Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  VEH luidt noodklok over ingestorte huizenmark

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

VEH luidt noodklok over ingestorte huizenmark

Volgen
101 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:20
    Wat daarnaast vergeten wordt, is dat de huren zullen blijven stijgen door de jaren heen; bij een hypotheek kun je voor (zeer) lange tijd je woonlasten bepalen. Met mijn eigen huis kan ik doen wat ik wil, keuken veranderen, badkamer aanpassen, een andere vloer neerleggen, etc. etc.
    In een huurwoning zul je, als de huisbaas dat verlangt, de boel in de oude staat moeten terugbrengen. In mijn eigen woning geven deze veranderingen, naast extra woongenot, ook nog een evt. hogere verkoopprijs.
    In Kennemerland, waar ik woonachtig ben, huur je onder de € 600,- per maand helemaal niets. Stel dat je 7 jaar, de gemiddelde doorlooptijd van een koopwoning, zo'n huurwoning betrekt dan ben je dus een € 50.400,- kwijt aan huur, zonder veel woongenot te hebben gehad want dat bereik je voor deze prijs niet.
    Dus................ kopen is nog steeds een interessantere optie in vergelijking tot huur.

    Groet,
    Golfgep
  2. Boemba ~ de stem van de rede 22 oktober 2008 22:22
    quote:

    John Cleese schreef:

    De prijs is subjectief en die wachtenden zijn er niet. Huurders trouwens ook steeds minder..
    heb je die link van mij niet gezien? 45 wachtenden voor een sovjetwoning in een prachtwijk

    en als er iets niet subjectief is aan woningen, dan is het wel de prijs

    bekijk gewoon wat je kwijt bent aan huren, trek daar 10% vanaf en kijk eens wat je daarvoor kunt kopen

  4. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:25
    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    In Italië zijn wel de meest mooie huizen en appartementen te huur. Je betaalt vaak veel minder dan je aan hypotheekrente zou betalen. Het aanbod is enorm.

    Een huis wat zo'n 300.000 euro zou kosten, kan je vaak al huren voor 600 tot 700 euro per maand. Reken je voordeel maar na.

    Een huis kopen is ook niet vrij van zorgen. Op dit moment is het geen verstandige beslissing om een huis te kopen.
    Als je dat dus dertig jaar zou huren, ben je bij € 650,- per maand toch ook € 234.000,- kwijt en nul spaarpot. Nog maar even voorbijgegaan aan het feit dat de huurstijging hier niet in meegerekend is.

    Golfgep
  5. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:36
    Sorry hoor Golfgep, maar je begrijpt er helemaal niets van... (!) Woon zelf ook in de gemeente Kennemerland.. Ha.

    Huisje waar ik in woon (huur, na mijn koophuis verkocht te hebben) huur ik voor 785 euro. Als ik het zou moeten kopen zou ik er ruim 350.000 voor neer moeten leggen.

    6% x 370.000 (370k +incl. kk) = 22.500 euro per jaar!!
    Ik huur nu voor 9420 euro... (per jaar)

    7 jaar:
    7 x 157.500 bij koop (excl. aftrek)
    7 x 65.940 bij huur

    Gaat er iets mis in mijn berekening??

    (Hierbij heb ik niet meegenomen dat ik geen risico loop om een verlies te hebben op mijn huis en heb ik ALLE EXTRA huisslaaf kosten buiten beschouwing gehouden...)

    VRIJHEID BLIJHEID!!
    (ik hoor strax iig niet tot de groep die opgesloten zit in zn huisje voor 30 jaar...)

    ps. mijn huurverhoging was dit jaar 7 euro per maand.. :-)

    quote:

    golfgep schreef:

    Wat daarnaast vergeten wordt, is dat de huren zullen blijven stijgen door de jaren heen; bij een hypotheek kun je voor (zeer) lange tijd je woonlasten bepalen. Met mijn eigen huis kan ik doen wat ik wil, keuken veranderen, badkamer aanpassen, een andere vloer neerleggen, etc. etc.
    In een huurwoning zul je, als de huisbaas dat verlangt, de boel in de oude staat moeten terugbrengen. In mijn eigen woning geven deze veranderingen, naast extra woongenot, ook nog een evt. hogere verkoopprijs.
    In Kennemerland, waar ik woonachtig ben, huur je onder de € 600,- per maand helemaal niets. Stel dat je 7 jaar, de gemiddelde doorlooptijd van een koopwoning, zo'n huurwoning betrekt dan ben je dus een € 50.400,- kwijt aan huur, zonder veel woongenot te hebben gehad want dat bereik je voor deze prijs niet.
    Dus................ kopen is nog steeds een interessantere optie in vergelijking tot huur.

    Groet,
    Golfgep
  6. Boemba ~ de stem van de rede 22 oktober 2008 22:40
    quote:

    PRVIEW schreef:

    Gaat er iets mis in mijn berekening??
    nee, maar ik twijfel oprecht aan de werkelijke waarde van uw huis

    voor dat bedrag huur je normaliter een huis dat de 150k niet overstijgt

    zie mijn voorbeeld bij arnhem, maar geldt ook voor nijmegen

    wat voor soort woning is het als ik vragen mag?

  8. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:42
    quote:

    Boemba schreef:

    [quote=PRVIEW]
    VRIJHEID BLIJHEID!!
    [/quote]

    hoe lang heeft u op de wachtlijst gestaan?
    en hoe lan denkt u op een wachtlijst te staan wanneer u weer een andere woning wilt?

    Niet, gewoon in de vrije sector... Ze willen me niet op een wachtlijst voor sociale huurwoningen:)

    ps. het betreft een woning van 135m2, met tuin in de omgeving van Haarlem. De waarde heb ik dus nog krap genomen...
  9. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:45
    quote:

    jvdlow schreef:

    Hoe meer mensen verhuizen, hoe meer de werkgelegenheid erbij gebaat is. Enerzijds heb ik het dan over mobiliteit van arbeid, anderzijds over verhuizers, behangers, tapijtleggers, notarissen, etc.

    Snapt u?
    O ja, nu snap ik het ... niet de tapijtleggers, makelaars en notarissen zijn de dienstverleners, maar de mensen die besluiten te verhuizen ... ;-)

  10. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:47
    Ik huur momenteel ook, (ben 25 jaar) en kopen is gewoon niet betaalbaar, ookal heb je een redelijk inkomen.

    Alle huiseigenaren die roepen: "wij zijn gedupeerd, de prijzen mogen niet dalen!" zou ik graag willen verwijzen naar alle huizen bezitters die de afgelopen 20 jaar hun geld afgepakt hebben door steeds duurder te verkopen.

    Want zo is het toch?
    En wij, de starters, denken wel twee keer goed na voordat we die hoofdprijs gaan/kunnen betalen.

    Groet,
    Armand
    ( vanuit het niet-huiseigenaar, starters, perspectief )
  11. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:49
    We gaan de 150 puntengrens nog dit jaar opzoeken.

    verklaar u nader:
    (1) Cijfers seizoen moet nog beginnen. (Q3 en Q4 klote)
    (2) Kredietcrisis is nog niet over. (Storm is over maar de gevolgen zijn pas vanaf januarie merkbaar.
    (3) Na de kredietcrisis zal de hypotheekcrisis komen die ook nog minimaal 1 jaar zal duren.
    (4) Inflatie zal toeslaan.
    (5) Wallstreet zal dan crashen met als gevolg dat europa er weer achter aan holt.
    (6) Economie zal volledig afkoelen tot 0 graden celsius en mischien wel tot onder het vriespunt.
    (7) China zal dollars in de markt gaan dumpen waarna de ramp helemaal niet meer te overzien is.
    (8) Banken onderling zullen hierdoor het vertrouwen onderling nog steeds meer schaden.
    (9) Werkeloosheid zal in de komende 3 jaar alleen maar weer toenemen.
    (10) Gevolg van economische afkoeling is dat dan bedrijven bij bosjes zullen omvallen.
    Al met al hebben we geleerd dat we ten alle tijden moeten proberen met bijde benen op de grond moeten staan en niet meer moeten lenen wat er ons aangepraat word.
    In principe moeten we blij zijn wat ons nog allemaal te wachten staat,dan leren we tenminste.
    Het hele spel wordt geregiseerd door de Groten der Groten.Zo is het en niet anders.
    GEWOONWEG WEER VAN VORENAF BEGINNEN dan komt het allemaal wel weer goed.
    Deze crisis (EN) zullen weer minimaal 5-10 jaar gaan duren.Alleen met kapitaalinjecties (USA en EU-landen) lukt het grapje niet.

    Mensen wees allert en blijf uit het aandelenspelletje.

    De 150 punten grens zal een feit gaan worden,jammer maar heelaas.

    Succes
  12. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:50
    Prima Armand. Er zijn nog verstandige mensen zie ik! Wacht je kans weer af... duurt nog maar 2-3 jaar en er liggen heel veel huizen voor HEEL WEINIG voor het oprapen.

    Laat iedereen met een eigen huis die zit te zweten maar schreeuwen. En laat diegenen maar opdraaien voor alle uitdragerij. Wij weten beter. Voel je je ook zo lekker zonder belegginshypotheek, ozb, onderhoudskosten, etc.. ?

    Ha! Succes allen.
  13. Boemba ~ de stem van de rede 22 oktober 2008 22:52
    quote:

    Armand Krijgsman schreef:

    Ik huur momenteel ook, (ben 25 jaar) en kopen is gewoon niet betaalbaar, ookal heb je een redelijk inkomen.
    tja
    wat betaal jij aan huur dan?
    als het minder is dan 300 euro en je bent er blij mee, dan moet je blijven zitten waar je zit

    (natuurlijk moet iedereen doen wat hij wil, maar ik bepaal wel wat verstandig is)

  14. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:53
    quote:

    PRVIEW schreef:

    Sorry hoor Golfgep, maar je begrijpt er helemaal niets van... (!) Woon zelf ook in de gemeente Kennemerland.. Ha.

    Huisje waar ik in woon (huur, na mijn koophuis verkocht te hebben) huur ik voor 785 euro. Als ik het zou moeten kopen zou ik er ruim 350.000 voor neer moeten leggen.

    6% x 370.000 (370k +incl. kk) = 22.500 euro per jaar!!
    Ik huur nu voor 9420 euro... (per jaar)

    7 jaar:
    7 x 157.500 bij koop (excl. aftrek)
    7 x 65.940 bij huur

    Gaat er iets mis in mijn berekening??

    (Hierbij heb ik niet meegenomen dat ik geen risico loop om een verlies te hebben op mijn huis en heb ik ALLE EXTRA huisslaaf kosten buiten beschouwing gehouden...)

    VRIJHEID BLIJHEID!!
    (ik hoor strax iig niet tot de groep die opgesloten zit in zn huisje voor 30 jaar...)

    ps. mijn huurverhoging was dit jaar 7 euro per maand.. :-)

    Als ik jouw manier van berekenen in ogenschouw neem, dan ben ik blij dat ik er niets van begrijp!
    Je rekent voor het gemak met een rente van 6%, daar waar ik 10 jaar vast heb op 4,1%, een aanname dus (altijd gevaarlijk).
    Er gaat nog wel meer mis in jouw berekening; het bedrag dat je neerzet bij koop is na 7 jaar in jouw berekening een brutobedrag; nou wil ik niet bijdehand doen, maar dat scheelt nogal een slok op een borrel!
    Verder neem jij in jouw "berekening" geen waardestijging mee, geen opbouw van waarde in je polis die aan je hypotheek verpand is en je vergeet de eerder door mij genoemde punten van woongenot en vrijheid van handelen in je eigen woning.
    En jij gaat mij zeggen dat ik er niets van begrijp?????????? Eerst maar eens inschrijven voor de moedermavo en dan bijles vragen in rekenen en begrijpend lezen.
    Als je dat allemaal met goed gevolg hebt afgelegd, dan praten we wel verder.

    Golfgep
  15. Boemba ~ de stem van de rede 22 oktober 2008 22:57
    quote:

    PRVIEW schreef:

    Prima Armand. Er zijn nog verstandige mensen zie ik! Wacht je kans weer af... duurt nog maar 2-3 jaar en er liggen heel veel huizen voor HEEL WEINIG voor het oprapen.
    [/quote]

    ja maar wat als het 5-7 jaar duurt?
    en hij ouder en ouder wordt?
    misschien een gezinnetje wil, leuk tuintje etc?

    [quote]
    Laat iedereen met een eigen huis die zit te zweten maar schreeuwen.
    ik denk eigenlijk niet dat dat er nou zoveel zijn
    alleen de mensen met een tophypotheek

    ik zit eigenlijk wel prima
    ik betaal minder aan hypo+aflossing+onderhoud dan ik aan huur voor iets soortgelijks kwijt zou zijn (als zoiets al te huur zou zijn)

    alleen hopen dat ik kan blijven werken
    maar dat geldt voor iedereen

  16. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:57
    quote:

    Boemba schreef:

    [quote=Armand Krijgsman]
    Ik huur momenteel ook, (ben 25 jaar) en kopen is gewoon niet betaalbaar, ookal heb je een redelijk inkomen.
    [/quote]

    tja
    wat betaal jij aan huur dan?
    als het minder is dan 300 euro en je bent er blij mee, dan moet je blijven zitten waar je zit

    (natuurlijk moet iedereen doen wat hij wil, maar ik bepaal wel wat verstandig is)
    Ik betaal tamelijk veel, 550€ per maand, voor een HALF appartement (incl, Gas,water,licht,internet) in het centrum van Utrecht, wel in het luxe segment, voor wat "het waard is" :)
  17. [verwijderd] 22 oktober 2008 22:59
    quote:

    WarrumBuffet schreef:

    [quote=jvdlow]

    Hoe meer mensen verhuizen, hoe meer de werkgelegenheid erbij gebaat is. Enerzijds heb ik het dan over mobiliteit van arbeid, anderzijds over verhuizers, behangers, tapijtleggers, notarissen, etc.

    Snapt u?
    [/quote]

    O ja, nu snap ik het ... niet de tapijtleggers, makelaars en notarissen zijn de dienstverleners, maar de mensen die besluiten te verhuizen ... ;-)
    Ik begrijp uw opmerking niet. Daarom verzoeken wij meestal de catering op feestjes niet deel te nemen aan discussies en zich te beperken tot serveren. ;-)
  18. Boemba ~ de stem van de rede 22 oktober 2008 23:02
    quote:

    Armand Krijgsman schreef:

    Ik betaal tamelijk veel, 550€ per maand, voor een HALF appartement (incl, Gas,water,licht,internet) in het centrum van Utrecht, wel in het luxe segment, voor wat "het waard is" :)
    ja dat is best veel

    daar kun je een huis van kopen van rond de 170k

    maar ik weet niet hoe luxe jouw luxe is

    ;-)

  19. [verwijderd] 22 oktober 2008 23:10
    quote:

    Armand Krijgsman schreef:

    Alle huiseigenaren die roepen: "wij zijn gedupeerd, de prijzen mogen niet dalen!" zou ik graag willen verwijzen naar alle huizen bezitters die de afgelopen 20 jaar hun geld afgepakt hebben door steeds duurder te verkopen.
    Een huis kun je maar één keer verkopen. Legaal. Zolang prijsstijgingen zich evenredig over alle segmenten voordoen schiet je er weinig mee op want je moet terugkopen. Beste is om in een stijgende markt z.s.m. een zo duur mogelijke woning te kopen. Het inkomen is vaak echter niet toereikend. Reken maar na.
101 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO HOLDING 1,006 +0,08 +8,11%
JDE PEET'S 20,900 +0,66 +3,26%
PostNL 1,218 +0,02 +2,10%
Avantium 2,520 +0,05 +2,02%
TomTom 4,926 +0,09 +1,90%
Sif Holding 12,220 +0,22 +1,83%
SBM Offshore 16,700 +0,30 +1,83%
AMG Critical Materials N.V. 14,280 +0,23 +1,64%
Pharming 0,712 +0,01 +1,42%
EXOR NV 93,750 +1,30 +1,41%
ASR Nederland 44,480 +0,52 +1,18%
NN Group 45,530 +0,53 +1,18%
INPOST 15,470 +0,17 +1,11%
JUST EAT TAKEAWAY 12,790 +0,14 +1,07%
SIGNIFY NV 20,980 +0,18 +0,87%
Aegon 5,648 +0,05 +0,86%
Fagron 19,140 +0,16 +0,84%
Sligro 12,200 +0,10 +0,83%
ACOMO 17,760 +0,12 +0,68%
AMX 871,63 +5,85 +0,68%
Van Lanschot Kempen NV 39,000 +0,25 +0,65%
ASML 794,500 +5,00 +0,63%
ADYEN NV 1.140,800 +6,40 +0,56%
WDP 24,700 +0,12 +0,49%
Heineken 79,840 +0,38 +0,48%
Fugro 22,120 +0,10 +0,45%
Vopak 40,100 +0,18 +0,45%
Philips Koninklijke 25,930 +0,11 +0,43%
Basic-Fit 21,820 +0,08 +0,37%
BESI 116,050 +0,40 +0,35%
B&S Group SA 4,605 +0,02 +0,33%
Wolters Kluwer 151,150 +0,45 +0,30%
Corbion 20,940 +0,06 +0,29%
UMG 22,170 +0,06 +0,27%
ASCX 1.189,05 +3,05 +0,26%
Flow Traders 17,340 +0,04 +0,23%
SHELL PLC 32,975 +0,08 +0,23%
IMCD 138,100 +0,30 +0,22%
ASMI 580,000 +1,00 +0,17%
AEX 890,24 +1,33 +0,15%
Wereldhave 13,980 +0,02 +0,14%
Ahold Delhaize 29,790 +0,03 +0,10%
ALLFUNDS GROUP 5,250 +0,00 +0,10%
Arcadis 62,900 +0,05 +0,08%
ING 15,338 +0,01 +0,05%
RELX 41,280 +0,02 +0,05%
Accsys 0,608 0,00 0,00%
AZERION 1,498 0,00 0,00%
ForFarmers 2,805 0,00 0,00%
Kendrion 11,640 0,00 0,00%
NSI 20,200 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
ABN AMRO BANK N.V. 14,835 -0,53 -3,45%
PROSUS 32,475 -0,73 -2,21%
Alfen N.V. 14,910 -0,32 -2,10%
FASTNED 16,240 -0,24 -1,46%
TKH 36,100 -0,52 -1,42%
CM.COM 6,840 -0,09 -1,30%
THEON INTERNAT 11,140 -0,14 -1,24%
Galapagos 22,100 -0,24 -1,07%
DSM FIRMENICH AG 116,400 -1,20 -1,02%
NX FILTRATION 5,020 -0,05 -0,99%
OCI 26,250 -0,25 -0,94%
RANDSTAD NV 41,310 -0,32 -0,77%
RENEWI 7,760 -0,06 -0,77%
Nedap N.V. 56,400 -0,40 -0,70%
Akzo Nobel 53,060 -0,32 -0,60%
BAM 3,544 -0,02 -0,45%
Vastned 23,600 -0,10 -0,42%
AALBERTS NV 33,300 -0,14 -0,42%
Brunel 9,280 -0,02 -0,22%
Eurocommercial Properties 23,250 -0,05 -0,21%
Air France-KLM 7,586 -0,02 -0,21%
HEIJMANS KON 25,400 -0,05 -0,20%
ArcelorMittal 19,730 -0,04 -0,18%
Aperam 24,940 -0,04 -0,16%
UNILEVER PLC 55,220 -0,08 -0,14%
CTP 16,200 -0,02 -0,12%
KPN 3,586 0,00 -0,11%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 890,24 +1,33 +0,15%
AEX GR 3.466,14 +2,35 +0,07%
Germany40^ 17.891,60 +79,55 +0,45%
FTSE 100 8.272,85 +37,62 +0,46%
EURO50 4.729,92 +23,78 +0,51%
US30^ 39.969,40 +213,80 +0,54%
Nasd100^ 19.056,60 +57,80 +0,30%
US500^ 5.455,36 +22,69 +0,42%
Japan225^ 36.181,50 -251,70 -0,69%
VD-NEW 16,94 -1,04 -5,77%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer