Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Hoeveel keer het inkomen heeft iemand aan hypotheek

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Hoeveel keer het inkomen heeft iemand aan hypotheek

Volgen
57 Posts
Pagina: «« 1 2 3 | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 16 augustus 2003 18:17
    Netjes gedaan. Hoog - laag constructie waardoor de eerste hoge storting direct 30 jaar denkbeeldig meetelt voor de 10% vergoeding (zeker 20 jaar).

    Zo zie je maar weer dat een hoge rente op deze manier toch nog aantrekkelijk kan zijn om een hypotheek te nemen. Heb al meerdere keren geschreven dat de rente maar een onderdeel is van de hypotheek.

    Ik vind nl. dat de mensen teveel naar de rente kijken. De hypotheekverstrekkers spelen daar ook een grote rol in mee en hierdoor een mooi instrument om de prijzen van huizen stabiel te houden.

    Bij de volgende rente periode wel opletten dat de premie hoger wordt daar de rente dan lager wrodt vastgezet (waarschijnlijk). Zij moeten echter wel terugrekenen naar de leeftijd van 20 jaar terug. Laat dit altijd even terugrekenen.

    Jos
  5. tgaeko 16 augustus 2003 20:14
    Als ik het goed begrepen heb (als het niet zo is dan lees ik het wel) geldt bij een spaarhypotheek het volgende:

    - op de lening los je niets af, je betaalt gedurende de looptijd alleen rente
    - hierdoor benut je ten volle de belastingaftrek
    - daarnaast wordt een spaarrekening geopend, daarop wordt periodiek een bedrag gestort. Dat bedrag is na de looptijd (zeg 30 jaar) net zo groot als de openstaande schuld (de hypotheek). Aan het einde van de looptijd wordt dus in één keer de hypotheek afgelost.

    Mijn vragen zijn de volgende:

    - hoe groot is in verhouding de rente op de spaarrekening. Ik neem niet aan dat deze rente net zo hoog is als te te betalen rente over de uitstaande hypotheek?
    - als je je huis verkoop mag je dan het spaarbedrag boetevrij gebruiken om de schuld - gedeeltelijk - af te lossen?
    - Mag je het gespaard bedrag eventueel ook voor andere doeleinden gebruiken?
  8. Jos Koets 17 augustus 2003 01:20
    Hoi Tgaeko,

    Mijn vragen zijn de volgende:

    - hoe groot is in verhouding de rente op de spaarrekening. Ik neem niet aan dat deze rente net zo hoog is als te te betalen rente over de uitstaande hypotheek?
    - als je je huis verkoop mag je dan het spaarbedrag boetevrij gebruiken om de schuld - gedeeltelijk - af te lossen?
    - Mag je het gespaard bedrag eventueel ook voor andere doeleinden gebruiken?

    Hypotheekrente wordt vergoed in de spaarpolis dus deze zijn gelijk.

    Een polis moet minimaal 15 jaar lopen voor een vrijstelling. Deze vrijstelling is hoger bij 20 jaar (lees mijn artikel maar eens over de spaarhypotheek). Uitleg polissen volgt binnen een maand. Schrik niet want er zijn zeer veel mogelijkheden.

    Meestal is de polis verpand dus zal de bank bij je aankloppen. Het voordeel van een spaarhypotheek is dat je van te voren bepaald wat je na 30 jaar wil hebben, Dit bedrag is gegarandeerd. Evt. aflossingvrije hypotheek blijft dus bestaan na 30 jaar.

    Als je meer vragen hebt of je begrijpt deze korte uitleg niet zo goed, mail me anders even. Dan bel ik van de week wel even om je uitgebreid telefonisch alles uit te leggen (dit is natuurlijk gratis).

    Jos

  11. [verwijderd] 17 augustus 2003 08:56
    Hallo Jos,

    de vraag is natuurlijk wel aardig, de weet ook. Maar je komt wel heel erg in de buurt van wat taboe heet. Indirect vraag je ook wat iemand verdiend. Voor ons is hier naar vragen heel normaal, het is onze professie. Maar ik begrijp de weinig reacties wel. Om je niet teleur te stellen :

    bij mij pakt-ie 2,4x mijn bruto jaarinkomen uit. Mijn vrouw heeft ook nog een inkomen, da's buiten beschouwing gelaten. Heb een vrijstaand huis dat ik in 1996 heb gekocht en in waarde meer dan is verdubbeld.

    groet
  13. [verwijderd] 17 augustus 2003 09:59
    Hoi Jos,

    Ben de laatste tijd gewoon te druk bezig geweest met andere, minder prettige zaken dan de KK. en heb zodoende kennelijk veel gemist.

    Onze situatie heeft veel weg van die van Novastar, want ons huis is in '95 gebouwd en sindsdien dacht ik ook wel in waarde verdubbeld.
    Hypotheek ongeveer 3x bruto-jaarinkomen, op één pensioen.

    Als ik met beleggen de boel niet (meer) verpruts, dan moeten er geen donkere financiële wolkjes aan de hemel komen, want we hebben een aflossingsvrije hypotheek genomen, gezien de enorme overwaarde van ons huis en het opgenomen hypotheekbedrag.

    Om maar meteen het nadeel op te noemen t.o.v. een huurhuis:

    De onroerende zaakbelasting die we moeten betalen is ook gigantisch groot en aangezien ik niet van tuinieren houd, maar wel van lekker buiten genieten in de tuin, is het reserveren van een potje voor een tuinman beslist noodzakelijk. Gelukkig werkt mijn man tot nu toe wel heel graag in de tuin, dus hopelijk hoef ik dat spaarvarken nooit kapot te gooien.

    Groet, Zwaan

  14. tgaeko 17 augustus 2003 10:28
    Jos,

    Bedankt voor je reactie. De antwoorden zijn begrijpelijk en volledig. Wel ben ik verrast door het feit dat de rente op de spaarpolis gelijk is aan de rente op de hypotheek. Dat heeft zeker te maken met het feit dat de spaarpolis minimaal 15 jaar vaststaat.

    Ik heb zelf een huurhuis. De voornaamste redenen daarvoor zijn dat ik sterk opgevoed ben met de gedacht géén schulden te maken en met het feit dat ik twee hele grote linkse handen heb.

    Waarom ik hier vragen stelde was omdat mijn neef van plan is om een huis te kopen en hij o.a. aan mij gevraagd heeft met hem mee te denken over de voor- en nadelen.

    Als ik toch een huis zou moeten kopen, om wat voor reden dan ook, dan zou ik proberen aan te sluiten bij de Hypotheek Garantie en dus ook maximaal 4 x mijn bruto inkomen aan hypotheek afsluiten. Daarnaast zou ik uitgaan van één inkomen.

    Ik conservatief? Hoe kom je daar nu bij. :-)
  15. Jos Koets 17 augustus 2003 20:29
    Goede gedachte,

    Je uitgangspunten voor je neef zijn goed. Niet overdreven lenen en niet op 2 inkomens.

    Laat je neef mijn stukken eens lezen, dan weet hij direct welke soorten er zijn. Heeft hij vragen, mail mij dan. Het is gratis dus waarom niet.

    Succes met het zoeken van een huis voor je neef.

    Jos
  17. Jos Koets 17 augustus 2003 22:41
    Welke taboe Navostar!

    Iedereen op deze site schrijft onder een andere naam. Iedereen is dus onbekend voor een ander en wie spreekt de waarheid. Ik ben misschien 1 van de weinigen die onder zijn eigen naam schrijft en via het telefoonboek kan iedereen mij vinden.

    Gewoon een vraag, maar gezien de reacties heb je gelijk. De mensen maken het liefst dit kenbaar in een persoonlijk gesprek.

    Jos
57 Posts
Pagina: «« 1 2 3 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Avantium 2,825 +0,22 +8,24%
Fagron 18,440 +0,52 +2,90%
Pharming 0,782 +0,01 +1,30%
Fugro 21,380 +0,26 +1,23%
RENEWI 7,690 +0,09 +1,18%
Corbion 25,140 +0,18 +0,72%
ING 15,760 +0,11 +0,69%
Air France-KLM 8,560 +0,05 +0,56%
Vopak 42,540 +0,22 +0,52%
Accsys 0,605 +0,00 +0,50%
Philips Koninklijke 29,560 +0,13 +0,44%
JDE PEET'S 18,510 +0,08 +0,43%
KPN 3,692 +0,01 +0,33%
Ahold Delhaize 31,300 +0,10 +0,32%
SHELL PLC 31,245 +0,10 +0,30%
NN Group 44,870 +0,11 +0,25%
THEON INTERNAT 10,200 +0,02 +0,20%
OCI 26,000 +0,03 +0,12%
ABN AMRO BANK N.V. 15,735 +0,01 +0,10%
UMG 23,710 +0,02 +0,08%
PostNL 1,205 +0,00 +0,08%
ForFarmers 3,280 0,00 0,00%
Kendrion 11,260 0,00 0,00%
Nedap N.V. 57,200 0,00 0,00%
RELX 42,480 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
ASMI 574,400 -22,00 -3,69%
BESI 109,050 -2,70 -2,42%
RANDSTAD NV 43,570 -0,98 -2,20%
AZERION 1,420 -0,03 -2,07%
TomTom 5,005 -0,11 -2,05%
ADYEN NV 1.374,600 -22,60 -1,62%
Van Lanschot Kempen NV 43,450 -0,65 -1,47%
NX FILTRATION 4,635 -0,07 -1,38%
IMCD 150,700 -2,05 -1,34%
Aperam 26,260 -0,34 -1,28%
AMG Critical Materials N.V. 16,990 -0,21 -1,22%
FASTNED 20,950 -0,25 -1,18%
SIGNIFY NV 21,980 -0,26 -1,17%
Heineken 76,780 -0,90 -1,16%
EBUSCO HOLDING 0,705 -0,01 -1,12%
Alfen N.V. 12,965 -0,15 -1,11%
PROSUS 39,715 -0,43 -1,08%
Basic-Fit 24,460 -0,26 -1,05%
JUST EAT TAKEAWAY 13,400 -0,14 -1,03%
WDP 23,040 -0,24 -1,03%
Eurocommercial Properties 24,300 -0,25 -1,02%
Brunel 8,790 -0,09 -1,01%
ASML 759,900 -7,60 -0,99%
Sligro 12,500 -0,12 -0,95%
Wereldhave 14,620 -0,14 -0,95%
HEIJMANS KON 27,250 -0,25 -0,91%
Vastned 24,100 -0,20 -0,82%
ArcelorMittal 22,400 -0,18 -0,80%
Aegon 5,664 -0,04 -0,67%
Sif Holding 14,940 -0,10 -0,66%
Galapagos 26,760 -0,16 -0,59%
AALBERTS NV 34,220 -0,18 -0,52%
Akzo Nobel 63,340 -0,32 -0,50%
CTP 16,400 -0,08 -0,49%
NSI 20,500 -0,10 -0,49%
ALLFUNDS GROUP 5,165 -0,03 -0,48%
INPOST 17,300 -0,08 -0,46%
ACOMO 17,500 -0,08 -0,46%
DSM FIRMENICH AG 115,750 -0,50 -0,43%
TKH 37,620 -0,16 -0,42%
SBM Offshore 16,830 -0,07 -0,41%
AEX 912,58 -3,10 -0,34%
Arcadis 64,400 -0,20 -0,31%
UNILEVER PLC 57,240 -0,16 -0,28%
AMX 895,24 -1,95 -0,22%
B&S Group SA 4,680 -0,01 -0,21%
ASR Nederland 43,670 -0,09 -0,21%
EXOR NV 96,650 -0,15 -0,15%
CM.COM 6,910 -0,01 -0,14%
BAM 4,468 -0,01 -0,13%
Flow Traders 20,980 -0,02 -0,10%
ASCX 1.266,91 -0,87 -0,07%
Wolters Kluwer 152,650 -0,10 -0,07%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 912,55 -3,13 -0,34%
AEX GR 3.563,59 -15,32 -0,43%
Germany40^ 19.203,10 -51,83 -0,27%
FTSE 100 8.236,55 -7,19 -0,09%
EURO50 4.966,84 -21,00 -0,42%
US30^ 42.474,10 -48,40 -0,11%
Nasd100^ 20.241,40 -23,50 -0,12%
US500^ 5.784,54 -7,60 -0,13%
Japan225^ 39.130,30 -504,90 -1,27%
VD-NEW 17,64 -0,60 -3,31%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer