SNS Reaal« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 7 januari 2011 21:08

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   Zie bijlagen voor de vooruitzichten van 2011

   Bijlage:
2. [verwijderd] 9 januari 2011 15:50

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Reacties zijn welkom
3. Pet 9 januari 2011 16:01

   auteur info

   •    Pet

     Lid sinds: 07 dec 2009

     Laatste bezoek: 04 aug 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 49

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 783

   Tussen de regels door lees ik:
   
   2011 nog een moeilijk jaar, dus ik zou 2011 nog geen aandelen SNS willen hebbn :)...
   
   Misschien later als ook de schuld is afbetaald aan de staat en wat duidelijkere koers is van SNS. Voorlopig afblijven...
4. lanciared 9 januari 2011 18:41

   auteur info

   •    lanciared

     Lid sinds: 11 mei 2006

     Laatste bezoek: 27 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 926

     Gegeven: 6063

   •    Aantal posts: 2.653

   Ik, daarentegen vind het vrij positief.
   Aanzet voor hogere koersen, zodat de 3-en een beetje achter ons gelaten kan worden.
5. [verwijderd] 9 januari 2011 19:33

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   klinkt positief
6. [verwijderd] 9 januari 2011 20:55

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Vind ik ook
7. wormer 10 januari 2011 11:42

   auteur info

   •    wormer

     Lid sinds: 09 nov 2000

     Laatste bezoek: 29 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 23

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 172

   quote:

   lanciared schreef:

   Ik, daarentegen vind het vrij positief.
   Aanzet voor hogere koersen, zodat de 3-en een beetje achter ons gelaten kan worden.
   

   De pijn zit dus bij Property Finance. Wat is de waarde van de internationale portefeuille waarop thans al 1/3 is afgeschreven. Wat is overigens internationaal.
8. [verwijderd] 10 januari 2011 11:46

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Uit de tradingupdate van het 3e kwartaal van 2010:
   
   SNS Property Finance:
   De rentebaten van SNS Property Finance stonden verder onder druk in het derde kwartaal, als gevolg van de voortgaande afname van de leningenportefeuille en hogere financieringskosten.
   
   Totale kredietlimieten (bruto leningen en niet getrokken kredietlimieten) daalden van € 13,8 miljard eind juni 2010 tot € 13,3 miljard. De totale leningenportefeuille, na voorzieningen, daalde van € 12,7 miljard eind juni 2010 naar € 12,2 miljard. Sinds midden 2009, toen de plannen om de internationale leningenportefeuille zijn aangekondigd, zijn de totale kredietlimieten met 17% en de netto leningen met 12% teruggebracht. Vastgoedprojecten (onroerend goed projecten waarover SNS Property Finance de controle heeft verkregen) bleven stabiel op € 0,6 miljard.
   
   De afname van € 0,5 miljard van (netto) leningen in het derde kwartaal was vrijwel gelijk verdeeld over de internationale en binnenlandse leningenportefeuilles.
   Per eind september waren de netto internationale leningen gedaald tot iets onder de € 3 miljard. Wegens een toename van voorziene leningen en een lagere portefeuille-omvang stegen de voorziene leningen als percentage van de bruto uitstaande leningen van 11,7% eind juni 2010 naar 13,6%. De dekkingsgraad (voorzieningen als percentage van voorziene leningen) verbeterde van 26,7% per eind juni 2010 naar 30,1%.
   
   Operationele kosten waren duidelijk hoger, ook vergeleken met voorgaande kwartalen, wegens de advieskosten verbonden met de afbouw van de internationale portefeuille. Waardeverminderingen op leningen bedroegen € 147 miljoen in het derde kwartaal, een stijging ten opzichte van het eerste (€ 101 miljoen) en tweede kwartaal (€ 129 miljoen). Net als in vorige kwartalen betroffen de waardeverminderingen voornamelijk de internationale leningenportefeuille. In het vierde kwartaal zullen de waardeverminderingen naar verwachting eveneens hoog zijn, deels als gevolg van een verwachte substantiële verdere afname van de internationale leningen.
   
   Het nettoverlies van SNS Property Finance was hoger dan in de tweede helft van 2009 en vergelijkbaar met het gemiddelde verlies in de eerste helft van 2010.
   
9. [verwijderd] 10 januari 2011 11:52

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hoe moet de Bom Nu eens vallen, dat de krater omhoog inslaat.
10. wormer 10 januari 2011 12:31

    auteur info

    •    wormer

      Lid sinds: 09 nov 2000

      Laatste bezoek: 29 jul 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 23

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 172

    quote:

    Martin84 schreef:

    Uit de tradingupdate van het 3e kwartaal van 2010:
    
    SNS Property Finance:
    De rentebaten van SNS Property Finance stonden verder onder druk in het derde kwartaal, als gevolg van de voortgaande afname van de leningenportefeuille en hogere financieringskosten.
    
    Totale kredietlimieten (bruto leningen en niet getrokken kredietlimieten) daalden van € 13,8 miljard eind juni 2010 tot € 13,3 miljard. De totale leningenportefeuille, na voorzieningen, daalde van € 12,7 miljard eind juni 2010 naar € 12,2 miljard. Sinds midden 2009, toen de plannen om de internationale leningenportefeuille zijn aangekondigd, zijn de totale kredietlimieten met 17% en de netto leningen met 12% teruggebracht. Vastgoedprojecten (onroerend goed projecten waarover SNS Property Finance de controle heeft verkregen) bleven stabiel op € 0,6 miljard.
    
    De afname van € 0,5 miljard van (netto) leningen in het derde kwartaal was vrijwel gelijk verdeeld over de internationale en binnenlandse leningenportefeuilles.
    Per eind september waren de netto internationale leningen gedaald tot iets onder de € 3 miljard. Wegens een toename van voorziene leningen en een lagere portefeuille-omvang stegen de voorziene leningen als percentage van de bruto uitstaande leningen van 11,7% eind juni 2010 naar 13,6%. De dekkingsgraad (voorzieningen als percentage van voorziene leningen) verbeterde van 26,7% per eind juni 2010 naar 30,1%.
    
    Operationele kosten waren duidelijk hoger, ook vergeleken met voorgaande kwartalen, wegens de advieskosten verbonden met de afbouw van de internationale portefeuille. Waardeverminderingen op leningen bedroegen € 147 miljoen in het derde kwartaal, een stijging ten opzichte van het eerste (€ 101 miljoen) en tweede kwartaal (€ 129 miljoen). Net als in vorige kwartalen betroffen de waardeverminderingen voornamelijk de internationale leningenportefeuille. In het vierde kwartaal zullen de waardeverminderingen naar verwachting eveneens hoog zijn, deels als gevolg van een verwachte substantiële verdere afname van de internationale leningen.
    
    Het nettoverlies van SNS Property Finance was hoger dan in de tweede helft van 2009 en vergelijkbaar met het gemiddelde verlies in de eerste helft van 2010.
    
    

    Ik hoop dat ik het goed heb begrepen. De netto internationale leningen zijn 3 miljard waard. 13,6 % daarvan is voorzien: waarde 408 miljoen. Deze 408 miljoen is 30,1 % van de voorziene leningen. Waarde voorziene leningen 1.355 miljard. Er kan nog over 3 - 1,355 miljard leningen een voorziening genomen wordenen dan zijn alle leningen gedekt.
    
    De vraag is of meer dan de helft van de internationale leningen 1,645 miljard in gevaar is. Wanneer de CEO zegt dat er een winst potentieel van is van 400 miljoen dan duurt het nog minimaal 4 jaar voor alles is afgeschreven.
    Mij lijkt de laagste verkoopprijs 10% = 165 miljoen en de beste prijs 70% = 1,155 miljard.
    Er zal de komende tijd nog +/- 600 miljoen moeten worden afgeschreven.
    
    Zou ook wel eens willen weten wat de zgn "advieskosten" zijn die met de afbouw te maken hebben.
11. [verwijderd] 10 januari 2011 16:03

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nou,dit zijn goede vooruitzichten !!