Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Jos Koets - Wat nou stijging, NVM

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Wat nou stijging, NVM

Volgen
216 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 11 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 10 april 2008 19:05
    quote:

    ljjl schreef:

    Nog even een argument wat al mijn gelijk over die aftrek moet staven: als die nu wordt afgeschaft zoals in Zweden een aantal jaren geleden), zullen de huizenprijzen flink zakken. Fiscale aftrek en huizenprijzen hebben echt een verband. Raar dat er nog IEX lezers zijn die dat betwisten.
    20 tot 30% zakte de huizenprijzen in Zweden enige jaren (2 tot 4 Jaar??)en daarna stabiliseerde de prijzen en reageerde de markt weer normaal.
  2. [verwijderd] 10 april 2008 19:05
    quote:

    ljjl schreef:

    Het IMF heeft gelijk en Bos heeft gelijk. De prijzen hier zijn opgeblazen door de hypotheekrente- aftrekregeling en 30% hoger dan in onze buurlanden.
    Bos heeft gelijk omdat deze vermaledije aftrekregeling voorlopig gewoon blijft bestaan. Net als het gegraai van managers. Want de NL politiek en de PvdA ihb praten veel en doen weinig.
    Huizenprijzen in NL zijn helemaal niet 30% hoger dan in andere landen.

    Leer nu toch eerst eens *LEZEN*, alvorens te schrijven.
  3. [verwijderd] 10 april 2008 19:20
    ik geloof niet in extreem dalende huizenprijzen in amsterdam, heb het ook na 9/11 gezien en dat had in mijn beleving veel meer impact op mensen dan de angst voor de kredietcrisis..toen bleven de prijzen "hangen" en was ook geen sprake van een enorme daling. Mensen gaan in dat geval weer eerst verkopen en dan kopen in plaats van andersom en dat zie je nu ook weer...daardoor kortstondig meer aanbod en stabilisatie
  5. @iPlof 10 april 2008 19:28
    quote:

    ljjl schreef:

    Nog even een argument wat al mijn gelijk over die aftrek moet staven: als die nu wordt afgeschaft zullen de huizenprijzen flink zakken. Fiscale aftrek en huizenprijzen hebben echt een verband. Raar dat er nog IEX lezers zijn die dat betwisten.
    natuurlijk is dat verband er. Als ze die 20 jaar geleden hadden afgeschaft dan waren huizenprijzen nu wel wat lager. Dat geld is dus ten goede gekomen aan de kopers/eigenaren van toen en banken, gemeenten en bouwers.
    Echter welke partij zie jij die hele regeling zomaar even afschaffen in de toekomst?
    Ik geen 1 namelijk.
  8. [verwijderd] 10 april 2008 19:46
    quote:

    jkoets schreef:

    Laten we niet vergeten dat we twee jaar geleden nog 8 keer het inkomen aan hypotheek konden krijgen. Nu is dit gemiddeld 5 keer en maximaal 6 keer!

    Gr. Jos
    ,ja de banken dekken zich wel in voor de toekomst....maar er zit een fikkie onder de huizenmarkt en dat is maar goed ook,bij rondom 10 had dhr van wijk het er al over,nl is iets anders als de vs maar we zullen er toch wat van gaan merken in beperkte mate ,maar dat is dan een gewone correctie,(of niet) dan zijn de rapen gaar voor sommigen.
  9. [verwijderd] 10 april 2008 19:51
    Als je een econoom was, had je wetten van de vervangingswaarde gekend en zeer zeker de wetten van de woonlasten en de samenhang daarvan met de grensnut van het bestedingsnkomen, heel simpel gezegd zolang onze overheid de bouwkosten en de grondprijzen blijft opdrijven, kan Jan Modaal zowel geen huis meer kopen maar ook niet meer huren, een gemiddeld woning heeft in Nederland
    een achterstalling onderhoud van 10 a 15%. die nu nog betaald wordt door de koper, omdat er nog steeds een tekort is aan woningen, maar de rek is eruit wat de koopkracht betreft, dus hoe of je went of keert, de huizenprijzen zijn voorlopig op zijn top of ze gaan dalen is nog maar de vraag
    maar die 10 a 15% zal uit de prijzen moeten lopen
    gebeurt dit door een inzakking van de prijzen of
    de komende jaar geen stijging meer, hij die het weet mag het zeggen, ik raad jonge mensen aan niet meer te kopen, tenzij er voldoende inkomen en eigen kapitaal is
  10. [verwijderd] 10 april 2008 19:55
    ljjl schreef:

    Nog even een argument wat al mijn gelijk over die aftrek moet staven: als die nu wordt afgeschaft zullen de huizenprijzen flink zakken. Fiscale aftrek en huizenprijzen hebben echt een verband. Raar dat er nog IEX lezers zijn die dat betwisten.

    Momentum
    Het betekend ook dat door de inflatie de huren blijven stijgen. de bouwkosten zullen stijgen en
    dat er daarna gewoon weer kopers komen .

  11. Jos Koets 10 april 2008 20:07
    Huurstijgingen zijn voorlopig beperkt tot 1% per jaar. Dit zie je niet terug mbt koopwoningen. Als de hypotheekrente verder stijgt en de kredietcrisis houdt nog even aan dan kan je steeds minder aan hypotheek krijgen voor hetzelfde inkomen. Hier tegenover staat een gemiddelde inkomensstijging van 2% maar een inflatie van 3% van andere levensbehoeften.

    Bovendien heb je te maken met 10% kosten koper dus de angst dat je voorlopig deze kosten niet meer terugverdiend bij verkoop. Dan zijn er nog de andere woonlasten die stijgen via de gemeente. Dit is gemiddeld 10 euro per maand. Al met al geen rooskleurig plaatje voor de komende tijd.

    Tot slot weet ik van vooral buitenlandse banken dat ze zich grote zorgen maken. Deze verhogen nu expres de rente om meer winst te kunnen maken. En dan hebben we nog de Bund Future die de lange rente bepaald. Deze zakt op het ogenblik waardoor de lange rente dus stijgt. Ik wil niet negatief zijn maar als deze onder de 110 zal zakken dan kan de rente wel eens zeer flink stijgen naar minimaal 7% en voor hypotheken zonder nhg naar 8%! Ik hoop dat dit niet zal gebeuren want dan kan menig hypotheekadviseur zijn toko opdoeken.

    Gr. Jos
  13. [verwijderd] 10 april 2008 20:16
    quote:

    jkoets schreef:

    Ik wil niet negatief zijn maar als deze onder de 110 zal zakken dan kan de rente wel eens zeer flink stijgen naar minimaal 7% en voor hypotheken zonder nhg naar 8%! Ik hoop dat dit niet zal gebeuren want dan kan menig hypotheekadviseur zijn toko opdoeken.
    Da's wel erg pessimistisch bekeken Jos. Zie rente niet zo snel zo hard oplopen. ECB zit voorlopig in een spagaat wat betreft groei en inflatie, maar zie recessie wel doorzetten in VS en overslaan naar Europa.
  18. Jos Koets 10 april 2008 20:21
    Beste BJL,

    Ik ben TA specialist maar kijk eens naar de Bund Future en laat daar de TA eens op los. Natuurlijk weet ik ook dat een verdere daling van 115 naar 110 nog jaren kan duren, maar een paar negatieve factoren - berichten uit America zijn genoeg omde boel te laten barsten.

    Als geintje: Kijk eens naar de rente van Ijsland!

    Gr. Jos
  20. [verwijderd] 10 april 2008 20:28
    quote:

    jkoets schreef:

    Oke BJL maar er een bepaalde formule om dit te kunnen berekenen. Is dit de factor 20 van de koopprijs of een ander getal. Ik kan dit gemiddelde getal niet meer vinden in mijn gegevens, maar het heeft wel altijd gewerkt.

    Gr. Jos
    Ik weet wel dat de handel een koopprijs van zo'n 12 keer de jaarhuur een leuke koopprijs vind.
216 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 11 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
JUST EAT TAKEAWAY 13,085 +1,80 +15,95%
Basic-Fit 23,200 +0,68 +3,02%
RENEWI 7,200 +0,20 +2,86%
B&S Group SA 4,345 +0,09 +2,24%
Aperam 27,560 +0,56 +2,07%
Vopak 43,620 +0,58 +1,35%
CM.COM 6,270 +0,07 +1,13%
TomTom 5,210 +0,04 +0,87%
FASTNED 21,600 +0,15 +0,70%
ADYEN NV 1.275,800 +7,00 +0,55%
Alfen N.V. 11,860 +0,06 +0,51%
PROSUS 37,775 +0,17 +0,45%
KPN 3,560 +0,02 +0,45%
ForFarmers 3,365 +0,02 +0,45%
AMG Critical Materials N.V. 14,480 +0,06 +0,42%
Philips Koninklijke 24,600 +0,08 +0,33%
SHELL PLC 30,715 +0,09 +0,28%
UNILEVER PLC 54,320 +0,12 +0,22%
AMX 857,92 +1,64 +0,19%
Air France-KLM 7,526 +0,01 +0,13%
SBM Offshore 17,270 +0,02 +0,12%
EXOR NV 93,150 +0,10 +0,11%
NSI 19,560 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO (RIGHT) 0,460 -0,22 -32,35%
Kendrion 10,760 -0,58 -5,11%
EBUSCO HOLDING 1,530 -0,07 -4,22%
IMCD 142,500 -4,90 -3,32%
Sif Holding 12,160 -0,28 -2,25%
BESI 111,600 -2,55 -2,23%
AALBERTS NV 34,340 -0,76 -2,17%
HEIJMANS KON 25,300 -0,55 -2,13%
JDE PEET'S 18,320 -0,37 -1,98%
ASMI 514,600 -9,40 -1,79%
NX FILTRATION 4,700 -0,09 -1,78%
BAM 4,094 -0,07 -1,68%
SIGNIFY NV 20,940 -0,34 -1,60%
THEON INTERNAT 8,740 -0,14 -1,58%
Avantium 2,255 -0,04 -1,53%
ING 14,630 -0,22 -1,45%
Corbion 22,060 -0,32 -1,43%
Accsys 0,576 -0,01 -1,37%
Brunel 8,490 -0,11 -1,28%
ABN AMRO BANK N.V. 14,965 -0,18 -1,19%
ALLFUNDS GROUP 5,275 -0,06 -1,12%
Nedap N.V. 53,200 -0,60 -1,12%
RANDSTAD NV 41,000 -0,46 -1,11%
Pharming 0,717 -0,01 -1,10%
Akzo Nobel 55,820 -0,56 -0,99%
OCI 11,050 -0,10 -0,94%
WDP 20,500 -0,18 -0,87%
PostNL 0,993 -0,01 -0,85%
DSM FIRMENICH AG 102,050 -0,80 -0,78%
Arcadis 64,500 -0,50 -0,77%
Fugro 15,980 -0,12 -0,75%
TKH 32,600 -0,24 -0,73%
ASCX 1.174,17 -8,54 -0,72%
Wolters Kluwer 158,600 -1,15 -0,72%
Eurocommercial Properties 23,100 -0,15 -0,65%
RELX 43,540 -0,28 -0,64%
Wereldhave 13,880 -0,08 -0,57%
Aegon 6,016 -0,03 -0,53%
NN Group 44,610 -0,23 -0,51%
Heineken 71,620 -0,34 -0,47%
Fagron 18,740 -0,08 -0,43%
ASML 627,700 -2,60 -0,41%
CTP 14,760 -0,06 -0,40%
ASR Nederland 43,620 -0,16 -0,37%
Sligro 11,140 -0,04 -0,36%
Flow Traders 21,060 -0,06 -0,28%
AEX 862,98 -2,21 -0,26%
Galapagos 25,820 -0,06 -0,23%
Vastned 24,250 -0,05 -0,21%
ArcelorMittal 22,620 -0,04 -0,18%
AZERION 1,218 0,00 -0,16%
ACOMO 17,100 -0,02 -0,12%
Van Lanschot Kempen NV 43,300 -0,05 -0,12%
UMG 23,040 -0,02 -0,09%
INPOST 16,860 -0,01 -0,06%
Ahold Delhaize 32,150 -0,01 -0,03%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 862,98 -2,21 -0,26%
AEX GR 3.379,44 -8,68 -0,26%
Germany40^ 18.991,90 -41,74 -0,22%
FTSE 100 8.030,33 +4,56 +0,06%
EURO50 4.747,76 -0,98 -0,02%
US30^ 43.966,10 +34,30 +0,08%
Nasd100^ 21.052,40 -26,80 -0,13%
US500^ 5.987,19 +0,78 +0,01%
Japan225^ 38.950,50 -303,40 -0,77%
VD-NEW 16,43 -0,27 -1,60%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer