Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Branco P schreef op 2 juni 2023 08:46:

En we hebben in het verleden al eens weken lang met overheidslockdowns te maken gehad en toen was er ook geen “default”

Geen idee waarom de financiële media zoveel onzin schrijven, maar het is wel wat kwalijk m.i.

quote:

Branco P schreef op 1 juni 2023 23:16:

[...]

Als je bonds nu tegen discount koopt (bv 80 ipv 100) maar over paar jaar krijg je nominaal (100) dan is je totaalrendement wel een stukje hoger dan 4% per jaar me dunkt.

Waar kun je de huidige koersen van de bonds vinden?

quote:

Lamsrust schreef op 2 juni 2023 09:23:

[...]

Nope, de URW bonds 2032 met 1.4% rente koersen 75%, zodat je dus in totaal 4% rente krijgt. Berlin boerse staan ze genoteerd.

Je kan alleen snel geld verdienen als je verwacht dat de rente snel daalt, door de hoge duration stijgt de koers van de bond dan hard. Maar voor dit spel zou ik liquidere bonds nemen van overheden.

quote:

Branco P schreef op 2 juni 2023 09:29:

[...]

Helder, en op zich valt me die 4% reuze mee

Als er convenanten gebroken worden, dan zal er in de bondvoorwaarden vast ook nog bepaald zijn dat de rente dan omhoog gaat? Dan zijn die bonds zo slecht nog niet.

Maar idd, Niel zal dan niet echt in die bonds zitten. Ik zat een beetje met Hema-scenario’s in mijn hoofd waarbij de bondhouders uiteindelijk aan het langste eind trokken (en niet eigenaar Marcel Boekhoorn)

quote:

Lamsrust schreef op 2 juni 2023 09:56:

[...]

De bonds kennen geen convenanten, alleen change of control.

Bij HEMA hadden de bond houders het hele bedrijf als onderpand en waren bij default dus de baas. Dat is bij URW dus pas aan de orde by een payment default, i.e. als de rente of aflossing niet wordt betaald. Dat zal nooit gaan gebeuren, want dan komt er een claimemissie.

Marcel - die ik zeer goed ken - heeft daar in een jaar tijd helaas bakken met geld verloren.

quote:

matin schreef op 2 juni 2023 10:43:

[...]

Is een 5 % belang in URW niets voor Marcel? …………..)-

quote:

Lamsrust schreef op 2 juni 2023 09:56:

[...]

De bonds kennen geen convenanten, alleen change of control.

Bij HEMA hadden de bond houders het hele bedrijf als onderpand en waren bij default dus de baas. Dat is bij URW dus pas aan de orde by een payment default, i.e. als de rente of aflossing niet wordt betaald. Dat zal nooit gaan gebeuren, want dan komt er een claimemissie.

Marcel - die ik zeer goed ken - heeft daar in een jaar tijd helaas bakken met geld verloren.

quote:

Lamsrust schreef op 2 juni 2023 10:57:

[...]

Iets te groot ticket denk ik. Zelf heb ik wel 4.000 stuks bijgekocht op E 42,5 deze week. De NL beurs overziend zie ik in URW momenteel de meeste upside tegen relatief beperkte risico’s. Naast mijn belang in AMG dan.

quote:

Branco P schreef op 2 juni 2023 12:21:

[...]

OK, dat is zeer goed om te weten. Die huidige discount op het aandeel URW, ik kan het steeds minder goed plaatsen.

IK OOK NIET, DAAROM BEN IK VAN PLAN ER NOG VEEL GROTER IN TE GAAN.

Misschien dat Marcel dat verlies op Hema met de aan- en verkoop van de high tech campus toch nog wel een beetje heeft kunnen compenseren ;-). Gekocht voor een appel en een ei (425 miljoen in 2012 kennelijk) en 10 jaar later verkocht voor > 1 miljard schijnbaar. Dat is nog eens rendement maken.

HTCE DEAL WAS EEN WERELDDEAL. IK WAS (KLEINE) CO INVESTEERDER VANAF DAG 1.

Als ik het goed begrijp heeft Marcel wel altijd mede-investeerders, dus dan zou zijn verlies op Hema een gedeeld verlies zijn.

NU HIJ HIER PUBLIEKELIJK GEEN UITSPRAKEN OVER HEEFT GEDAAN, DOE IK DAT OOK NIET.

Philips is overigens wel nummer 1 als het gaat over "bestuurders naai je eigen aandeelhouders door al het mooie dat je hebt voor veel te weinig te verkopen". Op nummer 2 komt wat mij betreft Vendex KBB. Daar zat ik toen wel in, als aandeelhouder. En daarom zit ik nu wél in Signify, maar niet in Philips ;-). Philips had vandaag de dag ook zo'n beetje het grootste en winstgevendste technische bedrijf ter wereld kunnen zijn.

quote:

Lamsrust schreef op 2 juni 2023 10:57:

[...]

Iets te groot ticket denk ik. Zelf heb ik wel 4.000 stuks bijgekocht op E 42,5 deze week. De NL beurs overziend zie ik in URW momenteel de meeste upside tegen relatief beperkte risico’s. Naast mijn belang in AMG dan.

quote:

dvl-2 schreef op 2 juni 2023 13:15:

[...]

Toch een vraag hierover. Om die stukken te bekostigen, heb je dat met 'vers' geld gedaan of eerst iets anders verkocht. Bedoel, 4k stukken gaat over serieus geld (in mijn ogen), als je dat continu aan de zijlijn hebt gehad rendeert gedurende die tijd niet. Achteraf wellicht een goede zet nu URW laag staat maar het had ook kunnen zijn dat deze kans zich nooit had voorgedaan. Dan had je dus geen rendement gehad, daarom twijfel ik dus ook behoorlijk of en hoeveel cash ik aan de zijkant moet houden (als % van totale porto - jouw uitbreiding is al meer dan mn gehele porto bij elkaar).

quote:

!@#$!@! schreef op 2 juni 2023 15:36:

Apart. Ik zie nu opeens hoe de meeste vastgoedfondsen gisteren een enorm handelsvolume hadden tov gemiddeld.
URW, Klep, ECP, Vonovia. Zullen er vast meer zijn. Er is dus een grote jongen uit vastgoed gestapt gisteren.
Mooi voorbeeld hoe de big boys vaak gewoon hetzelfde doen als particulieren en verkopen op de dip.
Ben benieuwd of dit op korte termijn een einde maakt aan de huidige verkoopdruk.

quote:

mike65537 schreef op 2 juni 2023 17:06:

Dat lijkt weer een ouderwets leuk dagje te worden, is lang geleden. Hopelijk zet het volgende week door.