Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Branco P schreef op 1 juli 2024 09:13:

[...]

Ik verwacht wel dividendgroei bij KLEP en ECP. Jij bedoelt denk ik beperkte groei van het directe resultaat?

Verder heeft verzekeraars vergelijken met vastgoedbedrijven niet veel zin. Appels met peren.

Maar globaal is je conclusie wel valide. Alleen een dalende rente zal de vastgoedfondsen een mooie boost geven en anders is het vooral genieten van het dividend. Voor mij beiden prima. Wat in het vat zit, verzuurt niet.

quote:

!@#$!@! schreef op 19 juni 2024 10:31:

Dat is waar, geeft de burger moed ;-)
Hoop niet dat de correctie alweer over is, heb pas 25% van mijn beoogde positie.

quote:

HCohen schreef op 3 juli 2024 12:47:

Twaalf extra huurders voor het Hamburgse Überseequartier
www.iz.de/transaktionen/news/-zwoelf-...

Door Friedhelm Feldhaus
woensdag 03 juli, 2024

Unibail-Rodamco-Westfield heeft nog eens twaalf verhuurpartners aangekondigd voor Westfield Hamburg-Überseequartier – zoals Adidas, Kapten & Son, Liebeskind Berlin, Deichmann, Hunkemöller en Haribo.

Op 17 oktober worden de winkel-, vrijetijds- en gastronomiegebieden van het 1,6 miljard euro kostende project in de Hamburgse Hafencity geopend.
In totaal is 93% van de winkel-, vrijetijds- en horecaruimte van Westfield Hamburg-Überseequartier verhuurd.
--------------------------------------------------------------------------

www.konii.de/news/westfield-hamburg-u...

Verdere differentiatie in de merk- en productmix:
- Met adidas opent een ander wereldmerk een winkel in Westfield Hamburg-Überseequartier. In
de circa 1.200 m² grote winkel op een van de centrale assen van de wijk komt het nieuwste winkelconcept "Home of Sports" te zien. De wereldberoemde fabrikant van sportartikelen opent het gebied in samenwerking met de PTH Group.
- Läderach, een premium chocolatier die in 1962 in Zwitserland werd opgericht, biedt voornamelijk de beroemde "FrischSchoggi" aan. Dit is vers gemaakte chocolade die in borden wordt gegoten, die vers wordt gebroken en geportioneerd volgensde wensen van de klant. Hoogwaardige pralines, tartuffi,
exquise popcorn met chocolade en andere producten maken het aanbod compleet.
- Kapten & Son, een lifestylemerk dat vooral bekend staat om zijn rugzakken, zal
ook een breed scala aan producten aanbieden, van zonnebrillen tot koffers en jassen.
- LIEBESKIND BERLIN zorgt ook voor verdere differentiatie in het winkelaanbod met een
indrukwekkende hoekgevel van 170 m² en de eerste winkel in het centrum van Hamburg.
- Aan boord zijn ook Tom Tailor, HARIBO, Hunkemöller en Deichmann.

Constantin Wiesmann, Director of Leasing Austria & Germany bij Unibail-Rodamco-Westfield, zegt:
"De grote belangstelling voor Westfield Hamburg-Überseequartier gaat onverminderd door. In de afgelopen maanden hebben we andere spannende merken aan boord gehaald en met de huidige bezettingsgraad van 93 procent zijn er nu nog maar een paar plaatsen beschikbaar. Samen met onze partners werken we verder aan de uitbreiding van de ruimte en de afronding van de winkels, en de verwachting van de retailers voor de grote opening op 17 oktober neemt toe."

quote:

Branco P schreef op 11 juli 2024 12:16:

[...]

de lekkage problemen in de kelder kwamen achteraf niet slecht uit. Dat zijn namelijk toch nog een flink aantal nieuwe verhuringen en bij de officiële opening is het belangrijk om de bezettingsgraad zo hoog mogelijk te hebben. Wellicht dat het uitstel deels ook commercieel-tactisch was.

quote:

Branco P schreef op 11 juli 2024 12:16:

[...]

de lekkage problemen in de kelder kwamen achteraf niet slecht uit. Dat zijn namelijk toch nog een flink aantal nieuwe verhuringen en bij de officiële opening is het belangrijk om de bezettingsgraad zo hoog mogelijk te hebben. Wellicht dat het uitstel deels ook commercieel-tactisch was.

quote:

Ortega schreef op 19 juli 2024 10:18:

De puinhoop genaamd Hamburg is vandaag dus concreet kenbaar gemaakt. En weg weer de plussen van de laatste weekjes.

quote:

Lamsrust schreef op 19 juli 2024 10:55:

Westfield Hamburg-Überseequartier Project Update
Following the postponement of the opening of Westfield Hamburg-Überseequartier in April, Unibail- Rodamco-Westfield (“URW”) announces the updated estimate to Total Investment Cost for the project at €2.16 Bn, up from €1.64 Bn.
The increase in overall project cost is split into €160 Mn directly attributable to the delayed opening and water ingress, and €360 Mn of cost overruns mostly due to change orders, quantity gaps and provisions for claims.
This is not expected to have an impact on 2024 AREPS guidance and will increase the Group’s H1-2024 LTV by +50bps. It does not yet include mitigating measures the company is reviewing.