.nl/dft/goeroes/gokhaner...
  17. [verwijderd] 20 januari 2013 09:21
    quote:

    dubbeldraaien schreef op 20 januari 2013 07:49:

    [...]

    Eens Willem.
    een discussie over 'huizenprijsdaling in euros' is erg 1 dimensionaal, waarbij andere dimensies worden vergeten.

    het voorbeeld met goud spreekt voor zich.

    Een vergelijk met goud is ook erg eendimensionaal. Zolang we geen goudstandaard hebben, is goud vanzelf een bubbel en zal met het aantrekken van de wereldeconomie weer instorten.

    Waar zou je de NL huizenprijs nog meer in willen vergelijken? Volgens mij geeft dit 0,0 extra inzichten, behalve vermaak.
  20. [verwijderd] 20 januari 2013 10:40
    quote:

    Willempie3 schreef op 20 januari 2013 05:51:

    De lonen zijn te hoog.
    Onzin. Als lonen te hoog zouden zijn dan zou je als land geen groot exportoverschot hebben. Begin jaren '80 waren de lonen te hoog (en hadden we ook een handelstekort). Nu is daar in Noord Europa geen sprake van.

    Voor Zuid Europa zijn de lonen wel te hoog. Die dachten met de euro hetzelfde te gaan verdienen zonder net zo produktief te zijn. Dat werkt dus niet.
40.349 Posts
Pagina: «« 1 ... 477 478 479 480 481 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
BESI 150,100 +1,45 +0,98%
ASML 846,400 +7,90 +0,94%
ASMI 662,600 +3,80 +0,58%
ASR Nederland 45,930 +0,25 +0,55%
RENEWI 8,090 +0,04 +0,50%
RELX 41,680 +0,18 +0,43%
INPOST 15,810 +0,06 +0,38%
Nedap N.V. 60,000 +0,20 +0,33%
Flow Traders 19,430 +0,06 +0,31%
KPN 3,754 +0,01 +0,29%
Accsys 0,652 +0,00 +0,15%
Wolters Kluwer 150,950 +0,20 +0,13%
CTP 16,480 +0,02 +0,12%
UMG 28,090 +0,03 +0,11%
Arcadis 62,600 0,00 0,00%
Eurocommercial Properties 23,150 0,00 0,00%
Sligro 12,520 0,00 0,00%
Vastned 24,000 0,00 0,00%
Wereldhave 13,560 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
NSI 19,440 -0,81 -4,00%
NX FILTRATION 5,510 -0,19 -3,33%
JUST EAT TAKEAWAY 11,050 -0,36 -3,20%
SIGNIFY NV 23,760 -0,78 -3,18%
Pharming 0,771 -0,02 -2,59%
PROSUS 32,075 -0,82 -2,51%
AMG Critical Materials N.V. 15,400 -0,36 -2,28%
Galapagos 24,240 -0,56 -2,26%
PostNL 1,332 -0,03 -2,13%
Alfen N.V. 17,245 -0,34 -1,96%
ADYEN NV 1.122,400 -21,80 -1,91%
Air France-KLM 8,194 -0,15 -1,77%
EBUSCO HOLDING 1,348 -0,02 -1,68%
AALBERTS NV 40,160 -0,68 -1,67%
ALLFUNDS GROUP 5,220 -0,09 -1,60%
ForFarmers 2,915 -0,04 -1,52%
FASTNED 17,260 -0,26 -1,48%
THEON INTERNAT 12,160 -0,18 -1,46%
Fagron 18,640 -0,26 -1,38%
Akzo Nobel 57,820 -0,80 -1,36%
B&S Group SA 4,765 -0,07 -1,35%
AZERION 1,590 -0,02 -1,24%
Philips Koninklijke 23,770 -0,29 -1,21%
OCI 22,870 -0,27 -1,17%
Aperam 24,660 -0,28 -1,12%
JDE PEET'S 18,590 -0,21 -1,12%
Van Lanschot Kempen NV 39,850 -0,45 -1,12%
IMCD 131,000 -1,45 -1,09%
Avantium 2,480 -0,02 -1,00%
ING 16,800 -0,17 -0,99%
SHELL PLC 33,545 -0,34 -0,99%
Brunel 10,340 -0,10 -0,96%
Basic-Fit 21,400 -0,20 -0,93%
RANDSTAD NV 45,010 -0,42 -0,92%
AMX 887,59 -8,21 -0,92%
ASCX 1.247,21 -11,37 -0,90%
ABN AMRO BANK N.V. 16,285 -0,15 -0,88%
ArcelorMittal 20,990 -0,18 -0,85%
ACOMO 17,620 -0,14 -0,79%
Corbion 20,520 -0,16 -0,77%
Kendrion 12,840 -0,10 -0,77%
CM.COM 7,150 -0,05 -0,69%
HEIJMANS KON 23,750 -0,15 -0,63%
TKH 41,940 -0,26 -0,62%
Fugro 24,900 -0,14 -0,56%
SBM Offshore 14,730 -0,08 -0,54%
Heineken 89,240 -0,48 -0,53%
TomTom 4,866 -0,02 -0,49%
BAM 4,208 -0,02 -0,43%
EXOR NV 96,750 -0,40 -0,41%
Aegon 5,778 -0,02 -0,38%
AEX 913,86 -2,18 -0,24%
Ahold Delhaize 29,610 -0,07 -0,24%
DSM FIRMENICH AG 110,100 -0,25 -0,23%
Sif Holding 12,680 -0,02 -0,16%
WDP 26,520 -0,04 -0,15%
UNILEVER PLC 53,620 -0,08 -0,15%
Vopak 40,340 -0,06 -0,15%
NN Group 45,540 -0,02 -0,04%
NEEM NU EEN ABONNEMENT OP IEX PREMIUM > NU 3 MAANDEN VOOR SLECHTS €24,95!
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 914,30 -1,74 -0,19%
AEX GR 3.541,36 -12,56 -0,35%
Germany40^ 18.255,50 -99,26 -0,54%
FTSE 100 8.161,28 -43,61 -0,53%
EURO50 4.853,43 -17,39 -0,36%
US30^ 40.613,90 -71,70 -0,18%
Nasd100^ 19.739,60 +28,80 +0,15%
US500^ 5.550,25 +4,57 +0,08%
Japan225^ 39.949,50 -137,80 -0,34%
VD-NEW 14,56 +0,69 +5,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer