Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Nieuwe Steen Investments   /   2023

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

Laatste koers (eur) Verschil Volume
19,080   +0,140   (+0,74%) Dagrange 18,940 - 19,160 19.444   Gem. (3M) 35,2K

2023

Volgen
578 Posts
Pagina: «« 1 ... 17 18 19 20 21 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 13 juli 2023 21:43
    Leegstand ietsje toegenomen. Focus in de toekomst extra op Amsterdam terwijl daar de leegstand het grootst is en verder toeneemt… Laanderpoort gaat door. PE ben ik minder blij mee.. PE wil altijd een koopje (in mijn ervaring althans), maar NSI wil graag hard groeien zo te merken. Donauweg verkocht, dat is dan weer mooi. Ik zie wel iets in het Joint Venture Model voor grote objecten (zoals Laanderpoort) en het gedelegeerd asset manager tegen mooie fees kan ook wel wat opleveren. Ik vind de teneur van het bericht wel wat negatief, maar dat kan ook aan mijn eigen stemming liggen.. ;-) Bij 0,75 interim dividend, denk ik aan minimaal 1,55 op jaarbasis. 7,5% bij de huidige koers. Op zich prima. Misschien morgen nog eens rustig lezen deze update.
  2. forum rang 7 Branco P 13 juli 2023 22:07
    quote:

    junkyard schreef op 13 juli 2023 21:29:

    Laanderpoort kan door begrijp ik, maar levert nu per saldo een fors (boek)verlies doordat de marktwaarde na oplevering veel lager is dan eerder begroot (ivm stijgende yields). Met dit pand kun je nu weinig anders meer, doorzetten lijkt de beste optie (met het gevaar dat budget en tijdlijnen verder worden overschreden - NSI heeft niet eerder zo'n groot project gehad en tot nu toe liepen NSI projecten uit).

    —> belangrijk is uiteraard dat het door gaat. Er hoeft niet meer te worden gewacht. Welk bouwproject loopt niet uit? 80% loopt uit, schat ik. Het is verder geen rocket science, zo’n herontwikkeling. 1 goede projectleider is al voldoende.

    FBI afschaffing lijkt niet direct impact te hebben als NSI de structuur nog in 2023 wijzigt, vermoedelijk ivm de forse afwaarderingen (compensabele verliezen).

    —> interessante gedachte!

    Dividend verlaging naar € 0,75 lijkt logisch, maar verknalt wel het track record (stabiel dividend) en breekt de eerdere groei perspectieven die ceo Stahli schetste. Maar ok, er is afgelopen jaren veel veranderd.

    —> dat het dividend omlaag moest was reeds evident, getuige ook de koers.

  4. forum rang 7 Branco P 14 juli 2023 08:10
    Ja het is dan op enig moment zo dat belangen van aandeelhouders en joint venture partners tegengesteld zijn. De nieuwe partners willen uiteraard goedkoop instappen en dat gaat dan ten koste van de aandeelhouders… op korte termijn althans. Een claimemissie waar alle bestaande aandeelhouders aan meedoen, zou ook een alternatief zijn. Ik wil best 20 euro per aandeel bijstorten als NSI daarmee op koopjesjacht gaat de komende tijd.. of ter financiering van Laanderpoort bijvoorbeeld.

    Maar aangezien de FBI status gaat vervallen, kan NSI veel meer gaan doen dan alleen “beleggen” in vastgoed, dus dan kun je aan asset management diensten of wellicht het aanbieden van beleggingsfondsen aan particulieren en/of institutionelen gaan denken. Ik denk daarbij aan een Hahn-Gruppe of ECE in Duitsland. Daar zit op zich wel wat in, maar dan ben je wel een totaal ander bedrijf.
  8. forum rang 5 The Third Way... 14 juli 2023 09:51
    Poeh, 13% van het EV verloren in zes maanden. Een NIY van 4.6% bij rentelasten van "maar" 3.1% dankzij de inverse rentecurve, anders stuk hoger. En dan moeten investeren en aanpassen aan de nieuwe tijden (vergroenen). Nu is dat verlies gelukkig wel geconcentreerd op twee panden, maar die NIY doet vermoeden dat de druk zal blijven.

    Wel goed dat het management de eerder aangekondigde acties doorzet en er een roadmap gecommuniceerd is...
  11. Rich_guy 14 juli 2023 10:35
    [quote alias=Branco P id=14903516 date=202307132143]
    Bij 0,75 interim dividend, denk ik aan minimaal 1,55 op jaarbasis. 7,5% bij de huidige koers. Op zich prima. Misschien morgen nog eens rustig lezen deze update.
    [/quote

    Bedenk dat veruit de meeste aandeelhouders dit aandeel rond de € 35.- hebben gekocht of zelfs veel hoger. Dan kom je op een schamele 4,5% uit.
    Het enorme koersverlies wordt daarmee voorlopig niet gecompenseerd.

    Voor instappers is het echter een buitenkans
  12. forum rang 6 Hans2021 14 juli 2023 10:38
    quote:

    Beursprofeet schreef op 14 juli 2023 10:21:

    Oneens.

    De beursprofeet vindt dit juist een uitgelezen KOOPKANS vandaag. Ik sluit niet uit dat het aandeel met een forse premie van de beurs wordt gehaald in het kader van de strategische herorientatie.
    Dat las ik ook in de update. Ook bijgekocht.
  13. forum rang 10 voda 14 juli 2023 10:38
    Beursblik: onzekerheid bij NSI

    Na flinke afschrijvingen en vertrek CFO.

    (ABM FN-Dow Jones) De resultaten van NSI over het eerste halfjaar zijn zwakker dan verwacht, waarbij de omstandigheden voor het vastgoedbedrijf lastig zijn. Dit bleek vrijdag uit een analyse van de resultaten door ING.

    Analist Francesca Ferragina wees onder meer op de strategische heroriëntatie, nieuwe desinvesteringen en het donderdag aangekondigde vertrek van de CFO. Het vertrek noemde de analist "slechts nieuws". "Dit draagt bij aan de onzekerheid."

    De zogeheten EPRA-winst per aandeel kwam afgelopen halfjaar uit op 1,02 euro, terwijl ING vooraf was uitgegaan van 1,10 euro. Ook de outlook van NSI van 1,95 tot 2,05 euro bleef achter bij de raming van ING, die op 2,20 euro ligt.

    ING wees verder op het dividendbeleid dat nader wordt bekeken, afhankelijk van het fiscale klimaat dat weer samenhangt met het FBI-beleid. Dat beleid stelt dat een fiscale beleggingsinstelling niet meer direct in Nederlands en buitenlands vastgoed mag beleggen, maar de maatregel werd in december vorig jaar uitgesteld tot 1 januari 2025.

    Ferragina merkte ook op dat de waarde van de portefeuille met 10,3 procent flink daalde.

    ING heeft het advies voor het aandeel NSI op Houden staan met een koersdoel van 25,00 euro.

    Het aandeel NSI noteerde vrijdag op een groen Damrak 3,6 procent lager op 20,00 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  14. forum rang 7 Branco P 14 juli 2023 10:50
    quote:

    Beursprofeet schreef op 14 juli 2023 10:21:

    Oneens.

    De beursprofeet vindt dit juist een uitgelezen KOOPKANS vandaag. Ik sluit niet uit dat het aandeel met een forse premie van de beurs wordt gehaald in het kader van de strategische herorientatie.
    Ja we denken in dezelfde richting alleen het gevoel dat bij mij beklijft is het volgende:

    - NSI doet zijn uiterste best om op alle vlakken negatief te doen in dit bericht
    - CFO doet er niet aan mee

    Ik acht een overnamebod ook realistisch, alleen ik sluit niet uit dat de koers daarvoor eerst nog wat eurootjes moet dalen.

    Daarom voor de zekerheid 50% eruit gegooid, want ik zat vanochtend vroeg nog precies op mijn GAK (20,57).

    Het mag van mij nu beide kanten op.

    Ik vond de operationele prestaties wel ook iets tegenvallen, maar ook daar kan dat deels boekhoudkundig zijn. En daar kon de CFO dan wellicht nicht achter staan.
  15. Charlemagne 14 juli 2023 11:26
    Strategische heroriëntatie, daar is geen woord Spaans, of welke taal dan ook.... als je zoiets nu meldt gaat er iets gebeuren ... en dat is altijd goed voor aandeelhouders, denk ik. Je koopt toch een stukje van een mooie portefeuille zakelijk vastgoed, en die rente gaat wel weer dalen, al is het alleen maar omdat zuidelijke landen niet met hoge rentes kunnen (over)leven...en de inflatie op z'n retour is....

    Vandaag ingekocht op 20 gemiddeld, kijk vlak voor kerstmis wel weer eens verder, we gaan het zien... en vanaf 19 juli al weer 0,75 ct dividend... tja wat wil een belegger nu nog meer?
  16. forum rang 7 Nakennis 14 juli 2023 11:26
    Operationele prestatie ben ik met je eens maar ik denk dat de strategische herorientatie in dit kader zwaarder weegt en ik denk dus dus het bedrijf niet stand alone door zal gaan.
    Ik verwacht dat het samen zal gaan (fuseren) of door een partij met aanzienlijke premie (mogelijke private equity, investeringsmaatschappij) van de beurs wordt gehaald. Dan moet je denken aan een koers van 25-30 euro minimaal.

    Aandeel wordt vandaag afgerekend op de zwakkere prestatie en vertrek CFO maar ik denk dus dat juist naar de opportunity moet worden gekeken.

    Bij OCI speelt hetzelfde. Daar vindt ook een strategische herorientatie plaats met mogelijk een beursexit als mogelijk en realistisch scenario.
  17. forum rang 6 RJ 80 14 juli 2023 12:06
    quote:

    Beursprofeet schreef op 14 juli 2023 11:26:

    Operationele prestatie ben ik met je eens maar ik denk dat de strategische herorientatie in dit kader zwaarder weegt en ik denk dus dus het bedrijf niet stand alone door zal gaan.
    Ik verwacht dat het samen zal gaan (fuseren) of door een partij met aanzienlijke premie (mogelijke private equity, investeringsmaatschappij) van de beurs wordt gehaald. Dan moet je denken aan een koers van 25-30 euro minimaal.

    Aandeel wordt vandaag afgerekend op de zwakkere prestatie en vertrek CFO maar ik denk dus dat juist naar de opportunity moet worden gekeken.

    Bij OCI speelt hetzelfde. Daar vindt ook een strategische herorientatie plaats met mogelijk een beursexit als mogelijk en realistisch scenario.
    Beursexit OCI heb ik nergens concreet gelezen. Wel gesuggereerd op het forum, maar dat wordt zo vaak bij ieder lager noterend fonds geopperd en neem ik dermate nooit serieus.
  18. Gunther 14 juli 2023 12:39
    quote:

    Branco P schreef op 14 juli 2023 10:50:

    [...]

    Ja we denken in dezelfde richting alleen het gevoel dat bij mij beklijft is het volgende:

    - NSI doet zijn uiterste best om op alle vlakken negatief te doen in dit bericht
    - CFO doet er niet aan mee

    Ik acht een overnamebod ook realistisch, alleen ik sluit niet uit dat de koers daarvoor eerst nog wat eurootjes moet dalen.

    Daarom voor de zekerheid 50% eruit gegooid, want ik zat vanochtend vroeg nog precies op mijn GAK (20,57).

    Het mag van mij nu beide kanten op.

    Ik vond de operationele prestaties wel ook iets tegenvallen, maar ook daar kan dat deels boekhoudkundig zijn. En daar kon de CFO dan wellicht nicht achter staan.
    Waarom zou je in een persbericht op alle vlakken negatief doen, als je weet dat er wellicht een overnamebod aankomt? Ik kan het niet echt rijmen. Zou wel denken dat met de huidige afwaardering van de assets we een heel eind moeten zijn. Ik blijf rustig zitten. Het dividend is prima.
  20. forum rang 7 Branco P 14 juli 2023 21:13
    quote:

    Gunther schreef op 14 juli 2023 12:39:

    [...]

    Waarom zou je in een persbericht op alle vlakken negatief doen, als je weet dat er wellicht een overnamebod aankomt? Ik kan het niet echt rijmen. Zou wel denken dat met de huidige afwaardering van de assets we een heel eind moeten zijn. Ik blijf rustig zitten. Het dividend is prima.
    Dat hangt er helemaal vanaf waar deze CEO het meeste belang aan hecht. Ik constateer dat de update nodeloos onzeker was en met een te negatieve teneur. En dat de CFO opstapt. Het zit me niet helemaal lekker, dat is al.
578 Posts
Pagina: «« 1 ... 17 18 19 20 21 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wanneer doet First Sponsor een bod op NSI?

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

NSI Nieuws

  1. NSI koopt Utrechts kantoorpand
  2. Clearance Capital kleiner in NSI
  3. First Sponsor vergroot belang in NSI flink
  4. Beursblik: solide resultaten NSI
  5. NSI positiever over winstontwikkeling
  6. NSI rondt aandeleninkoop af
  7. Kepler Cheuvreux herziet taxaties vastgoedaandelen
  8. NSI sluit relatieovereenkomst met aandeelhouder First Sponsor Group
  9. Beursblik: Berenberg verwelkomt investeringsplannen NSI
  10. Degroof: geruststellende resultaten NSI