Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. [verwijderd] 13 mei 2006 08:28

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik ben nog één van die ouderwets opgevoede jongens, die nog echt geloven in het feit dat de constructie, de bouw van woningen, HET vliegwiel voor de nationale economie is.
   
   Dit lijkt me dus een goed idee, zelfs voor grote uitbreiding vatbaar ......:
   
   AMSTERDAM - Jongeren en starters die hun eerste huis willen kopen, krijgen financiële steun van minister Sybilla Dekker (Volkshuisvesting). Met een renteloze extra lening boven op de reguliere hypotheek kunnen de maandlasten teruggedrongen worden. Dat meldt de Telegraaf.
   
   Dekker (Volkshuisvesting) stort 40 miljoen euro op de rekening van de Stichting Stimuleringsfonds Nederlandse Gemeenten (SVn). Door die bijdrage kunnen 5000 extra startersleningen (de eerste 3 jaar rente- en aflossingsvrij) verstrekt worden aan mensen die voor het eerst een huis kopen.
   
   Starters kunnen gebruik maken van zo'n lening bovenop de hypotheek die ze zelf hebben afgesloten. De rente en aflossing van de lening groeit mee met het inkomen van de koper, zo maakte het ministerie zaterdag bekend.
   
   Koopsubsidie
   
   De minister liet daarnaast weten dat ze vanaf 2007 tot en met 2011 25 miljoen euro beschikbaar wil maken voor mensen met een laag inkomen, die een huis willen kopen. Die koopsubsidie zou maandelijks uitgekeerd moeten worden aan huishoudens die voor het eerst een woning kopen. Dekker komt daarmee ook tegemoet aan initiatieven van de PvdA en VVD, gesteund door het CDA in de Tweede Kamer.
   
   Ongeveer tachtig gemeenten verstrekken momenteel de startersleningen. Dekker hoopt dat alle gemeenten zich aansluiten bij het fonds. De ondersteuning van de starters is tijdelijk. Zodra het woningtekort van 2,5 naar 1,5 procent is gedaald (naar verwachting van de minister in 2010), kunnen starters gebruik maken van de 445.000 nieuwgebouwde woningen, die de huizenmarkt enigszins moeten verruimen.
   
   
2. [verwijderd] 13 mei 2006 09:02

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dit lijkt me een slecht plan. Het resultaat is dat de huizenprijzen weer gaan stijgen net zo lang totdat de starters weer aan hun maximale maandbedrag zitten en dan heb je dezelfde situatie als nu, maar dan met duurdere huizen. Stijgende prijzen trekken speculanten aan, die tussen de huizenbouwers en de kopers gaan zitten, en een deel van het geld afromen. De starters zijn beter gediend met stabiele prijzen, zodat hun geld rechtstreeks naar de bouwers gaat, met zo min mogelijk tussenhandelaren.
   
   Stijgende huizenprijzen helpen de economie ook niet. Het zorgt alleen maar dat er meer op krediet wordt geconsumeerd. Dat lijkt even leuk, maar die groei moet een keer (met rente) worden terugbetaald. Je leent in feite een stukje groei van de toekomst, en maakt dat nu al op.
3. jrxs4all 13 mei 2006 09:32

   auteur info

   •    jrxs4all

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 14 mei 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 2096

     Gegeven: 1238

   •    Aantal posts: 12.176

   Een bizar plan, dat is precies hetzelfde als aandelen subsidieren omdat sommige mensen die niet meer kunnen betalen (zelfs niet met geleend geld) tijdens een beurshype. Daar maak je de hype alleen maar erger mee,
   
   JR
4. tgaeko 13 mei 2006 10:01

   auteur info

   •    tgaeko

     Lid sinds: 12 jul 2001

     Laatste bezoek: 11 jul 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 55

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 162

   Het idee oogt sympathiek vanuit de wetenschap dat woonruimte voor jongeren haast niet te betalen is. Door een financiële bijdrage te verstrekken geeft de minister in feite het signaal af dat de bouw van woningen voor jongeren nu eenmaal duur is, al was het maar in verhouding tot de wat grotere woningen, en dat subsidie nodig is om jongeren een kans op zelfstandige woonruimte te geven.
   
   De vraag is echter of de bouw van jongerenhuisvesting inderdaad gewoon duur is gezien de kosten van bouwmaterialen en loonkosten, of dat bepaalde groepen zich bovenmatig verrijken met de bouw van woningen. Als dat laatste het geval is, en dat vermoeden heb ik, dan zorgt de minister bij uitvoering van dit plan ervoor dat de prijs hoog blijft en dat nog meer instanties / personen mee willen delen in de bekend ruif.
   
   De minister ziet haar maatregel overigens als een tijdelijk iets, in afwachting van een daling van het woningtekort. Ik zou de minister willen adviseren om deze maatregel inderdaad als tijdelijk te zien, maar dan in afwachting van een beter idee om de woningproblematiek van jongeren op te lossen. Want dat er een probleem is, dat is zeker.
5. jrxs4all 13 mei 2006 16:49

   auteur info

   •    jrxs4all

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 14 mei 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 2096

     Gegeven: 1238

   •    Aantal posts: 12.176

   quote:

   tgaeko schreef:

   Het idee oogt sympathiek vanuit de wetenschap dat woonruimte voor jongeren haast niet te betalen is. Door een financiële bijdrage te verstrekken geeft de minister in feite het signaal af dat de bouw van woningen voor jongeren nu eenmaal duur is, al was het maar in verhouding tot de wat grotere woningen, en dat subsidie nodig is om jongeren een kans op zelfstandige woonruimte te geven.
   
   De vraag is echter of de bouw van jongerenhuisvesting inderdaad gewoon duur is gezien de kosten van bouwmaterialen en loonkosten, of dat bepaalde groepen zich bovenmatig verrijken met de bouw van woningen. Als dat laatste het geval is, en dat vermoeden heb ik, dan zorgt de minister bij uitvoering van dit plan ervoor dat de prijs hoog blijft en dat nog meer instanties / personen mee willen delen in de bekend ruif.
   
   

   Natuurlijk is dat laatste het eigenlijke probleem. Daarbij wordt vaak gewezen naar "de projectontwikkelaars" maar de echte boosdoener hier is de overheid zelf (lees: de gemeentes). Pure monopolisten die hun burgers uitzuigen,
   
   JR
6. [verwijderd] 13 mei 2006 17:01

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik snap Dekker ook niet. Ze wil huurprijzen liberaliseren terwijl woningcoorporaties bulken van het geld en zelfs niet eens hun bestaande woningen onderhouden. Woningcoorporaties, jullie staan in een slecht daglicht hoor, geen eerzaam beroep meer! Vervolgens de banken verder spekken. Voor eens en altijd; de hypotheekaftrek maakt mogelijk dat de banken meer hypotheekinkomsten krijgen. Dat extraatje wordt betaald door de hypotheekaftrek dat van onze (NL)belasting inkomsten afkomt. Elk jaar weer geven wij allemaal 8 mlrd euro weg aan de banken ZONDER daar iets voor terug te krijgen. Dit komt erop neer dat ook een werkende -huurder- elk jaar weer +1000 euro bij de bank op de stoep legt.
7. Willempie3 13 mei 2006 17:18

   auteur info

   •    Willempie3

     Lid sinds: 04 sep 2003

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 2087

     Gegeven: 173

   •    Aantal posts: 3.985

   Prima idee, weer een vorm van gratis geld. Voor de starter een renteloze schuld, voor mensen die de huizen verkopen een hoop geld erbij om uit te geven of te investeren. Pure inflatie ! Voor !
   
   W3.
8. [verwijderd] 13 mei 2006 18:09

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wie zouden de uitverkorenen worden?
   
   5000 leningen voor heel NL is niet veel.
   
   Zullen vriendjespolitiek en corruptie 'n rol gaan spelen?
   
   Ben benieuwd,
   
   >--:-)-->
9. Beate 13 mei 2006 18:20

   auteur info

   •    Beate

     Lid sinds: 26 okt 2003

     Laatste bezoek: 07 jul 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 308

     Gegeven: 216

   •    Aantal posts: 3.450

   Subsidie door de overheid is zeker heel leuk, maar natuurlijk ook een verstoring van de markt. Hoort wel een beetje bij ons Nederlanders. We willen graag dat de overheid inspringt zodra zaken als wonen of energie wat duur worden en we mopperen er graag over dat de belastingen dan overeenkomstig worden opgevoerd. Zo gaat dat toch al vele jaren! Zolang we nog aardgasbaten hebben is er niets aan de hand en kunnen we dit volksvermaak ongestoord voortzetten.
   
   groetjes,
   beate
10. [verwijderd] 13 mei 2006 21:19

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    een huis is om in te leven, argumenten dat subsidies de markt kunnen verstoren zijn dus niet geldig. Men zou inderdaad bijvoorbeeld kunnen overgaan tot het verstrekken van renteloze hypotheken aan mensen die voor het eerst een huis kopen ......
    Maar, ik zou dat limiteren tot uitsluitend NIEUW-bouw woningen .......
11. [verwijderd] 13 mei 2006 21:33

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    dekker is niet goed wijs, net als dat hele vrom van dr
12. [verwijderd] 13 mei 2006 21:36

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    aangezien de hypotheekaftrek vroeg of laat toch afgeschaft gaat worden zou je dit ook in stand kunnen houden voor huizen die maximaal de gemmidelde huizenprijs waard zijn. daarboven geldt geen hypotheek aftrek meer. voordeel is dat het zichzelf vanzelf aanpast ipv. dat de politiek een maximaal bedrag noemt dat vroeg of laat weer achterhaald is.
    bijkomend voordeel is dat de markt zich ook meer gaat richten op goedkope (gesubsidieerde) woningbouw.
    
13. [verwijderd] 13 mei 2006 21:36

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    kan best zo zijn,maar het blijft volgens mij een geweldig aardig idee om de economie op te peppen ...
    
    de te bouwen huizen behoeven niet per sé goedkoop te zijn ...
    
    zolang ze maar gebouwd worden in Nederland ... :-)--
14. [verwijderd] 13 mei 2006 22:56

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Amor Arrows schreef:

    Wie zouden de uitverkorenen worden?
    
    5000 leningen voor heel NL is niet veel.
    
    Zullen vriendjespolitiek en corruptie 'n rol gaan spelen?
    
    Ben benieuwd,
    
    >--:-)-->
    

    Je woont te lang in de US amor wat daar gewoontegoed is geworden is hier nog niet ter zake,tot aan nu hebben wij nog niet echte corrupte politici gehad.
    
    Ik vind het overigens een goed plan war hier door posters direct afgeschoten word ik vind dat een beetje snel ik zou eerst de ins en out's van dit plan willen kennen voor dat ik oordeel.
    
    Ik kan mij best voorstellen dat je dat geld niet zomaar krijgt het zal neem ik aan met diverse regetjes omgeven zijn,een daarvan zal ongetwijfeld een anti speculatiebeding zijn,dus bij verkoop zal neem ik aan de winst niet bij de lener blijven maar terug in het leningsysteem vloeien.
    
    Op het eerste oog lijkt het mij een goed plan.
    
    mvrgr jo jo
15. @iPlof 14 mei 2006 01:29

    auteur info

    •    @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 06 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 1484

      Gegeven: 1656

    •    Aantal posts: 9.255

    quote:

    zzzaai schreef:

    dekker is niet goed wijs, net als dat hele vrom van dr
    

    Vroeger werd er tenminste nog gebouwd. Heel a'dam staat vol met huurwoningen uit jaren 80.
    Nu worden die voor vele tonnen verkocht. Omdat de prijzen te hoog zijn wordt een subsidie gegeven??
    Laat vrom idd aan de gang gaan met regelgeving te scheppen waardoor huizen bouwen en app splitsen gewoon mogelijk wordt. Nu is het olie op het vuur op een markt die al totaal in de hens staat.
    
    Kopers én huurders betalen zich blauw en dan krijgen we een symbolische sociale fooi terug. Ze verzaken al goede maatregelen te nemen. In plaats daarvan nemen ze maetregelen met averechts effect.
    
    Wat wel helpt:
    Bouwen en bouwen mogelijk maken
    Overdrachtsbelasting afschaffen
    Hypotheekrente behouden maar wel beperken
16. [verwijderd] 14 mei 2006 05:30

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jojobuitenzorg schreef:

    [quote=Amor Arrows]
    Wie zouden de uitverkorenen worden?
    
    5000 leningen voor heel NL is niet veel.
    
    Zullen vriendjespolitiek en corruptie 'n rol gaan spelen?
    
    Ben benieuwd,
    
    >--:-)-->
    [/quote]
    
    Je woont te lang in de US amor wat daar gewoontegoed is geworden is hier nog niet ter zake,tot aan nu hebben wij nog niet echte corrupte politici gehad.
    
    Ik vind het overigens een goed plan war hier door posters direct afgeschoten word ik vind dat een beetje snel ik zou eerst de ins en out's van dit plan willen kennen voor dat ik oordeel.
    
    Ik kan mij best voorstellen dat je dat geld niet zomaar krijgt het zal neem ik aan met diverse regetjes omgeven zijn,een daarvan zal ongetwijfeld een anti speculatiebeding zijn,dus bij verkoop zal neem ik aan de winst niet bij de lener blijven maar terug in het leningsysteem vloeien.
    
    Op het eerste oog lijkt het mij een goed plan.
    
    mvrgr jo jo
    

    Howdy,
    
    Als er in jouw dorp 2 aanvragen zijn voor 'n gratis lening, één van de neef van de burgemeester en één van de lokale Hema-w.c.-juffrouw, wie zou het krijgen ?
    
    Houdoe,
    
    >--:-)-->
17. [verwijderd] 14 mei 2006 08:14

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Howdy,
    
    Als er in jouw dorp 2 aanvragen zijn voor 'n gratis lening, één van de neef van de burgemeester en één van de lokale Hema-w.c.-juffrouw, wie zou het krijgen ?
    
    Houdoe,
    
    De lokale Hema-w.c.-juffrouw, want die doet voor de burgemeester hetzelfde als wat Monica Lewinsky voor Clinton heeft gedaan ....