Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   SNS extra inkomenshypotheek

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

SNS extra inkomenshypotheek

Volgen
39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 14:23
    Beste forumgenoot,
    vrienden van mij hebben sinds een jaar of tien de SNS 'inkomenshypotheek'.
    Nu, bij de verkoop van hun huis, worden zij geconfronteerd met een verlies van 100.000 euro op die hypotheek.

    Heeft iemand een soortgelijke ervaring met deze hypotheek en zo ja: hoe is een en ander aangepakt?
  2. [verwijderd] 26 februari 2016 14:34
    Een verlies op de hypotheek?

    Ik denk dat je wat anders bedoeld. Ze hebben de overwaarde van hun huis op de top markt van de markt verzilverd (door het verhogen van de hypotheek met de SNS inkomenshypotheek). Dat geld gebruikt om lekker van te leven.

    Daarna daalde de prijs van hun huis en nu brengt de verkoop minder op dan de hypotheeksom?
  3. jrxs4all 26 februari 2016 14:42
    Je bedoelt deze:

    www.iex.nl/Column/23933/Toets-van-Koe...

    Als ze na verkoop onder water staan, dan moeten ze dat natuurlijk terugbetalen.

    De vraag is wel hoe het zo ver heeft kunnen komen. Want het is denk ik destijds niet de bedoeling geweest om de totale overwaarde uit te keren, zodat je bij een waardedaling direct al in de problemen zit.

    Dan zou je eigenlijk moeten weten wat destijds de verhouding taxatiewaarde/hypotheek was.
  4. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 14:46
    Klopt: 1000 euro per maand, met daaraan toegevoegd de toezegging van SNS, dat het restant zó slim belegd zou worden (zeg maar 148.000 na een jaar etc.), dat aan het eind van de rit de hypotheek met de opgeleverde tegenwaarde verrekend zou worden...

    OK: mijn keuze is het óók niet, en verveel mij niet met 'slecht', 'dom', 'eigen schuld-dikke bult') en zo...

    Enfin: na 8 jaar is dus 96.000 van de 160.000 uitgekeerd, en resteert nog 49.000 euro, dus het 'beleggingsresulaat' na 8 jaar is 15.000 euro negatief, en dan spreken we nog maar niet over de 8 jaar lang betaalde rente over 160.000 euro...
  5. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 14:51
    quote:

    jrxs4all schreef op 26 februari 2016 14:42:

    Je bedoelt deze:

    www.iex.nl/Column/23933/Toets-van-Koe...

    Als ze na verkoop onder water staan, dan moeten ze dat natuurlijk terugbetalen.

    De vraag is wel hoe het zo ver heeft kunnen komen. Want het is denk ik destijds niet de bedoeling geweest om de totale overwaarde uit te keren, zodat je bij een waardedaling direct al in de problemen zit.

    Dan zou je eigenlijk moeten weten wat destijds de verhouding taxatiewaarde/hypotheek was.
    Tnx jrsx4all - Jos waarschuwde indertijd dus al...

    Zie verder mijn antwoord aan BEN.
  7. jrxs4all 26 februari 2016 14:55
    quote:

    josti5 schreef op 26 februari 2016 14:46:

    Klopt: 1000 euro per maand, met daaraan toegevoegd de toezegging van SNS, dat het restant zó slim belegd zou worden (zeg maar 148.000 na een jaar etc.), dat aan het eind van de rit de hypotheek met de opgeleverde tegenwaarde verrekend zou worden...

    Als je echt kan bewijzen dat ze destijds zo'n toezegging hebben gedaan, dan sta je denk ik behoorlijk sterk.

    Blijft wel vreemd dat er niet eerder is ingegrepen en dat is niet alleen de verantwoordelijkheid van de bank. Maar wel ook de verantwoordelijkheid van de bank.

    Hangt er ook van af of het inkomen van die mensen voldoende is om die 100K af te gaan betalen.
  8. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 15:02
    quote:

    Ivanrybkin schreef op 26 februari 2016 14:52:

    Is het resultaat vooral het gevolg van pech met het instapmoment (begin 2008?) of vooral van verassingen met bijkomende kosten?
    Goeie vraag, Ivan - zal het doorgeven.

    Het lulligst is nog, dat zij hun grote huis hebben verkocht, kleiner willen gaan wonen, in ieder geval na 100% aflossing hypotheek nog 49.000 + spaargeld over hebben, maar géén nieuwe hypotheek meer krijgen: nieuwe regels...

    Ik hoor vanuit mijn omgeving soortgelijke ervaringen, en zelf had ik die in 2012 met van Lanschot óók, dus... bezint, eer gij begint, als gij kleiner wilt gaan wonen, en nog een hypotheek wilt, hoe laag deze ten opzichte van de waarde van het nieuwe huis dan ook nog is...
    Vriend heeft 100.000 hypotheek nodig voor appartement van 265.000 (stopt er dus 165.000 eigen geld in), is nog geen 40% - nope!
  9. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 15:04
    quote:

    jrxs4all schreef op 26 februari 2016 14:55:

    [...]

    Als je echt kan bewijzen dat ze destijds zo'n toezegging hebben gedaan, dan sta je denk ik behoorlijk sterk.

    Blijft wel vreemd dat er niet eerder is ingegrepen en dat is niet alleen de verantwoordelijkheid van de bank. Maar wel ook de verantwoordelijkheid van de bank.

    Hangt er ook van af of het inkomen van die mensen voldoende is om die 100K af te gaan betalen.
    Als 't goed is, leest de vriend inmiddels mee.
    Zie andere post: die 100K is afbetaald door de verkoop van het huis.
  10. [verwijderd] 26 februari 2016 15:04
    quote:

    josti5 schreef op 26 februari 2016 14:46:

    Enfin: na 8 jaar is dus 96.000 van de 160.000 uitgekeerd, en resteert nog 49.000 euro, dus het 'beleggingsresulaat' na 8 jaar is 15.000 euro negatief, en dan spreken we nog maar niet over de 8 jaar lang betaalde rente over 160.000 euro...
    Ah, de magische truc dat door slim beleggen alsnog het bedrag opgebouwd kon worden.

    160k lenen om 10 jaar lang 12k per jaar te krijgen en aan einde looptijd zou spaarpot weer 160k zijn.

    Dat was de bedoeling?
  12. [verwijderd] 26 februari 2016 15:16
    Waarin is precies belegd eigenlijk, en welke kosten zijn daarbij in rekening gebracht?

    En zijn de rentelasten niet van het beleggingspotje afgeboekt?

    Kijkend naar 2008-2015 uitgaande van een SNS Euro Aandelenfonds of SNS Euro Mixfonds zou het eindbedrag anders aardig wat hoger moeten zijn.
  13. jrxs4all 26 februari 2016 15:16
    quote:

    josti5 schreef op 26 februari 2016 15:04:

    [...]

    Als 't goed is, leest de vriend inmiddels mee.
    Zie andere post: die 100K is afbetaald door de verkoop van het huis.
    Ah, ik begrijp het. Het was de bedoeling dat die uitkeringen "gratis" zouden zijn doordat aan de andere kant hetzelfde bedrag goedgemaakt zou worden met rendement.

    Dat kan je nooit garanderen, blijft de vraag of SNS inderdaad zo'n toezegging heeft gedaan en of je dat ook kan bewijzen.
  14. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 15:17
    quote:

    BEN er weer weg van. Tot ooit. schreef op 26 februari 2016 15:04:

    [...]

    Ah, de magische truc dat door slim beleggen alsnog het bedrag opgebouwd kon worden.

    160k lenen om 10 jaar lang 12k per jaar te krijgen en aan einde looptijd zou spaarpot weer 160k zijn.

    Dat was de bedoeling?
    In feite zou de bank jaarlijks van die 160K méér dan 12K maken...
    12K voor de klant en de rest voor de bank...

    Werd mij indertijd ook door van Lanschot voorgespiegeld, al keerde die geen cent uit: hypotheek van 350.000 gulden werd opgehoogd tot 400.000, bank hield die 50.000 achter, en zou er over 30 jaar 400.000 van maken.
    Klonk mooi, in 1999, nog volop in het gouden internettijdperk, volop belofte van de nieuwe komende eeuw -:)
    Heb al eerder gepost: van die 50.000 gulden was na 13 jaar nog, omgerekend in guldens, zo'n 40.000 gulden over: verlies van 20% dus, flink op weg naar 400.000, waarvoor nog 17 jaar te gaan was...
    Goeie, professionele beleggers daar, bij van Lanschot, en naar nu blijkt, óók bij SNS...

    En ze adverteren onverstoorbaar (en gewetenloos) dóór, hun professionele 'kunde' verkondigend, nieuwe slachtoffers makend...
  15. [verwijderd] 26 februari 2016 15:22
    quote:

    josti5 schreef op 26 februari 2016 15:02:

    [...]
    Vriend heeft 100.000 hypotheek nodig voor appartement van 265.000 (stopt er dus 165.000 eigen geld in), is nog geen 40% - nope!
    Dat klopt. Aangezien hij geen inkomen meer heeft waarschijnlijk wat hoog genoeg is voor die lening.

    Heb zelf maar 15% gefinancierd maar krijg ook geen hypotheek om verbouwing te financieren.
  16. forum rang 8 josti5 26 februari 2016 15:30
    AOW-voor-twee, plus eigen geld 'voor de luxe'.

    Rente op een ton is nu 2000 euro per jaar; moet kunnen, zou je zeggen op nog geen 40%...

    Wel vreemd, dat jij geen hypotheek krijgt voor een verbouwing, temeer, daar je op 15% 'zit': huis wordt toch méér waard?
    Welke bank heb jij?

    Je zult maar een huurhuis met alleen AOW hebben: ieder jaar méér dokken...
  19. forum rang 8 josti5 2 maart 2016 11:44
    Inderdaad; alles draait om box 1, naar nu blijkt niet alleen bij koop, maar óók bij huur...
    Aanwezig eigen vermogen ( 100.000+ euro) telt niet, noch bij koop, noch bij huur)...

    Kort en goed: man (76) en vrouw (71) hebben huis verkocht, krijgen op basis van alleen AOW + inbreng eigen geld geen hypotheek, en krijgen óók geen huurwoning (appartement).
    Zij staan dus gewoon op straat...

    Heeft iemand ervaring met deze situatie, c.q. een oplossing?
    Woongebied: Eindhoven/Nuenen + omgeving.

    Aan het volgende is/wordt gewerkt:
    *Gemeente
    *Huisarts
    *Huur half jaar vooruit betalen
    *Depot storten, waaruit huur wordt betaald
    *Advertentie 'te huur gevraagd'
39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
ASR Nederland 45,370 +1,80 +4,13%
ForFarmers 3,405 +0,13 +3,97%
HEIJMANS KON 25,700 +0,95 +3,84%
BESI 101,100 +3,16 +3,23%
THEON INTERNAT 9,040 +0,25 +2,84%
RELX 43,520 +0,90 +2,11%
TomTom 5,115 +0,10 +1,99%
RENEWI 7,370 +0,14 +1,94%
Wolters Kluwer 157,400 +2,70 +1,75%
Philips Koninklijke 24,530 +0,41 +1,70%
Arcadis 64,700 +1,05 +1,65%
UMG 23,450 +0,37 +1,60%
Sif Holding 14,020 +0,22 +1,59%
PROSUS 39,330 +0,59 +1,51%
BAM 4,304 +0,06 +1,41%
ALLFUNDS GROUP 5,700 +0,08 +1,33%
NN Group 45,790 +0,60 +1,33%
ASMI 518,400 +6,20 +1,21%
FASTNED 22,100 +0,25 +1,14%
SBM Offshore 16,960 +0,19 +1,13%
Ahold Delhaize 30,650 +0,34 +1,12%
Aegon 5,870 +0,06 +1,10%
Kendrion 11,040 +0,12 +1,10%
AEX 883,62 +9,44 +1,08%
Eurocommercial Properties 23,600 +0,25 +1,07%
Akzo Nobel 59,100 +0,62 +1,06%
SHELL PLC 31,140 +0,32 +1,05%
UNILEVER PLC 56,800 +0,58 +1,03%
KPN 3,628 +0,04 +0,97%
JUST EAT TAKEAWAY 10,575 +0,10 +0,95%
ASML 627,100 +5,90 +0,95%
AALBERTS NV 33,460 +0,30 +0,90%
ASCX 1.218,49 +10,81 +0,90%
RANDSTAD NV 42,720 +0,37 +0,87%
Avantium 2,405 +0,02 +0,84%
Corbion 23,200 +0,18 +0,78%
ABN AMRO BANK N.V. 15,290 +0,10 +0,66%
Alfen N.V. 12,335 +0,08 +0,65%
CTP 15,400 +0,08 +0,52%
EXOR NV 97,700 +0,50 +0,51%
ACOMO 17,480 +0,08 +0,46%
SIGNIFY NV 22,620 +0,10 +0,44%
IMCD 146,600 +0,55 +0,38%
ING 15,732 +0,06 +0,37%
Wereldhave 14,200 +0,04 +0,28%
Fagron 18,580 +0,04 +0,22%
Vastned 24,700 +0,05 +0,20%
Sligro 11,480 +0,02 +0,17%
WDP 21,840 +0,02 +0,09%
Pharming 0,770 +0,00 +0,07%
ADYEN NV 1.406,400 0,00 0,00%
ArcelorMittal 22,680 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Fugro 17,640 -3,42 -16,24%
Accsys 0,574 -0,03 -4,17%
JDE PEET'S 19,870 -0,83 -4,01%
EBUSCO HOLDING 2,115 -0,07 -3,42%
NX FILTRATION 4,775 -0,15 -3,14%
OCI 10,855 -0,31 -2,78%
Air France-KLM 8,810 -0,22 -2,41%
Flow Traders 20,560 -0,48 -2,28%
B&S Group SA 4,545 -0,09 -1,84%
Basic-Fit 22,360 -0,28 -1,24%
AMG Critical Materials N.V. 15,400 -0,17 -1,09%
Nedap N.V. 54,400 -0,60 -1,09%
TKH 37,000 -0,30 -0,80%
AMX 871,90 -6,01 -0,68%
Brunel 8,800 -0,06 -0,68%
Vopak 41,980 -0,26 -0,62%
DSM FIRMENICH AG 108,550 -0,55 -0,50%
Aperam 24,820 -0,12 -0,48%
AZERION 1,294 -0,01 -0,46%
PostNL 1,098 0,00 -0,45%
NSI 19,740 -0,06 -0,30%
Heineken 75,320 -0,18 -0,24%
Galapagos 24,780 -0,04 -0,16%
CM.COM 6,490 -0,01 -0,15%
Van Lanschot Kempen NV 42,000 -0,05 -0,12%
INPOST 17,910 -0,02 -0,11%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 883,62 +9,44 +1,08%
AEX GR 3.455,32 +36,90 +1,08%
Germany40^ 19.231,10 -23,87 -0,12%
FTSE 100 8.177,15 +67,05 +0,83%
EURO50 4.864,00 0,00 0,00%
US30^ 42.058,10 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.054,20 0,00 0,00%
US500^ 5.731,28 0,00 0,00%
Japan225^ 38.571,70 0,00 0,00%
VD-NEW 19,24 -0,50 -2,52%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer