Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
75,040   +0,460   (+0,62%) Dagrange 73,860 - 75,040 275.177   Gem. (3M) 286,4K

Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

Volgen
1.094 Posts
Pagina: «« 1 ... 42 43 44 45 46 ... 55 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 !@#$!@! 21 november 2024 10:22
    x.com/beursanalist/status/18595088756...
    De ECB gaat nog flink wat discussies hebben bij de volgende rente verlaging. Lonen gaan verder omhoog, dat drukt inflatie ook omhoog. Hoort daar een rente verlaging bij?

    Ik snap de huidige rente verlagingen ook niet. Wel weer zoveelste diefstal voor Nederlandse pensioenen en spaargeld in het algemeen.
    Zo worden we dubbel genaaid door de EU. (Naast hoogste netto bijdrage)
  2. forum rang 6 Lamsrust 21 november 2024 14:31
    quote:

    !@#$!@! schreef op 21 november 2024 10:22:

    x.com/beursanalist/status/18595088756...
    De ECB gaat nog flink wat discussies hebben bij de volgende rente verlaging. Lonen gaan verder omhoog, dat drukt inflatie ook omhoog. Hoort daar een rente verlaging bij?

    Ik snap de huidige rente verlagingen ook niet. Wel weer zoveelste diefstal voor Nederlandse pensioenen en spaargeld in het algemeen.
    Zo worden we dubbel genaaid door de EU. (Naast hoogste netto bijdrage)
    Zie onderstaande analyse van ABN AMRO:

    www.abnamro.com/research/nl/onze-rese...

    Zij verwachten dat de looneisen snel zullen afnemen door verslechtering macro economische omgeving, zodat de inflatie Europabreed onder de 2% uitkomt. Zij verwachten dat de ECB depositorente daalt naar 1.5% in 2026.

    Bij URW neemt het deel van de bruto schulden, waarvan de interestvoet vaststaat (contractueel dan wel via hedges) vanaf 2027 fors af, dus het zou vanuit een financieringsperspectief goed uitkomen indien tegen die tijd herfinancieringen kunnen plaatsvinden tegen een lagere rente en er tegen die tijd gunstige swaps kunnen worden afgesloten voor resterende schulden.
  4. ebace 22 november 2024 05:06
    quote:

    !@#$!@! schreef op 21 november 2024 10:14:

    Jij misschien, maar voor de waarde van reits op europese beurzen maakt het iig niet uit. Dus voor de markt maakt het niet uit.
    Ik sta versteld van deze reactie van iemand die toch al een redelijke tijd in de markt zit.
    Het maakt wel wat uit voor de markt.
    LTV is een van de parameters die invloed heeft op de multiple dat investeerders willen betalen voor een bedrijf. Net zoals rente, economische omstandigheden, bedrijfs parameters, etc invloed hebben op die multiple.

    Het kan zijn dat je dit op dit moment niet ziet, maar het is er wel degelijk. Kijk maar eens welke aandelen gedumpt gaan worden in een event. hoog risico gaat er als eerste uit omdat investeerders daar op dat moment, gebaseerd op de parameters, een lagere multiple voor willen betalen dan eenzelfde bedrijf met een lagere LTV.
  6. forum rang 6 !@#$!@! 22 november 2024 13:46
    quote:

    Lamsrust schreef op 21 november 2024 14:31:

    [...]

    Zie onderstaande analyse van ABN AMRO:

    www.abnamro.com/research/nl/onze-rese...

    Zij verwachten dat de looneisen snel zullen afnemen door verslechtering macro economische omgeving, zodat de inflatie Europabreed onder de 2% uitkomt. Zij verwachten dat de ECB depositorente daalt naar 1.5% in 2026.

    Bij URW neemt het deel van de bruto schulden, waarvan de interestvoet vaststaat (contractueel dan wel via hedges) vanaf 2027 fors af, dus het zou vanuit een financieringsperspectief goed uitkomen indien tegen die tijd herfinancieringen kunnen plaatsvinden tegen een lagere rente en er tegen die tijd gunstige swaps kunnen worden afgesloten voor resterende schulden.
    De markt is het ermee eens;

    #EURO 5Y5Y INFLATION SWAP FALLS TO 2% FOR FIRST TIME SINCE 2022 - BBG
  8. forum rang 7 HCohen 22 november 2024 15:23
    quote:

    Ortega schreef op 22 november 2024 14:10:

    Terug ingestapt. Achtergebleven koers-potentieel moet er nu/komend kwartaal toch eens uit gaan komen.
    Volgens Beursgenoten heb je gelijk ;-)

    Unibail-Rodamco-Westfield: Profiteren van Inflatie en Vooruitzichten in 2024
    22 november 2024

    www.beursgenoten.nl/analyses/nieuwsfl...
    De koers-winstverhouding (K/W) van 7,2 is bijzonder laag gezien het herstel en de groeikansen van URW. Daarnaast wordt de intrinsieke waarde (NAV) per aandeel in 2024 geschat op ruim €115, wat betekent dat u het vastgoed koopt met een flinke korting. Beursgenoten hanteert een koersdoel van €115, wat een stijgingspotentieel van 53% biedt.

    Conclusie: Kopen met stip.
    Beursgenoten vindt URW aantrekkelijk gewaardeerd, biedt een sterk dividendrendement en heeft een heldere groeistrategie. Beleggers die rendement en groei zoeken, mogen dit aandeel niet missen
  10. forum rang 7 HCohen 25 november 2024 10:51
    www.zonebourse.com/actualite-bourse/A...
    Unibail-Rodamco-Westfield: Deutsche Bank handhaaft haar koopaanbeveling en verhoogt het koersdoel van EUR 85 naar EUR 90.
    Unibail-Rodamco-Westfield : Deutsche Bank maintient sa recommandation d'achat avec un objectif de cours relevé de 85 à 90 EUR.
  11. forum rang 7 HCohen 25 november 2024 12:12
    quote:

    HCohen schreef op 25 november 2024 10:51:

    www.zonebourse.com/actualite-bourse/A...
    Unibail-Rodamco-Westfield: Deutsche Bank handhaaft haar koopaanbeveling en verhoogt het koersdoel van EUR 85 naar EUR 90.
    Kennelijk niet slechts een verhoogd koersdoel maar tevens, zoals bij Barclays, op de 'top pick list' van Deutsche Bank.

    www.boursier.com/actions/actualites/n...
    (Boursier.com) — Deutsche Bank voert verschillende aanpassingen door in de vastgoedsector. Het verlaagt zijn koersdoel op Kanton Icade van €24 tot €20 en van €100 tot €95 op Gecina, die beide worden aanbevolen om te 'houden'. Omgekeerd herwaardeert het Klépierre ('hold') van €26 naar €28 en verhoogt haar target op Unibail Rodamco Westfield ('buy') van €85 naar €90.

    De DB voegt ook URW toe aan zijn 'top picks list'.
    Over het algemeen nadert de broker 2025 met aanzienlijk betere vooruitzichten dan vorig jaar: hij ziet lagere rentetarieven, gunstige kredietmarkten, het herstel van transacties en de stabilisatie van de rendementen als sleutelfactoren.
  13. forum rang 6 !@#$!@! 25 november 2024 13:29
    quote:

    Lamsrust schreef op 20 november 2024 10:05:

    [...]

    Interessante stelling. Waarom denkt u dat de markt URW dan momenteel veel lager waardeert dan KLEP? De lagere dividend pay out wellicht? Deze wordt echter veroorzaakt door de hogere LTV, i.e. zodra deze LTV is genormaliseerd gaat de dividend pay out omhoog.
    Huidige waardering op basis van verwacht genormaliseerd dividend met 85% pay-out ratio:

    Fonds - Koers - verw. div. - Dividend percentage

    ECP 23 2 8,70%
    WH 13,86 1,49 10,75%
    Klep 28,14 2,14 7,60%
    Merc 10,44 1,02 9,77%
    URW 75,92 6,8 8,96%

    Op basis hiervan is URW nauwelijks lager gewaardeerd dan ECP en hoger dan merc en wh.
    Echter die schatting van €6.80 is wel incl verkoop US flagships, welke waarschijnlijk niet verkocht zullen worden en daarmee zal deze schatting dus omhoog moeten.

    Maar relatief gezien is de "onderwaardering" er dus niet in URW.
    Je kan eerder spreken van een "overwaardering" van Klep, sinds deze de enige uitschieter is.
    (tenzij je het ziet als beloning voor kwaliteit)
  14. forum rang 7 Branco P 25 november 2024 13:53
    Waarom gaan vandaag alle "Franse" (retail)vastgoedfondsen zuidwaarts? URW, KLEP, MERC, en CARM en COV ook enigszins, vrij opvallend. Ik kan zo snel geen nieuws vinden, maar ik zou denken dat het iets met economie of detailhandel in FR te maken heeft aangezien de rentes niks bijzonders doen vandaag volgens mij.. Kan iemand het duiden?
  15. forum rang 7 HCohen 25 november 2024 13:57
    quote:

    Branco P schreef op 25 november 2024 13:53:

    Waarom gaan vandaag alle "Franse" (retail)vastgoedfondsen zuidwaarts? URW, KLEP, MERC, en CARM en COV ook enigszins, vrij opvallend. Ik kan zo snel geen nieuws vinden, maar ik zou denken dat het iets met economie of detailhandel in FR te maken heeft aangezien de rentes niks bijzonders doen vandaag volgens mij.. Kan iemand het duiden?
    Barnier doet vandaag rondje over zijn programma (bezuinigingen) en Marine Le Penn (RN) heeft, na hem bezocht te hebben vanmorgen, aangegeven dat hij haar rode lijnen overschrijdt.

    Ze geeft aan dat als hij zijn programma niet wijzigt dat zij de motie tot censuur van links zal gaan steunen en dat betekent een val van het kabinet...
    www.lemonde.fr/politique/article/2024...

    NB niets van dit alles is zeker, want politiek gezien verliest ieder bij val van het kabinet en nwe verkiezingen kunnen pas één jaar na de laatste plaatsvinden. Vooral veel politiek theater dus, maar ook onzekerheid en dat is niet goed voor het sentiment.
  17. konijnenmelkertbaan 25 november 2024 16:38
    quote:

    HCohen schreef op 25 november 2024 16:15:

    Jeetje.

    URW in talks to sell €450m+ Paris La Défense tower
    25 Nov 2024 | 07:45 | London
    greenstreetnews.com/article/urw-in-ta...
    www.urw.com/en/website~o~content/asse...

    Interested investor could purchase 80% of Tour Trinity at 6% yield
    Weet niet waarvoor het in de boeken staat, maar volgens dit artikel was de originele investering 340 miljoen euro: www.defense-92.fr/immobilier/tour-tri...
  18. forum rang 7 HCohen 25 november 2024 17:02
    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 25 november 2024 16:38:

    [...]

    Weet niet waarvoor het in de boeken staat, maar volgens dit artikel was de originele investering 340 miljoen euro: www.defense-92.fr/immobilier/tour-tri...
    In dat geval in elk geval een mooi gevalletje waardecreatie (boekwaarde idd?)
  19. Zodiac 25 november 2024 19:23
    Mooie comeback vandaag met behoorlijk volume…

    Ps bericht voor bepaalde mensen:

    “Het is goed om te beseffen dat uitspraken op forums, hoe “goed” bedoeld ook, geen directe invloed hebben op de koers van een aandeel. (Shorts)De markten worden gestuurd door veel grotere krachten, zoals economische trends, bedrijfsresultaten en institutionele handel en allerlei...”
  20. forum rang 6 Lamsrust 26 november 2024 16:45
    quote:

    konijnenmelkertbaan schreef op 18 november 2024 16:03:

    Dacht dat dit random stuk over URW nog niet gepost was, anders negeer het maar:

    www.propertynl.com/Nieuws/Jurn-Hoekse...
    Heel vreemd interview/verslag. Hoeksema heeft geen enkele zeggenschap over/invloed op de ontwikkelingspijplijn van URW wereldwijd, hij is slechts een regionale directeur. Dat URW geen nieuwe ontwikkelingen maar aangaat is derhalve onzin, zie de plannen voor enkele US Flagships en Croydon. Het lijkt erop dat het de verslaggever niet geheel duidelijk is dat zijn uitspraken wellicht alleen de regio betreffen waarvan hij directeur is.
1.094 Posts
Pagina: «« 1 ... 42 43 44 45 46 ... 55 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Unibail verkoopt belang in Tsjechisch winkelcentrum
  2. Unibail verkoopt een belang in Westfield Forum
  3. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  4. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  5. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  6. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  7. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  8. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  10. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum