Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.356 Posts
Pagina: «« 1 ... 1259 1260 1261 1262 1263 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 theo1 17 oktober 2014 14:17
    quote:

    jrxs4all schreef op 17 oktober 2014 13:59:

    [...]

    Je moet natuurlijk wel meerekenen dat je gedwongen bent om die huizen te verhuren met een huur die onder de markthuur ligt. Dat heeft toch een waardedrukkend effect.
    Maar als ze een huis verkopen, verdwijnt die verplichting. Het is dan geen sociale huurwoning meer, maar een koopwoning. Op het moment van verkopen drukt die verplichting dus ook niet meer op de waarde.

    Bovendien zijn woco's non-profit organisaties. Dus ze hoeven ook geen profit te maken, ze hoeven alleen maar uit de kosten te komen.
  3. Brievenbus 17 oktober 2014 14:32
    quote:

    theo1 schreef op 17 oktober 2014 14:17:

    [...]

    Maar als ze een huis verkopen, verdwijnt die verplichting. Het is dan geen sociale huurwoning meer, maar een koopwoning. Op het moment van verkopen drukt die verplichting dus ook niet meer op de waarde.

    Is dat wel helemaal zo?
    Ze moeten ze eerst aan de zittende huurder aanbieden meen ik?
    En, erger, bij verkoop mag ik en soortgenoten ze niet kopen voor de verhuur, da's ook een waarde drukkend effect.
  4. forum rang 10 voda 17 oktober 2014 14:39
    Kadaster registreert meer verkochte woningen in september

    AMSTERDAM (Dow Jones)--Het aantal geregistreerde woningen door het Kadaster is flink gestegen in september ten opzichte van een jaar eerder.

    Het aantal geregistreerde woningen steeg met 39,4% tot 12.949. Ten opzichte van augustus bedroeg de stijging 5,0%.

    Het Kadaster meldt dat van alle woningtypen meer verkocht werd in vergelijking met september 2013. Appartementen waren het populairst met een stijging van 51,4%.

    Op maandbasis werden er alleen minder hoekwoningen verkocht.

    Vergeleken met een jaar eerder was de toename het grootst in Utrecht; hier werden 54,3% meer woningen geregistreerd. In Limburg was de stijging, met ruim 19%, het kleinst.

    - Door Levien de Feijter; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; levien.defeijter@wsj.com


  6. [verwijderd] 17 oktober 2014 14:43
    quote:

    jrxs4all schreef op 17 oktober 2014 13:59:

    [...]

    Je moet natuurlijk wel meerekenen dat je gedwongen bent om die huizen te verhuren met een huur die onder de markthuur ligt. Dat heeft toch een waardedrukkend effect.
    ja, dat is waarderen van een woning in verhuurde staat. zoals IPD voorschrijft. lang niet alle prijsgereguleerde woningen zijn in handen van woco's hoor, ook bij gewone beleggers. die waarderen het alleen wel iets anders.

    de huurprijs is een factor in het waarderingsmodel wat je kunt aanpassen.

    evenals kosten (die bij woco model ruim 2x zo hoog liggen als bij IPD model).

    en eindwaarde (die bij woco model op nul wordt gesteld na 50 jaar ondanks jaarlijks onderhoud en na 20 jaar 20% groot onderhoud hetgeen totaal niet realistisch is natuurlijk voor woningen).

    en disconteringsvoet (6% reeel is niet normaal natuurlijk).
  10. @iPlof 17 oktober 2014 21:14
    quote:

    Lindemansje schreef op 17 oktober 2014 20:18:

    Het kabinet wil dat de populariteit en de locatie van een woning een grotere rol gaan spelen bij het vaststellen van de huurprijs.
    nos.nl/artikel/711058-huurprijzen-and...
    Op zich logisch, maar dan moeten de grote verhuurders met woningen in populair stedelijk gebied wel de kleinere dorpscorporaties steunen, anders verspillen de grote toch maar alle extra miljoenen terwijl de kleine corporaties veel minder inkomsten krijgen voor benodigd onderhoud etc.
  11. [verwijderd] 18 oktober 2014 10:04

    De opgeklopte huizenverkoopcijfers en de zg. hogere verkoopprijzen hebben alles te maken met de stresstesten van banken die er hebben plaatsgevonden en waarvan we op 28 oktober de bevindingen openbaar worden gemaakt.
    Niet dat ik er een reet geloof van die uitkomsten maar ik zal u uitleggen waarom ik die stelling beweer.

    banken hebben in ons land enorme posities in de hypotheken uitstaan waarvan deze als executiewaarden moeten gaan meetellen in hun eigen vermogen.
    Dus elke procent opgeklopte cijfers scheelt vele miljarden op hun zg. eigen vermogen en bepalend voor het wel of niet slagen van die zg. eerlijke stresstesten .

    banken die niet door de stresstesten hen komen krijgen daarna 6 maanden de tijd om hun eigen vermogen op peil te brengen.
    Dit houd in de praktijk dat de regeringen van die banken er 6 maanden over mogen doen om met uw belastinggeld de k*tbanken overeind mogen houden.
  13. Da Freeze 18 oktober 2014 10:33
    quote:

    BEN belegt schreef op 18 oktober 2014 10:27:

    [...]

    dat zou mooi zijn voor banken als ze dat bij hun eigen vermogen mochten optellen.
    Ik kan niet zien hoe de stresstest wordt bepaald, maar het is niet nieuw dat uitstaande hypotheken door banken bij het kapitaal worden opgeteld. Het is de steeds dunner wordende strohalm waar banken nog steeds angstvallig aan vasthouden om op het saldo "een groot kapitaal" te hebben.
  17. [verwijderd] 18 oktober 2014 10:46
    AMSTERDAM -
    Twee voormalige topbankiers van de Spaanse bank Caja Madrid worden vervolgd wegens miljoenenmisbruik van hun Caja-creditcards. Ze zijn volgens justitie verantwoordelijk voor zogeheten 'zwarte' creditcards waarmee negentig bankbestuurders €15,5 miljoen uitgaven aan drank, kleding en plezierreisjes.
  20. forum rang 7 mvliex 1 18 oktober 2014 11:07
    quote:

    KidBackInTown schreef op 5 maart 2011 13:49:

    Onderstaand artikel uit MEI 2008 kwam ik tegen, gaat over de kredietcrisis, woningmarkt, prijs van goud en zilver en nog veel meer.
    Voor wat betreft goud en zilver en het begin van de vastgoedcrisis hadden ze al in 2008 een vooruitziende blik.

    Mochten ze helemaal gelijk krijgen dan kan er nog 50% van de huizenprijzen in Nederland af.

    www.deepjournal.com/p/7/a/en/1563.html

    Het duurt wel even, zeker als Engels niet je eerste taal is, maar ik zou zeker alle 8 pagina´s doorlezen.
    Een groot gedeelte is al uitgekomen.
    Bovenstaand het eerste bericht van deze draad.
    Sinds mei 2008 zijn we zo'n 6,5 jaar verder en met een daling van ongeveer 20% kan toch wel gesteld worden dat de onheilstijding van de kop van deze draad niet is uitgekomen.
    Draad maar sluiten en een realistische openen?
    ;-))
40.356 Posts
Pagina: «« 1 ... 1259 1260 1261 1262 1263 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Avantium 1,850 +0,13 +7,56%
EBUSCO HOLDING 0,849 +0,05 +6,52%
Pharming 0,714 +0,04 +6,33%
THEON INTERNAT 11,180 +0,46 +4,29%
Alfen N.V. 12,280 +0,43 +3,63%
Basic-Fit 22,640 +0,68 +3,10%
TomTom 4,960 +0,15 +3,08%
Galapagos 26,820 +0,76 +2,92%
NX FILTRATION 4,765 +0,14 +2,92%
FASTNED 17,240 +0,46 +2,74%
Fugro 20,620 +0,50 +2,49%
Eurocommercial Properties 25,450 +0,60 +2,41%
RENEWI 7,660 +0,18 +2,41%
Sif Holding 12,400 +0,28 +2,31%
NSI 20,950 +0,45 +2,20%
Brunel 8,510 +0,18 +2,16%
Nedap N.V. 57,200 +1,20 +2,14%
CM.COM 6,500 +0,13 +2,04%
ALLFUNDS GROUP 5,330 +0,11 +2,01%
ASCX 1.185,48 +23,00 +1,98%
SIGNIFY NV 20,840 +0,40 +1,96%
AMG Critical Materials N.V. 14,640 +0,28 +1,95%
ArcelorMittal 20,530 +0,38 +1,89%
ABN AMRO BANK N.V. 15,930 +0,28 +1,79%
OCI 27,070 +0,47 +1,77%
B&S Group SA 4,630 +0,08 +1,76%
ASR Nederland 43,410 +0,74 +1,73%
TKH 36,680 +0,62 +1,72%
Aperam 24,000 +0,40 +1,69%
Kendrion 12,080 +0,20 +1,68%
ASML 734,000 +11,60 +1,61%
Akzo Nobel 58,280 +0,92 +1,60%
ASMI 567,200 +8,60 +1,54%
JUST EAT TAKEAWAY 12,235 +0,18 +1,54%
HEIJMANS KON 23,250 +0,35 +1,53%
Wereldhave 14,940 +0,22 +1,49%
AALBERTS NV 34,520 +0,50 +1,47%
Flow Traders 18,310 +0,25 +1,38%
Corbion 23,880 +0,32 +1,36%
Aegon 5,442 +0,07 +1,34%
IMCD 157,100 +1,90 +1,22%
BESI 113,150 +1,35 +1,21%
ING 16,436 +0,18 +1,13%
Sligro 12,900 +0,14 +1,10%
PostNL 1,208 +0,01 +1,09%
RANDSTAD NV 42,250 +0,45 +1,08%
AMX 892,04 +8,98 +1,02%
DSM FIRMENICH AG 120,450 +1,05 +0,88%
PROSUS 32,460 +0,27 +0,85%
Air France-KLM 8,268 +0,07 +0,83%
KPN 3,727 +0,03 +0,81%
Accsys 0,645 +0,01 +0,78%
AEX 899,60 +6,35 +0,71%
Wolters Kluwer 156,400 +1,10 +0,71%
SHELL PLC 30,510 +0,21 +0,68%
BAM 3,602 +0,02 +0,67%
ForFarmers 3,190 +0,02 +0,63%
ADYEN NV 1.312,000 +8,20 +0,63%
EXOR NV 98,550 +0,55 +0,56%
Arcadis 65,150 +0,35 +0,54%
Van Lanschot Kempen NV 41,300 +0,20 +0,49%
NN Group 44,600 +0,19 +0,43%
WDP 25,140 +0,10 +0,40%
UNILEVER PLC 58,600 +0,22 +0,38%
Vopak 42,300 +0,14 +0,33%
UMG 23,600 +0,06 +0,25%
SBM Offshore 16,120 +0,04 +0,25%
ACOMO 17,220 +0,04 +0,23%
Fagron 19,080 +0,02 +0,10%
Philips Koninklijke 27,830 +0,01 +0,04%
Ahold Delhaize 30,910 +0,01 +0,03%
AZERION 1,500 0,00 0,00%
CTP 16,680 0,00 0,00%
Vastned 24,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Heineken 82,520 -0,52 -0,63%
INPOST 16,920 -0,08 -0,47%
JDE PEET'S 20,680 -0,08 -0,39%
RELX 43,080 -0,04 -0,09%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 899,60 +6,35 +0,71%
AEX GR 3.515,38 +24,81 +0,71%
Germany40^ 18.685,20 +166,81 +0,90%
FTSE 100 8.273,09 +32,12 +0,39%
EURO50 4.844,15 0,00 0,00%
US30^ 41.409,10 0,00 0,00%
Nasd100^ 19.505,20 0,00 0,00%
US500^ 5.624,89 0,00 0,00%
Japan225^ 36.470,90 0,00 0,00%
VD-NEW 14,63 -1,47 -9,15%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer