Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
71,800   +0,800   (+1,13%) Dagrange 70,780 - 71,980 143.960   Gem. (3M) 366,6K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

Volgen
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 113 114 115 116 117 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  6. forum rang 7 Branco P 13 juni 2022 20:19
    quote:

    crypto_chinees schreef op 13 juni 2022 19:55:

    unibail-rodamco-verkoopt-winkelcentrum-almere-voor-155-mln
    fd.nl/bedrijfsleven/1442219/unibail-r...
    Bericht schijnt nu niet meer te lezen zijn? Misschien wilde men het morgen op de Provada gaan bekendmaken en was FD een dagje te vroeg

    8% eraf vandaag is wel ietsje overdreven. Daar heeft naast het algehele negatieve sentiment (ca -4%) nog wel een extra dumpje de koers een stukje verder omlaag gedrukt.

    En ondertussen geeft de consument extra veel uit bij H&M en in de lunchroom.

    Tijd om de koopknop eens goed in de gaten te gaan houden me dunkt.
  8. [verwijderd] 13 juni 2022 20:30
    quote:

    Branco P schreef op 13 juni 2022 20:19:

    [...]

    Bericht schijnt nu niet meer te lezen zijn? Misschien wilde men het morgen op de Provada gaan bekendmaken en was FD een dagje te vroeg

    8% eraf vandaag is wel ietsje overdreven. Daar heeft naast het algehele negatieve sentiment (ca -4%) nog wel een extra dumpje de koers een stukje verder omlaag gedrukt.

    En ondertussen geeft de consument extra veel uit bij H&M en in de lunchroom.

    Tijd om de koopknop eens goed in de gaten te gaan houden me dunkt.
    ja raar zeg
    het stond er echt
    19:27 werd het gepost
  9. matin 13 juni 2022 20:32
    Winkelvastgoedbedrijf Unibail Rodamco Westfield (URW) heeft zijn winkelcentrum in Almere Centrum verkocht aan de Nederlandse belegger UMB Group en een consortium van Nederlandse private investeerders. Dat heeft UMB Group dinsdag bekendgemaakt. UMG Group stelt dat het aankoopbedrag €155,7 mln is.
  10. forum rang 7 HCohen 13 juni 2022 20:33
    quote:

    matin schreef op 13 juni 2022 20:32:

    Winkelvastgoedbedrijf Unibail Rodamco Westfield (URW) heeft zijn winkelcentrum in Almere Centrum verkocht aan de Nederlandse belegger UMB Group en een consortium van Nederlandse private investeerders. Dat heeft UMB Group dinsdag bekendgemaakt. UMG Group stelt dat het aankoopbedrag €155,7 mln is.
    Graag een link matin ajb(voorbaat dank)
  11. forum rang 7 HCohen 13 juni 2022 20:44
    Met dank aan crypto_chinees en matin!

    Welkom nieuws, zeker nu!!

    Unibail Rodamco verkoopt winkelcentrum Almere voor 155 miljoen
    www.omroepflevoland.nl/nieuws/289209/...
    Almere
    • Maandag 13 juni 2022 | 20:33
    Winkelvastgoedbedrijf Unibail Rodamco heeft het winkelcentrum van Almere Stad verkocht aan de Nederlandse belegger UMB Group en een consortium van Nederlandse private investeerders. Dat schrijft het Financiele Dagblad. Countrymanager Bart van Twillert van Unibail bevestigt dat het winkelcentrum is verkocht voor ruim 155 miljoen euro.

    Nu het winkelcentrum in Almere verkocht is bezit Unibail Rodamco nog winkelcentra in Leidschendam, Zoetermeer en Amstelveen. Het beursgenoteerde bedrijf had een aantal jaar geleden al aangekondigd dat het afscheid ging nemen van stadscentra zoals die in Almere, omdat die niet meer in de strategie passen. De vastgoedbelegger richt zich op grote luxe winkelcentra, zogenoemde shopping malls.

    UMB Group zegt in het FD grote potentie te zien om het winkelcentrum van Almere verder te ontwikkelen. Het bedrijf wil onder andere meer 'food' en 'leisure' toevoegen in Almere Stad om het aanbod diverser te maken en zo een breder publiek aan te spreken. Het winkelcentrum heeft circa 100 huurders, waaronder modeketens H&M en Zara.
  17. [verwijderd] 13 juni 2022 21:42
    Unibail Rodamco verkoopt winkelcentrum Almere voor 155 miljoen
    Almere
    • Maandag 13 juni 2022 | 20:33
    Lees voor
    Winkelvastgoedbedrijf Unibail Rodamco heeft het winkelcentrum van Almere Stad verkocht aan de Nederlandse belegger UMB Group en een consortium van Nederlandse private investeerders. Dat meldt het Financiele Dagblad, alhoewel het bericht maandagavond offline is gehaald. Countrymanager Bart van Twillert van Unibail bevestigt telefonisch aan Omroep Flevoland dat het winkelcentrum is verkocht voor ruim 155 miljoen euro.
    Nu het winkelcentrum in Almere verkocht is bezit Unibail Rodamco nog winkelcentra in Leidschendam, Zoetermeer en Amstelveen. Het beursgenoteerde bedrijf had een aantal jaar geleden al aangekondigd dat het afscheid ging nemen van stadscentra zoals die in Almere, omdat die niet meer in de strategie passen. De vastgoedbelegger richt zich op grote luxe winkelcentra, zogenoemde shopping malls.
    UMB Group zegt in het FD grote potentie te zien om het winkelcentrum van Almere verder te ontwikkelen. Het bedrijf wil onder andere meer 'food' en 'leisure' toevoegen in Almere Stad om het aanbod diverser te maken en zo een breder publiek aan te spreken. Het winkelcentrum heeft circa 100 huurders, waaronder modeketens H&M en Zara.

    is aangepast nu
  18. forum rang 6 Lamsrust 13 juni 2022 21:51
    quote:

    matin schreef op 13 juni 2022 20:32:

    Winkelvastgoedbedrijf Unibail Rodamco Westfield (URW) heeft zijn winkelcentrum in Almere Centrum verkocht aan de Nederlandse belegger UMB Group en een consortium van Nederlandse private investeerders. Dat heeft UMB Group dinsdag bekendgemaakt. UMG Group stelt dat het aankoopbedrag €155,7 mln is.
    Goed nieuws en conform mijn verwachting dat URW Europese regionals zou gaan verkopen als onderdeel van de deleverage en kwaliteitsverbetering. Almere meet 87.500 m2 dus de prijs per meter is EUR 1.800. Dit voorjaar is het lokale winkelcentrum Makado Beek in Limburg verkocht voor EUR 1.600 per meter. URW lijkt derhalve geen wereldprijs gerealiseerd te hebben: 10% meer per meter dan een lokaal centrum in Limburg. Ik vermoed echter wel dat er in Almere meer leegstand was.

    @Branco: gezien jouw operationele kennis op de vloer: heb jij hier nog een visie op?
  19. forum rang 6 !@#$!@! 13 juni 2022 21:53
    quote:

    crypto_chinees schreef op 13 juni 2022 21:42:

    Het bedrijf wil onder andere meer 'food' en 'leisure' toevoegen in Almere Stad om het aanbod diverser te maken en zo een breder publiek aan te spreken.
    Een bevestiging dus dat dit de nieuwe trend is. Wat winkelcentra gevoeliger gaat maken voor recessies.

    Stijgende rente en cyclischer omzet -> lagere waarde. Inflatie -> hogere waarde.

    Wordt erg interessant om te zien in hoeverre REITS de inflatie zullen gaan bijhouden.
  20. forum rang 4 junkyard 13 juni 2022 22:44
    Mooi dat URW iets weet te verkopen. De € 155 miljoen is een leuke som geld die zal helpen de schuldenlast iets te verlichten, maar voor een redelijk recent en hoogwaardig (?) aangelegde winkelruimte in groeikern nabij Amsterdam (hoezo regional?) vind ik € 1.731 per m2 (ivm 89.500 m2) een zeer lage prijs, wat aangeeft dat URW hier (nu wel) de pijn wil nemen om focus aan te brengen. Als huren hier € 200 /m2 zijn, dan betekent dit een bruto yield van >10% (netto / NIY > 7%).

    URW meldt op de website over dit winkelcentrum (incl. housing / cinema ?):
    Designed by world-famous architect and Pritzker Prize winner (2000), Rem Koolhaas, Citymall Almere is known for its sophisticated layout and architecture. Located in Almere, the fastest growing city next to Amsterdam, this mixed-use destination features a cinema, theatre, dining plaza, shops, entertainment activities, and housing.

    Eind mei 2022 meldde URW nog (Investor Day):
    In Europe, URW will secure the remaining €1.5 Bn of its €4 Bn disposal programme by the end of 2022.

    Dat klinkt overtuigd, alleen is wellicht geen rekening gehouden met verdere tegenwind en zeer snel stijgende yields (€ 10y NL nu 2,0%), en dat er mogelijk lagere prijzen geaccepteerd moeten worden als nu wordt verkocht. Almere zou 10% bijdragen aan deze €1.5 Bn doelstelling.

    Ik ben benieuwd wat URW nu meldt, en tegen welke waarde Almere in de boeken stond. Jaareinde 2021 stond het URW NL bezit tegen € 1,820 miljoen in de boeken tegen een NIY van 5,1% (excl. MotN zou dit 5,7% zijn). URW hield op dat moment in NL:

    SHOPPING CENTRES
    Westfield Mall of the Netherlands (The Hague region) 125,800 FC
    Citymall Almere (Almere) 89,500 FC
    Stadshart Zoetermeer (Zoetermeer) 84,100 FC
    Stadshart Amstelveen (Amstelveen) 81,300 FC
    OTHER ASSETS
    De Els (Waalwijk) 14,500 FC
    Kerkstraat (Hilversum) 12,200 FC
    In den Vijfhoek (Oldenzaal) 8,100 FC
    Zoetelaarpassage (Almere) 6,500 FC (>> mogelijk dat dit deel ook 'part of the deal' is, wat de m2 prijs verder verlaagt)

    In totaal 421.200m2, ofwel € 4.320 per m2. MotN zal een aanmerkelijk hogere m2 prijs kennen, duur hoge huren en zeer lage NIY (vermoedelijk 4,4% - de laagste NIY in NL) die hier wordt toegepast is het waarschijnlijk dat MotN voor meer dan € 1 miljard (> € 8.000 / m2) in de boeken staat en de rest in NL tegen aanmerkelijk lagere m2 prijs (richting gemiddeld € 2.000 / m2).

    Ik verwacht wel dat een klein boekverlies wordt genomen in Almere met de € 155 miljoen, URW zal dit in 2021 (jaareinde) al redelijk hebben afgewaardeerd zodat dichtbij boekwaarde kon worden verkocht (taxateurs zijn wat omlaag te sturen), maar hierna zijn marktomstandigheden sterk verslechterd (oorlog/onzekerheden en sterk opgelopen yields / verbouwkosten).
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 113 114 115 116 117 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Nauwelijks desinvesteringen bij Unibail-Rodamco-Westfield

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  2. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  3. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren