Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Wereldhave   /   Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
14,200   +0,040   (+0,28%) Dagrange 14,140 - 14,280 37.207   Gem. (3M) 58,2K

Wereldhave 2024, achterblijver of trendsetter

Volgen
371 Posts
Pagina: «« 1 ... 10 11 12 13 14 ... 19 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. tkdl 10 juli 2024 13:12
    quote:

    !@#$!@! schreef op 10 juli 2024 12:48:

    De vraag is of die rente wel gaat dalen. De 10 jaars is immers al bijna 2 jaar stabiel rond de 2,3%

    data.ecb.europa.eu/data/datasets/YC/Y...
    bij een gelijkblijvende rente zal ook daar een bepaalde inflatie horen en dus hogere huren.
    gezien de huidige hogere huren verwacht ik bij de halfjaarcijfers een opwaardering en mogelijk verhoudingsgewijs lagere schulden. zo komen we ook onder de 40% uiteindelijk.
    Wereldhave heeft in het verleden veel afgewaardeerd waardoor er ten opzichte van andere vastgoedfondsen meer ruimte is voor opwaardering. hogere huren zouden ook een hogere waardering van de panden onderbouwen.
  2. forum rang 6 !@#$!@! 10 juli 2024 13:55
    Normaal gesproken is de markt op korte termijn zeker gevoelig voor de waardeontwikkeling van de bezittingen. Maar eerst flink afwaarderen , zodat je later makkelijker weer kan opwaarderen is natuurlijk gewoon een boekhoudtrucje waar niemand wat aanheeft. Zegt alleen maar weer wat over de kwaliteit van het management (en zijn ego) . Daar prikt de markt wel doorheen.

    Op lange termijn is alleen de hoogte van het dividend wat echt telt voor de koers. Na het toegepaste trucje bij de laatste aankoop, die dividendverlagend werkte , zie je (eindelijk) dat de koers van WH wat achterblijft bij de rest van de sector. Die is dus eindelijk wakker geschud.
    Het zou mij dan ook niet verbazen als de huidige (iets) lagere waardering tov andere reits blijvend is.

    Ben je positief op REITS in het algemeen. Er zijn dan vele betere alternatieven.
  4. forum rang 6 !@#$!@! 11 juli 2024 15:31
    ECMPA, LI, MERC.

    Hebben beter management.
    URW kan ook nog, al is dat wel wat hoger risico natuurlijk.

    Al hebben alle reits het probleem van ambitieuze ceo die geloven te kunnen groeien door maar te blijven kopen en verkopen, terwijl de realiteit laat zien dat dit geen waarde toevoeg en vaak zelfs verkeerd uitpakt. WH doet hier nog een schepje bovenop (en bij URW is de oude garde gelukkig vervangen)
  5. tkdl 19 juli 2024 08:28
    Wereldhave belgie

    PERSBERICHT: Halfjaarlijks financieel verslag 30 juni 2024
    19-jul-2024 08:00

    POSITIEVE HALFJAARLIJKSE PRESTATIES IN TIJDEN VAN ECONOMISCHE UITDAGINGEN

    -- Stijging van het netto huurresultaat met 2,1% tot EUR 31,8 mln (EUR 31,2 mln per 30 juni 2023);

    -- Daling van het netto resultaat van kernactiviteiten per aandeel met 3,1% tot EUR 2,34 per 30 juni 2024 (EUR 2,42 per 30 juni 2023);

    -- Stijging van de reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen (+4,8% ten opzichte van 31 december 2023);

    -- Stijging van de intrinsieke waarde per aandeel tot EUR 81,00 (+3,8% t.o.v. 2023: EUR 78,07);

    -- Lichte daling van de EPRA bezettingsgraad met 1,3% tot 94,8% voor de totale portefeuille (96,1% per 31 december 2023) ten gevolge van enkele huurders in faling/vereffening;

    -- Gezonde schuldratio van 29,4% per 30 juni 2024 (29,6% per 31 december 2023);

    -- Handhaving van het verwachte netto resultaat van kernactiviteiten tussen EUR 4,80 - EUR 4,90 per aandeel.

    Bijlage

    -- Halfjaarlijks financieel verslag 30 juni 2024
    ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
  6. B.Legger 23 juli 2024 07:38
    Belangrijkste items betreffende Q2 2024
    Nederlandse detailhandelsverkopen +4%, ruim boven inflatie
    Bezoekersaantal +5%, aanzienlijk beter dan de markt
    Positief waarderingsresultaat kernportefeuille van +3%, gedreven door Full Service Centers
    Fitch kredietrating BBB, onmiddellijk terugkerend besparingseffect op rentekosten
    Het schuldenprofiel is verder versterkt door een USPP-verhoging van € 119 mln
    Eerste stappen gezet voor desinvesteringen en/of joint ventures van diverse Nederlandse activa
    Direct resultaat beïnvloed door faillissementen en hogere financiële lasten, normalisatie in H2
    Prognose voor boekjaar 2024 DRPS € 1,75 herhaald
  7. forum rang 7 Thorgall 23 juli 2024 07:50
    Fitch kredietrating BBB, onmiddellijk terugkerend besparingseffect op rentekosten.
    Zozo. Onmiddellijk en terugkerend. Dit niveau past mi niet bij een onderneming van deze grootte.

    Ik raadpleeg verder het CBS wel als ik geïnteresseerd ben in de detailhandelsverkopen in Nederland.

    Waardeloos bericht. Schuldgraad ook nog eens gestegen in deze markt met deze cijfers. Wanprestatie van jewelste.
  8. forum rang 10 voda 23 juli 2024 07:57
    Wereldhave boekt fors hoger resultaat
    23-jul-2024 07:21

    Vastgoedfonds handhaaft outlook.

    (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft in de eerste jaarhelft een fors hoger resultaat geboekt, onder andere dankzij hogere huurinkomsten en een positieve herwaardering van het vastgoed. Dit bleek dinsdag uit de halfjaarcijfers van het vastgoedfonds.

    CEO Matthijs Storm sprak van behoorlijke operationele resultaten, waarbij het direct resultaat in de eerste helft van 2024 werd beïnvloed door faillissementen, herfinancieringskosten en eenmalige negatieve servicekostenafrekeningen. De topman zei voor de tweede jaarhelft een verbetering te zien.

    De bruto huurinkomsten stegen in de eerste jaarhelft van 76,6 miljoen euro naar 83,0 miljoen euro, een plus van 8,5 procent. Netto stegen deze inkomsten met 8,1 procent op jaarbasis tot 68,0 miljoen euro.

    Het direct resultaat bedroeg 43,7 miljoen euro, tegenover 43,2 miljoen euro in dezelfde periode een jaar eerder. Het indirect resultaat, waar tevens de herwaardering van het vastgoed in is opgenomen, steeg van 13,8 miljoen euro naar 50,8 miljoen euro. Daarmee kwam het totale resultaat uit op 94,5 miljoen euro, tegenover 57,0 miljoen euro in de eerste helft van 2023, een plus van 65,6 procent.

    De schuldgraad bedroeg eind juni dit jaar 43,0 procent, tegenover 41,5 eind maart 2024 en 42,7 procent eind 2023.

    De bezettingsgraad noteerde ultimo juni 2024 op 95,7 procent, in vergelijking met 96,6 procent eind 2023.

    Outlook

    Wereldhave herhaalde dinsdag de outlook voor het hele boekjaar. Het vastgoedfonds blijft mikken op een direct resultaat van 1,75 euro per aandeel.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  9. LHF 23 juli 2024 08:27
    De reactie van Thorgall vind ik onzin. De schuldgraad is nagenoeg gelijk aan de vergelijkbare periode in 2023. Vergelijken met een vorig kwartaal leidt meestal tot een verkeerde conclusie. Seizoensinvloeden en de betaling van dividend, hebben namelijk effect op de schuldgraad. Sowieso is het ook wel eens leuk om te focussen op de goede ontwikkelingen. Altijd zeuren over de wanprestatie van het management wordt ook wel eens teveel van het goede.
  10. tkdl 23 juli 2024 08:32
    aangezien ik het fonds heb voor het hoge dividend is voor mij het directe resultaat belangrijk. het dividend blijft hanteerbaar. ga ervan uit dat het tweede halfjaar beter wordt.

    bij ons in middenwaard zie ik nu een grote normal in plaats van big bazar en daar zijn altijd klanten. er staat helaas ook wel wat leeg maar vooral kleine winkels. in augustus zal rituals verhuizen en wordt een stuk groter. ook zijn ze op zoek naar andere branches waarbij ze dit eerst mogen proberen met een lage huur. er zijn dus wel ontwikkelingen.

    mijn belangrijkste vraag is waarom er zoveel extra krediet nodig is? iemand antwoord?
  11. forum rang 10 voda 23 juli 2024 09:08
    Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
    23-jul-2024 09:01

    Voor desinvestering Franse portefeuille is geduld nodig.

    (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave voert momenteel concrete gesprekken over de verkoop van twee winkelcentra in Nederland. Dit zei CEO Matthijs Storm van Wereldhave dinsdag in gesprek met ABM Financial News.

    Daarnaast voert het vastgoedfonds ook verkennende gesprekken over de oprichting van een joint venture voor één van zijn elf winkelcentra in Nederland. Storm verwacht in de tweede helft van 2024 meer over deze desinvestering en joint venture te kunnen rapporteren.

    De plannen voor de Nederlandse portefeuille zijn vanwege het nieuwe belastingregime topprioriteit voor het vastgoedfonds, benadrukte Storm. Het concern heeft overigens geen voorkeur voor verkoop of joint ventures: "We staan voor beide open", aldus de CEO. Bij verkoop verwacht de bestuurder wel dat het vastgoed op of boven de boekwaarde van eigenaar zal wisselen.

    Met de plannen voor de verkoop van de Franse vastgoedportefeuille gebeurt momenteel weinig. "Frankrijk loopt op het gebied van vastgoed altijd achteraan. Daar is geduld nodig", aldus Storm.

    De opbrengsten van de desinvesteringen en jont ventures wil Wereldhave gebruiken om de schuldgraad omlaag te brengen. Deze bedroeg eind juni dit jaar 43,0 procent, tegenover 41,5 eind maart 2024 en 42,7 procent eind 2023. Het vastgoedfonds mikt op een schuldgraad onder de 40 procent.

    Storm is optimistisch gestemd: in mei gaf kredietbeoordelaar Fitch het vastgoedfonds een BBB rating, wat Wereldhave een terugkerende besparing oplevert op de financieringskosten. "Aangezien we deze upgrade in mei toegekend kregen, zal dit in de tweede helft van dit jaar met name zichtbaar worden", beloofde Storm.

    In december 2023 zei Wereldhave uit te kijken naar nieuwe landen om actief te worden. "We zijn momenteel niet met dit dossier bezig. We zijn daar heel voorzichtig mee. Dat komt een keer", zei Storm.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  12. forum rang 6 Hans2021 23 juli 2024 09:29
    quote:

    LHF schreef op 23 juli 2024 08:27:

    De reactie van Thorgall vind ik onzin. De schuldgraad is nagenoeg gelijk aan de vergelijkbare periode in 2023. Vergelijken met een vorig kwartaal leidt meestal tot een verkeerde conclusie. Seizoensinvloeden en de betaling van dividend, hebben namelijk effect op de schuldgraad. Sowieso is het ook wel eens leuk om te focussen op de goede ontwikkelingen. Altijd zeuren over de wanprestatie van het management wordt ook wel eens teveel van het goede.
    Helemaal mee eens ; Wereldhave is kennelijk een dankbaar object voor bashers. Dat valt mij al geruime tijd op.
  13. forum rang 7 Thorgall 23 juli 2024 09:44
    Niet bashen. Op een fonds met een dermate slechte prestatie over de afgelopen jaren met je zeer kritisch zijn. De enige reden die ik kan bedenken dat de koers omhoog gaat zijn de uitgestelde plannen voor aankopen in het buitenland en de verkoop van bezittingen in Nederland en het aangaan van JV's.
  14. forum rang 6 Hans2021 23 juli 2024 09:49
    quote:

    Thorgall schreef op 23 juli 2024 09:44:

    Niet bashen. Op een fonds met een dermate slechte prestatie over de afgelopen jaren met je zeer kritisch zijn. De enige reden die ik kan bedenken dat de koers omhoog gaat zijn de uitgestelde plannen voor aankopen in het buitenland en de verkoop van bezittingen in Nederland en het aangaan van JV's.
    Dat begrijp, maar er zijn dus ook positieve ontwikkelingen. Op een gegeven moment moet je het verleden laten rusten en naar de toekomst kijken.
  15. forum rang 10 voda 23 juli 2024 09:58
    Beursblik: Wereldhave boekt nette resultaten
    23-jul-2024 09:47
    Degroof Petercam handhaaft Houden advies.

    (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft nette resultaten in de eerste helft van 2024 geboekt, ondanks een uitdagend retailklimaat en hogere financieringskosten. Dit concludeerde analist Amal Aboulkhouatem van Degroof Petercam op basis van de halfjaarcijfers van het Nederlandse vastgoedfonds.

    Wereldhave rapporteerde 8,5 procent hogere huurinkomsten van 83,1 miljoen euro, terwijl het direct resultaat met 43,7 miljoen euro 1,2 procent hoger uitkwam en de waardering van de vastgoedportefeuille steeg met 2,4 procent tot 2,2 miljard euro.

    De analist wees er wel op dat het vastgoedfonds in 2024 waarschijnlijk geen transformatieproject zal afronden, maar dat de projecten waarbij dit inmiddels wel is gelukt, bemoedigende resultaten en een mooie stijging in waarde laten zien.

    Dat het bedrijf geen update heeft gegeven over de verkoop van de twee Franse activa, is volgens de analist niet verrassend.

    Degroof Petercam handhaafde het Houden advies met een koersdoel van 15,00 euro. Het aandeel Wereldhave noteerde dinsdag 5,3 procent hoger op 14,22 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  16. forum rang 10 voda 23 juli 2024 10:45
    Beursblik: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
    23-jul-2024 10:41

    ING handhaaft Houden advies.

    (ABM FN-Dow Jones) De halfjaarcijfers van vastgoedfonds Wereldhave lagen circa 4 procent onder de prognose van ING. Dit zei analist Francesca Ferragina van de bank in reactie op het halfjaarverslag van Wereldhave.

    Het direct resultaat steeg op jaarbasis 1,2 procent, maar daalde op aandelenbasis met 6,3 procent, met name door faillissementen en hogere financiële kosten, terwijl de netto huurinkomsten op jaarbasis met 8,1 procent stegen, wat voornamelijk werd gedreven door de overname van Polderplein in december 2023, zei de analist.

    Ferragina werd gerustgesteld door de positieve waardestijging van de Belgische en Nederlandse portefeuille met respectievelijk 4,9 procent en 1,4 procent.

    Het vastgoedfonds zei de eerste stappen te hebben gezet voor desinvestering en/of de oprichting van joint ventures van diverse Nederlandse activa. "Dit kan een goede zet zijn om de schulden af te bouwen, aangezien het niet eenvoudig blijkt om de twee resterende Franse activa te verkopen", zei Ferragina.

    ING handhaaft zijn Houden advies en koersdoel van 15,50 euro. Het aandeel Wereldhave noteerde dinsdag 5,8 procent hoger op 14,28 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  17. forum rang 7 Dividend Collector 23 juli 2024 10:47
    quote:

    !@#$!@! schreef op 6 juli 2024 16:55:

    [...]

    Wanneer zijn de resultaten van een REIT ooit een trigger geweest voor iets? Echt nog nooit, logisch, zijn namelijk heel voorspelbaar.

    Er is niks mis met de huidige marktwaardering van WH , zeker gezien de waardering van andere REITS en dividendaandelen.

    Ik zie slechts een licht lagere waardering van WH tov zijn sectorgenoten, maar dat is een logische compensatie voor het slechte management. (=risico)
    Toch een trigger voor een nette koersreactie van +6%.
  19. forum rang 10 DeZwarteRidder 23 juli 2024 11:27
    quote:

    voda schreef op 23 juli 2024 09:08:

    Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
    23-jul-2024 09:01

    Voor desinvestering Franse portefeuille is geduld nodig.

    (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave voert momenteel concrete gesprekken over de verkoop van twee winkelcentra in Nederland. Dit zei CEO Matthijs Storm van Wereldhave dinsdag in gesprek met ABM Financial News.

    Daarnaast voert het vastgoedfonds ook verkennende gesprekken over de oprichting van een joint venture voor één van zijn elf winkelcentra in Nederland. Storm verwacht in de tweede helft van 2024 meer over deze desinvestering en joint venture te kunnen rapporteren.

    De plannen voor de Nederlandse portefeuille zijn vanwege het nieuwe belastingregime topprioriteit voor het vastgoedfonds, benadrukte Storm. Het concern heeft overigens geen voorkeur voor verkoop of joint ventures: "We staan voor beide open", aldus de CEO. Bij verkoop verwacht de bestuurder wel dat het vastgoed op of boven de boekwaarde van eigenaar zal wisselen.

    Met de plannen voor de verkoop van de Franse vastgoedportefeuille gebeurt momenteel weinig. "Frankrijk loopt op het gebied van vastgoed altijd achteraan. Daar is geduld nodig", aldus Storm.

    De opbrengsten van de desinvesteringen en jont ventures wil Wereldhave gebruiken om de schuldgraad omlaag te brengen. Deze bedroeg eind juni dit jaar 43,0 procent, tegenover 41,5 eind maart 2024 en 42,7 procent eind 2023. Het vastgoedfonds mikt op een schuldgraad onder de 40 procent.

    Storm is optimistisch gestemd: in mei gaf kredietbeoordelaar Fitch het vastgoedfonds een BBB rating, wat Wereldhave een terugkerende besparing oplevert op de financieringskosten. "Aangezien we deze upgrade in mei toegekend kregen, zal dit in de tweede helft van dit jaar met name zichtbaar worden", beloofde Storm.

    In december 2023 zei Wereldhave uit te kijken naar nieuwe landen om actief te worden. "We zijn momenteel niet met dit dossier bezig. We zijn daar heel voorzichtig mee. Dat komt een keer", zei Storm.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    Er blijft weinig over van Wereldhave als ze nu ook Nederlandse centra gaan verkopen, nou ja waarschijnlijk zijn de Franse centra de enigen die overblijven.

    En de nieuwe strategie: winkelcentra kopen kopen in buitenland......!!!!!
    Rodamco heeft er nog een stel in de aanbieding, lol....!!!!!
371 Posts
Pagina: «« 1 ... 10 11 12 13 14 ... 19 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave is een fraaie dividendwaarde

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. Wereldhave boekt hoger resultaat
  2. ING: Wereldhave presteert licht onder de verwachting
  3. Degroof: Wereldhave boekt nette resultaten
  4. Wereldhave in gesprek over verkoop 2 Nederlandse winkelcentra
  5. Wereldhave boekt fors hoger resultaat
  6. Faillissement Scotch & Soda heeft nauwelijks impact op vastgoedfondsen
  7. Hein Brand herbenoemd als commissaris Wereldhave
  8. Wereldhave handhaaft outlook
  9. AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst en Musk kletst koers Tesla omhoog
  10. Chippers en Amerikaanse inflatie bezorgen de AEX een flinke kater