Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. vodkajus 8 augustus 2010 13:46

   auteur info

   •    vodkajus

     Lid sinds: 21 jan 2003

     Laatste bezoek: 08 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 302

   •    Aantal posts: 129

   
   kan je dan niet beter in duitsland over de grens kijken. 50% goedkoper. zie:
   
   www.verhuis.de/start/index.html
   www.woneninduitsland.de/
   www.huis-in-duitsland.de/
   partners-makelaars.nl/
   www.abovastgoed.nl/
   www.es2.nl/
   www.grenswoningen.nl/component/option,com_frontpage/Itemid,62/
   www.s-immobilien-gmbh.com/
   www.sluiters-immobilien.de/
   
   

   quote:

   KonVicT *G* schreef:

   weet iemand trouwens een speciale site voor vrijstaande huizen. Ik zoek een vrijstaand huis in de achterhoek want die zijn lekker goedkoop nu maar zou niet weten waar te zoeken.
   

2. [verwijderd] 8 augustus 2010 14:16

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef:

   Prik de huisprijs van een willekeurig huis van 25 jaar geleden, zet daar elk jaar 4% bij en kijk naar de prijs van vandaag......
   Huiskamervraag: hoeveel procent daling moet er nog volgen om aan deze formule te kunnen voldoen?
   (makelaars mogen ook reageren)
   

   verklap het maar
   
   maar vergeet niet dat in die tijd de nederlandse bevolking ook is toegenomen
3. [verwijderd] 8 augustus 2010 14:27

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   vodkajus schreef:

   kan je dan niet beter in duitsland over de grens kijken. 50% goedkoper. zie:
   
   www.verhuis.de/start/index.html
   www.woneninduitsland.de/
   www.huis-in-duitsland.de/
   partners-makelaars.nl/
   www.abovastgoed.nl/
   www.es2.nl/
   www.grenswoningen.nl/component/option,com_frontpage/Itemid,62/
   www.s-immobilien-gmbh.com/
   www.sluiters-immobilien.de/
   
   [quote=KonVicT *G*]
   weet iemand trouwens een speciale site voor vrijstaande huizen. Ik zoek een vrijstaand huis in de achterhoek want die zijn lekker goedkoop nu maar zou niet weten waar te zoeken.
   [/quote]
   

   hmm dat wel maar is ook met belgie toch. En zit je dan niet met allerlei regels. Moet je dan geen duits paspoort aanvragen?
4. [verwijderd] 8 augustus 2010 14:28

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef:

   Prik de huisprijs van een willekeurig huis van 25 jaar geleden, zet daar elk jaar 4% bij en kijk naar de prijs van vandaag......
   Huiskamervraag: hoeveel procent daling moet er nog volgen om aan deze formule te kunnen voldoen?
   (makelaars mogen ook reageren)
   

   Das een goeie.
   
   Ik heb het net even uitgerekend aan de hand van een praktijkgeval. 67.000 (betaald in 1978) *1.04 tot de 32ste = 235.039,94
   
   Als je uitgaat van inflatie van 3% kom je op 172.503,54
   
   Het staat nu te koop voor 200.000
   
   Ik denk dus dat de prijzen nu dus op een redelijk normaal niveau zijn
   
5. basberg 8 augustus 2010 14:34

   auteur info

   •    basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 28 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 133

   •    Aantal posts: 1.272

   euro? gulden? zet die er ff bij dan weten we zeker dat we ons niet vergissen
6. [verwijderd] 8 augustus 2010 14:35

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   basberg schreef:

   euro? gulden? zet die er ff bij dan weten we zeker dat we ons niet vergissen
   

   Euro natuurlijk. Wat is een gulden? ;)
7. vodkajus 8 augustus 2010 14:39

   auteur info

   •    vodkajus

     Lid sinds: 21 jan 2003

     Laatste bezoek: 08 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 302

   •    Aantal posts: 129

   
   KonVicT *G* --> kennis van duitse taal moet je wel eigenen. je kan gewoon nederlander blijven. verder heb je ook nederlandse hypotheekrente aftrek op duitse woningen, mits je in nederland belasting afdraagt.
   
   Anders bij je huisbank informeren bij een filiaal in zo'n grensstad (doetinchem, arnhem, nijmegen enz)informeren. Heel veel jongeren uit die regio forenzen vanaf duitsland naar hun nederlandse werklocatie. Dus die bankfilialen weten alle ins and outs. Voorheen konden die bankfilialen zelfs duitslandhypotheken verstrekken.
   
8. [verwijderd] 8 augustus 2010 14:40

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   vodkajus schreef:

   KonVicT *G* --> kennis van duitse taal moet je wel eigenen. je kan gewoon nederlander blijven. verder heb je ook nederlandse hypotheekrente aftrek op duitse woningen, mits je in nederland belasting afdraagt.
   
   Anders bij je huisbank informeren bij een filiaal in zo'n grensstad (doetinchem, arnhem, nijmegen enz)informeren. Heel veel jongeren uit die regio forenzen vanaf duitsland naar hun nederlandse werklocatie. Dus die bankfilialen weten alle ins and outs. Voorheen konden die bankfilialen zelfs duitslandhypotheken verstrekken.
   
   

   bedankt voor de info, ik kijk het nog ff aan. Denk dat de huizenprijzen zoiezo ng verder dalen tot in 2011. Dus geduld word beloond
9. [verwijderd] 8 augustus 2010 15:40

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   vodkajus schreef:

   KonVicT *G* --> kennis van duitse taal moet je wel eigenen. je kan gewoon nederlander blijven. verder heb je ook nederlandse hypotheekrente aftrek op duitse woningen, mits je in nederland belasting afdraagt.
   
   Anders bij je huisbank informeren bij een filiaal in zo'n grensstad (doetinchem, arnhem, nijmegen enz)informeren. Heel veel jongeren uit die regio forenzen vanaf duitsland naar hun nederlandse werklocatie. Dus die bankfilialen weten alle ins and outs. Voorheen konden die bankfilialen zelfs duitslandhypotheken verstrekken.
   
   

   Andersom, veel Duitse (grens)banken bieden Nederlandstalige info aan.
10. [verwijderd] 8 augustus 2010 15:45

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    denk zelf dat de huizenprijzen nog wel wat kunnen dalen. en daarna lang consolideren eer er weer stijging te bespeuren valt. in amerika gaat het nog lang niet goed. ziet er naar uit dat europa het toch beter doet wederom. in amerika is een werknemer niet beschermd en hier wel. daarom blijkt toch alles stabieler hier en dat we eerder door een recessie heen komen. niet meteen dat iedereen hier op straat wordt gezet. hier zijn minder ontslagen gevallen dan in amerika. dus hier bleef men langer en eerder weer zijn geld uitgeven. en duitsland is niet verkeerd om een huis te kopen met maar iets van 3,3 procent rente voor een tien jaars lening nu. en werk je in NL heb je gewoon hier ook nog de hypotheekrente aftrek. wel advies koop je huis in duitsland doe dan zaken met een duitse bank. lage rente oa. als je een nederlandse bank neemt zelfs gauw een dikke procent bovenop de rente die in NL geld. en hier is hij al zo rond de 4,2 procent voor 10 jaar. Ben zelf eens bij de volksbank en spaarkasse wezen informeren. verder vele banken etc online. maar deze 2 meer onze postbank en rabobank en overal te vinden. mijn indruk spaarkasse rente lager en kunt hoger lenen. bedoel niet te hoog maar makkelijk betaalbaar maar banken zijn erg voorzichtig met een lening. en die berekening hierboven vond dat huis uit de jaren 70 volgens mij moet dat bedrag nog omgezet worden van gulden in euro's. dan is het wel duur geprijst nu. fijn weekend en succes...
11. [verwijderd] 9 augustus 2010 10:18

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    09-08-2010
    ING: kans op prijsdaling huizen tweede halfjaar stijgt
    
    Het herstel op de huizenmarkt hapert. De recente daling van de vraagprijzen suggereert dat de prijzen in de tweede jaarhelft opnieuw gaan dalen.
    
    Koopintenties dalen voor 6e maand op rij
    
    ING signaleert dat consumenten hun plannen om een huis te kopen in de afgelopen maanden flink hebben verlaagd. De koopintenties daalden in juli voor de zesde achtereeenvolgende maand daarmee liggen zij op het laagste niveau sinds in 1984 met meten werd begonnen.
12. [verwijderd] 9 augustus 2010 10:46

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dutch Courage schreef:

    [quote=paulta]
    Prik de huisprijs van een willekeurig huis van 25 jaar geleden, zet daar elk jaar 4% bij en kijk naar de prijs van vandaag......
    Huiskamervraag: hoeveel procent daling moet er nog volgen om aan deze formule te kunnen voldoen?
    (makelaars mogen ook reageren)
    [/quote]
    
    Das een goeie.
    
    Ik heb het net even uitgerekend aan de hand van een praktijkgeval. 67.000 (betaald in 1978) *1.04 tot de 32ste = 235.039,94
    
    Als je uitgaat van inflatie van 3% kom je op 172.503,54
    
    Het staat nu te koop voor 200.000
    
    Ik denk dus dat de prijzen nu dus op een redelijk normaal niveau zijn
    
    

    Nou paulta. Waar ben je?
13. [verwijderd] 9 augustus 2010 10:52

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    esprit se schreef:

    09-08-2010
    ING: kans op prijsdaling huizen tweede halfjaar stijgt
    
    Het herstel op de huizenmarkt hapert. De recente daling van de vraagprijzen suggereert dat de prijzen in de tweede jaarhelft opnieuw gaan dalen.
    
    Koopintenties dalen voor 6e maand op rij
    
    ING signaleert dat consumenten hun plannen om een huis te kopen in de afgelopen maanden flink hebben verlaagd. De koopintenties daalden in juli voor de zesde achtereeenvolgende maand daarmee liggen zij op het laagste niveau sinds in 1984 met meten werd begonnen.
    

    zou kunnen, ik ben namelijk ook van plan me 1e huis te kopen maar wacht nog tot in 2011. Aangezien een verdere daling en onzekerheid heerst wacht ik liever. Heb nameijk geen haast.
14. [verwijderd] 9 augustus 2010 10:56

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    9 augustus 2010 09:32
    
    Steeds minder mensen willen woning kopen
    
    
    AMSTERDAM (AFN) - De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
    
    Ook de afloop van enkele koopregelingen maakt het lastiger voor starters om een huis te kopen. De economen verwachten dat door de recente daling van de vraagprijzen, de transactieprijzen in de tweede helft van dit jaar opnieuw gaan dalen. De verbeterde betaalbaarheid zal echter een dempend effect hebben op de neerwaartse druk.
    
    ,,Hoe snel de woningmarkt het herstel hervat, hangt in belangrijke mate af van wanneer consumenten duidelijkheid krijgen over de kabinetsplannen. In een scenario met ongewijzigd overheidsbeleid is het aannemelijk dat de huizenprijzen in de eerste helft van 2011 weer voorzichtig stijgen'', aldus ING.
    
    Extra moeilijk
    
    Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond wordt het huizenkopers extra moeilijk gemaakt door een gebrek aan concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt. Zij willen dat er een onderzoek komt naar mogelijke prijsafspraken tussen de vier grote Nederlandse banken, lieten ze vorige week weten. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zei in een reactie dat de Nederlandse hypotheekmarkt juist zeer concurrerend is.
    
    Volgens de economen van ING zal de hypotheekrente de komende maanden weinig veranderen.
    
    
15. [verwijderd] 9 augustus 2010 11:13

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Enesser schreef:

    9 augustus 2010 09:32
    
    Steeds minder mensen willen woning kopen
    
    
    AMSTERDAM (AFN) - De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt. Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
    
    Ook de afloop van enkele koopregelingen maakt het lastiger voor starters om een huis te kopen. De economen verwachten dat door de recente daling van de vraagprijzen, de transactieprijzen in de tweede helft van dit jaar opnieuw gaan dalen. De verbeterde betaalbaarheid zal echter een dempend effect hebben op de neerwaartse druk.
    
    ,,Hoe snel de woningmarkt het herstel hervat, hangt in belangrijke mate af van wanneer consumenten duidelijkheid krijgen over de kabinetsplannen. In een scenario met ongewijzigd overheidsbeleid is het aannemelijk dat de huizenprijzen in de eerste helft van 2011 weer voorzichtig stijgen'', aldus ING.
    
    Extra moeilijk
    
    Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond wordt het huizenkopers extra moeilijk gemaakt door een gebrek aan concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt. Zij willen dat er een onderzoek komt naar mogelijke prijsafspraken tussen de vier grote Nederlandse banken, lieten ze vorige week weten. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zei in een reactie dat de Nederlandse hypotheekmarkt juist zeer concurrerend is.
    
    Volgens de economen van ING zal de hypotheekrente de komende maanden weinig veranderen.
    
    
    

    Logisch toch, dat huizenprijzen blijven dalen, je kan wel wachten op dit kabinet en denken dat het dan allemaal wel in orde komt, echter, zodra dit kabinet valt, dan krijg je weer de polonaise om de hypotheekrenteaftrek omdat dan weer een ander kabinet aan komt draven.
    Dus het blijft allemaal onzeker, zeker omdat je de politiek nooit mag vertrouwen !!
    
    Vervolgens krijgen we echt wel weer een rentestijging dus tja, waar hebben we het over !!
    Lambiekske
16. [verwijderd] 9 augustus 2010 12:02

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wanneer onredelijk hoge huizenprijzen in Nederland niet een flink stuk dalen, zal er imo de koemde jaren nog veel meer dan nu al het geval is over de grens gekocht worden.
    In Duitsland koop je voor de prijs van een rijtjeshuis een ruime vrijstaande woning, meestal gratis volledig onderkelderd, dat alles op een royaal perceel. En heel belangrijk: GEEN last van hondenpoep en zwerfvuil!
    Wij zien in onze mooie wijk die is gesitueerd midden in het prachtige glooiende en bosrijke landschap tussen rijn en maas, dat ongeveer tweederde van de vrijkomende woningen aan Nederlanders verkocht wordt.
    In Nijmegen verkoopt een grote makelaar als Verbeek nauwelijks nog, maar in Duitse grensstreek doet men meer dan uitstekende zaken.
    In D. kan imo de waarde alleen maar stijgen, en dan vooral in de aan Nijmegen / Arnhem grenzende Kreis Kleve. Dit vanwege de vele bedrijfsvestigingen vanuit NL (wegens lage grondprijzen), vanwege een grote technisch hogeschool in aanbouw (hochschule Rhein-Waal), en vanwege een snel groeiende luchthaven (Airport Niederrhein).
17. [verwijderd] 9 augustus 2010 12:06

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    huizenprijzen zullen licht dalen en daarna afvlakken, dus geleidelijk de lucht eruit door inflatie
    
    doom en gloom gebeurd gewoon niet met nederlanse krapte
    
    goede investering is het niet meer, dat wel
    
    en mbt grensstreek nijmegen/arnhem: Het is daar vnl zo goedkoop omda het voor de duitsers een grensstreek is met weinig eigen activiteiten.
    
    Zelfde als je bij de grens van friesland iets wilt kopen in nederland, is gewoon goedkoper dan in stedelijk nederlands gebied
    
    
18. [verwijderd] 9 augustus 2010 12:45

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "Winsten worden geprivatiseerd, lasten gesocialiseerd - oftewel komen ten laste van de gemeenschap - een wereldwijd probleem zo langzamerhand.
    Gezonde ondenemingen worden uitgemolken door het "bestuur", en elke gelegenheid wordt aangegrepen om het volk verder uit te persen"
    
    *FD.nl
    
    We zagen het aankomen, de cooperaties gaan nu bloeden, en niet zo zuinig ook.
    Deflatie=huurverlaging=grotere hefboom.
    
    Ik moet nog welleens aan die boot van een kwart miljard euro denken(ik dacht in Rotterdam)
    Opgetuigd en wel door een of andere cooperatie...
    
    *8x duurder per meter dan lokale WTC!!!!!
    
19. [verwijderd] 9 augustus 2010 12:46

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dutch Courage schreef:

    [quote=Dutch Courage]
    [quote=paulta]
    Prik de huisprijs van een willekeurig huis van 25 jaar geleden, zet daar elk jaar 4% bij en kijk naar de prijs van vandaag......
    Huiskamervraag: hoeveel procent daling moet er nog volgen om aan deze formule te kunnen voldoen?
    (makelaars mogen ook reageren)
    [/quote]
    
    Das een goeie.
    
    Ik heb het net even uitgerekend aan de hand van een praktijkgeval. 67.000 (betaald in 1978) *1.04 tot de 32ste = 235.039,94
    
    Als je uitgaat van inflatie van 3% kom je op 172.503,54
    
    Het staat nu te koop voor 200.000
    
    Ik denk dus dat de prijzen nu dus op een redelijk normaal niveau zijn
    
    [/quote]
    
    Nou paulta. Waar ben je?
    

20. [verwijderd] 9 augustus 2010 12:57

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crackedtooth schreef:

    en mbt grensstreek nijmegen/arnhem: Het is daar vnl zo goedkoop omda het voor de duitsers een grensstreek is met weinig eigen activiteiten.

    En dat is dus snel aan het veranderen. Vroeger was het achterland, ver weg van de grote steden in het Ruhr gebied en letterlijk achter de NL grens verscholen.
    De nieuwe luchthaven (de verreweg snelstgroeiende van Duitsland), en een nieuwe technische Hogeschool hebben samen met lage grondprijzen het vestigingsklimaat voor bedrijven redelijk dramatisch verbeterd.
    Aan de naamgeving van de technische hogeschool Rhein-WAAL zie je dat de fokus van de Kreis Kleve sterk op Nederlnd ligt.
    De boomende luchthaven (NL eigenaar) heeft meer dan 50% NL passagiers.
    Ik kwam gisteren voorbij een mooie golfbaan (Schloss Moyland Golfresort). Dat is het grote nieuwe investeringsproject van één der rijkste Nederlanders (Sander van Gelder). Van Gelder vertienvoudigt er moemnteel het clubgebouw in omvang en start dit najaar de bouw van een luxe vijfsterren hotel.
    Vooral NL kapitaal zorgt er voor dit mooie deel van de grensstreek boomt!