Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Nederlandse woningmarkt staat op instorten

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Nederlandse woningmarkt staat op instorten

Volgen
2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 116 117 118 119 120 ... 123 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 New dawn 21 februari 2011 21:31
    quote:

    wieweet schreef op 21 februari 2011 20:39:

    ~zometeen bij radar....Aflossingsvrije/beleggings Hypho`s en dalende woningprijzen.

    Yep, ze dachten dat de boot alleen maar verder kon varen...

    vrgr
    Radar gezien. Schokkend vind ik is dat 56% van de hypotheken aflossingsvrij is afgesloten. In principe huren ze van de bank. Ze zijn afgesloten vnl omdat dit de goedkoopste manier van een huis kopen was, wat betreft de maandlasten. In de regel zijn ze niet in staat financieel af te lossen. Theoretisch breekt ze dit een keer op. Maar 18 procent zou tegenwoordig ook aflossen.

    Ook dit dreef de huizenprijzen op. Kun je medelijden met ze hebben ?
    Ze hebben zichzelf een strop om de nek gedaan. Maar ze wilden het onderste uit de kan: de HRA.
  2. forum rang 5 andre68 21 februari 2011 21:43
    quote:

    Hmm schreef op 21 februari 2011 21:31:

    [...]

    Radar gezien. Schokkend vind ik is dat 56% van de hypotheken aflossingsvrij is afgesloten. In principe huren ze van de bank. Ze zijn afgesloten vnl omdat dit de goedkoopste manier van een huis kopen was, wat betreft de maandlasten. In de regel zijn ze niet in staat financieel af te lossen. Theoretisch breekt ze dit een keer op. Maar 18 procent zou tegenwoordig ook aflossen.

    Ook dit dreef de huizenprijzen op. Kun je medelijden met ze hebben ?
    Ze hebben zichzelf een strop om de nek gedaan. Maar ze wilden het onderste uit de kan: de HRA.
    "Ze hebben zichzelf een strop om de nek gedaan. Maar ze wilden het onderste uit de kan: de HRA"

    En zo zijn ze verworden tot slaven van de bank. Met dank aan de HRA. Een door banken en een haar gunstig gezinde overheid steeds verder opgeblazen ballon. Hoe groter de schuld hoe beter leek het welhaast......

    De wal zal het schip keren.
  3. forum rang 4 New dawn 21 februari 2011 21:59
    quote:

    andre68 schreef op 21 februari 2011 21:43:

    De wal zal het schip keren.
    Het schip, de totale hypotheekschuld in Nederland zou 650 miljard zijn. Het is nauwelijks voor te stellen.

    Ze lossen dus niet af, Ook hebben heel veel van hun beleggingshypotheken afgesloten die slecht presteren.

    En als klap op de vuurpijl, als ze na 30 jaat niets hebben afgelost, houdt ineens voor hun de HRA op, want aan HRA is een maximum van 30 jaar verbonden.

    "Aflossen was ouderwets"

  4. [verwijderd] 21 februari 2011 22:26
    @andre68
    .........."Wat ik me afvraag...ging de daling destijds gepaard met sterk dalende verkopen of was er wel volume?"...........

    Ik weet het nog goed, ook begin jaren '80 was de verkoop sterk teruggelopen tijdens een prijscorrectie van 1978 tot 1982 met ruim 30% (NLG 198.800,- tot NLG 138.100,-)
    7 jaar later in 1989 was de prijsdaling van 30% nog maar voor de helft hersteld door aantrekkende woningprijzen.
  5. [verwijderd] 21 februari 2011 22:58
    Kijk weetje wat het probleem is. Dat is die Hypotheek aftrek.
    Mensen willen nog zo veel dingen doen.
    5X op vakantie
    Lekker leven hebben.
    Mooie auto onder hun kond.
    Kinderen en hun zelf mooie kleertjes aan.
    En vooral lekker lang wachten om het huis af te lossen.
    Dan op eens barst de bom en dan hebben ze niks meer.Dus laten we maar gewoon in die roze droom leven. Kijk mensen hadden ook dit kunnen doen.
    1 salaris afstaan om het huis af te lossen en de anderen salaris op maken voor het huis en spullen en de rest.
    En jah je leeft wel krapjes maar als he huis afbetaald is kan je lekker riant leven.
    Maar ja dat mach niet in deze maatschappij niet gebeuren. je wordt gebombardeerd met media en allemaal spullen die je moet aanschaffen. De 1 is nog niet kapot en je moet een nieuwe kopen. Weetje we zijn gewoon bezaait en weten niet meer wat we moeten doen.
    Kijk ik geef 1 tip. Ga je huis aflossen en zo snel mogelijk. En loop niet te prossen met spullen want je kan er geen drol mee. Dan dat het tijdelijk een item is dat je graag wilt hebben. Want we zijn teveel materialistische gemaakt door de overheid. En dat is onze zwakke aard.
    We zijn alleen maar die mooie spulletjes belangrijk gevonden en een mooit huis. We hebben zo geleefd dat we moesten laten zien hoe stoer en goed we waren voor onze anderen mensen. Kijk eens wat ik heb. Jaah en laten zien hoor wat je hebt en het liefst het prijskaartje er bij vertellen.
    Kijk het probleem licht hier.Jullie hitsen elkaar op. Zo ver dat jullie niet meer weten waar het probleem licht.
    Maar het probleem licht bij jullie zelf. Leer sparen en los alles zo snel mogelijk af. En ga minder gokken en zoek iets waar je een vast bedrag in het laatje breng.
    Groet
    Eco
  9. [verwijderd] 22 februari 2011 12:00
    quote:

    winckie schreef op 21 februari 2011 23:05:

    Dit draadje kun je bijna niet meer serieus nemen.
    Op een enkele uitzondering na geen wetens- of lezenswaardige inzending.
    Het begint zo langzamerhand op een klaagmuur te lijken.

    Lieve IEX mensen.....sluit aub deze draad.

    met vriendelijke groet
    winckie
    Ja we weten nu wel dat woningen elk jaar weer goedkoper
    worden en dat dit een jaar of 15 gaat duren.
    Wil je toch wat kopen , kijk dan even rond op een veiling
    waar ik woon komen elke 2 weken rond de 30 woningen in de
    executieverkoop , aanbod genoeg dus en 30% onder de
    marktwaarde.
  10. [verwijderd] 22 februari 2011 12:14
    quote:

    esprit se schreef op 21 januari 2011 11:11:

    [...]
    ........en vandaag alweer 2 prijsverlagingen erbij.....opmerkelijk; dit is niet eerder zo geweest.....dit gaat gevolgen krijgen voor de rest van het woningaanbod.........kan m.i. niet anders zijn dan dat de trend naar een versnelde prijsdaling thans/begin dit jaar is ingezet........
    Tjonge.........inmiddels werd al weer (o.a. vandaag) van enkele woningen de vraagprijs verlaagd.........dit keer soms tegen de 10%.........is toch wel dramatisch vind ik.......mijns insziens is de downtrend inmiddels duidelijk gezet.........de (enkele) verkopen die plaatsvinden betreffen bijna uitsluitend fors afgeprijsde woningen (soms al < 199.000 Euro vraagprijs voor een ruime jaren '80 eengezinswoning)........waar gaat dat eindigen.......
  11. [verwijderd] 22 februari 2011 12:51
    Ook al geen fijn bericht voor al diegenen die de afgelopen jaren de steden zijn uitgetrokken. Niet verbazingwekkend dat met name daar zo veel te koop staat. Vreselijk wanneer je daar al weer weg wil maar eigenlijk niet kan.

    'Vinex-wijk dreigt achterstandsbuurt te worden'
    www.trouw.nl/nieuws/nederland/article...

    Vinex-wijk getto van de toekomst
    www.ad.nl/ad/nl/1041/Amsterdam/articl...
  12. [verwijderd] 22 februari 2011 13:04
    quote:

    Hmm schreef op 21 februari 2011 21:31:

    [...]

    Radar gezien. Schokkend vind ik is dat 56% van de hypotheken aflossingsvrij is afgesloten. In principe huren ze van de bank. Ze zijn afgesloten vnl omdat dit de goedkoopste manier van een huis kopen was, wat betreft de maandlasten. In de regel zijn ze niet in staat financieel af te lossen. Theoretisch breekt ze dit een keer op. Maar 18 procent zou tegenwoordig ook aflossen.

    Ook dit dreef de huizenprijzen op. Kun je medelijden met ze hebben ?
    Ze hebben zichzelf een strop om de nek gedaan. Maar ze wilden het onderste uit de kan: de HRA.
    in het draadje van Jos reeds een reactie hierover gevraagd, maar bereiken jullie geluiden over door banken opgelegde extra aflossingen op uitstaande hypotheken?

    Die geluiden hoor ik nu in NL en jaren terug al in de UK...de trend is wat mij betreft dan wel duidelijk.

    Als de waarde vd woning daalt, kloppen verhoudingen niet meer(executiewaarden dalen, verhouding waarde woning/uitstaande hypotheek verandert) en dan kan de bank extra aflossingen verlangen of de rente verhogen (los van de 'rentevastperiode')!

    ivet

    NB: goedkoper kunnen ze het niet maken...wel duurder;

    Gemaakt: 22, feb., 2011, 3:13 | Door Novum
    Woonlasten huisbezitters gemiddeld 39 euro hoger
    De woonlasten voor huiseigenaren stijgen komend jaar gemiddeld 39 euro ten opzichte van 2010. Dat blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen.
    Reageer
    Je beveelt dit aan10%Je beveelt dit niet aan90%Deel dit(Novum) - De woonlasten voor huiseigenaren stijgen komend jaar gemiddeld 39 euro ten opzichte van 2010. Dat blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen. De stijging wordt vooral veroorzaakt door de hogere energieprijs en de waterschapslasten.

    Gemiddeld is een woningbezitter 3919 euro kwijt aan woonlasten, twaalf procent van het gemiddelde besteedbare inkomen. Dit is exclusief de hypotheeklasten, die gemiddeld ongeveer even hoog zijn. Bijna de helft van de bijkomende woonlasten bestaat uit energie en water, plus de belasting hierop. Die stijgen komend jaar met 42 euro.

    Vanwege de dalende huizenprijzen kost het eigenwoningforfait gemiddeld vijftien euro minder. De waterschappen vragen negen euro meer, de riool- en reinigingsheffing gaan zes euro omhoog. De onroerendezaakbelasting neemt met meer dan vijf euro toe.

    Het jaarlijkse onderzoek is uitgevoerd door het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden.

    © novum
  13. [verwijderd] 22 februari 2011 13:13
    quote:

    atitlan schreef op 22 februari 2011 12:51:

    Ook al geen fijn bericht voor al diegenen die de afgelopen jaren de steden zijn uitgetrokken. Niet verbazingwekkend dat met name daar zo veel te koop staat. Vreselijk wanneer je daar al weer weg wil maar eigenlijk niet kan.

    'Vinex-wijk dreigt achterstandsbuurt te worden'
    www.trouw.nl/nieuws/nederland/article...

    Vinex-wijk getto van de toekomst
    www.ad.nl/ad/nl/1041/Amsterdam/articl...

    Een Vinexwijk is een voorbeeld van het ideaal van de maakbare samenleving. Op termijn werkt ook dat dus niet. Wanneer gaan onze regenten dat inzien?
    De Bijlmer zou een moderne wijk worden: flatgebouwen, middenin uitgestrekte parken. De ruimtelijke opzet van de Bijlmermeer is vooral een wens van stedenbouwers en politici. Aan de (toekomstige) bewoners werd niets gevraagd.
    De Bijlmer is bedoeld voor gezinnen met kinderen en een midden-inkomen. De Bijlmermeer, met al zijn groenvoorzieningen en zogenaamde luxe blijkt later een flater.
    Bovendien verhuizen veel nieuwe inwoners van de Bijlmer al weer snel omdat hun verwachtingen niet uitkomen. Al in 1974 verhuist op jaarbasis al 30%. Als in 1975 Suriname onafhankelijk wordt, levert dit een grote stroom migranten op van wie er velen in de leegstaande woningen in de Bijlmer terechtkomen.
    Het tweede probleem is dat de Bijlmer niet áf is. Veel geplande voorzieningen, zoals winkels en ruimten voor sport en recreatie, zijn bij de bouw wegbezuinigd of worden veel te laat gerealiseerd (openbaar vervoer).
    Hetzelfde zie je terug in de Vinexwijken en in Almere.
    Hierdoor is er behalve wonen weinig te doen. De derde categorie problemen heeft direct met (on)leefbaarheid te maken. In de Bijlmer is er vervuiling, vandalisme en onveiligheid.
    Ik ben bang dat het met de Vinexwijk (en Almere) dezelfde kant op gaat als met de Bijlmer(meer).
  14. forum rang 4 New dawn 22 februari 2011 13:27
    quote:

    esprit se schreef op 22 februari 2011 13:13:

    Hetzelfde zie je terug in de Vinexwijken en in Almere.
    Hierdoor is er behalve wonen weinig te doen. De derde categorie problemen heeft direct met (on)leefbaarheid te maken. In de Bijlmer is er vervuiling, vandalisme en onveiligheid.
    Ik ben bang dat het met de Vinexwijk (en Almere) dezelfde kant op gaat als met de Bijlmer(meer).
    Het is niet aantrekkelijk om in die Vinexwijken te wonen. Mensen met kinderen willen vaak niet dat hun kinderen daar opgroeien in een wereld van onveiligheid en slecht gedrag. Ze verhuizen.

    Een neef van mij woonde in Almere en woont nu in Dwingeloo, een totaal andere leefomgeving. Ik had 10 familieleden wonen in Amsterdam die ook allemaal daar weg zijn gegaan vanwege: de onveiligheid, de hectiek, het lawaai, en het gemis van natuur. Ik hoor ze nog al eens zeggen dat ze de stad missen, maar als ze een dagje daar zijn geweest, zijn ze weer van gedachten veranderd. Vaak tijdens een vakantie leren ze het platteland waarderen.

    Wat betekent eigenlijk Vinexwijk, waar staat Vinex voor ?

  16. [verwijderd] 22 februari 2011 16:42
    www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/artic...

    Je hebt 20.000 eenheden in beheer plus de bijbehorende cashflow.....en dan een paar tientjes bezuinigen op wat part-time huisvrouwen.
    Waar zijn de overlopende miljarden euros gebleven?

    Realiteit vandaag de dag: ze kunnen amper de inflatie bijhouden, er moet dus wat gebeuren....

    www.telegraaf.nl/binnenland/9092653/_...

    De man op de fiets+tas weet het leuk te brengen, hij staat echter wel op plaats 1 op de aftrektop 10.

    Het systeem blijft uniek in de wereld....
  17. @iPlof 22 februari 2011 17:35
    quote:

    esprit se schreef op 22 februari 2011 13:13:

    [...]
    Een Vinexwijk is een voorbeeld van het ideaal van de maakbare samenleving. Op termijn werkt ook dat dus niet. Wanneer gaan onze regenten dat inzien?
    De Bijlmer zou een moderne wijk worden: flatgebouwen, middenin uitgestrekte parken. De ruimtelijke opzet van de Bijlmermeer is vooral een wens van stedenbouwers en politici. Aan de (toekomstige) bewoners werd niets gevraagd.
    De Bijlmer is bedoeld voor gezinnen met kinderen en een midden-inkomen. De Bijlmermeer, met al zijn groenvoorzieningen en zogenaamde luxe blijkt later een flater.
    Bovendien verhuizen veel nieuwe inwoners van de Bijlmer al weer snel omdat hun verwachtingen niet uitkomen. Al in 1974 verhuist op jaarbasis al 30%. Als in 1975 Suriname onafhankelijk wordt, levert dit een grote stroom migranten op van wie er velen in de leegstaande woningen in de Bijlmer terechtkomen.
    Het tweede probleem is dat de Bijlmer niet áf is. Veel geplande voorzieningen, zoals winkels en ruimten voor sport en recreatie, zijn bij de bouw wegbezuinigd of worden veel te laat gerealiseerd (openbaar vervoer).
    Hetzelfde zie je terug in de Vinexwijken en in Almere.
    Hierdoor is er behalve wonen weinig te doen. De derde categorie problemen heeft direct met (on)leefbaarheid te maken. In de Bijlmer is er vervuiling, vandalisme en onveiligheid.
    Ik ben bang dat het met de Vinexwijk (en Almere) dezelfde kant op gaat als met de Bijlmer(meer).
    Goede analyse!
    Ik denk alleen dat de situatie nu nog veel erger is dan 20/30 jaar geleden. Gemeenten maakten toen die wijken nog met goede bedoelingen en ze waren vaak ruim opgezet. Nu maken ze de wijken enkel om de meerjaren begroting rond te krijgen en dus de grond moeten verkopen en daarom het liefst ook nog eens hutje mutje op elkaar en gestapeld.. Van voorzieningen is al helemaal geen sprake meer.
  19. [verwijderd] 22 februari 2011 22:33
    Ab

    Ik blijf me altijd verbazen ,hoe de mensen de huissleutel kunnen weg gooien.

    quote:

    wieweet schreef op 22 februari 2011 21:18:

    Voor diegene die de uitzending heeft gemist...

    www.trosradar.nl/uitzending/

    Manfred dacht dat het alleen maar meer waard kon worden...immers al zijn vrienden en kennissen en banken hadden het verteld..hadden ze maar naar mij geluisterd..lol

    vrgr
  20. [verwijderd] 23 februari 2011 12:32
    Bij FUNDA begint het aantal te koop staande woningen weer op te lopen.......bijna 221.000 al weer......en het blijft oorverdovend stil m.b.t. maatregelen om de woningmarkt weer vlot te trekken..........lijkt wel alsof de betrokken partijen zich geen echte zorgen maken en het wel goed vinden zo......
    Bij ondanks enkele forse prijsconcessies nog steeds onverkochte woningen begint op FUNDA een nieuw fenomeen te ontstaan...."prijs op aanvraag".....
2.451 Posts
Pagina: «« 1 ... 116 117 118 119 120 ... 123 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
B&S Group SA 4,395 +0,34 +8,25%
Galapagos 25,380 +1,42 +5,93%
EBUSCO HOLDING 0,925 +0,05 +5,16%
ALLFUNDS GROUP 5,430 +0,27 +5,13%
BESI 112,800 +5,30 +4,93%
THEON INTERNAT 10,340 +0,48 +4,87%
RENEWI 7,150 +0,24 +3,47%
UNILEVER PLC 56,440 +1,88 +3,45%
RELX 44,820 +1,42 +3,27%
FASTNED 21,300 +0,65 +3,15%
Pharming 0,716 +0,02 +3,02%
Wolters Kluwer 157,950 +4,60 +3,00%
WDP 20,720 +0,60 +2,98%
UMG 22,580 +0,63 +2,87%
CTP 15,100 +0,40 +2,72%
DSM FIRMENICH AG 107,250 +2,40 +2,29%
INPOST 17,210 +0,35 +2,08%
SIGNIFY NV 21,740 +0,44 +2,07%
IMCD 140,150 +2,80 +2,04%
Eurocommercial Properties 23,300 +0,45 +1,97%
Fagron 18,620 +0,34 +1,86%
ADYEN NV 1.290,400 +23,40 +1,85%
ASML 642,100 +10,60 +1,68%
ASMI 504,600 +8,20 +1,65%
Ahold Delhaize 32,830 +0,52 +1,61%
AEX 879,80 +13,67 +1,58%
Kendrion 10,900 +0,16 +1,49%
JDE PEET'S 18,600 +0,23 +1,25%
OCI 11,315 +0,13 +1,16%
Heineken 70,640 +0,76 +1,09%
ACOMO 17,640 +0,18 +1,03%
Sif Holding 12,220 +0,12 +0,99%
AMX 866,26 +8,37 +0,98%
NX FILTRATION 4,240 +0,04 +0,95%
Avantium 2,170 +0,02 +0,93%
EXOR NV 95,200 +0,85 +0,90%
Brunel 8,470 +0,07 +0,83%
ASCX 1.183,15 +9,48 +0,81%
RANDSTAD NV 40,610 +0,31 +0,77%
Nedap N.V. 52,400 +0,40 +0,77%
Philips Koninklijke 25,220 +0,19 +0,76%
Sligro 10,660 +0,08 +0,76%
Corbion 21,980 +0,16 +0,73%
Arcadis 62,200 +0,45 +0,73%
AALBERTS NV 34,100 +0,22 +0,65%
ASR Nederland 45,130 +0,29 +0,65%
Vastned 24,250 +0,15 +0,62%
Wereldhave 14,120 +0,08 +0,57%
KPN 3,620 +0,02 +0,56%
Aegon 5,960 +0,03 +0,51%
TomTom 5,200 +0,03 +0,48%
Akzo Nobel 55,880 +0,26 +0,47%
ArcelorMittal 23,990 +0,08 +0,33%
SHELL PLC 31,610 +0,09 +0,27%
NSI 19,700 +0,04 +0,20%
Accsys 0,555 +0,00 +0,18%
HEIJMANS KON 27,950 +0,05 +0,18%
Fugro 16,900 +0,03 +0,18%
AMG Critical Materials N.V. 14,980 +0,01 +0,07%
PostNL 1,009 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO (RIGHT) 0,000 -0,16 -99,81%
SBM Offshore 17,720 -0,30 -1,66%
CM.COM 6,000 -0,10 -1,64%
JUST EAT TAKEAWAY 14,010 -0,23 -1,58%
Alfen N.V. 11,245 -0,17 -1,45%
Vopak 45,100 -0,60 -1,31%
Flow Traders 21,380 -0,28 -1,29%
BAM 4,010 -0,05 -1,23%
ING 14,652 -0,17 -1,16%
ForFarmers 3,280 -0,03 -0,91%
Van Lanschot Kempen NV 43,100 -0,35 -0,81%
ABN AMRO BANK N.V. 14,735 -0,12 -0,77%
AZERION 1,266 -0,01 -0,63%
Air France-KLM 7,358 -0,05 -0,62%
TKH 31,720 -0,18 -0,56%
NN Group 44,640 -0,20 -0,45%
Basic-Fit 21,500 -0,08 -0,37%
PROSUS 37,970 -0,13 -0,35%
Aperam 27,560 -0,06 -0,22%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 879,80 +13,67 +1,58%
AEX GR 3.450,86 +53,61 +1,58%
Germany40^ 19.354,60 +208,43 +1,09%
FTSE 100 8.262,08 +112,81 +1,38%
EURO50 4.797,55 0,00 0,00%
US30^ 44.302,90 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.778,50 0,00 0,00%
US500^ 5.965,55 0,00 0,00%
Japan225^ 38.598,50 0,00 0,00%
VD-NEW 16,06 -0,99 -5,82%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer