Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Hans Franke - Beleggingsbomen

16 Posts
| Omlaag ↓
  1. wombat58 15 december 2006 16:35
    Beste lezers,

    Ik heb me een beetje verdiept in teak plantages, maar ben wel geschrokken van het gote aantal faillissementen in deze bedrijfstak en de afwaardering van bestaande plantages. Voor meer info zie ook de websites van Sicirec en lineone.nl . Soms wordt alleen het vruchtgebruik soms ook de grond zelf verkocht. De prijzen varieren van 7,500 tot 31,000 Euro per hectare. Flor-Y-Fauna plantages uit 1990 staan te koop voor 20.000 Euro, terwijl die toch in 2010 circa 100.000 Euro zouden moeten opbrengen. Hoe kan het dat een 16 jaar oude teak plantage 2/3 kost van een nieuwe plantage van Terra Vitalis ?
  2. [verwijderd] 15 december 2006 17:14
    quote:

    wombat58 schreef:

    Beste lezers,

    Ik heb me een beetje verdiept in teak plantages, maar ben wel geschrokken van het gote aantal faillissementen in deze bedrijfstak en de afwaardering van bestaande plantages. Voor meer info zie ook de websites van Sicirec en lineone.nl . Soms wordt alleen het vruchtgebruik soms ook de grond zelf verkocht. De prijzen varieren van 7,500 tot 31,000 Euro per hectare. Flor-Y-Fauna plantages uit 1990 staan te koop voor 20.000 Euro, terwijl die toch in 2010 circa 100.000 Euro zouden moeten opbrengen. Hoe kan het dat een 16 jaar oude teak plantage 2/3 kost van een nieuwe plantage van Terra Vitalis ?
    Hans Noomen moet ook geld verdienen..
  3. [verwijderd] 15 december 2006 20:13
    " Teakbeleggingen worden steeds meer verdrongen door investeringen in alternatieve houtsoorten "

    Nee maer segh, een nieuwe wonderboom wordt hier zonder blikken of blozen aangeprezen.

    Gesponsorde advertorial...?...of zijn de failliete teakplantages op...?

    En wat komt er dan...jawel waaiboomhout...

    tsjonge jonge zeg..dat ik daar niet opgekomen ben.

    Ik verdoe toch echt mijn tijd met de AEX enzo..wat een sukkel ben ik toch.

    plant-cyclus is 15 a 25 jaar maar na 3 jaar kun je al cashen met super winsten....ach ach wat ben ik toch dom..

    Murc
  4. [verwijderd] 16 december 2006 18:16
    als het gegarandeerd is dan zouden ze toch makkelijk geld moeten kunnen lenen tegen een veel lager percentage als die 7%, het verschil is voor hun extra winst. gewoon afblijven die zooi. als het echt zo mooi is als voorgesteld wordt dan hebben ze daar echt geen mensen die iex-magazine lezen voor nodig hoor. gratis geld bestaat niet.
  5. [verwijderd] 17 december 2006 23:49
    Beste Nederdeel,

    In de eerste plaats wordt het woord 'garantie' vaak gebruikt in reclame-uitingen, waar het ongeveer dezelfde functie heeft als 'verbeterd' in een wasmiddelenrelcame. Bij een echte garantie kom je al ver door op 2 dingen te letten:

    - in welke omstandigheden kan ik een beroep doen op de garantie (en dus ook; in welke omstandigheden niet)

    - wanneer ik een beroep doe op de garantie, heeft degene die garandeert dan voldoende middelen om die verplichting na te komen.

    Floresteca geeft vooral obligaties uit. De vraag is nogal algemeen gesteld, en ik kan dus alleen een antwoord op hoofdlijnen geven. Informatie over de garantie zelf wordt gevonden in de voorwaarden van de lening, vraag die eerst op. Informatie over de mogelijkheid tot nakoming/uitbetaling kan gevonden worden in het jaarverslag van Floresteca. Beide documenten zeggen niet alles, en in sommige gevallen zelfs heel weinig, maar het vormt een eerste vertrekpunt.
  6. [verwijderd] 17 december 2006 23:55
    Beste Wombat,

    Er zijn zeker een groot aantal faillissementen, en de kans dat er nog meer bij komen is zeker aanwezig. Beleggingsobjecten in tropisch hardhout kunnen daarom maar een beperkt gedeelte uitmaken van een goed gespreide beleggingsportefeuille.

    Het verschil tussen grond in eigendom hebben versus een vruchtgebruik is in mijn ogen echter niet het belangrijkste; ook met een eigendomsrecht van 1 hectare in het midden van niets in Costa Rica begin je volgens mij niet veel. Het belangrijkste is vertrouwen in het beheer van de plantage op langere termijn.

    De genoemde prijsverschillen komen voort uit een groot aantal verschillende factoren, die elkaar versterken of soms juist verzwakken. Voorbeelden daarvan zijn: (1) de discount op percelen in de 'tweedehands' (secundaire) markt, (2) de kwaliteit van de plantages, (3) de verschillen in overhead-, management- en verkoopkosten.
  7. forum rang 8 josti5 20 december 2006 15:35
    "Omdat momenteel veel klanten tegelijkertijd vragen stellen over diverse
    onderwerpen en maar een paar mensen deze vragen kunnen beantwoorden, kan de
    behandelingstijd momenteel oplopen tot een aantal weken, waarvoor onze
    excuses.

    Wij danken u vriendelijk voor uw geduld en komen hier zo spoedig mogelijk,
    in januari 2007, op terug."

    Dit antwoord kreeg ik na enig aandringen van GoodWood...
    Tot volgend jaar, dus.
16 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.