Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Nieuwe Steen Investments   /   Draadje Nieuwe Steen Investments 2014

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

Laatste koers (eur) Verschil Volume
19,740   +0,260   (+1,33%) Dagrange 19,500 - 19,740 23.770   Gem. (3M) 32,3K

Draadje Nieuwe Steen Investments 2014

Volgen
192 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 6 augustus 2014 14:14
    'NSI moet zich op Nederland richten'

    ING heeft zijn koersdoel voor vastgoedfonds NSI verlaagd van €5,30 naar €4,50.

    Volgens ING zullen 2014 en 2015 nog twee zware jaren worden voor vastgoedfonds NSI, vooral door de grote blootstelling aan de kwakkelende detailhandelsector en de hoge onderhoudskosten voor de kantorendivisie. ING ziet echter ook kansen nu de kantorenmarkt aan het uitbodemen is, bijvoorbeeld door een upgrade te geven aan een deel van de kantoren. Volgens de bank moet NSI zich vooral op Nederland richten, waar het voldoende marktkennis heeft en kan optreden als consolidator. Een verkoop van het 54%-belang in het Belgische Intervest, dat momenteel een goede waardering heeft, brengt de focus op Nederland en levert kapitaal op waarmee de rol als consolidator kan worden ingevuld. Het advies is houden, het koersdoel gaat naar €4,50.

    fd.nl/beurs/730763-1408/nsi-moet-zich...

    Koers doet het de laatste dagen niet best.
  2. forum rang 4 Mr_Market 6 augustus 2014 16:35
    quote:

    Novastar schreef op 6 augustus 2014 14:14:

    'NSI moet zich op Nederland richten'

    ING heeft zijn koersdoel voor vastgoedfonds NSI verlaagd van €5,30 naar €4,50.

    Volgens ING zullen 2014 en 2015 nog twee zware jaren worden voor vastgoedfonds NSI, vooral door de grote blootstelling aan de kwakkelende detailhandelsector en de hoge onderhoudskosten voor de kantorendivisie. ING ziet echter ook kansen nu de kantorenmarkt aan het uitbodemen is, bijvoorbeeld door een upgrade te geven aan een deel van de kantoren. Volgens de bank moet NSI zich vooral op Nederland richten, waar het voldoende marktkennis heeft en kan optreden als consolidator. Een verkoop van het 54%-belang in het Belgische Intervest, dat momenteel een goede waardering heeft, brengt de focus op Nederland en levert kapitaal op waarmee de rol als consolidator kan worden ingevuld. Het advies is houden, het koersdoel gaat naar €4,50.

    fd.nl/beurs/730763-1408/nsi-moet-zich...

    Koers doet het de laatste dagen niet best.
    Die koersdaling zal o.a. het gevolg zijn van het feit dat een aantal al wisten van het verlaagde advies van ING :-))
  5. [verwijderd] 7 augustus 2014 16:57
    quote:

    Novastar schreef op 7 augustus 2014 16:29:

    +6,6%. WTF?
    Ik vermoed dat Geert Schaaij weer driftig aan het flashen is.

    Morgen de cijfers. Ik verwacht meer van hetzelfde (oplopende leegstand, lagere huren, afschrijvingen). Enige positieve zou zijn als ze aankondigen die overgewaardeerde Belgische zooi te gaan afstoten en de opbrengst te herinvesteren in NL ramsj vastgoed. Dan kunnen ze de concurrentie met gelijke wapens te lijf.
  6. forum rang 4 Mr_Market 7 augustus 2014 17:32
    quote:

    Knor004 schreef op 7 augustus 2014 16:57:

    [...]

    Ik vermoed dat Geert Schaaij weer driftig aan het flashen is.

    Morgen de cijfers. Ik verwacht meer van hetzelfde (oplopende leegstand, lagere huren, afschrijvingen). Enige positieve zou zijn als ze aankondigen die overgewaardeerde Belgische zooi te gaan afstoten en de opbrengst te herinvesteren in NL ramsj vastgoed. Dan kunnen ze de concurrentie met gelijke wapens te lijf.
    Nog meer geld in kas? Wat moeten ze met al die troep :-))
  7. [verwijderd] 8 augustus 2014 08:33
    Halfjaarcijfers:

    -bezettingsgraden ontwikkelden zich goed (licht gestegen)
    -huren stonden stevig onder druk
    -wederom pittige afschrijvingen (90 miljoen, hetgeen overeenkomt met 63 ct per aandeel)
    -geen woord over eventuele desinvestering Belgische belang
    -er wordt gesproken over acquisities, echter de beleningsgraad nam toe van 45.4% naar 47.8%. Lijkt dus weinig ruimte voor (doelstelling onder de 50% blijven)
    -interimdividend van 13 ct/aandeel (vorig jaar nog 19 ct)

    Al met al meer van hetzelfde.
  10. forum rang 10 voda 8 augustus 2014 15:14
    Nieuwe Steen huuropbrengsten in eerste halfjaar lager - Update
    (Update van eerder gepubliceerd bericht 'Nieuwe Steen huuropbrengsten in eerste halfjaar lager', om informatie, commentaar analist en actuele koers toe te voegen)

    Door Bart Koster

    Van DOW JONES NIEUWSDIENST

    AMSTERDAM (Dow Jones)--Nieuwe Steen Investments nv (NISTI.AE) heeft in het eerste halfjaar van 2014 de brutohuuropbrengsten met 9% zien dalen naar EUR67,003 miljoen tegen EUR73,612 miljoen een jaar geleden, meldt het vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

    De nettohuurinkomsten daalden met 12% naar EUR54,854 miljoen van EUR62,466 miljoen. De like-for-like huurontwikkeling was 1,6% negatief.

    De gemiddelde huuropbrengst voor nieuwe winkelverhuringen in Nederland in het halfjaar bedroeg EUR163 per vierkante meter tegen EUR187 voor de totale winkelportefeuille. Het effectieve huurniveau van nieuwe verhuringen voor kantoren in Nederland bedroeg EUR129 per vierkante meter tegen EUR148 voor de hele Nederlandse kantorenportefeuille.

    De nettohuuropbrensten in Nederland daalden naar EUR47,0 miljoen van EUR52,6 miljoen in het eerste halfjaar van 2013.

    In Belgie steeg de bezettingsgraad van Intervest Offices & Warehouses naar 84,8% op 30 juni van 84,5% een jaar geleden. De nettohuuropbrengsten daalden hier in het halfjaar naar EUR18,3 miljoen van EUR19,6 miljoen.

    Het bedrijf verkocht in het halfjaar 5 panden in Nederland voor EUR8,3 miljoen.

    De totale bezettingsgraad kwam op 30 juni 2014 uit op 79,7% van 78,5% eind maart en tegen 81,5% op 30 juni 2013.

    Het directe investeringsresultaat in het halfjaar bedroeg EUR24,49 miljoen tegen EUR25,47 miljoen een jaar geleden. Het vastgoedbedrijf verwacht voor 2014 een direct resultaat dat tenminste gelijk is aan de EUR46,3 miljoen van vorig jaar.

    De halfjaarcijfers en outlook zijn voor ING-analist Jaap Kuin conform verwachting. Hij merkt op dat de huurprijzen in de Nederlandse kantorenportefeuille en leegstand in winkels zich positief hebben ontwikkeld, maar heeft zorgen over de afloop van verschillende grote huurcontracten eind dit jaar, de negatieve herwaardering van vastgoed, de aanhoudend relatief hoge leegstand, en neerwaartse huuropbrengsten per vierkante meter bij zowel kantoren als winkels. Het ING-advies is hold bij een koersdoel van EUR4,50.

    Het aandeel noteert vrijdag omstreeks 11.30 uur 3,4% lager op EUR4,18 op een 2,9% lagere Midkap.

    Door Bart Koster; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 5201; bart.koster@wsj.com


  12. forum rang 4 Nel 10 september 2014 13:40
    quote:

    eduard 333 schreef op 28 februari 2014 17:05:

    NSI BEZIT CA. 54% VAN INTERVEST OFFICES WAREHOUSES IN BELGIE
    OP KORTE TERMIJN IS INTERVEST 4 EURO PER AANDEEL GESTEGEN.
    WAARDE VERMEERDERING 7.789.446 PC MAAL 4 EURO MAAKT 31.157.784
    DE DOCHTERONDERNEMING IS DUS WAARD 7.789.446 PC MAAL 4 EURO
    IS 170.588.867 VOOR NSI.
    INDIEN NSI ZIJN DOCHTER TE GELDE MAAKT.DAN ONTPLOFT DE KOERS VAN
    NSI.
    IN IEDER GEVAL ER BROEIT IETS..OVERNAME ?????
    corporate.intervest.be/nl/offices/cor...

    belang is uitgebreid en nu rond de 185 mln waard
  17. [verwijderd] 9 oktober 2014 16:22
    quote:

    Novastar schreef op 9 oktober 2014 15:56:

    nsi daalt wel heel hard de laatste maanden, terwijl een dalende rente toch positief zou moeten zijn voor vastgoed. Ben benieuwd naar de cijfers.
    Je weet het hè, het ene vastgoedfonds is het andere niet. Toch loer ik af en toe op het fonds, gisteren nog bijvoorbeeld. Korting tov NAV is echter nog steeds niet om over naar huis te schrijven. Heb uiteindelijk naast ECMPA maar weer wat Vastned teruggekocht; vrijwel volledig verhuurd vastgoed en fondsen waar de banken niet in hun nek hijgen voel ik me toch prettiger bij.
  18. [verwijderd] 9 oktober 2014 21:58
    Ik weet niet hoe de NAV op dit moment is, maar het aandeel is zo'n 30% gedaald sinds het hoogtepunt 4 maanden geleden. En zelfs op het hoogtepunt handelde het aandeel volgens mij nog onder NAV.

    Anyway, dat is de reden dat ik uitkijk naar de trading update: dan weten we meer over de afwaarderingen en de yields.
  19. [verwijderd] 10 oktober 2014 06:50
    @Novastar

    De "eerlijke" NAV (dus met inbegrip van marktwaarde rentederivaten) bedroeg per 30/6 5.03 per aandeel. Ultimo 2013 was dat nog 5.59. In de tussentijd mag je misschien nog wat afschrijvingen extrapoleren en moet je er het interimdividend van 13 cent volgens mij nog af trekken. Dan nog lijkt de korting relatief fors, zolang je echter een halve euro per halfjaar van het eigen vermogen af mag strepen is een korting ook wel op zijn plaats. Alles heeft echter zijn prijs, dus ook NSI kan op een gegeven moment weer aantrekkelijk worden (voor een kort ritje).
192 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

NSI ziet kantorenmarkt verbeteren

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. Beursblik: solide resultaten NSI
  2. NSI positiever over winstontwikkeling
  3. NSI rondt aandeleninkoop af
  4. Kepler Cheuvreux herziet taxaties vastgoedaandelen
  5. NSI sluit relatieovereenkomst met aandeelhouder First Sponsor Group
  6. Beursblik: Berenberg verwelkomt investeringsplannen NSI
  7. Degroof: geruststellende resultaten NSI
  8. AEX gaat lagere opening tegemoet en zorgt ASML voor koersspektakel?
  9. NSI iets positiever over winstontwikkeling
  10. Compass Asset Management meldt belang in NSI