Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

cash is king schreef op 14 oktober 2024 22:00:

Ik weet het niet HC. Als organisatie is het zaakk om met de goede dingen bezig te zijn en tegelijkertijd de dingen goed te doen.
T.a.v. het laatste suggereert het persbericht dat de dingen goed doen wel lukt, maar of ze met de goede dingen bezig zijn en dan vooral op directieniveau? Ik weet dat nog niet zo zeker. ESG is een beetje uit aan het raken, dus..... zijn niet aan het focussen op achterhoedegevechten?

quote:

cash is king schreef op 15 oktober 2024 10:18:

Wanneeer het voordelen oplevert m.b.t. ffinanciering, dan heb ik niets gezegd. Een beetje window dressing kan dan ook geen kwaad, zolang ze de focus op de 'echte' business maar hhouden.

quote:

HCohen schreef op 14 oktober 2024 22:19:

[...]

ESG doen ze allen nog aan mee Cash(kijk maar bij andere vastgoedfondsen; jaarlijks weer een persberichtje).
Ik weet dat ESG ter discussie is/ wordt gesteld(nut/ noodzaak; oorsprong kritische discussie in de US).
Ik weet ook dat dit nog steeds voordelen biedt (groene financiering, opname in bepaalde fondsen en ETF's) en verwacht zelf dat dit in de toekomst concurrentievoordeel zal opleveren tov bedrijven die hier niet in mee zijn gegaan (bedrijfs- en objectniveau). Aankijken hoe dat zich verder ontwikkelt, een kritische blik/ discussie kan geen kwaad. Mogelijk zijn er verbeteringen aan te brengen.

Mbt tot de directie; deze staat terecht onder een vergrootglas en ook hier geldt derhalve m.i. "de ontwikkelingen aanzien".

quote:

HCohen schreef op 25 oktober 2024 15:17:

Verdorie !!

...Geduld lijkt dhr Storm niet op te kunnen brengen...
Ik zit hier dubbel in omdat; bij leverage <40% zal de koers mogelijk een boost krijgen, echter;
-Wordt er verkocht tegen de goede/ juiste prijs?
(Mogelijke kapitaalvernietiging na eerst fors te hebben geïnvesteerd in de FSC-conversie en dan de beloofde waardegroei niet af te wachten);
- Ik simpelweg een strategische voorkeur heb voor afwachten verkoop Franse objecten icm groei waarde port op termijn of evt JV's om zodoende waarde in de portefeuille te houden.

In the Boardroom 14 april 2024
Quote
Eerst schuld verlagen(Frankrijk verkopen, mogelijke JV's) en optie aandeelinkoop(discount intrinsieke waarde) wordt bekeken.

Vervolgens interview ABM Financial News 24 april 2024
Quote
CEO Matthijs Storm benadrukte dat externe groei een ambitie voor de lange termijn blijft. "Voor nu blijft onze prioriteit om een koper te vinden voor onze Franse panden en het vertrek uit Nederland via joint ventures of verkopen", aldus de topman. De vertrekplannen voor Nederland heeft Wereldhave vanwege het nieuwe belastingregime in het land.

Nu interview in het FD van vandaag
fd.nl/bedrijfsleven/1535200/wereldhav...
Verkoop twee Nederlandse winkelcentra
De eerder dit jaar aangekondigde wens om twee Nederlandse winkelcentra te verkopen moet de schuldgraad uiteindelijk onder de 40% brengen. Ceo Storm zegt dat Wereldhave ‘vooruitgang’ boekt met het afstoten van de twee Nederlandse winkelcentra, maar wil er inhoudelijk weinig over kwijt. ‘Bij de jaarcijfers hoop ik meer te kunnen vertellen.’

quote:

tkdl schreef op 25 oktober 2024 15:24:

[...]

tja. ga ervan uit dat er ervaren financiële experts meekijken en adviseren.

gaat nog even duren als hij spreekt meer informatie bij de jaarcijfers!!!!

quote:

HCohen schreef op 25 oktober 2024 15:36:

[...]

Ik vrees echter wel, als er geen goede prijs wordt verkregen, dat er sprake zal zijn van kapitaalvernietiging voor de lange termijn.
(eerst FSC mega-investeringen, dan Polderplein in NL aankopen en vervolgens aangeven dat je graag weg wilt uit NL met argument fiscaal onaantrekkelijk klimaat, ondanks dat je naar eigen zeggen 8 jaar belasting kan verrekenen).

quote:

HCohen schreef op 25 oktober 2024 15:36:

[...]

Ter relativering
weet wel tkdl dat de zojuist door mij gepostte kritiek komt van iemand die al jaren de positie en strategie van Storm verdedigt en die het liefst zijn long-positie aanhoudt (geografische spreiding in port OG retail)

Ik sta open voor alle scenario's, maar had graag meer geduld gezien en vind het niet ok dat hij te vaak in korte termijn spanne terugkomt op eerdere uitspraken (vertrouwen).

Afwachten en aanzien, nogmaals voor de korte termijn kan dit goed zijn voor de koers.

Ik vrees echter wel, als er geen goede prijs wordt verkregen, dat er sprake zal zijn van kapitaalvernietiging voor de lange termijn.
(eerst FSC mega-investeringen, dan Polderplein in NL aankopen en vervolgens aangeven dat je graag weg wilt uit NL met argument fiscaal onaantrekkelijk klimaat, ondanks dat je naar eigen zeggen 8 jaar belasting kan verrekenen).

Time will tell en zoals je zegt eerst verder nieuws (+toelichting) afwachten.
NB vooralsnog hou ik positie aan