Aandeel HEIJMANS KON AEX:HEIJM.NL, NL0009269109

quote:

omaneus schreef op 25 november 2015 18:12:

[...]

dat zal niet gaan met een emissie.

quote:

famel schreef op 25 november 2015 14:58:

[...]

Goed dat je hier ook zit en niet alleen bij TomTom!

quote:

Tom3 schreef op 25 november 2015 19:00:

[...]

Volgens mij snapt niemand het verschil tussen een recourse schuld en een non-recourse schuld. Op grond van dit fenomeen zijn in het verleden BAM aandeelhouders het schip ingegaan door voor onder de Euro 2 te verkopen. Bij non- recourse schulden (99% van de Heijmans schulden zijn non-recourse) bestaat geen verhaal op Heijmans NV of een dochter, maar is er alleen verhaal op een onderhanden werk of een derde. Een emissie is nu niet aan de orde, dat is in 2011 al gebeurd. Wie weet moet de grondpositie onderhand weer worden opgewaardeerd. Dat gaat helpen.

quote:

gerard_ecb schreef op 26 november 2015 08:42:

[...]
Hoi Tom3,

Risicospreiding, daar doe ik wel aan ja en de ene keer wat gelukkiger dan de andere keer. primair zijn mijn drivers,

- afgestrafte aandelen, vanwege hoge koerswinst potentie
- afgestrafte markten waarvan ik een rebound verwacht

DL gekozen, op aanraden van Probeleggen, spijt als haren op mijn hoofd. Ga nu de rit uitzitten en wellicht na 2-12 mijn positie uitbreiden als er duidelijkheid komt omtrent de solvabiliteit. Ik heb DL gekozen omdat ze geen blootstelling hadden aan de woekerpolis affaire.

Heijmans, al gekozen toen ze nog rond de 11 Euro stonden. Voor mij is het zeker dat de bouw (behalve woning- ook infra en utliteitsbouw) in NL enorm gaat aantrekken. Ik heb gekeken wie Bam of Heijmans, hier het hardst van gaat profiteren en ben uitgekomen bij Heijmans.
Flink verlies maar door aankoop en verkoop (ook door het gebruik van geschreven putopties en winstnemingen, mijn gemiddelde aankoop terug kunnen brengen naar iets onder de 6,25. Ik zit er nu wel vol in en het is nu 20% van mijn porto. Dat is eigenlijk het maximale dat ik in porto wil hebben. Ter vergelijking TT zit nu boven dat percentage ook maar dat komt omdat het zo hard gestegen is.

Uit een interview dat Probeleggen met de CEO van Heijmans gehad heeft bleek dat Heijmans vindt dat hun grondposities te groot zijn voor de omzet die ze op dit moment realiseren. De groootte is 350 miljoen en 250 miljoen zou voldoende zijn. Verkoop is nog steeds lastig omdat de grote kopers graag een aaneengesloten grote grondpositie heeft en dat Heijmans haar grondposities meer versplinterd zijn. Dat is wat ik gezelezen heb in het artikel. Ik kan geen link plaatsen omdat Probeleggen die niet wil en ik dat respecteer.
Opwaarderen van positie, dat kan eigenlijk niet. Winstnemen doe je bij realisatie en verlies zodra je zicht hebt dat dit verlies er is of gaat ontstaan. Dus afwaardderingen zijn doorgaans sneller dan opwaarderingen.

Vandaag wederom een bericht op NU.nl dat de bouw aantrekt dus in mijn ogen zitten we goed. www.nu.nl/ondernemen/4172077/omzet-bo...

Wat de koers morgen en overmorgen gaat doen, daar heb ik geen idee van. Zo roep ik niet zie je wel als de koers boven de 8 Euro komt en ik vind het jammer dat dit wel op het forum gebeurd het roept namelijk de reactie op die we gisteren hebben kunnen zien. Ook dragen beide soort posts niets bij aan de leesbaarheid en het informatieve karakter van het forum. Jammer denk ik dan maar ik zal er niet op reageren evenmin verandert het mijn zienswijze over Heijmans en haar toekomst.

Fijne dag allen en succes!

quote:

Tom3 schreef op 26 november 2015 11:26:

[...]

Hallo Gerard,
ben in Heijmans gestapt na mijn verlies in Arcelor Mittal genomen te hebben (dodelijke coctail van slechte markt, hoge schuldenlast en kongsi van Goldman Sachs+ dhr Mittal. Het bedrijf is in tegenstelling tot wat hier gedacht wordt niet te zwaar geleveraged. Zit nu op gemiddeld 6,70. Die projectrisico`s vallen in mijn ogen wel mee. Het is geen Ballast Nedam. We zouden eigenlijk wat meer moeten weten over die grondposities, als die allemaal op hotspots liggen, zitten we gebeiteld (zal dus wel niet). Bij DL kom ik van ver, echter mijn break even ligt op 8,70. Denk dat we daar royaal over heen gaan. Weet niet of ik dan nog een pluk ga houden (waarschijnlijk wel als de rente echt omhoog gaat). Tom Tom zit nog steeds op 50% van de portefeuille, op middellange termijn zou dat fonds zonder mankeren naar de 20 kunnen.

ook succes gewenst.

quote:

Tom3 schreef op 26 november 2015 11:26:

[...]

Hallo Gerard,
ben in Heijmans gestapt na mijn verlies in Arcelor Mittal genomen te hebben (dodelijke coctail van slechte markt, hoge schuldenlast en kongsi van Goldman Sachs+ dhr Mittal. Het bedrijf is in tegenstelling tot wat hier gedacht wordt niet te zwaar geleveraged. Zit nu op gemiddeld 6,70. Die projectrisico`s vallen in mijn ogen wel mee. Het is geen Ballast Nedam. We zouden eigenlijk wat meer moeten weten over die grondposities, als die allemaal op hotspots liggen, zitten we gebeiteld (zal dus wel niet). Bij DL kom ik van ver, echter mijn break even ligt op 8,70. Denk dat we daar royaal over heen gaan. Weet niet of ik dan nog een pluk ga houden (waarschijnlijk wel als de rente echt omhoog gaat). Tom Tom zit nog steeds op 50% van de portefeuille, op middellange termijn zou dat fonds zonder mankeren naar de 20 kunnen.

ook succes gewenst.

quote:

gerard_ecb schreef op 26 november 2015 11:53:

[...]
Eens met Heijmans, ik verwacht rebound naar +15 Euro ergens in 2016. Zodra blijkt dat er geen emissie nodig is en dat bij Infra het grootste leed geleden is en dat dit leed opgevangen kan worden door Vastgoed en Woningbouw dan schiet de koers omhoog.

TomTom denk ik hetzelfde over en ik zie mij die aandelen de eerste 3 jaar niet van de hand doen of de koers moet zo hard oplopen dan zal ik wat winsten nemen. Behalve flink wat aandelen ook flink wat posities in opties en ook geschreven putopties om premie te melken.

DL daar zit ik veel hoger in dan jij en voorlopig doe ik niets (12,65 Euro dus echt wel een bleeder van jewelste. Ik verwacht overigens ook hier een flinke rebound.

MT speculatief lange termijn calls en op korte termijn ritjes met aandelen.

Verder flink in PNL ook hier denk ik dat er 20% winst zit in een maand of 3-4

De uitzenders daar heb ik ook goed mee geboerd en boer ik nog verder goed mee. USG en Randstad ook hier met optiecontracten om premie te melken en bij USG er in en er uit. Werkt prima.

Succes en een mooie dag gewenst.

quote:

cha44 schreef op 26 november 2015 15:21:

schiedams.blogspot.nl/2015/11/rijkswa...

Reactie Rijkswaterstaat
Volgens Rijkswaterstaat is de A4-tunnel veilig, heeft de aannemerscombinatie A4All de scheurvorming aan deze dienst gemeld en is de schade vorig jaar hersteld. Met de gemeente is afgesproken dat de locatie van de gerepareerde scheuren in de gaten wordt gehouden. Volgens Rijkswaterstaat wijzen metingen uit dat er geen nieuwe scheuren zijn bijgekomen. Over twee weken moet de gemeente beslissen over het al dan niet afgeven voor de vergunning voor de A4. Zonder vergunning geen verkeer.

quote:

famel schreef op 26 november 2015 17:04:

[...]

Als rijkswaterstaat van mening is dat het veilig is, dan kan de schuld toch nooit meer bij de aannemers worden gelegd. Naar mijn idee is Heijmans dus onterecht hierop afgestraft.

quote:

Tom3 schreef op 26 november 2015 18:00:

[...]

Uit alle opschudding werd de indruk gewekt dat (naast de scheurvorming) het bronwaterprobleem ook op het bordje van de aannemers lag. Dit is dus helemaal kul. Snel openen die hap. Heb er vanmiddag nog maar 1000 stuks bijgekocht.

quote:

Oléta Vulpecula schreef op 26 november 2015 11:37:

[...]
Even off topic sorry
Hahaha, de betekenis van het woord kongsi moest ik echt even opzoeken...
Speciaal taalgebruik, heel mooi.
Nooit te oud om wat te leren.

quote:

gerard_ecb schreef op 26 november 2015 20:32:

[...]
Zelfde tactiek Tom3 en ik ben er achtergekomen dat Ik doorgaans te vroeg instap. Dus nu stap ik in met 20% van het totaal waar ik mee in wil stappen. Ook bij mij TomTom en ook Bam geweldig gedaan en mede daardoor ook een meer dan voortreffelijk rendement dit jaar. Kiades ken ik niet. Zal eens kijken.

Over bovenstaande wil ik nog wel melden dat Heijmans niet erg duidelijk is over geschillen en wat de kansen zijn dat ze deze geschillen gaan winnen. Wellicht mag dat niet maar het zou wel kunnen helpen. Maar goed einde van dit jaar is er, dacht ik gelezen te hebben, nog 10% oude infra projecten in het orderboek dus de hoeveelheid neemt af. Een andere verlieslatend waren de afschrijvingen op grondposities, ook daar hoeven we, gezien de ontwikkelingen in de bouw in NL, niet veel negatieve herwaarderingen meer te verwachten.

Alle kansen voor een goede spurt.

Fijne avond allemaal.

quote:

Guus_Geluk schreef op 27 november 2015 11:25:

Kijk Heijmans weer eens gaan... lekker hoor!