Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Ortega schreef op 25 april 2024 18:16:

prachtige cijfers en overnames-gesprekken. jammer dat die 10yrs rente weer blijft stijgen.

quote:

dvl-2 schreef op 25 april 2024 19:29:

[...]

Op de cijfers idd niks aan te merken maar juist door die gestegen rente blijf ik de huidige beurs hosanna niet begrijpen en maakt mij dat voorzichtig. Toen de rente 6mnd geleden op dit niveau stond was de koers van URW <€50 en nu ruim 50% hoger.

quote:

Branco P schreef op 26 april 2024 09:41:

[...]

Net als met de huizenmarkt: daar zou je toch ook een correctie van -30% verwachten, maar die lijkt er ook niet te gaan komen. Kennelijk is er genoeg compensatie aan de inkomstenkant en qua toekomstverwachting. Ik denk zelf dat de huidige renteniveaus vrij prima zijn en op een gezondere economie wijzen. Vanwege de hogere (spaar) rente zit ik wel iets meer dan 40% liquide op ‘t moment, want na belasting is dat een relatief goede rendement/risico verhouding. Out of the money calls schrijven levert bij URW ondertussen ook niet zo veel meer op zag ik, dus dat suggereert dat de toekomstige koers wat minder volatiel verwacht wordt. EPS is ca 9.75 euro dus tegen de huidige koers is URW nog steeds wel aan de iets goedkope kant zou je zeggen.

Mocht de rente toch nog weer gaan dalen, is het wel echt kassa. Maar op dit moment zegt mijn gevoel dat we daar niet echt meer op hoeven te rekenen.

quote:

rob1980 schreef op 26 april 2024 09:55:

Ik heb de aandelen al jaren (en lees dit forum trouwens ook al zo lang) en ze staan dus dik onder water met een gak van 165 ofzo. De koers was/is gewoon enorm weggezakt afgelopen jaren door de dure overname Westfield. De stijging van de laatste tijd komt m.i. bovenal doordat het (middellange termijn) vertrouwen in URW weer wat terugkomt, dat was echt volledig weg. Als je de koers van zeg een jaar geleden vergelijkt lijkt t herstel heel wat, maar als de boel weer echt goed op orde is verwacht/hoop ik weer koersen ruim boven de 100 zien, dat moet echt kunnen. Dat is ook waarom Neil in URW zit denk ik, de doorgeschoten lage koers terwijl de problemen oplosbaar zijn en inmiddels ook grotendeels opgelost lijken te zijn/worden.

quote:

dvl-2 schreef op 25 april 2024 19:29:

[...]

Op de cijfers idd niks aan te merken maar juist door die gestegen rente blijf ik de huidige beurs hosanna niet begrijpen en maakt mij dat voorzichtig. Toen de rente 6mnd geleden op dit niveau stond was de koers van URW <€50 en nu ruim 50% hoger.

quote:

HCohen schreef op 25 april 2024 07:08:

[...]

Fiasco is zeer zeker overdreven al is er wel impact voor huurders(wellicht wordt dat wat verzacht met aanvullende afspraken).

Hieronder het persbericht over de letting (Mazars 5600m2)

24. APRIL 2024
HAMBURG OFFICE OF AUDIT AND ADVISORY FIRM MAZARS MOVES TO WESTFIELD HAMBURG-ÜBERSEEQUARTIER
www.unibail-rodamco-westfield.de/en/h...

quote:

HCohen schreef op 11 april 2024 13:47:

Jeetje, waterlek en aardige uitstel( 3 mnd) openingsdatum Hamburg

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
Paris, Amsterdam, April 11, 2024
Press release
Westfield Hamburg-Überseequartier Project Update
Unibail-Rodamco-Westfield ("URW") announces that the inauguration of Westfield Hamburg
Überseequartier, currently scheduled for April, will be delayed until the end of August.
As part of final checks of the project, an isolated water leak was identified in a technical area in the
basement which postpones the administrative process required for the public opening.
The Group is working with its partners and engineers to address the issue over the coming weeks and
will confirm a new opening date aligned with the ‘back to school’ retail calendar.
The delay is not expected to have an impact on the Group’s AREPS guidance for FY-2024.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 2 mei 2024 12:24:

Ondertussen aan de andere kant van de wereld, Ord Minnett met een koersdoel van omgerekend ongeveer 98 euro.

markets.businessinsider.com/news/stoc...

quote:

HCohen schreef op 2 mei 2024 13:22:

[...]

@vriend Konijn(enmelkertbaan)

Ik zag nog geen formele bevestiging(financiele agenda op de site) van de ex-divi datum (onze eerdere uitwisseling hierover), dus heb ff gebeld en tot mij verbazing klopte hetgeen wat jouw bronnen/ de geraadpleegde sites aangaven.
De ex-divi datum is de 14e

Apart zo kort op elkaar gezien de 'T+2 rolling settlement cycles'; zie laatste alinea van de volgende link met uitleg www.investopedia.com/ask/answers/what...
Quote
Knowing the settlement date of a stock is also important for investors or strategic traders who are interested in dividend-paying companies because the settlement date can determine which party receives the dividend.
That is, the trade must settle before the record date for the dividend in order for the stock buyer to receive the dividend.

Je had dus gelijk, merci monsieur ;-)

quote:

030 N schreef op 4 mei 2024 09:50:

[...]

Dan ga ik de 13e uitstappen en ben ik de 15e weer aan boord.

Fijn dat je het nagevraagd hebt HCohen en dat je dat hier deelt.

Ik waardeer je inhoudelijke bijdragen enorm!

quote:

030 N schreef op 4 mei 2024 09:50:

[...]

Dan ga ik de 13e uitstappen en ben ik de 15e weer aan boord.

Fijn dat je het nagevraagd hebt HCohen en dat je dat hier deelt.

Ik waardeer je inhoudelijke bijdragen enorm!