Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
75,240   +0,360   (+0,48%) Dagrange 74,460 - 75,840 214.002   Gem. (3M) 257,3K

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

Volgen
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 ... 137 »» | Laatste | Omlaag ↓
  8. forum rang 6 Lamsrust 24 maart 2023 14:58
    Hoewel een schrale troost, maar het is niet URW specifiek. Ook KLEP gaat hard onderuit en die hebben een veel lagere LTV en keren gewoon dividend uit. Er is gewoon angst op de markt momenteel alles financieringen betreffende. Ik vrees dat we dieptepunt nog niet bereikt hebben, dus heb nog niet bijgekocht. De echte paniek - dat marktbreed alles massaal wordt verkocht - is er namelijk nog niet. We kunnen zo een koers krijgen die met een 3 begint, paar slechte beursdagen en je bent er. Andersom kan ook.

    Daarnaast ga ik me eens verdiepen in Vonovia want dat aandeel staat helemaal laag tov NTA.
  9. forum rang 7 Branco P 24 maart 2023 15:03
    quote:

    Lamsrust schreef op 24 maart 2023 14:58:

    Hoewel een schrale troost, maar het is niet URW specifiek. Ook KLEP gaat hard onderuit en die hebben een veel lagere LTV en keren gewoon dividend uit. Er is gewoon angst op de markt momenteel alles financieringen betreffende. Ik vrees dat we dieptepunt nog niet bereikt hebben, dus heb nog niet bijgekocht. De echte paniek - dat marktbreed alles massaal wordt verkocht - is er namelijk nog niet. We kunnen zo een koers krijgen die met een 3 begint, paar slechte beursdagen en je bent er. Andersom kan ook.

    Daarnaast ga ik me eens verdiepen in Vonovia want dat aandeel staat helemaal laag tov NTA.
    Vastgoedaandelen zijn op laag volume omlaag gedirigeerd. Het kan zeker nog lager, maar wacht niet te lang, of koop gestaffeld in, want voor je het weet draaien de koersen weer.

    Er is geen aanleiding om te denken dat herfinancieringen een issue zijn, dat was het bij de vorige crisis ook niet. Ik geloof niet dat dat de reden is. Er wordt m.i. handig van het sentiment gebruik gemaakt om koersen een flink stuk lager te zetten. Wat er vandaag met een DB koers gebeurt is ook pure speculatie/manipulatie.
  13. Peter133 24 maart 2023 17:29
    quote:

    JH1988 schreef op 24 maart 2023 16:50:

    Heren! Herfinanciering is rond voor komende 36 maanden, dus wat er ook gebeurt in de tussentijd zal niets veranderen aan de huidige situatie.

    Winstgevendheid, en binnen 2 jaar is dit waarschijnlijk de best gefinancierde vastgoed onderneming met laagste LTV.
    Als de rente stijgt gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook?
    Of denk jij dat over 36 maanden de rente gedaald is?
    Als ze nog meer MALL 's afstoten dan gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook? De LTV ook?
    Het wordt dan wel duidelijk welke MALL's onder water staan en verliesgevend zijn of verkocht worden om de verliezen te verhullen.
    Daarnaast heeft retail het zwaar. Kijk eens naar Peek & Cloppenburg, Scotch and Soda ......
    Ik ben erg benieuwd wat er gaat gebeuren...... Tot nu toe waren Rodamco en consorten teleurstellend op de lange termijn.....
  14. forum rang 4 JH1988 24 maart 2023 17:56
    quote:

    Peter133 schreef op 24 maart 2023 17:29:

    [...]
    Als de rente stijgt gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook?
    Of denk jij dat over 36 maanden de rente gedaald is?
    Als ze nog meer MALL 's afstoten dan gaat de winst per aandeel omhoog en de koers ook? De LTV ook?
    Het wordt dan wel duidelijk welke MALL's onder water staan en verliesgevend zijn of verkocht worden om de verliezen te verhullen.
    Daarnaast heeft retail het zwaar. Kijk eens naar Peek & Cloppenburg, Scotch and Soda ......
    Ik ben erg benieuwd wat er gaat gebeuren...... Tot nu toe waren Rodamco en consorten teleurstellend op de lange termijn.....
    Jeetje, veel geld verloren met URW. Over 36 maanden is de rente zeker gedaald ja in mijn scenario.

    Voor mij is het heel simpel. Ik zie 52.5 miljard aan panden, 21 miljard aan schuld en marketcap van net iets boven de 6 miljard.

    1)huidige LTV is al niets mis mee, en dit gaat komende jaren lager en lager worden.
    2)dividend vanaf 2023 weer(betalen in 2024). Dit zal zeker 4 euro + zijn.
    3)Als USA gunstig wordt verkocht hebben ze GENOEG om en de schuld naar beneden te brengen, en een serieus aandeelinkoop programma doen of speciaal dividend van tientallen euro's.

    Rome is niet in 1 dag gebouwd, en sinds 2020-2021 worden de juiste stappen genomen.
  16. forum rang 6 !@#$!@! 25 maart 2023 12:18
    Kennelijk komt de zwakte van Reits uit de VS overwaaien. Vandaar dat de fondsen met de meeste institutionele beleggers eerst en meest reageerden (klep en urw) en de rest pas later werd meegesleurd.

    twitter.com/SoberLook/status/16392090...

    In de VS is de commerciële sector voor een groot deel van hun financiering afhankelijk van regionale banken. Men is bang dat dit onder druk zal komen te staan. Een credit crunch dus. Of dit gaat gebeuren is maar de vraag, maar het is de angst ervoor wat genoeg is.

    In Europa is dit probleem niet. Maar het grote geld belegd nu eenmaal via sectoren en maakt daarin dan weinig onderscheid.

    Dit soort gedrag van het grote geld biedt uitstekende kansen. Immers URW daalt puur om redenen van angst en sector rotatie.
    Voor URW zal de VS bezittingen verkopen er nu weer voorlopig niet inzitten totdat dit weer over is. (Kan ook wel weer een jaartje of wat duren).
    Maar ik zie daarin geen probleem gezien de laatste cijfers uit de VS, waar de prestaties juist beter waren dan in Europa. (Betere omzet en huurprijzen ondanks de leegstand).

    Dus de huidige daling is een uitstekend koop moment.
    Punt is in een financiële crisis cq credit crunch kan het altijd lager dan te verwachten is.
    Het kan ook zo weer over zijn.
    Succes met kopen op de dip ;-)
  17. forum rang 7 HCohen 26 maart 2023 13:04
    Nog 1x schifting dan maar(zie ook eerdere commentaren en artikelen op dit forum over verwachtingen, oa potentiele impact bankenverhaal), kwalitatief betere malls zullen dit doorstaan en daarna floreren.

    Another Shakeout Is Coming for Shopping Malls
    www.washingtonpost.com/business/2023/...
    Quote
    All that amounts to another moment of reckoning for malls, particularly mid-tier names that failed to use the brief post-lockdown window to upgrade their mix of tenants, lock in loan extensions and lower borrowing costs. As painful as it might be, one more washout is just what the sector needs to finally put it on a sustainable path
  20. forum rang 6 !@#$!@! 26 maart 2023 21:56
    Nog een bevestiging over waarom commercieel vastgoed het zo slecht doet;

    twitter.com/MacroAlf/status/164003299...

    Commercial real estate has been recently slaughtered, as investors grapple with:

    - Low occupancy rates

    - High leverage & refinancing costs

    -Potential credit crunch due to regional banks being big CRE lenders

    CMBS is a big credit asset class - put it on your watch list
2.737 Posts
Pagina: «« 1 ... 29 30 31 32 33 ... 137 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst