Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Huizenmarkt

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenmarkt

Volgen
33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 7 april 2006 15:11
    Gelukkig!!!...een onpartijdige mening

    S.

    Huizenmarkt raakt verhit

    TON DAMEN

    AMSTERDAM - De krapte op de koopwoningmarkt in Amsterdam, met als gevolg grote prijsstijgingen en koopgekte, dreigt snel terug te keren. Dat komt doordat de voorraad huizen slinkt, terwijl het aantal verkochte huizen stijgt.

    Dat zegt Pieter Joep van den Brink, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). Hij vreest dat het beeld van straten vol met bordjes 'te koop' snel verdwijnt.

    ''De verkopersmarkt slaat langzaam om in een kopersmarkt, zoals eind jaren negentig. Straks staan er weer rijen kopers voor elke woning die vrijkomt,'' aldus de makelaarsvoorman. ''Het gaat snel en prijsstijgingen van twintig procent van vroeger wil niemand terug.''

    Aanleiding is de vanmiddag door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gepresenteerde cijfers over de ontwikkeling van de huizenprijzen in het eerste kwartaal van dit jaar. De gemiddelde huizenprijs in Amsterdam steeg vorig jaar bescheiden, met 3,4 procent, van 218.000 tot 225.000 euro. Ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar was zelfs sprake van een daling van 0,9 procent.

    ''Je ziet nog niets van de stijging, maar het komt,'' zegt Van den Brink. Hij wijst op het snel toenemende aantal verkopen. Dat steeg van 1971 in de drie eerste maanden van 2005 tot 2070 in het eerste kwartaal. Van den Brink: ''Wij gaan dit jaar als dit zo doorgaat meer dan negenduizend huizen verkopen.''

    © Het Parool, 07-04-2006
  3. [verwijderd] 7 april 2006 15:55
    Volgens mij ontbrak een knipoogje. Terzijde.

    Gelijk heeft hij wel deze voorzitter. Ik ken de Amsterdamse huizenmarkt wel een beetje. De aantallen te koop zijn inderdaad gedaald. En er is een chronisch tekort aan kwalitatief goede woningen zeker in het wat duurdere segment.

    Als het aantrekken van de economie en de beperkte nieuwbouw doorzet kunnen de prijzen in A'dam zeker nog doorstijgen.

    Enige keerzijde. De rente. Laatste maanden al redelijk fors aan het stijgen. Zeker de grootbanken gooien snel achter elkaar tienden van procenten op de tarieven.

    Gordon
  7. [verwijderd] 7 april 2006 16:50
    quote:

    2ehans schreef:

    Je zou toch eerder denken dat men voorzichtiger wordt om een huis te kopen,niemand weet hoe lang men de hypotheekrente nog af kan trekken van de belasting.Lijkt me toch iets om serieus rekening mee te houden
    Of je redeneert (waar veel voor te zeggen is) dat je nu nog moet/kunt instappen. Er zal geheid een overgangsregeling komen. Of je wilt Nederland collectief kapot maken. Geen enkele partij, ook extreem links niet zal dit doen.

    In combinatie met een stijgende rente kan ik me voorstellen dat mensen besluiten nu te kopen en niet over een jaar.

    Gordon
  8. [verwijderd] 7 april 2006 17:00
    't was inderdaad met een knipoog.
    Weldenkende mensen weten dat de boog niet altijd gespannen kan blijven en dan doel ik hierbij op de prijs!!! Ik hou mijn hart vast voor de huizenkopers die nog maar een kleine tien jaar in deze markt aanwezig zijn. Verder is het overduidelijk dat de aangehaalde persoon verre van onpartijdig is, kan ook niet anders hij preekt voor eigen parochie.
    Onpartijdige mensen geven als advies wonen voor het woonplezier.

    S.
  10. wieweet 7 april 2006 17:33
    Of het was een red middel om mensen toch te laten besluiten om alsnog iets in Amsterdam te laten kopen. Goede woningen zijn schaars, en amper plek voor nieuwbouw. Komt nog bij dat over een paar jaar Amsterdam bestaat uit 85% marokaan of turk.
    Ik denk dus dat het met deze laatste feit het dus voor een normale Nederlander , de grootste kapitaal verspilling is.
    vrgr van iemand die het er niet mee eens is.
  12. Pietpaaltjes77 7 april 2006 19:20
    Amsterdam is natuurlijk een aparte markt op zich. Veel mensen willen graag in het centrum wonen (zijn de prijzen ook naar). Prijzen worden natuurlijk uitsluitend op emotie bepaald, heeft weinig met rationaliteit te maken. Hierdoor wordt het volgens mij uiterst moeilijk deze markt te voorspellen. Wat de markt in de toekomst gaat doen is moeilijk te zeggen te veel onzekerheid en te veel emotie.
  13. wieweet 7 april 2006 20:10
    Ik weet eigenlijk ook niet of die beste meneer woonwijk Almere ook meeteld.
    Nee, ik denk het toch van niet. Ik geloof dat daar echt maar dan ook echt niemand wilt wonen. Mischien Patty Brard? Zij zal wel in haar PENTHOUSE willen blijfen wonen. Noemen ze bij ons een drie hoog flat met schotel antenne.
    vrgr.
  15. [verwijderd] 8 april 2006 00:30
    quote:

    superloeloe schreef:

    Ik hou mijn hart vast voor de huizenkopers die nog maar een kleine tien jaar in deze markt aanwezig zijn.
    Hm, houd je hart maar vast, maar geloof toch niet dat huizenprijzen in A'dam met meer dan 80% zullen dalen (Lichting '97 die het toen al aan de prijzige kant vond).
  16. wieweet 8 april 2006 10:05
    Ik denk zelf dat er 1 probleem is waar eigenlijk maar heel weinig over word gezegd/gepraat. Dat is de vergrijzing die in een rap tempo omhoog gaat.
    Zoals gewoonlijk kunnen we hier nog wel dagen en tig forums over vol schrijven, maar de toekomst zal het toch wel uitwijzen, wie er gelijk had.
    Ik las van de week ergens dat over een 10 a 15 jaar, 1 werkende staat tegenover 2 a 3 gepensioneerde, dat lijkt mij dus niet een roos kleurige vooruit zicht. En niet alleen met betrekking tot de huizenmarkt.
    Rest de vraag bij deze gegevens, wat gaat dat met de prijs doen, heelaas kan dat maar 1 ding betekenen.
    vrgr.
  17. [verwijderd] 8 april 2006 10:17
    Mee eens. Dat is een fiscaal gezien op de lange termijn een ´can of worms´, waar W. Bos zich wijselijk nog niet over heeft uitgelaten. Natuurlijk is de maandprijs van het wonen in relatie met het inkomen uiteindelijk bepalend. Maar de lange investeringen die nu nog worden aangegegaan, wel of niet in de vorm van een beleggingshypotheek zijn kwetsbaar. Er is geen meer onbetrouwbare financiele ´partner´ te noemen dan de overheid. Kijk maar naar de pensioenspaarregeling die achteloos de nekj werd omgedraaid. Het blijft m.i. toch opmerkelijk dat nu meer en meer seinen op groen gaan staan om de hypotheekrente aan te gaan pakken dat nog geen enkele invloed heeft op de huizenmarkt.

    Grtz.
  18. [verwijderd] 8 april 2006 10:24
    Vergeet niet dat een gemiddeld huis 228000 Euro kost Jan met de pet verdiend 20000 Euro netto, met een hypotheek er bij is Jan bijna twintig jaar werkzaam voor een dak boven zijn hoofd. Nu weet ik wel dat de meesten tweeverdieners zijn maar toch geeft dit aan hoe duur wonen hier is.
  19. [verwijderd] 8 april 2006 11:13
    quote:

    pi333 schreef:

    Vergeet niet dat een gemiddeld huis 228000 Euro kost Jan met de pet verdiend 20000 Euro netto, met een hypotheek er bij is Jan bijna twintig jaar werkzaam voor een dak boven zijn hoofd. Nu weet ik wel dat de meesten tweeverdieners zijn maar toch geeft dit aan hoe duur wonen hier is.
    vergeet niet dat jan met de pet na 20 jaar dus ook een vermogen heeft opgebouwd in de vorm van vastgoed. Vastgoed is het meest waardevaste middel om in te beleggen voor particulieren. Lijkt mij beter dan 20 jaar huur betalen en niets overhouden....

    Grote kans dat na die 20 jaar de waarde van die woning weer in waarde is verdubbeld door onze economie die op inflatie is gebaseerd. mooi appeltje voor de dorst.

    maar goed, je kunt ook geen woning kopen en er op je 65ste achterkomen dat 40 jaar lang huur betalen dan enkel resulteerd in een kudtpensioentje (waarvan het nog maar de vraag is hoeveel dit zal zijn over 20 jaar......

  20. lokeend 8 april 2006 11:49
    Banken bepalen de prijs van een huis,die geven die tas met geld en hangen er een rentebriefje aan vast.
    Mensen kopen tegen een te hoge prijs doordat de banken het geld geven.
    Uiteindelijk zullen de leners hard moeten werken voor die tas met geld van de bank.
    Als de bank de rente een flinke stap verhoogt dan kunnen de mensen hun huisje voor weinig inleveren bij de bank dat aantal stijgt momenteel met 50 per maand extra totaal 1200 gevallen per jaar meen ik.
    mvg
33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Pharming 0,948 +0,05 +6,10%
Alfen N.V. 11,865 +0,50 +4,35%
NX FILTRATION 3,430 +0,11 +3,16%
CM.COM 5,660 +0,15 +2,72%
FASTNED 21,700 +0,55 +2,60%
Avantium 1,820 +0,05 +2,59%
THEON INTERNAT 12,900 +0,32 +2,54%
PostNL 1,053 +0,02 +2,23%
Sif Holding 12,400 +0,24 +1,97%
ForFarmers 3,460 +0,06 +1,62%
ABN AMRO BANK N.V. 14,875 +0,23 +1,61%
JDE PEET'S 16,670 +0,25 +1,52%
Sligro 11,200 +0,16 +1,45%
EBUSCO HOLDING 1,105 +0,01 +1,36%
ASR Nederland 45,270 +0,60 +1,34%
Galapagos 26,240 +0,32 +1,23%
Vopak 43,360 +0,52 +1,21%
ING 15,014 +0,18 +1,21%
Van Lanschot Kempen NV 43,300 +0,50 +1,17%
Aegon 5,672 +0,06 +1,14%
ASCX 1.262,09 +13,70 +1,10%
AZERION 1,112 +0,01 +1,09%
ALLFUNDS GROUP 5,140 +0,05 +1,08%
Heineken 69,180 +0,72 +1,05%
Corbion 21,620 +0,22 +1,03%
Brunel 8,850 +0,09 +1,03%
CTP 14,920 +0,14 +0,95%
Wolters Kluwer 161,000 +1,50 +0,94%
WDP 19,040 +0,17 +0,90%
Wereldhave 13,860 +0,12 +0,87%
Flow Traders 21,640 +0,18 +0,84%
RELX 43,820 +0,36 +0,83%
Akzo Nobel 56,640 +0,46 +0,82%
ACOMO 17,360 +0,14 +0,81%
NSI 19,080 +0,14 +0,74%
Nedap N.V. 54,600 +0,40 +0,74%
TKH 33,400 +0,24 +0,72%
SHELL PLC 29,750 +0,20 +0,69%
EXOR NV 88,600 +0,60 +0,68%
NN Group 41,890 +0,28 +0,67%
AMG Critical Materials N.V. 13,920 +0,08 +0,58%
UMG 24,700 +0,14 +0,57%
Aperam 25,140 +0,14 +0,56%
Ahold Delhaize 31,380 +0,14 +0,45%
TomTom 4,996 +0,02 +0,44%
UNILEVER PLC 55,260 +0,24 +0,44%
AEX 879,70 +3,44 +0,39%
AMX 835,75 +3,22 +0,39%
SIGNIFY NV 21,120 +0,06 +0,28%
SBM Offshore 16,920 +0,04 +0,24%
IMCD 141,800 +0,30 +0,21%
PROSUS 38,980 +0,08 +0,21%
KPN 3,513 +0,01 +0,20%
Kendrion 10,180 +0,02 +0,20%
INPOST 16,390 +0,03 +0,18%
Philips Koninklijke 24,530 +0,04 +0,16%
Fagron 16,720 +0,02 +0,12%
AALBERTS NV 34,220 +0,04 +0,12%
ADYEN NV 1.436,600 +1,00 +0,07%
Fugro 16,520 +0,01 +0,06%
Eurocommercial Properties 22,450 0,00 0,00%
Vastned 21,500 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
Accsys 0,564 -0,01 -1,40%
JUST EAT TAKEAWAY 13,585 -0,17 -1,24%
B&S Group SA 4,270 -0,05 -1,04%
BESI 133,650 -1,30 -0,96%
OCI 10,810 -0,09 -0,87%
ASMI 566,000 -4,00 -0,70%
ASML 684,900 -3,60 -0,52%
Arcadis 58,700 -0,25 -0,42%
ArcelorMittal 22,210 -0,06 -0,27%
DSM FIRMENICH AG 97,680 -0,26 -0,27%
RENEWI 9,660 -0,02 -0,21%
Air France-KLM 8,094 -0,02 -0,20%
HEIJMANS KON 31,200 -0,05 -0,16%
BAM 4,212 0,00 -0,09%
Basic-Fit 21,980 -0,02 -0,09%
RANDSTAD NV 40,030 -0,02 -0,05%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 879,70 +3,44 +0,39%
AEX GR 3.450,47 +29,34 +0,86%
Germany40^ 19.963,30 +114,53 +0,58%
FTSE 100 8.149,78 +12,79 +0,16%
EURO50 4.894,72 0,00 0,00%
US30^ 43.018,60 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.488,80 0,00 0,00%
US500^ 5.975,31 0,00 0,00%
Japan225^ 40.074,80 0,00 0,00%
VD-NEW 14,96 -0,73 -4,64%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer