Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,780   -0,120   (-0,16%) Dagrange 71,960 - 73,220 330.723   Gem. (3M) 277,7K

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

Volgen
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 86 87 88 89 90 ... 137 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Tenko 4 september 2023 12:19
    quote:

    dr Bas schreef op 4 september 2023 12:08:

    weet iemand waar we nu staan qua LTV na de verkoop van dit winkelcentrum?
    als er elk jaar circa €7,- aan winst wordt ingehouden, maar de koers komt niet van zijn plaats beteknt dit dan dat de markt de onderliggende portefeuille steeds lager waardeert?
    Ik denk dat veel mensen/instellingen gewoon van mening zijn dat geld anders beter kan renderen. URW maakt inmiddels al een drietal jaar een pas op de plaats (of daling).Mensen met interesse zitten er vaak sinds dan al in en hebben al die tijd nog weinig waar voor hun belegging gezien behalve de stukken die ze bij tussentijdse pieken verkocht hebben. Zit er zelf ook al sinds covid in maar heb nog niet veel profijt gehaald. Ik blijf er wel in geloven maar in retrospect had ik die 3 jaar beter in wat anders belegd. Dus ik snap wel dat het vertrouwen weg is.

    Wel ben ik van mening dat ondanks de povere koers, het bedrijf tegenover 3 jaar terug er een pak beter voor staat. Veel van de lucht is er uit en de balans is verstevigd.
  2. Brabander 4 september 2023 13:00
    Je zou zeggen dat die onderwaardering er vroeg of laat toch eens uit moet komen.. ook met hervatting dividend in het vooruitzicht (maart 2024 interim dividend, stel € 3,5 dan zit je al op 7% van de huidige koers?).

    Ben benieuwd, ik heb er wel vertrouwen in en ben voornemens om de komende tijd mijn positie beetje bij beetje uit te bouwen.
  4. forum rang 6 !@#$!@! 4 september 2023 13:42
    quote:

    dr Bas schreef op 4 september 2023 12:08:

    maar de koers komt niet van zijn plaats beteknt dit dan dat de markt de onderliggende portefeuille steeds lager waardeert?
    Ja, er wordt al jarenlang elk jaar waardedalingen aangegeven in de cijfers. Nu vooral door de hogere rente bv.
  7. konijnenmelkertbaan 4 september 2023 14:32
    quote:

    Branco P schreef op 4 september 2023 10:46:

    [...]

    Het verschil (4 miljoen) gaat ook op aan (indirecte) kosten rondom de transactie dus per saldo houdt URW er niks aan over. Het enige positieve is dus, dat de totale schuld van URW weer ca. 0,2 miljard verder omlaag gaat. Dat klinkt toch nog aardig.
    En dat dit centrum niet default is natuurlijk ook goed voor toekomstige leningen. Nu staat URW er toch iets beter op bij de geldschieters. En blijkbaar vinden ze dat belangrijk, kijk maar wat ze met de perpetual gedaan hebben.
  9. forum rang 7 HCohen 4 september 2023 15:49
    Kepler Chevreux gaat URW weer volgen en begint met een koopadvies à 66E
    www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA...

    Kepler Chevreux hervat het volgenn van URW en geeft een Buy af met een koersdoel van 66 euro.

    "Wij zijn van mening dat de risico/rendementsbalans van de beleggingscase naar boven is gekanteld", legt de broker uit, verwijzend naar "de verbetering van de retailomgeving, het vermogen van het bedrijf om zijn doelstelling van desinvesteringen in Europa te bereiken (700 miljoen euro in de tweede helft), de stabilisering van de waardering van de portefeuille na jaren van daling, de hervatting van het dividendbeleid en een te voorzichtige consensus die ertoe zou kunnen worden gebracht de prognoses naar boven bij te stellen".
    De broker is van mening dat elk nieuws over schuldafbouw welkom zou zijn. "Een exit van de Verenigde Staten zou de kers op de taart kunnen zijn, hoewel het moeilijk blijft in de huidige context, gezien de omvang van de deelname", zei hij.
  10. matin 4 september 2023 17:34
    quote:

    Branco P schreef op 4 september 2023 11:41:

    [...]

    Of: 40 miljard aan vastgoed verkopen tegen 20 miljard. Dus met 50% discount.
    Dan houdt je 11 miljard aan vastgoed over en dat is 78 euro per aandeel.
    Als jouw berekening klopt uiteraard, die heb ik niet getoetst.

    Maar volgens mij koersen we op dit moment een stukje onder (zelfs) die 78 euro wat URW dan op dit moment aantrekkelijk geprijsd zou maken :)
    Als we nu € 30 miljard verkopen tegen een discount van 33.3% is ook € 20 miljard afgelost. Een zeer realistische discount.

    Blijft er €21 miljard over, gedeeld door 140 mio aandelen is € 150 per aandeel. En nu een koers van € 48.70.

    Wat zien wij over het hoofd ?
  14. matin 4 september 2023 18:23
    Als we nu € 30 miljard verkopen tegen een discount van 33.3% is ook € 20 miljard afgelost. Een zeer realistische discount.

    Blijft er €21 miljard over, gedeeld door 140 mio aandelen is € 150 per aandeel. En nu een koers van € 48.70.

    Wat zien wij over het hoofd ?

    Die €21 miljard aan vastgoed die overblijft is het beste uit de portefeuille, dus zeket geen discount.

    Dit is realistischer.
  16. PhilipBe2 4 september 2023 18:24
    quote:

    Branco P schreef op 4 september 2023 10:46:

    [...]

    Het verschil (4 miljoen) gaat ook op aan (indirecte) kosten rondom de transactie dus per saldo houdt URW er niks aan over. Het enige positieve is dus, dat de totale schuld van URW weer ca. 0,2 miljard verder omlaag gaat. Dat klinkt toch nog aardig.
    @BrancoP,
    De totale schuld gaat slechts 0,1 miljard naar omlaag, aangezien URW slechts 50% bezat.
    de andere 50% zat bij Partner Valencia Town Center Venture.
  18. Tenko 4 september 2023 18:33
    quote:

    matin schreef op 4 september 2023 18:23:

    Als we nu € 30 miljard verkopen tegen een discount van 33.3% is ook € 20 miljard afgelost. Een zeer realistische discount.

    Blijft er €21 miljard over, gedeeld door 140 mio aandelen is € 150 per aandeel. En nu een koers van € 48.70.

    Wat zien wij over het hoofd ?
    Volgens de halfjaarlijkse presentatie van URW zelf was de NRV 150 op 30/06/23, dus het kan inderdaad niet dat je met nog een discount van 30% nog steeds op dat bedrag zit.
  19. forum rang 8 beleggertje2020 4 september 2023 19:15
    Uit vette geldnood hebben ze gewoon dat USA-winkelcentrum moeten verkopen ! Dit aandeel gaat m.i nog giga verder zakken ! Nog efkes en het wordt nog een vettere speelbal van shorters in dit aandeel ! Ze hadden in het verleden gewoon veels te grote ogen gehad met al hun luxe uitbreidingen . Mensen raken steeds meer door hun geld heen en kopen liever simpele dingen die het leven ook heel leuk kunnen maken !
  20. Brabander 4 september 2023 20:25
    quote:

    beleggertje2020 schreef op 4 september 2023 19:15:

    Uit vette geldnood hebben ze gewoon dat USA-winkelcentrum moeten verkopen ! Dit aandeel gaat m.i nog giga verder zakken ! Nog efkes en het wordt nog een vettere speelbal van shorters in dit aandeel ! Ze hadden in het verleden gewoon veels te grote ogen gehad met al hun luxe uitbreidingen . Mensen raken steeds meer door hun geld heen en kopen liever simpele dingen die het leven ook heel leuk kunnen maken !
    Geldnood..? Per 30 juni bijna 4 miljard aan middelen..

    Afstoten van USA-objecten is gewoon conform de afgegeven strategie die al lang bekend en gecommuniceerd is.
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 86 87 88 89 90 ... 137 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst