Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Volgen
40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 1423 1424 1425 1426 1427 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  4. forum rang 6 NewKidInTown 25 juni 2015 17:47
    "Das Ende der Immobilie als perfektes Investment

    Zuletzt war der Hauskauf zu schön, um wahr zu sein: Die Zinsen waren niedrig, die Preise schienen nur eine Richtung zu kennen – nach oben. Nun zeigen aktuelle Zahlen, dass wohl die Wende bevorsteht.

    Immobilien sind für viele Anleger zu einer wichtigen Zuflucht vor niedrigen Tagesgeld- und Anleihezinsen geworden. In den vergangenen zwei Jahren fiel Selbstnutzern und Vermietern der Einstieg auch relativ leicht, denn die niedrigen Zinsen sorgten für sensationell günstige Finanzierungskonditionen. Zudem schienen die Preise für Wohnungen in gefragten Lagen immer weiter anzusteigen. Ein todsicheres Investment – so schien es.

    Die vergangenen Wochen jedoch lassen den Verdacht aufkommen, dass die Phase mit niedrigen Bauzinsen und stets steigenden Wohnungspreisen vor einem Ende steht."

    www.welt.de/finanzen/immobilien/artic...
  10. pulp fiction 26 juni 2015 07:48
    Voor de geinteresseerden: ik heb toch afgezien van de studio in Amsterdam. Had al getekend maar had 7 dagen bedenktijd. Op dag 6 na tekenen kreeg ik een ontwerp van het mogelijke nieuwe puntensysteem toegestuurd die per oktober ingaat voor sociale huurwoningen. Schaarstepunten voor locatie verdwijnen en de WOZ waarde wordt nu meegenomen bij de berekening van het aantal punten. In mijn geval bij een nieuwe studio is de WOZ waarde de herbouwwaarde, laag dus. Alles doorgerekend en -als ik me keurig aan alle regeltjes zou houden- kwam ik met het nieuwe puntensysteem uit op een rendement bij verhuur van 11,5 maand per jaar van 3,5%. Lager dan nu. Te laag vind ik. Dus op dag 6 na tekenen de koop laten ontbinden. Dat hele puntensysteem is toch idioot. Punten voor een hangende plee, een doorgetegelde badkamer, een extra keukenkastje, een lang aanrechtblad, aanwezigheid van een scheerwandcontactdoos etc etc.
  13. [verwijderd] 28 juni 2015 15:01
    Een walgelijke vertoning: de nu gaande run om nog snel wat af te sluiten voor 1 juli.
    Wie kan het meeste lenen?(wie kan het verste plassen?)
    Het is geen solide basis voor de toekomst, het is kudde-gedrag met gevaarlijke eigenschappen.

    Veelal jongen mensen/gezinnetjes die gek gemaakt zijn door soortgenoten("gewoon doen!")
    "Constructie Molensteen" van de Rabobank is en blijft populair, compleet los van de realiteit worden ze volgepompt op blijven stijgende salarissen en nog sneller stijgende huizenprijzen.....

    Ik moet nog ff aan die hel blonde kindjes denken die nu lachend in de bakfiets door Amsterdam worden rondgereden...geniet er nog maar van!....papa kan over een paar jaar wel eens "anders" worden....
  14. Da Freeze 28 juni 2015 15:16
    Mooi gezegd paulta. Dit is dus een terugkerend fenomeen op onze huizenmarkt. Elke half jaar komt er wel weer een door de overheid bedacht stunt om arme huizenkopende schapen naar de slachtbank te sturen.
    Wat dat aangaat is de overheid goed bezig met de zogenaamde "soft landing" van de woningprijzen die jaren geleden al begonnen is.
    Huizenprijzen dalen nog steeds en zullen blijven dalen, ondanks al die "positieve" berichten uit de media. Zie straks het maximaal te lenen hypotheekbedrag maar eens dalen van 103% naar 90%. Of een stijging van de rente. Of de loan-to-value waarde dalen naar maximaal 4x de inkomsten.
    Let maar op, volgend jaar mag er ineens weer 100.000 belastingvrij geschonken worden. Zo kan de overheid een vrije val van de prijzen nog wel enkele jaren tegen gaan.
    De vraag is wanneer gemeenten gaan breken. De grondprijzen blijven dalen en vooralsnog vertikken veel gemeenten de prijs van bouwgrond te laten zakken. Nu zijn gemeentes nog creatief met verhogen van allerlei belastingen, nieuwe belastingen bedenken, op alles besparen (lees: afschaffen) wat geld kost, maar dit houd een keer op. De belastingen die bij burgers geïnd kunnen worden zullen spoedig stranden, want binnenkort is de beste manier om geld te besparen thuis in bed blijven liggen.
  15. [verwijderd] 28 juni 2015 15:28
    Vandaag een benedenwoning Lijnbaansgracht/hoek Elandsgracht(naast antiekmarkt) €170 per nacht via AIRBNB, de huiskat kreeg je er gratis bij("son of a bitch")

    30x per maand verhuren lijkt mij helaas onmogelijk, we maken er 20x van vanwege het hoogseizoen.
    20x €170=€3400 netto/netto(lees:Pikzwart) in de pocket.

    Ik praat nu over >30% rendement op jaarbasis afgezet tegen de marktwaarde van deze simpele unit.

    Dit soort toestanden hebben de Amsterdamse huizenmarkt zeer veel goed gedaan, de enige echte aanjager.....
  16. Belegde boterham 28 juni 2015 21:39
    quote:

    Da Freeze schreef op 28 juni 2015 15:16:

    Mooi gezegd paulta. Dit is dus een terugkerend fenomeen op onze huizenmarkt. Elke half jaar komt er wel weer een door de overheid bedacht stunt om arme huizenkopende schapen naar de slachtbank te sturen.
    Wat dat aangaat is de overheid goed bezig met de zogenaamde "soft landing" van de woningprijzen die jaren geleden al begonnen is.
    Huizenprijzen dalen nog steeds en zullen blijven dalen, ondanks al die "positieve" berichten uit de media. Zie straks het maximaal te lenen hypotheekbedrag maar eens dalen van 103% naar 90%. Of een stijging van de rente. Of de loan-to-value waarde dalen naar maximaal 4x de inkomsten.
    Let maar op, volgend jaar mag er ineens weer 100.000 belastingvrij geschonken worden. Zo kan de overheid een vrije val van de prijzen nog wel enkele jaren tegen gaan.
    De vraag is wanneer gemeenten gaan breken. De grondprijzen blijven dalen en vooralsnog vertikken veel gemeenten de prijs van bouwgrond te laten zakken. Nu zijn gemeentes nog creatief met verhogen van allerlei belastingen, nieuwe belastingen bedenken, op alles besparen (lees: afschaffen) wat geld kost, maar dit houd een keer op. De belastingen die bij burgers geïnd kunnen worden zullen spoedig stranden, want binnenkort is de beste manier om geld te besparen thuis in bed blijven liggen.
    Sprak onlangs nog een pensionado en die had het over een 10%+ rente op zijn hypo. Hij zit tegenwoordig in de zomer aan de Middellandse Zee, ik zat daar ook afgelopen weken en was heerlijk, aanrader voor de negativo's :-)

    On topic:
    Er gaat geen jaar voorbij in je leven zonder problemen op financiële markten of geopolitiek, niets nieuws onder de zon. Het enige wat relatief nieuw is, is dat op sites als deze het dagelijks wordt vermeldt, waardoor de illusie wordt gewekt dat het allemaal veel erger is dan vroeguh.

    Nou wat mij betreft - Ammehoela - overigens mid40'er zag dat dit ook al onderwerp van discussie was hier.
  17. [verwijderd] 28 juni 2015 23:40
    Als je een huis koopt als de rente op 10% staat, is de aankoopprijs laag.
    De kans dat de rente kan dalen is wel heel groot.
    Als je een huis koopt met een historische lage rente, is de prijs hoog.
    Maar de kans dat de rente gaat stijgen is dan heel groot.
    Ik hoef jou niet uit te leggen welke koper het beter heeft gedaan.
    Toen de rente op 10% stond en langzaam begon te dalen zijn de huizenprijzen alleen maar gestegen.
    Het is overduidelijk dat dit laatste effect niet meer gaat plaatsvinden.
    Het is heel fijn dat een groepje pensionado nu aan de Middellandse Zee kan zitten, maar de nieuwe generatie ziet de pensioenen alleen maar dalen en moeten waarschijnlijk tot aan hun dood doorwerken.
    Dit zijn al twee onderwerpen die totaal niet meer zijn te vergelijken met die uit het verleden.



  18. forum rang 8 josti5 29 juni 2015 08:56
    'de nieuwe generatie ziet de pensioenen alleen maar dalen en moeten waarschijnlijk tot aan hun dood doorwerken.'

    Voor de generatie ná de huidige jong-pensionado's, zeg maar de verwende én-'en-'en-generatie, de grootste klagers en zuchters, zal het nog wel mee-vallen. Immers: vaak jaren later begonnen met werken dan de generatie daarvóór, dus twee jaar kan er best wel bij. Wel is de totale verdien-tijd, ondanks dat latere pensioen, korter, dus een strakke financiële planning, teneinde een reservekapitaaltje op te bouwen, is harde noodzaak, te meer, omdat vroeger of later de AOW wel afhankelijk zal worden van de hoogte van het pensioen.
    Heeft deze generatie het geluk gehad van ouders met een koopwoning, dan blijft er meestal nog wel wat aan de erf-strijkstok hangen.
    Huren blijven een leven lang doorstijgen, dus alleen al om deze reden lijkt het slim, om nu een huis te kopen met een zo lang mogelijk lopende rente: 20 - 30 jaar.
    Dit geeft over een lange periode duidelijkheid, wat de woonlasten betreft.
    Interessante vraag daarbij is, wat hoger zal blijken te zijn: de hoogte van de huurstijgingen, dan wel de verdere daling van, en dus verlies op, de huizenprijs.
    Mijn inschatting: de huurstijgingen.
    Grote downside: hoe lang houdt deze generatie de steeds maar toenemende werkdruk, met z'n contracten, 'flexibiliteit' en controles vol???
    Verbruikt de verwen-generatie nog de huis-spaarcentjes van de ouders (hoewel natuurlijk minder dan verwacht en/of gehoopt): bij de generatie daarna, zeg maar de kleinkinderen van de huidige jong-pensionado's, is het vet volledig van de botten.
    Maar da's nog ver weg, gelukkig...
  19. [verwijderd] 29 juni 2015 12:28
    quote:

    josti5 schreef op 29 juni 2015 08:56:

    'de nieuwe generatie ziet de pensioenen alleen maar dalen en moeten waarschijnlijk tot aan hun dood doorwerken.'

    Voor de generatie ná de huidige jong-pensionado's, zeg maar de verwende én-'en-'en-generatie, de grootste klagers en zuchters, zal het nog wel mee-vallen.
    De grootste klagers en zuchters zijn de babyboomers.

    Nooit meegewerkt aan de wederopbouw, gasbel opgesoupeerd, pensioenfondsen leeggetrokken en een rommel achtergelaten.

    En maar klagen onder het mom : "we hebben er toch voor betaald".

  20. forum rang 8 josti5 29 juni 2015 13:13
    quote:

    BEN hofnar schreef op 29 juni 2015 12:28:

    [...]

    De grootste klagers en zuchters zijn de babyboomers.

    Nooit meegewerkt aan de wederopbouw, gasbel opgesoupeerd, pensioenfondsen leeggetrokken en een rommel achtergelaten.

    En maar klagen onder het mom : "we hebben er toch voor betaald".

    Ik dacht al, BEN: waar blijf je toch?

    Je zoekt de schuldigen van je frustraties bij de verkeerde groep; je moet deels bij de ruifeters wezen, en deels bij politiek Den Haag.

40.364 Posts
Pagina: «« 1 ... 1423 1424 1425 1426 1427 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
BAM 4,410 +0,21 +5,05%
FASTNED 23,250 +1,05 +4,73%
VASTNED 28,800 +1,20 +4,35%
ForFarmers 3,490 +0,12 +3,56%
Vopak 44,000 +1,50 +3,53%
Brunel 9,390 +0,32 +3,53%
B&S Group SA 4,295 +0,14 +3,37%
THEON INTERNAT 13,000 +0,42 +3,34%
Avantium 1,878 +0,06 +3,30%
Alfen N.V. 12,400 +0,37 +3,08%
NX FILTRATION 3,540 +0,11 +3,06%
EBUSCO HOLDING 1,173 +0,03 +2,84%
Van Lanschot Kempen NV 44,750 +1,20 +2,76%
Pharming 0,950 +0,02 +2,65%
ASCX 1.289,37 +31,50 +2,50%
OCI 11,080 +0,27 +2,45%
Basic-Fit 23,120 +0,54 +2,39%
AMG Critical Materials N.V. 14,210 +0,31 +2,23%
Galapagos 27,100 +0,58 +2,19%
Sligro 11,380 +0,24 +2,15%
Flow Traders 22,000 +0,44 +2,04%
Eurocommercial Properties 22,650 +0,45 +2,03%
BESI 134,950 +2,65 +2,00%
NSI 19,280 +0,36 +1,90%
SHELL PLC 30,685 +0,57 +1,89%
Wereldhave 14,020 +0,26 +1,89%
Fugro 17,030 +0,31 +1,85%
ALLFUNDS GROUP 5,130 +0,09 +1,79%
HEIJMANS KON 32,100 +0,55 +1,74%
PostNL 1,059 +0,02 +1,63%
SBM Offshore 17,230 +0,27 +1,59%
JUST EAT TAKEAWAY 13,400 +0,21 +1,55%
ASMI 566,800 +8,00 +1,43%
RELX 44,320 +0,60 +1,37%
ASML 688,000 +9,30 +1,37%
JDE PEET'S 16,750 +0,22 +1,33%
AMX 844,85 +9,67 +1,16%
Aegon 5,786 +0,07 +1,15%
TKH 33,700 +0,38 +1,14%
Aperam 25,500 +0,28 +1,11%
Nedap N.V. 55,600 +0,60 +1,09%
Accsys 0,573 +0,01 +0,88%
TomTom 5,030 +0,04 +0,80%
AEX 885,42 +6,79 +0,77%
KPN 3,542 +0,03 +0,77%
UNILEVER PLC 55,280 +0,40 +0,73%
INPOST 16,630 +0,12 +0,73%
Ahold Delhaize 31,690 +0,20 +0,64%
Wolters Kluwer 161,400 +1,00 +0,62%
ACOMO 17,400 +0,10 +0,58%
NN Group 42,270 +0,20 +0,48%
CTP 14,940 +0,06 +0,40%
EXOR NV 88,900 +0,35 +0,40%
Kendrion 10,440 +0,04 +0,38%
Corbion 21,680 +0,08 +0,37%
CM.COM 5,710 +0,02 +0,35%
PROSUS 38,430 +0,08 +0,21%
Heineken 68,840 +0,14 +0,20%
Air France-KLM 8,138 +0,01 +0,17%
Philips Koninklijke 24,440 +0,04 +0,16%
Fagron 16,780 +0,02 +0,12%
AALBERTS NV 34,380 +0,04 +0,12%
ING 15,142 +0,01 +0,08%
ABN AMRO BANK N.V. 14,895 +0,00 +0,03%
ArcelorMittal 22,430 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
UMG 24,220 -0,50 -2,02%
AZERION 1,140 -0,02 -1,72%
Akzo Nobel 57,200 -0,76 -1,31%
ADYEN NV 1.422,200 -14,80 -1,03%
RANDSTAD NV 40,330 -0,38 -0,93%
Sif Holding 12,040 -0,10 -0,82%
IMCD 143,050 -0,45 -0,31%
DSM FIRMENICH AG 97,420 -0,30 -0,31%
RENEWI 9,640 -0,02 -0,21%
SIGNIFY NV 21,540 -0,04 -0,19%
ASR Nederland 45,720 -0,06 -0,13%
Arcadis 58,750 -0,05 -0,09%
WDP 18,990 -0,01 -0,05%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 885,40 +6,77 +0,77%
AEX GR 3.471,01 +24,73 +0,72%
Germany40^ 19.984,20 +75,06 +0,38%
FTSE 100 8.247,75 +74,73 +0,91%
EURO50 4.903,86 +42,08 +0,87%
US30^ 42.842,30 +258,10 +0,61%
Nasd100^ 21.192,50 +11,20 +0,05%
US500^ 5.926,22 +20,97 +0,36%
Japan225^ 39.498,40 +103,30 +0,26%
VD-NEW 15,64 +0,68 +4,53%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer