Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.349 Posts
Pagina: «« 1 ... 1061 1062 1063 1064 1065 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 5 maart 2014 17:22
    Snap je bericht niet Goof.

    Hoezo papierenverlies? Denk je dan dat de grondprijzen zullen herstellen de komende jaren?
    Ik neem niet aan dat grond voor meer in de boeken is gezet dan de aankoopprijs. Volgens mij is het gebruikelijk dat je grond voor de aankoopprijs in de boeken zet en dat je deze niet direct verhoogt naar marktwaarde. Dan heb je het volgens mij toch over een echt verlies.
    Het is dan wel boekhoudkundig afwaardering maar wel in lijn met de realiteit denk ik.

    De kans is denk ik groot dat veel verlies (ten opzichte van de huidige marktwaarde) nog genomen zal moeten worden.
  2. [verwijderd] 5 maart 2014 18:31
    `Hebben we het vorige week nog over gehad hier.
    Gemeentes kopen grond van boeren voor gemiddeld 5 euro p/m
    Ze verhuren deze grond terug aan deze boeren tot ze het nodig hebben en spelen break even dus het kost ze niets .
    Ze wijzigingen gelijk daarna het bestemmingsplan naar industrie of woningbouwgrond en dan komt deze grond in de boeken als woningbouw waarde op hun balans als zijnde eigen vermogen.
    Papieren vermogen dus en dus ook papieren verlies bij lagere verkoop.

  3. Mathijs80 5 maart 2014 18:42
    quote:

    *Joris* schreef op 5 maart 2014 13:03:

    EU vindt Nederlandse huizenmarkt zorgelijk

    www.nu.nl/economie/3718517/eu-vindt-n...
    Als de EU dat vindt, dan denk ik dat de bodembel definitief geklonken heeft.
    Ik heb ze bij de topbel overigens niet echt gehoord, maar dat kan ook aan mij liggen.
  4. [verwijderd] 5 maart 2014 19:17
    quote:

    goof2 schreef op 5 maart 2014 18:31:

    `Hebben we het vorige week nog over gehad hier.
    Gemeentes kopen grond van boeren voor gemiddeld 5 euro p/m
    Ze verhuren deze grond terug aan deze boeren tot ze het nodig hebben en spelen break even dus het kost ze niets .
    Ze wijzigingen gelijk daarna het bestemmingsplan naar industrie of woningbouwgrond en dan komt deze grond in de boeken als woningbouw waarde op hun balans als zijnde eigen vermogen.
    Papieren vermogen dus en dus ook papieren verlies bij lagere verkoop.
    Oh jij pakt alleen het stuk van de gemeente er uit.
    Het ging mij met name om het verlies bij woningbouwcooperaties. Die hebben geen landbouwgrond prijzen betaald.
    Ik ga er vanuit dat die 800 miljoen wel degelijk verlies is op de reeds betaalde prijs.
  5. [verwijderd] 5 maart 2014 19:30

    Ik denk en schat in dat woningbouwcoop. veel van deze gronden hebben gekocht van bevriende projectontwikkelaars en daar mag en kunt u van denken wat u wilt .

    Refereer ik aan de vriendjes van ome Buck Groenhof van SNS vastgoed die zijn vriendjes en zichzelf nogal goed bedeelde op kosten van de SNS.
    Nog ongeopende beerputten noem ik dat en waar er in ons landje nog vele van geopend gaan worden.

    Het motto van de top in de samenleving is graaien graaien en nog eens graaien en of dat nu in bankenland of de dienstverlenende sector is of in de politiek het is normaal dat je daaraan meedoet in de top.

  6. [verwijderd] 5 maart 2014 19:35
    quote:

    izdp schreef op 5 maart 2014 19:29:

    Hier is dus duidelijk geworden goof dat de verwervingskosten veel meer zijn dan de 5 euro die jij maar blijft beweren uit je grote duim.
    Denk bv eens aan de vele pachtgronden en de inrichtingen.

    Dus als je nu eens wilt aantonen en je duim in je broekzak houdt?
    Toekomstige bouwgronden waar nog geen infra is aangelegd kosten gemeentes niets als alleen het voorschieten van de landbouwwaarde.
    Ik toon dat al aan in voorgaande postings .
    Ik zou haast tegen jou zeggen , toon het tegendeel eens als je uitgaat van de geldbedragen waar ze over praten als zijnde grondposities van gemeentes.
    Hebben gemeentes een oppervlakte van de flevopolder klaar liggen denk je .


  7. forum rang 6 izdp 5 maart 2014 19:39
    De woonbond zingt wat getallen rond die nog geen waarheid zijn.
    Het punt waar ze terecht op inspringen is die grens van 34.000.
    Die door de eu is vastgelegd en wij doodgewoon moeten weigeren te accepteren.
    De VNG en woco's trekken ahw samen op tegen de novelle. Dat is een heel goed teken. Want die 2 samen hebben erg veel verkloot.
    De vng braakt taal uit die we kwijt moeten om te maskeren wat ze normaal flikken en de woco's komen heel pijnlijk in hun hemd te staan.
    Terug in het hok en wat zit er dan in het hok? Oh jee, heel veel verwaarloosd en achterstallig onderhoud met een superdure organisatie met topsalarissen. Onhoudbaar en dat is maar goed ook.
  8. [verwijderd] 5 maart 2014 19:49
    quote:

    izdp schreef op 5 maart 2014 19:39:

    De woonbond zingt wat getallen rond die nog geen waarheid zijn.
    Het punt waar ze terecht op inspringen is die grens van 34.000.
    Die door de eu is vastgelegd en wij doodgewoon moeten weigeren te accepteren.
    De VNG en woco's trekken ahw samen op tegen de novelle. Dat is een heel goed teken. Want die 2 samen hebben erg veel verkloot.
    De vng braakt taal uit die we kwijt moeten om te maskeren wat ze normaal flikken en de woco's komen heel pijnlijk in hun hemd te staan.
    Terug in het hok en wat zit er dan in het hok? Oh jee, heel veel verwaarloosd en achterstallig onderhoud met een superdure organisatie met topsalarissen. Onhoudbaar en dat is maar goed ook.
    Ik wacht op jou cijfers waar we wel op kunnen bouwen als alle getallen en cijfers toch maar onzin van de woonbond wat je zegt.
    Dus graag wat onderbouwing van je bevindingen en jou waarheden.
    Ik kom met cijfers en getallen die je zo op google kunt staven .
    Zou graag willen dat jij ook met cijfers komt die we kunnen staven.

  9. [verwijderd] 5 maart 2014 19:53
    hier heb je een voorzetje of klopt dat ook niet denk je .

    Minder prijsverschil regio’s
    Prijs landbouwgrond stabiel op 51.000 euro

    24-06-2013 • De prijs van landbouwgrond ligt, na de lichte stijging van 2012, in het eerste kwartaal van 2013 op een stabiel niveau van bijna 51.000 euro per hectare. Oorzaken voor deze stabilisatie zijn de goede resultaten en vooruitzichten in de akkerbouw en voor de veehouderij de dalende prijs van het melkquotum. Dat blijkt uit het rapport Agrarische grondmarkt eerste kwartaal 2013 van LEI Wageningen.
  10. [verwijderd] 5 maart 2014 20:09
    quote:

    goof2 schreef op 5 maart 2014 19:30:

    Ik denk en schat in dat woningbouwcoop. veel van deze gronden hebben gekocht van bevriende projectontwikkelaars en daar mag en kunt u van denken wat u wilt .

    Refereer ik aan de vriendjes van ome Buck Groenhof van SNS vastgoed die zijn vriendjes en zichzelf nogal goed bedeelde op kosten van de SNS.
    Nog ongeopende beerputten noem ik dat en waar er in ons landje nog vele van geopend gaan worden.

    Het motto van de top in de samenleving is graaien graaien en nog eens graaien en of dat nu in bankenland of de dienstverlenende sector is of in de politiek het is normaal dat je daaraan meedoet in de top.

    Dit melde ik zojuist al.
    Veel gronden waar mee wordt gespeculeerd hangt een beerputtenlucht.
    En voor wie dit niet geloofd adviseer ik om verder te dromen.
40.349 Posts
Pagina: «« 1 ... 1061 1062 1063 1064 1065 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.