Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 2 mei 2012 22:56

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   dentroef schreef op 2 mei 2012 21:40:

   [...]Nee , ze hebben geen plaats om er 4 stuks auto op de oprit te plaatsen
   

   prcies, in villa buurten staan er 4 auto s per 1000m2:)
   en in oudere wijken zijn de straten vaak wat smaller/geen parkeer stroken.
2. [verwijderd] 3 mei 2012 06:05

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   kweetniks schreef op 2 mei 2012 21:17:

   [...] Wat zijn die redenen? Het zijn juist de mensen met een lager inkomen die relatief veel geld aan auto's en vakantie uitgeven. Rij eens op door een woonwijk met relatief goedkope huurwoningen, er staan daar meer auto's dan dat er woningen zijn.
   

   
   
   Wat moet je al dat blik??? Ik geef er niks om, als je er maar in kan rijden. Auto's hebben en rijden, is zonde van het geld, je spekt er alleen de Staat mee.
3. [verwijderd] 3 mei 2012 08:23

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 2 mei 2012 22:49:

   [...]
   Twee mogelijkheden: scheefwoners of veel Polen. Met 1 Pool per kamer heb je veel meer auto's dan woningen.
   

   Polen herken je aan de nummerplaten. Scheefwoners hebben geen hoge inkomens, hooguit een inkomen dat de laatste 10 jaar gestegen is. Iemand met een hoger inkomen (80K+/huishouden) woont niet echt in een huurwoning van 400 euor/maand (daarvoor heb je HRA).
4. [verwijderd] 3 mei 2012 08:25

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   De Pareltjeszoeker schreef op 3 mei 2012 06:05:

   [...]
   
   Wat moet je al dat blik??? Ik geef er niks om, als je er maar in kan rijden. Auto's hebben en rijden, is zonde van het geld, je spekt er alleen de Staat mee.
   

   Er is geen alternatief voor de auto. Openbaar vervoer is onbetrouwbaar en ook niet goedkoop.
5. [verwijderd] 3 mei 2012 09:41

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   kweetniks schreef op 3 mei 2012 08:25:

   [...] Er is geen alternatief voor de auto. Openbaar vervoer is onbetrouwbaar en ook niet goedkoop.
   

   en nu de Overheid de belastingvrije reiskostenvergoeding voor werknemers wil afschaffen(vaak zijn dat OV abo s) wordt het helemaal duur in OV
6. [verwijderd] 3 mei 2012 18:43

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Good news for prospective homebuyers, bad news for those looking for signs of economic life in housing: Mortgage rates hit new record lows last week, thanks to underwhelming growth and economic concerns.
   
   We've been following the weekly rates as the housing bulls and bears continue to declare bottoms and not-bottoms. Freddie Mac said Thursday the 30-year mortgage rate fell for a second week, to 3.84%, down from its previous all-time record low of 3.87% on February 9. The 15-year fixed average also fell to a new all-time low of 3.11%.
   
   [Click here to find mortgage rates in your area.]
   
   The 30-year rate hit a recent high of 4.08% in March but has been unable to top 4% since. Last year at this time, it averaged 4.71%.
   
   "Signs of slowing economic growth and inflation remaining subdued allowed yields on Treasury bonds to ease somewhat and brought most mortgage rates to new all-time record lows this week," said Frank Nothaft, vice president and chief economist at Freddie Mac, noting the disappointing GDP figures that came out last Friday.
   
   The Mortgage Bankers Association's Market Composite Index, an indication of mortgage application volume, barely budged last week, rising 0.1% after falling sharply by 3.8% the week prior.
   
   
7. [verwijderd] 4 mei 2012 11:50

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   t'' is echt crisis tijd....
   
   ik vraag offerte voor keuken,wordt zojuist gebracht.......
   vraag ik naar de levertijd........
   
   Verkoper: Straks:)
8. [verwijderd] 4 mei 2012 13:17

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   haas schreef op 4 mei 2012 11:50:

   t'' is echt crisis tijd....
   
   ik vraag offerte voor keuken,wordt zojuist gebracht.......
   vraag ik naar de levertijd........
   
   Verkoper: Straks:)
   

   hoeft niet,
   sommige leveranciers hebben nu ook de voorraad productie als bedrijfsmodel
   terwijl andere nog steeds slechts op bestelling produceren
   
   hangt dus ook erg af van het keukenmerk
9. [verwijderd] 4 mei 2012 17:14

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   deinvesteerder schreef op 3 mei 2012 18:43:

   Good news for prospective homebuyers, bad news for those looking for signs of economic life in housing: Mortgage rates hit new record lows last week, thanks to underwhelming growth and economic concerns.
   
   We've been following the weekly rates as the housing bulls and bears continue to declare bottoms and not-bottoms. Freddie Mac said Thursday the 30-year mortgage rate fell for a second week, to 3.84%, down from its previous all-time record low of 3.87% on February 9. The 15-year fixed average also fell to a new all-time low of 3.11%.
   
   [Click here to find mortgage rates in your area.]
   
   The 30-year rate hit a recent high of 4.08% in March but has been unable to top 4% since. Last year at this time, it averaged 4.71%.
   
   "Signs of slowing economic growth and inflation remaining subdued allowed yields on Treasury bonds to ease somewhat and brought most mortgage rates to new all-time record lows this week," said Frank Nothaft, vice president and chief economist at Freddie Mac, noting the disappointing GDP figures that came out last Friday.
   
   The Mortgage Bankers Association's Market Composite Index, an indication of mortgage application volume, barely budged last week, rising 0.1% after falling sharply by 3.8% the week prior.
   
   

   Als je op dit moment in de USA woont & werkt, is het toch een no brainer om een eigen huis te kopen?
   Je weet dat je per definitie de enige geïnteresseerde bent, je weet dat de andere MOET verkopen (altijd fijne koopmomenten), de koopprijs is pakweg een tiental jaar huur
   en je krijgt er een 30J mortgage aan <4% fixed bovenop , in vele staten non-recourse, dus als het toch nog fout gaat, geef je de sleutels aan de bank.
   
   wat wil men nog meer?
   
   
   
   
10. [verwijderd] 5 mei 2012 10:28

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Panly schreef op 4 mei 2012 17:14:

    [...]
    Als je op dit moment in de USA woont & werkt, is het toch een no brainer om een eigen huis te kopen?
    Je weet dat je per definitie de enige geïnteresseerde bent, je weet dat de andere MOET verkopen (altijd fijne koopmomenten), de koopprijs is pakweg een tiental jaar huur
    en je krijgt er een 30J mortgage aan <4% fixed bovenop , in vele staten non-recourse, dus als het toch nog fout gaat, geef je de sleutels aan de bank.
    
    wat wil men nog meer?
    

    Wat een mooie tegenspraak. Het is een no brainer en je bent de enige geinteresseerde. Juist bij no brainers zijn er veel geinteresseerden.
11. hjm 9 mei 2012 08:11

    auteur info

    •    hjm

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 23 aug 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 97

      Gegeven: 290

    •    Aantal posts: 538

    Mooi initiatief:
    
    www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2012/05...
    starterswoning Euro 75.000 exclusief grond. Nu dus nog een fatsoenlijke grondprijs. En beste dames en heren van de gemeenten: Jullie hoeven geen paleis om je werkt te kunnen doen. Stop nu eens met het bouwen van prestigeprojecten en gebruik een normaal kantoor. Dan kunnen gemeenten toe met minder geld, worden de inkomsten van het grondbedrijf minder belangrijk. En dan verandert er weer wat in huizenland waardoor er weer beweging komt.
    
12. [verwijderd] 9 mei 2012 11:05

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @hjm: Volledig mee eens. fijn dat men nu eens gaat nadenken over huizen die niet een vermogen hoeven te kosten om te kopen en ook nog eens moeten verbouwen om het enigsinds leefbaar te maken. Dit is natuurlijk wel slecht nieuws voor de huidige huizenverkopers, echter voor de huurders en starters is dit prima nieuws.
13. [verwijderd] 9 mei 2012 11:11

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ook met hjm eens, maar "enigsinds", ai, pijn in de ogen...
    
    Dat schrijf je toch enigszins anders.
14. [verwijderd] 9 mei 2012 11:15

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @atitlan: Mee eens, echter ik kom hier niet om een taalcursus te volgen ;-)
15. Beperktedijkbewaking 9 mei 2012 11:43

    auteur info

    •    Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 12341

      Gegeven: 16601

    •    Aantal posts: 26.242

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 1 mei 2012 12:22:

    modaal gezinsinkomen ging het over... dat moet je niet door elkaar halen met modaal werknemersinkomen.
    

    Had onlangs een discussie met m'n dochter en haar Aussie-man. Ze overwogen de koop van een woning hier, "omdat de rente hier (in vgl. met Austr.) zo laag is", plus: "kans op prijsstijging". Om die vervolgens te verhuren...
    Terwijl ze zelf meestal hier ver vandaan zijn (in een Tomtom-loos land, zullen we maar zeggen).
    
    HELP! Geef jij (als particulier-commercieel verhuurder) me ajb meer argumenten om hen te overreden van dat onzalige idee af te zien.
    Commentaar van anderen ook welkom. Bij voorbaat dank.
    
16. Beperktedijkbewaking 9 mei 2012 11:55

    auteur info

    •    Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 12341

      Gegeven: 16601

    •    Aantal posts: 26.242

    Toevoeging:
    
    Nog los van de HRA, want dat geldt in hun geval geloof ik niet. Best een ingewikkelde kwestie overigens: dochter werkt af en toe in NL, maar soms ook niet. Schoonzoon al helemaal niet. Tellen buitenlandse inkomens mee voor NL-HRA voor een NL-woning?
    
17. [verwijderd] 9 mei 2012 12:33

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als inflatie je om de oren slaat, en je inkomsten niet op tijd navenant aangepast worden naar boven, is een bescheiden hypotheekaflossing ineens een hoop geld. En bij lagere nominale prijzen (te verwachten de komende ~10 jaar wat mij betreft) kun je ook nieteens behoorlijk van je ondergelopen hypotheek af.
    Het is geinig dat je goedkoop geld kunt lenen voor een slechte investering, maar dan wacht ik toch liever tot het een goed instapmoment is. In een dalende markt met weinig volume een huis kopen waar je zelf geen plezier van hebt: zonde van je geld. Dan liever iets originelers doen. Bedrijfje starten in een nu-nog arm land in opkomst ofzo.
18. jrxs4all 9 mei 2012 13:34

    auteur info

    •    jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 17 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 2096

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.176

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 9 mei 2012 11:55:

    Tellen buitenlandse inkomens mee voor NL-HRA voor een NL-woning?
    

    HRA is niet van toepassing als ze niet in het huis gaan wonen.
    
    Als ze helemaal niet in Nederland wonen is het nog veel ingewikkelder. Want dan worden ze hier wel in box 3 aangeslagen voor de waarde van de woning minus hypotheekbedrag. Maar wat er met de huurinkomsten gebeurt hangt af van het belastingverdrag van hun woonland met Nederland. Een hypotheek krijgen zal dan trouwens ook niet simpel worden.
    
    Het lijkt mij niet erg aantrekkelijk, tenzij je natuurlijk een flinke stijging van de huizenprijzen hier verwacht,
    
    JR
19. Beperktedijkbewaking 9 mei 2012 13:39

    auteur info

    •    Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 12341

      Gegeven: 16601

    •    Aantal posts: 26.242

    quote:

    Skater schreef op 9 mei 2012 12:33:

    Als inflatie je om de oren slaat, en je inkomsten niet op tijd navenant aangepast worden naar boven, is een bescheiden hypotheekaflossing ineens een hoop geld. En bij lagere nominale prijzen (te verwachten de komende ~10 jaar wat mij betreft) kun je ook nieteens behoorlijk van je ondergelopen hypotheek af.
    Het is geinig dat je goedkoop geld kunt lenen voor een slechte investering, maar dan wacht ik toch liever tot het een goed instapmoment is. In een dalende markt met weinig volume een huis kopen waar je zelf geen plezier van hebt: zonde van je geld. Dan liever iets originelers doen. Bedrijfje starten in een nu-nog arm land in opkomst ofzo.
    

    Je haalt me de woorden uit de mond. Maar zo'n bedrijfje in een land in opkomst?
    Het klinkt zo mooi, maar:
    
    1. Corruptie van hier tot gunter.
    
    2. Concurreren met niets-ontziende Maleisische (Azië) of Chinese (Afrika) bedrijven.
    
    3. A-sociaal beleid, kinderarbeid en zo.
    
    4. Door mijnbouw- en olieconcessies genoeg inkomsten voor de politiek elite, geen echte verandering dus.
    
    5. Waar er echte kansen zijn: onze Euro-landbouwsubsidies werken tegen.
    
    6. De opruiende invloed van godsdiensthaters. Laat ik het mild zeggen: onze GW is een ongelukkig voorbeeld.
    
    7. In Griekenland krijgen neo-fascisten weer een grote bek.
    
    8. De economische 'voordelen' laten zich raden...
    
    Kom tot je zinnen, landgenoten!
    
    
20. Beperktedijkbewaking 9 mei 2012 14:07

    auteur info

    •    Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 12341

      Gegeven: 16601

    •    Aantal posts: 26.242

    VERVOLG:
    
    "Landgenoten" dus:
    
    Huurders en woning-eigenaren, verkopers of a.s. kopers. Jullie welvaart hangt op de KT, maar zeker ook op de LT, samen met (sociale) politiek, of je dat nu leuk vindt of niet.
    
    Dus een geleidelijke afbouw van een a-sociale miljonairssubsidie als de HRA is broodnodig, ook voor bestaande gevallen.
    Verhoging van 'a-sociale' huren? Ook geen bezwaar, waar woco's dat nodig hebben. (Maar weet: er zijn geen direct gesubsidieerde woco's!)
    
    Of betaal je liever via de BTW, kinderopvang, PGB-ers of cultuur?
    
    Het doet pijn vrienden, linksom of rechtsom...