Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
71,660   +0,700   (+0,99%) Dagrange 69,940 - 71,660 555.801   Gem. (3M) 277,3K

Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

Volgen
1.012 Posts
Pagina: «« 1 ... 37 38 39 40 41 ... 51 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. PhilipBe2 23 oktober 2024 23:04
    Morgen nabeurs: Q3 trading update.

    In bijlage de afm melding van mr. Niel.

    9,96% geboekt als "Détention par assimilation" vermoed dat dit gaat om de aandelen die hij in 2021 met schuld gefinancieerd had.

    Au titre de l’article L. 233-9 I, 4° bis du code de commerce, la société Rock Investment a précisé détenir
    13 887 996 actions UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE (prises en compte dans la détention par
    assimilation visée au 1er alinéa), soit 9,96% du capital de cette société4, au titre d’un contrat de vente à terme
    prépayée exerçable à tout moment jusqu’entre 12 mars 2026 et le 24 avril 2026 à des prix unitaires par action
    compris entre 72 € et 77 €.

    Deze positie van 9,96% gaat dus naar alle verwachting verkocht worden in 2026.

    En toch wel eigenaardig dat hij "per direct" weggegaan is uit de bestuursraad.
    Bijlage:
  2. forum rang 7 HCohen 23 oktober 2024 23:22
    quote:

    PhilipBe2 schreef op 23 oktober 2024 23:04:

    Toch wel eigenaardig dat hij "per direct" weggegaan is uit de bestuursraad.
    Om vervolgens, met de uitleg dat hij stopt nav zijn benoeming bij ByteDance in the board of directors, Mr Boukobza als plaatsvervanger inzet voor de rest van de termijn.
    Iemand met een staat van dienst (graduated from ESCP and Paris Dauphine. He started his career in merger & acquisition and has 25 years of expertise in entrepreneurship and cost optimization) waar hij naar eigen zeggen al 25 jaar mee samenwerkt.
    Om vervolgens droit de donation (schenkingsrecht) te betalen over zijn belang om daarmee dat belang volledig naar zijn kinderen over te hevelen in de familie BV (aldus de berichten in de financiele media, zoals hier gepost).

    Misschien niet zo eigenaardig uiteindelijk, maar gewoon een kwestie van prioriteiten, delegatie en time-managment. Eén ding is zeker imho, in zowel het persbericht waarin hij aangeeft te stoppen met zijn positie in de bestuursraad als de berichten waarin aangegeven wordt dat zijn belang is overgeheveld naar de familie BV blijkt een lange termijn betrokkenheid

    Quote persbericht
    Mr Xavier Niel has suggested the cooptation of Mr Michael Boukobza for the remainder of his term of office as a member of the SB. “I am convinced that Michael, whom I have been working with for 25 years,
    with his expertise and various experiences, will make a valuable contribution to the SB. His leadership and experience will maintain the strength of the SB’s collective skills. This proposal reasserts my long-term
    commitment towards URW”    .
  3. PhilipBe2 24 oktober 2024 12:21
    quote:

    HCohen schreef op 23 oktober 2024 23:22:

    [...]

    Om vervolgens, met de uitleg dat hij stopt nav zijn benoeming bij ByteDance in the board of directors, Mr Boukobza als plaatsvervanger inzet voor de rest van de termijn.
    Iemand met een staat van dienst (graduated from ESCP and Paris Dauphine. He started his career in merger & acquisition and has 25 years of expertise in entrepreneurship and cost optimization) waar hij naar eigen zeggen al 25 jaar mee samenwerkt.
    Om vervolgens droit de donation (schenkingsrecht) te betalen over zijn belang om daarmee dat belang volledig naar zijn kinderen over te hevelen in de familie BV (aldus de berichten in de financiele media, zoals hier gepost).

    Misschien niet zo eigenaardig uiteindelijk, maar gewoon een kwestie van prioriteiten, delegatie en time-managment. Eén ding is zeker imho, in zowel het persbericht waarin hij aangeeft te stoppen met zijn positie in de bestuursraad als de berichten waarin aangegeven wordt dat zijn belang is overgeheveld naar de familie BV blijkt een lange termijn betrokkenheid

    Quote persbericht
    Mr Xavier Niel has suggested the cooptation of Mr Michael Boukobza for the remainder of his term of office as a member of the SB. “I am convinced that Michael, whom I have been working with for 25 years,
    with his expertise and various experiences, will make a valuable contribution to the SB. His leadership and experience will maintain the strength of the SB’s collective skills. This proposal reasserts my long-term
    commitment towards URW”    .
    Op lange termijn is alles ok,
    over vijf-tien jaar: URW heeft de US assets verkocht en is de dominante markt leider in Europa en keert weer een deftig dividend uit. ja, mooi

    Maar, op korte termijn: Hamburg is een drama. 1 jaar vertraging en 600 miljoen de goot in.
    Tritant, zijn eerste termijn als CEO loopt af met de AV van 2025.

    Als Mr. Munster, voorzitter van de Nomination and Renumeration Committee scheef gaat liggen voor een tweede termijn dan is het exit Tritant.
    En wie heeft die aangesteld? Mr. Bressler en Mr. Niel,
    Dan zit Mr. Niel opeens ook heel ongemakkelijk op zijn stoeltje.

    Wie heeft Cuvillier weggestuurd in pek en veren?
    Straks is het de beurt aan Tritant om te verdwijnen met zijn staart tussen zijn benen.

    Karma is a bitch
  7. forum rang 7 HCohen 24 oktober 2024 17:51
    Valiumpje iemand.., nee? ;-)

    Hier een kleine scoop (kennelijk), voortgang met EU deleveraging;

    URW sells Valencia's largest shopping centre for €240m
    24 Oct 2024 | 15:07 | London |
    greenstreetnews.com/article/urw-sells...
    cincodias.elpais.com/companias/2024-1...

    www.urw.com/en/website~o~content/asse...

    Buyer is Spanish REIT Castellana Properties
    (Bonaire, aldus de bijgaande foto. ik ben geen abo en kan niet het artikel raadplegen)

    Note: Volgens het Universal Registration Document is URW 100% eigenaar, 135.000m2, eerder gekocht in 2001.
  8. forum rang 7 HCohen 24 oktober 2024 18:10
    Paris, October 24, 2024

    Press release

    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Q3-2024 TRADING UPDATE
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...

    2024 AREPS expected at upper end of guidance thanks to strong operating performance

    Strong operating performance in 9M-2024

    Tenant sales up +4.3% and footfall up +2.4%

    Like-for-like turnover1 and GRI2 up +9.1% and +6.3% respectively in 9M-2024 vs. 9M-2023

    Convention & Exhibition turnover up +48.3% driven by 2024 Paris Games and seasonality

    Robust retail leasing activity with €313.0 Mn MGR signed in 9M-2024 – uplift of +8.0% on top of indexed passing rents

    Westfield Rise revenues3 up +33.5% – on track to deliver €75 Mn net margin target in 2024

    Development and deleveraging progress

    Successful delivery of Lightwell office building in La Défense
    (On October 2, 2024, URW successfully delivered Lightwell, a 31,744 sqm low-carbon regeneration project
    in La Défense, currently 80% let to Arkema)

    €0.8 Bn of disposal transactions completed or secured in 2024 to date (vs. €0.3 Bn at H1-2024), with €0.6 Bn of assets currently under active discussions

    Successful financing activity and ample liquidity

    €1.3 Bn new dual-tranche green bond issued in September at average coupon of 3.688%

    €13.5 Bn of available liquidity4 with refinancing needs secured for more than 36 months

    Positive outlook for full-year with AREPS expected at upper end of 2024 guidance

    Commenting on the results, Jean-Marie Tritant, Chief Executive Officer, said:

    “Thanks to continued strong operating performance, with a positive turnover trend across all activities, URW now expects to meet the higher end of its earnings guidance for 2024. This performance is supported by a dynamic leasing activity as retailers’ sales continue to be strong in URW’s shopping centres. It also reflects the growth of our European retail media activity, on track to achieve €75 million of net margin this year.

    Q3 was a particularly strong period for our Convention & Exhibition business, boosted by the positive impact of the Paris 2024 Olympic and Paralympic Games, as well as positive seasonality with a significant number of biennial and triennial shows taking place this year.

    We have now completed or secured €0.8 Bn in disposal transactions in 2024 as part of our ongoing deleveraging, and continue to make progress on our development pipeline, including the delivery of Lightwell, a low-carbon office regeneration project in Paris, La Défense, and the focus on the delivery of our Westfield Hamburg-Überseequartier project in late Q1-2025.”
  9. forum rang 7 HCohen 24 oktober 2024 18:27
    Vacancy
    EPRA vacancy stood at 5.6% for the Group, 10 bps above H1-2024, but 50 bps below Q3-2023: -
    Continental Europe at 3.7% (H1-2024: 3.5%; FY-2023: 3.2%; Q3-2023: 3.6%); - -
    The UK at 6.4% (H1-2024: 6.4%; FY-2023: 6.9%; Q3-2023: 8.3%);
    The US Flagships at 7.3% (H1-2024: 7.4%; FY-2023: 7.3%; Q3-2023: 8.2%).
    Vacancy is expected to decrease by end of 2024.
  10. forum rang 7 HCohen 24 oktober 2024 19:47
    1ste reacties media

    ABC Bourse
    URW: omzet stijgt met 4% over negen maanden
    www.abcbourse.com/marches/urw-activit...

    Zonebourse
    URW blijft winkelcentra verkopen en richt zich op de bovenkant van zijn Outlook
    ch.zonebourse.com/cours/action/UNIBAI...

    Les Echos
    URW-Goede bezoekersaantallen in winkelcentra stuwen resultaten
    investir.lesechos.fr/actu-des-valeurs...
  14. forum rang 7 HCohen 25 oktober 2024 07:25
    quote:

    HCohen schreef op 24 oktober 2024 17:51:

    Hier een kleine scoop (kennelijk), voortgang met EU deleveraging;

    URW sells Valencia's largest shopping centre for €240m
    24 Oct 2024 | 15:07 | London |
    greenstreetnews.com/article/urw-sells...
    cincodias.elpais.com/companias/2024-1...

    www.urw.com/en/website~o~content/asse...

    Buyer is Spanish REIT Castellana Properties
    (Bonaire, aldus de bijgaande foto. ik ben geen abo en kan niet het artikel raadplegen)

    Note: Volgens het Universal Registration Document is URW 100% eigenaar, 135.000m2, eerder gekocht in 2001.
    @matin
    Boekwaarden per object worden niet gecommuniceerd , behalve in het persbericht waarin een verkoop wordt bevestigd/ gecommuniceerd (of in een mediabericht inzake een CMBS herfinanciering).

    Bedankt voor je post, maar had ik gisteren reeds eerder over bericht (?)
  16. forum rang 7 HCohen 25 oktober 2024 07:55
    So much voor waardering voor het posten van pertinente actualiteiten ("URW krantje")...

    Hey ho, wellicht ben ik een te enthousiaste poster, maar voor mij is het
    I)mijn fonds bij voorkeur
    II) kwestie van mijn fondsen gedisciplineerd volgen/ routine dus
    III) vind ik het leuk om hier te delen, andere posten en discussies te zien en en te volgen.

    Ik trek me even terug en neem een pauze. Succes allen

    Ps: wees niet te pessimistisch over Hamburg. Ja het was/ is een flinke tegenvaller die de lange termijn case 6 mnd kost/ verlengt en een negatieve impact heeft op het imago van URW als ontwikkelaar (wordt wel een erg mooi project en de voorverhuur zit inmiddels op aardig niveau), maar het bedrijf zit imo op koers om nog een flinke koerssprong te maken in de komende drie jaar (hogere multiples en het uitlopen van korting op intrinsieke waarde nav lagere leverage; keep your eyes on the ball) en tevens weer mooie dividenden uit te gaan keren (tevens dividend tegoed). Op termijn zal dit bedrijf imho nog aardig positief kunnen gaan verrassen.
    Time will tell
  18. forum rang 6 Lamsrust 25 oktober 2024 11:26
    quote:

    Ortega schreef op 25 oktober 2024 10:23:

    HCohen, laat je niet op de kast - en wegjagen ! Ikzelf ben stuk negatiever over URW laatste maanden maar je postings worden toch zeker gewaardeerd.

    Koers lijkt stabiel ook na deze update.
    Volledig mee eens. Nu URW lang niet alle relevante info verstrekt via een persbericht, is het van belang actualiteiten in de gaten te houden en hier te melden.

    Ik heb de Q3 update nog niet in detail doorgenomen, maar voorlopige conclusie is dat URW op koers blijft met strategie, i.e. operationele cijfers verbeteren en EU en US regionals worden druppelsgewijs verkocht om schulden af te lossen. Mis wel een bericht over hoe het staat met de verkoop can Oakridge, er is USD 30 mln aanbetaald begin 2024, maar deal is nog niet definitief gesloten.
  19. forum rang 6 !@#$!@! 25 oktober 2024 12:06
    Ondanks meer bezoekers en omzetten, neemt de leegstand niet echt af. Terwijl de economie ook al een tijd gewoon goed draait. Met hogere lonen.
    Stabilisatie is fijn na decennium van krimp en covid. Maar echte groei is er ook nog niet. Het blijft nog steeds aanpassen om dat op te lossen.
  20. forum rang 7 HCohen 25 oktober 2024 12:36
    quote:

    !@#$!@! schreef op 25 oktober 2024 12:06:

    Ondanks meer bezoekers en omzetten, neemt de leegstand niet echt af. Terwijl de economie ook al een tijd gewoon goed draait. Met hogere lonen.
    Stabilisatie is fijn na decennium van krimp en covid. Maar echte groei is er ook nog niet. Het blijft nog steeds aanpassen om dat op te lossen.
    URW duidelijk minder goed als ECMPA en afname leegstand mogelijk niet snel genoeg naar je/ onze zin maar leegstand neemt duidelijk af en cijfers zijn relatief gezien niet zo slecht, zie hieronder:

    Vanaf Q3 2023
    US Flagships -0.9% (nu 7.3%)
    UK - 1.9% (nu 6.4%)
    Continental/ EU +0.1% (nu 3.7%)

    Data historische leegstand winkel centra US/UK/EU
    NB I Historische leegstand cijfers US
    (bronnen; Statista, Cushman & Wakefield)
    2021: The rate remained high at 11.4% due to ongoing pandemic impacts1
    2022: The vacancy rate decreased to 5.7% by the end of the year2
    2023: The average vacancy rate was 5.6% in the first quarter and 5.4% by the end of the year3
    2024: The vacancy rate remains low, around 5.4% as of the first quarter
    Quote Commercial Observer ( commercialobserver.com/2023/01/us-sho... ), 5.4% is laagste leegstand % sinds 2007 (obv rapport van Cushman & Wakefield)

    NB II Historische leegstand UK
    (bronnen Statista & Local Data Company/GreenStreet, retail-insight-network.com)
    2013: The vacancy rate was 15.8%1
    2016-2019: Rates were gradually decreasing, aligning more closely with high street vacancy rates1
    2020: The pandemic caused a significant increase, with vacancy rates reaching 19.4% in 20211
    2022: The rate was 17.8% by the end of the year1
    2023: The vacancy rate remained relatively stable at 13.8% for high streets and 17.8% for shopping centers
    zie grafiek; www.localdatacompany.com/blog/shoppin...

    NB III Historische leegstand EU
    (Bronnen: Savills.com & Local Data Company/ GreenStreet)
    2013: The vacancy rate was around 3%1
    2018: The rate had increased to 5%1
    2020: The pandemic caused a significant increase, with vacancy rates reaching around 7%.
    2021: The rate continued to rise, reaching 8.5%.
    2022: The vacancy rate was 9.2% by the end of the year2
    2023: The average vacancy rate was 4.5%

    Cijfers URW Q3 2024
    Vacancy
    EPRA vacancy stood at 5.6% for the Group, 10 bps above H1-2024, but 50 bps below Q3-2023: -
    Continental Europe at 3.7% (H1-2024: 3.5%; FY-2023: 3.2%; Q3-2023: 3.6%); - -
    The UK at 6.4% (H1-2024: 6.4%; FY-2023: 6.9%; Q3-2023: 8.3%);
    The US Flagships at 7.3% (H1-2024: 7.4%; FY-2023: 7.3%; Q3-2023: 8.2%).
    Vacancy is expected to decrease by end of 2024.
1.012 Posts
Pagina: «« 1 ... 37 38 39 40 41 ... 51 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst