Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Jos Koets - Kopen of sparen

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Kopen of sparen

Volgen
15 Posts
| Omlaag ↓
  3. mr. cohiba 4 juli 2008 10:45
    Toch lees ik niets over inflatie, past dat niet in het straatje van hypotheekverkopers? Dat wil men natuurlijk liever niet meetellen als men een hyptheek verkoopt om een gunstig perspectief te bieden aan de klant. Dan zou de prijs van het huis toch aanmerkelijk meer moeten stijgen om überhaupt na tien jaar je waarde terug te krijgen...
  5. ro1946 4 juli 2008 11:05
    Je geeft een voorbeeld van een huis van, in totaal, 170.000. Aflossingsvrij tegen 6% is dat, na belastingaftrek, circa 500 per maand netto. Huren is niet goedkoper, en wordt elk jaar duurder. Komt nog bij dat, door de inflatie, nieuwbouw, huur of koop, elk jaar hoger uitvalt. Over 10 jaar zal een huur van nu 500 minimaal 600 euro zijn. Kopen, en langdurig aanhouden, is dus, op langere termijn, altijd voordeliger.
  7. dominee 4 juli 2008 11:25
    Waar koop ik die onderhoudsvrije huizen?

    Ik zou toch iets van 1000 per jaar aan onderhoud in je rekensommetje toevoegen.

    Ten tweede, als je je huis voor 5000 verbouwd, dan lijkt me dat het daarna 5000 meer waard is. Dit zie je niet terug in je berekening.

    Gezegende rekensommetjes toegewenst,
    Ds

  8. [verwijderd] 4 juli 2008 11:26
    Goed verhaal.

    Nu is het zaak een inschatting te maken van de huurverhogingen die ons de komende jaren te wachten staan.

    Als de waarde van onroerend goed daalt door een oplopende (hypotheek-)rente zullen de huren relatief meer stijgen want verhuurders zullen compensatie eisen voor hun gestegen dan wel gederfde rentekosten

    Overigens lijken me de kosten van de verkopende makelaar gemakkelijk te besparen.

    Groet.
  9. [verwijderd] 4 juli 2008 11:41
    quote:

    ro1946 schreef:

    Je geeft een voorbeeld van een huis van, in totaal, 170.000. Aflossingsvrij tegen 6% is dat, na belastingaftrek, circa 500 per maand netto. Huren is niet goedkoper,
    Een niet reeele vergelijking. Voor huizen met een huur van 500 euro zit je al gauw op een wachttijd van 5 jaar en meer.
    Er wordt dus een vergelijking gemaakt met iets wat niet te krijgen is.
  10. [verwijderd] 4 juli 2008 12:02
    Op welke manier speelt de inflatie hierin mee?. M.b.t. de hypotheekschuld is het toch gunstig als de inflatie lekker hoog is? De schuld blijft in getal hetzelfde, maar door de geldontwaarding wordt deze relatief (met de hoogte van de inflatie) kleiner. Dit i.t.t. huren, waar elk jaar keurig voor de inflatie wordt gecorrigeerd.
  11. Jos Koets 4 juli 2008 12:09
    Beste Dominee,

    Verbouwing van 5.000 euro hoeft niet direct een waarde stijging op te leveren. Dit is geheel afhankelijk van wat je verbouwt. Bij een keuken en douche hanteert de taxateur meestal 60% als waarde stijging. Echter na 10 jaar is de keuken en douche weer aan vervanging toe. Dus er is sprake van een tijdelijke waardestijging.

    Gr. Jos
  13. Ivanrybkin 4 juli 2008 12:31
    quote:

    dominee schreef:

    Waar koop ik die onderhoudsvrije huizen?

    Ik zou toch iets van 1000 per jaar aan onderhoud in je rekensommetje toevoegen.

    Ten tweede, als je je huis voor 5000 verbouwd, dan lijkt me dat het daarna 5000 meer waard is. Dit zie je niet terug in je berekening.

    Gezegende rekensommetjes toegewenst,
    Ds

    Dit is deels waar.
    De arbeidskosten ben je kwijt.
    iets van de materialen (bv de dakkapel) zie je waarschijnlijk wel terug

  14. georgemg 4 juli 2008 12:47
    Wat komende jaren ook effect op de woningprijs zal hebben, is de invoering van de nieuwe grondexploitatiewet: een wet waarmee gemeenten de kosten van openbare voorzieninen kunnen verhalen op particuliere ontwikkelaars. Door dit (te) krachtige maar ingewikkelde gemeentelijke instrument zal de woningproductie vertragen.
  15. [verwijderd] 4 juli 2008 13:47
    En wat nu als de huizenprijzen een 'wereldwijde' trend volgen die gaande is en ze gaan de komende jaren 10 a 20 % dalen (wat niet ondenkbaar is vanuit historisch perspectief). Dan wordt het wel een hele lang zit. Het is niet voor niets dat veel aspirant woningkoper nu heel begrijpelijk de kat uit de boom kijken wardoor het sentiment weer verder keert.
15 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,572 +0,02 +2,88%
Pharming 0,893 +0,02 +2,23%
AZERION 1,100 +0,02 +1,85%
AMG Critical Materials N.V. 13,840 +0,23 +1,69%
Sligro 11,040 +0,18 +1,66%
IMCD 141,500 +2,30 +1,65%
Vopak 42,840 +0,68 +1,61%
Basic-Fit 22,000 +0,34 +1,57%
HEIJMANS KON 31,250 +0,45 +1,46%
TomTom 4,974 +0,07 +1,43%
AALBERTS NV 34,180 +0,48 +1,42%
Fugro 16,510 +0,23 +1,41%
ASMI 570,000 +7,20 +1,28%
RANDSTAD NV 40,050 +0,49 +1,24%
Eurocommercial Properties 22,450 +0,25 +1,13%
BAM 4,216 +0,05 +1,10%
ADYEN NV 1.435,600 +15,60 +1,10%
BESI 134,950 +1,45 +1,09%
NX FILTRATION 3,325 +0,04 +1,06%
RENEWI 9,680 +0,10 +1,04%
SBM Offshore 16,880 +0,17 +1,02%
SHELL PLC 29,545 +0,28 +0,94%
ALLFUNDS GROUP 5,085 +0,04 +0,89%
ASCX 1.248,39 +11,03 +0,89%
JDE PEET'S 16,420 +0,14 +0,86%
Arcadis 58,950 +0,50 +0,86%
Avantium 1,774 +0,01 +0,80%
Kendrion 10,160 +0,08 +0,79%
Akzo Nobel 56,180 +0,44 +0,79%
ACOMO 17,220 +0,12 +0,70%
ASML 688,500 +4,70 +0,69%
Philips Koninklijke 24,490 +0,16 +0,66%
THEON INTERNAT 12,580 +0,08 +0,64%
ArcelorMittal 22,270 +0,14 +0,63%
Galapagos 25,920 +0,16 +0,62%
ING 14,834 +0,09 +0,58%
Brunel 8,760 +0,05 +0,57%
AMX 832,53 +4,67 +0,56%
Aperam 25,000 +0,14 +0,56%
DSM FIRMENICH AG 97,940 +0,52 +0,53%
ABN AMRO BANK N.V. 14,640 +0,08 +0,51%
SIGNIFY NV 21,060 +0,10 +0,48%
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
UNILEVER PLC 55,020 +0,24 +0,44%
WDP 18,870 +0,07 +0,37%
KPN 3,506 +0,01 +0,37%
Nedap N.V. 54,200 +0,20 +0,37%
INPOST 16,360 +0,06 +0,37%
NN Group 41,610 +0,14 +0,34%
Heineken 68,460 +0,22 +0,32%
NSI 18,940 +0,06 +0,32%
Air France-KLM 8,110 +0,02 +0,30%
Ahold Delhaize 31,240 +0,09 +0,29%
UMG 24,560 +0,05 +0,20%
Sif Holding 12,160 +0,02 +0,16%
Wereldhave 13,740 +0,02 +0,15%
ASR Nederland 44,670 +0,06 +0,13%
Van Lanschot Kempen NV 42,800 +0,05 +0,12%
OCI 10,905 +0,01 +0,09%
RELX 43,460 +0,02 +0,05%
CM.COM 5,510 0,00 0,00%
PostNL 1,030 0,00 0,00%
Wolters Kluwer 159,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Fagron 16,700 -0,18 -1,07%
PROSUS 38,900 -0,38 -0,98%
CTP 14,780 -0,12 -0,81%
JUST EAT TAKEAWAY 13,755 -0,08 -0,58%
FASTNED 21,150 -0,10 -0,47%
Vastned 21,500 -0,10 -0,46%
ForFarmers 3,405 -0,02 -0,44%
EBUSCO HOLDING 1,090 0,00 -0,38%
Corbion 21,400 -0,08 -0,37%
B&S Group SA 4,315 -0,01 -0,35%
Aegon 5,608 -0,01 -0,18%
Alfen N.V. 11,370 -0,02 -0,18%
Flow Traders 21,460 -0,02 -0,09%
TKH 33,160 -0,02 -0,06%
EXOR NV 88,000 -0,05 -0,06%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 876,26 +4,04 +0,46%
AEX GR 3.436,98 +15,85 +0,46%
Germany40^ 19.893,70 +8,95 +0,05%
FTSE 100 8.136,99 +34,27 +0,42%
EURO50 4.877,71 0,00 0,00%
US30^ 42.908,80 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.487,90 0,00 0,00%
US500^ 5.972,84 0,00 0,00%
Japan225^ 39.312,70 0,00 0,00%
VD-NEW 15,69 -0,15 -0,98%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer