Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
70,760   -2,200   (-3,02%) Dagrange 70,660 - 71,440 229.157   Gem. (3M) 277,1K

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.951 Posts
Pagina: «« 1 ... 127 128 129 130 131 ... 348 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 LTOke 24 maart 2022 14:22
    Deze week al 3 mails van IB dat ik mag stemmen over van alles en nog wat bij Annual Meetings.
    Van DG nooit gehad.

    Naast benoemingen van bestuursleden, krijg je bijvoorbeeld bij MAIN ook deze vraag:

    Proposal to permit us to increase the maximum amount of leverage that we are currently permitted to incur by reducing the asset coverage requirement applicable to us from 200% to 150%, to become effective the first day after the 2022 Annual Meeting of Stockholders.
    BOARD OF DIRECTORS RECOMMENDED VOTE: FOR

    Toch wel mooi dat je hier over mag mee beslissen.
  2. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 24 maart 2022 14:41
    Ja leuk is dat. Ik krijg soms ook enveloppen met dit soort informatie van IB in de brievenbus. Ja dat ding waar papieren post doorheen komt, geleverd door een persoon die dat in een zware tas met zich meesjouwt. Heel bijzonder vind ik dat: het idee dat dat vanuit de VS wordt uitgeprint, in een enveloppe wordt gedaan (ook al komt er geen hand aan te pas), het moet daarna nog naar het postsorteercentrum, daarna per vliegtuig naar NL vervoerd, hier weer in een postsorteercentrum, en dan wordt het in een toch al zware tas gepropt van een bezorger, die de enveloppe speciaal aan huis komt bezorgen...speciaal voor mij! Omdat ik aandeelhouder ben...
  3. Kaar$ 24 maart 2022 15:00
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 24 maart 2022 14:41:

    Ja leuk is dat. Ik krijg soms ook enveloppen met dit soort informatie van IB in de brievenbus. Ja dat ding waar papieren post doorheen komt, geleverd door een persoon die dat in een zware tas met zich meesjouwt. Heel bijzonder vind ik dat: het idee dat dat vanuit de VS wordt uitgeprint, in een enveloppe wordt gedaan (ook al komt er geen hand aan te pas), het moet daarna nog naar het postsorteercentrum, daarna per vliegtuig naar NL vervoerd, hier weer in een postsorteercentrum, en dan wordt het in een toch al zware tas gepropt van een bezorger, die de enveloppe speciaal aan huis komt bezorgen...speciaal voor mij! Omdat ik aandeelhouder ben...
    Ik hoop via PostNL want die heb ik ook :)
  4. polo47 24 maart 2022 19:52
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 24 maart 2022 14:41:

    Ja leuk is dat. Ik krijg soms ook enveloppen met dit soort informatie van IB in de brievenbus. Ja dat ding waar papieren post doorheen komt, geleverd door een persoon die dat in een zware tas met zich meesjouwt. Heel bijzonder vind ik dat: het idee dat dat vanuit de VS wordt uitgeprint, in een enveloppe wordt gedaan (ook al komt er geen hand aan te pas), het moet daarna nog naar het postsorteercentrum, daarna per vliegtuig naar NL vervoerd, hier weer in een postsorteercentrum, en dan wordt het in een toch al zware tas gepropt van een bezorger, die de enveloppe speciaal aan huis komt bezorgen...speciaal voor mij! Omdat ik aandeelhouder ben...
    Volgens mij kun je aangeven dat je dit via de mail wilt ontvangen. Scheelt weer papier en extra kosten.
  5. J.Me 25 maart 2022 12:26
    Nu SaxoBank nog steeds niet in staat is om een fiscaal overzicht aan te bieden t.b.v. de belastingdienst, begin ik er steeds meer aan te denken om de overstap naar Lynx te maken. Ik weet dat IB goedkoper is, maar ik wil graag een in Nederland gevestigde partij i.v.m. belasting.

    Bij BinckBank stonden dividenden vanaf het moment van ex-dividend gaan tot het moment van feitelijke uitkering in het portefeuilleoverzicht. Hoe doen IB en Lynx dit?

    Bij BinckBank kon ik per positie zien: het bruto dividend per aandeel, het aantal aandelen dat ik bezat, het uitgekeerde bruto dividend, de ingehouden belasting en (uiteraard) het netto uitbetaalde dividend. Al deze informatie stond gewoon op het transactieoverzicht. Daarvan had ik er twee: EUR en USD. Klaar. Anders dan DeGiro geeft SaxoBank die informatie nog wel, maar dan in een heel klein lettertype (moeilijk leesbaar) en op een manier dat de informatie niet makkelijk in Excel te kopiëren is. Hoe is dit bij Lynx / IB?

    Misschien kan iemand een screenshot (zonder bedragen) delen? Ik hoef geen 1.001 handelsinstrumenten. Ook niet per se de goedkoopste broker. Maar ik wil een duidelijk platform, volledige transparantie over hoe en waarom mijn portefeuille verandert en vertrouwen hebben in mijn broker.
  6. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 25 maart 2022 13:56
    Dividend IB:
    Ik heb een voorbeeld van een dividend rapport bijgesloten (zie bijlage).
    Let er wel op dat dit één van de mogelijke rapporten is en dat dat nu precies het probleem is wat ik ervaar bij IB: te veel keuzemogelijkheden en rapporten die ik kan/moet genereren voor simpele overzichten. Zo simpel zoals ik het bij DG zie, krijg ik het gewoon niet voor elkaar bij IB. Bij DG staan de openstaande dividenden gewoon onderaan mijn portefeuilleoverzicht en zodra ze uitbetaald zijn, dan kan ik ze met één klik terugvinden in het rekeningen overzicht, waar ik de van-tot datum ook met één druk op de knop kan aanpassen.

    Bij IB daarentegen zie ik linksbovenin in het samenvattingsblad weliswaar een handig totaalbedrag aan openstaande dividenden. Als ik daarop klik, dan gebeurt er niets, want niet doorgelinkt naar een pagina met de onderliggende stukken etc. (zoals in het plaatje wat ik heb geüpload). Om dat overzicht te krijgen moet ik naar "performance and reports" waar ik één van de standaard rapport templates kan draaien voor een "statement" of m.b.v. een template die ik zelf op maat kan maken (eenmaal gemaakt staat dat template er wel voor de volgende keer). Het lastige komt nu: ik kan een datum kiezen tot en met... gisteren...(!). Het lukt me dus niet om er eentje te maken die actueel is tot en met vandaag en die aansluit op de totaalstand die op mijn samenvattingspagina staat. Heel soms (als je niet zo veel aandelen hebt) sluiten ze op elkaar aan. Maar als je zoals ik "er nogal wat" hebt, dan is er vrijwel elke dag wel weer een aandeel dat is/wordt uitbetaald of op de ex dividend datum komt te staan, waardoor een dag verschil al snel tot grotere of kleinere afwijkingen kan leiden. Nogal duf daarom dat ze dat actuele samenvattingsbedrag niet gewoon hebben gekoppeld aan een simpele pagina waar een overzicht staat van de actuele onderliggende stukken met openstaande dividend. Gewoon simpel bestaat niet (vaak) bij IB...

    Kortom: houd er rekening mee dat IB op dit moment gewoon echt wel lastiger is dan de meeste brokers die je kent(!)

    Lynx of IB:
    Helemaal prima dat je Lynx overweegt, want ik heb louter positieve ervaringen met hun helpdesk, terwijl ik niet eens klant was (ik probeerde wel te worden, maar ze/ik hadden de pech dat hun aanmeldsite in dat weekend een storing had, waardoor ik min of meer toevallig een account opende direct bij IB zelf.

    Over de kosten ga ik het niet meer (uitgebreid*) hebben, want die goede service mag echt wel wat kosten en bovendien hangt het natuurlijk ook af van hoeveel je hebt belegd, hoe vaak en hoe groot je transacties zijn en wat je bereid bent te betalen voor de service die je krijgt (ik heb een iets te groot bedrag en/of iets te veel transacties per maand om het af te kunnen doen als immaterieel).
    (*) Voor zover ik kan zien zijn de huidige verschillen beperkt voor de beheerkosten (tussen de nul en €5 bij Lynx) en zitten ze meer in de transactiekosten: dus bij een iets groter belegd vermogen en een beperkt aantal transacties zouden de verschillen te overzien moeten zijn (dus niet te veel kleine herbeleggingen van dividend doen, want anders tikt het al snel aan met een minimum fee van EUR 6 of USD5 per transactie).

    Wel vroeg ik me af wat je bedoelt met " ik wil graag een in Nederland gevestigde partij i.v.m. belasting"? Misschien is dit iets wat ik zelf over het hoofd heb gezien, bij mijn (toevallige) keuze voor IB i.p.v. Lynx, dus ik hoor hier graag meer over als er iets is wat ik niet doorhad.

    Volledige transparantie over hoe en waarom mijn portefeuille verandert:
    Ja...dan moet je echt bij IB/Lynx wezen, want ik heb gisteren een "YTD" en een "since inception" performace rapport gedraaid en voor het eerst eigenlijk pagina voor pagina doorgenomen.... WOW! Héél duidelijk hoe en waarom mijn portefeuillemix presteert t.o.v. de benchmarks en waarom. Verdeeld over 57 pagina's! Zelfs politiek correcte beleggers die een ESG analyse willen komen aan hun trekken (en ik moest er hard om lachen, omdat mijn mix daar niet best op scoort, precies zoals ik wilde). Hééérlijk! En voor de verandering is dit wél beschikbaar met één druk op de knop (nou ja... enkele drukken...)

  7. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 25 maart 2022 19:53
    Zou toch wat zijn hè... ;-)

    Ik heb trouwens een plaatje uit het performance statement gekopieerd van mijn mix t.o.v. 3 benchmarks sinds november 2020, dus bijna anderhalf jaar. De 3 benchmarks zijn SPXTR (S&P 500 TR Index in USD), EFA (iShares MSCI EAFE Index in USD), VT (Vanguard Total World Stock Index ETF in USD), maar dat maakt eigenlijk niet zo veel uit, want alledrie lijken ze redelijk op elkaar en blijven ze nogal ver achter op mijn mix! ;-p

    In het rapport zie je (ik) dat de TWR (total weighted return), gebaseerd is op het gemiddelde gewicht van een positie over de tijd heen, dus niet alleen maar eindgewicht of gemiddelde van begin en eind, maar gemiddeld over de hele periode. Dat is een geruststelling. Ook is de TWR gecorrigeerd voor in en uitgaande cashflows, en inclusief dividenden (gelukkig maar). Wat er ook wordt meegenomen zijn de optiepremies! Het "grappige" is dat de beginwaarde van zo'n putoptie (meestal) hoger is dan de eindwaarde (die wordt nul als de optie waardeloos expireert). Ik heb in mijn overzicht dan dus een hele rits aan negatieve rendementen op zo'n optie zelf. Echter: omdat ik de optie heb geschreven, dan zie k netjes een negatieve positie en wordt er netjes een positief rendement toegevoegd aan mijn mix. Mooi om te zien dat dat dus ook goed werkt in het rapport van IB. Omdat ik nog maar een paar maanden bezig ben en voor maar een klein deel van de portefeuille is de toevoeging gering: nog maar 2.9% op het totaal (over anderhalf jaar). Als deze opbrengst over ca 6 maanden over een jaar zo wordt doorgetrokken, dan hebben we het toch over een gemiddelde bijdrage van misschien wel 6% extra premie cashflow rendement, en dat is dan toch heel behoorlijk! De markt zal niet altijd zo volatiel blijven, dus ik reken er niet op, maar het is toch heel leuk om te zien en te volgen!

    Mochten degenen die al een IB account hebben en niet weten welk rapport ik bedoel: laat dat dan vooral even weten, want naast de lage kosten, is dit rapport toch wel erg leuk aan IB.
  8. J.Me 25 maart 2022 20:44
    Dank AVM. Ik vind het overzicht bij DeGiro juist weer te minimalistisch. Zie bijlage. Je ziet welk bedrag (totaal ontvangen netto dividend) is bijgeschreven. Maar ik zie niet:
    - Wat was het bruto dividend per aandeel?
    - Wat is het totaal ontvangen bruto dividend?
    - Is er belasting ingehouden? Zo ja, hoeveel?
    Maar zo te zien kan ik bij Lynx dus wel een overzicht vinden (of maken) dat aan mijn verwachtingen voldoet. Dat zou fijn zijn. Ik handel zelden. Dus hogere transactiekosten zijn niet zo'n probleem. Bewaarloon betaal ik bij SaxoBank ook (ongeveer €10,- per maand, dus €5,- is een besparing).

    M.b.t. met mijn punt t.a.v. de belasting:
    Dat is feitelijk nergens op gebaseerd. Alleen mijn vooroordeel dat de communicatie tussen een in Nederland gevestigde broker en de Nederlandse belastingdienst mogelijk wat eenvoudiger is dan wanneer mijn broker in het buitenland gevestigd is. Dat vind ik een fijn idee. Ik veronderstel bijvoorbeeld dat het bij Lynx iets makkelijker zal zijn om aan te geven dat de Franse dividendbelasting niet ingehouden hoeft te worden (omdat ik in Nederland belastingplichtig ben). Of dat klopt? Waarschijnlijk niet. Maar als het mij gerust stelt, so what? ;)
  9. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 25 maart 2022 21:09
    Ik vraag me af of Lynx dat voor je kan regelen, maar laat vooral weten als dat zo is, want dan is het misschien wel waard om t.z.t. speciaal voor URW een Lynx account aan te maken (al zal je altijd nog wel de 15% van het verdragstarief moeten afdragen denk ik...). Doe ze bij Lynx vooral de groeten, want ik ben hun klantenservice nog altijd dankbaar voor de snelle en vriendelijke hulp en "stiekem" heb ik ook wel eens op hun FAQ moeten zoeken om te begrijpen hoe iets werkt bij IB... (want ook de FAQ kan best ingewikkeld zijn bij IB...dus dan "spiekte" ik in het begin wel eens bij Lynx... Overigens had ik in het begin best vaak dat als ik wilde aanloggen ik dan op een inlogpagina terecht kwam met Lynx in het logo. Blijkbaar zag de browser dan dat ik vanuit NL wilde inloggen en ging men er dan vanuit dat ik een Lynx klant was. Was overigens geen enkel probleem, omdat ik na het inloggen toch in dezelfde handelsplatform terecht kwam. Het was (zo vermoed ik) alleen maar een logo, en is de toegevoegde waarde van Lynx echt de NL klantenservice voor als je met vragen of problemen zit.

    Overigens zie ik bij mijn account bij DG gewoon onder de het regeltje met het (bruto) dividend, een 2e regel met de dividendbelasting.
    Zie bijlage.

    Dit overzichtje met "corporate actions" is direct onderin het "portefeuillescherm" te vinden.
    Als ik in het rekeningenoverzicht kijk dan zie ik de historische boekingen, en best wel veel chaos met allerlei tegenboekingen van dollar naar euro, "cash sweep transfers" etc. etc. , maar als ik filter op dividend, dan houd ik ook daar alleen die twee regels over (dividend en dividendbelasting).
  10. Kaar$ 26 maart 2022 19:23
    Ik weet niet of deze al is langs gekomen voor de $T holders. Ben tevens ook benieuwd naar de verkopers en of kopers voor de spin off. Ik ga deze uitzitten, ik denk dat het restant $T hierna zich kan focussen op de core business en hoop er nog een goed dividend % aan over te houden. Met de Warner Bros Discorvery Shares ben ik er echter nog niet uit, volgens mij gaat het de boeken in als Dividend uitbetaling maar ik las dat deze tax free is. (ik zal mijn vrienden van de Saxo bank maar in de gaten houden)

    AT&T’s board of directors also declared a second-quarter dividend of 27.75 cents a share, the first quarterly dividend under a reduced annual payout that executives outlined last month. The dividend will be payable on May 2 for shareholders of record as of April 14.
  11. forum rang 4 LTOke 28 maart 2022 10:08
    Van T krijg je op 5 april stockdividend in de vorm van (tijdelijke) aandelen in WB spinco.
    En die worden dan later weer omgezet in 0,24 aandeel WBD. Alles tax-free

    On the closing date of the transaction, anticipated to be in April, AT&T shareholders will receive, on a tax-free basis, an estimated 0.24 shares of stock in Warner Bros. Discovery, Inc. (WBD) for each share of AT&T common stock.

    finance.yahoo.com/news/t-announces-de...

    En terug naar je IB opmerking: waar vind je die "projected income slide"?
  12. Kaar$ 28 maart 2022 10:48
    quote:

    LTOke schreef op 28 maart 2022 10:08:

    Van T krijg je op 5 april stockdividend in de vorm van (tijdelijke) aandelen in WB spinco.
    En die worden dan later weer omgezet in 0,24 aandeel WBD. Alles tax-free

    On the closing date of the transaction, anticipated to be in April, AT&T shareholders will receive, on a tax-free basis, an estimated 0.24 shares of stock in Warner Bros. Discovery, Inc. (WBD) for each share of AT&T common stock.

    finance.yahoo.com/news/t-announces-de...

    En terug naar je IB opmerking: waar vind je die "projected income slide"?
    Bij reports, de middelste icon (Detailed PDF), en dan bijna de allerlaatste.
  13. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 28 maart 2022 12:45
    Bij mij zit de "projected income slide" op ongeveer 2/3 (p39 van 57, zal voor elk anders zijn vanwege het aantal posities en benodigde pagina's, maar dan heb je ongeveer een idee). Overigens geeft mijn eigen google sheets ook al een projectie, dus voor mij is het geen nieuws, maar het is fijn om te zien dat IB dat soort overzichten ook weet te produceren.

    Dan nog een klein dividend berichtje over Equity Residential (NYSE:EQR):
    Dat stijgt van $0.6025 naar $0.6251/kw: dat is een stijging van ca +4%, maar het dividendrendement blijft op de huidige koers niet zo hoog (ca 2.8%). Dat komt doordat de koers weer is gestegen tot grote hoogtes van vóór de pandemie. Ik denk dat het wachten is op het barsten van de huizenbubbel (stijgende rentes maken het misschien aanstaande), maar het kan zijn dat door de gierende inflatie vastgoed/woonhuizen ook nog verder zullen stijgen. Één ding is zeker (voor mij althans): huren gaan niet dalen en ik houd deze stukken aan. Mocht er een crash komen waardoor de koers fors wordt gecorrigeerd (een pandemie kon de koers zomaar halveren...en na 2 jaar weer doen verdubbelen...), dan ga ik hier fors op inslaan en tot die tijd is het een gezonde HOLD voor mij (met misschien af en toe een klein beetje bijkopen als ik met het te herbeleggen dividend geen betere bestemming zie)..
  14. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 28 maart 2022 13:28
    Aanvullend (met dank aan de IEX edit-timer moet ik dit stuk weer helemaal opnieuw tikken...):
    Ik ben wel een groot liefhebber van residential vastgoed, omdat in tegenstelling tot office, data-center, shopping malls etc. REIT's, mensen altijd woonruimte nodig zullen hebben (als je tenminste geen al te grote gok neemt met de locatie) en de huren zullen zelden of nooit dalen (in tegendeel...). Let wel een beetje op de waarde-ontwikkeling: mensen die op de top in 2006 hadden gekocht zagen de waarde soms wel halveren in 2008 (toen de huizenbubbel barstte, en daarmee één van de grootste financiële crises ooit veroorzaakte) en duurde het voor sommigen jaren voordat de waarde weer boven water was...

    Mijn vastgoedmix bestaat voor ca 20-25% uit residential, maar inclusief "echte stenen" hebben we meer: een afbetaald woonhuis + een appartement dat we destijds voor onze moeder hadden gekocht en nu in de verhuur hebben. Het is dan interessant om te zien dat het netto huurrendement (na aftrek van kosten ca 3.4% van de WOZ waarde) niet zo veel verschilt van het dividendrendement op de residential REIT's. Ook de waardeontwikkeling (koers versus WOZ) ontloopt elkaar niet veel. wat wél enorm verschilt is de moeite die je moet doen, het soort en hoeveelheid risico en de liquiditeit (ik kan niet zomaar even een stukje verkopen en omzetten in cash).

    Ik wil er maar mee zeggen dat het natuurlijk best wel een fijne gedachte is om "echte stenen" te bezitten, maar dat het qua financiële impact niet veel verschilt met het beleggen in residential REIT's. Dus mocht eigenlijk wel een willen beleggen in een woning als beleggingsobject, maar kan/wil je niet al je geld in 1 object steken, wil je geen gehannes met banken en notarissen, geen gedoe met huurders en onderhoud, geen risico op net het verkeerde pand op een net verkeerde locatie, dan is het helemaal niet verkeerd om in plaats daarvan (of alvast) stukjes en beetjes in residential REIT's te investeren.

    Ter informatie de (gedeeltelijke) residential REIT's in mijn mix:
    • RioCan REIT TSE:REI.UN 3,9% Canadian REIT, focus on retail en mixed use residential in high density shop-live-work areas
    • BRT Apartments Corp. NYSE:BRT 3,8% US Residential Housing REIT in the "Sunbelt" region (South East US)
    • Equity Residential NYSE:EQR 2,8% US REIT with residential properties located in and around dynamic cities (Boston, New York, Washington D.C., Seattle, California etc.)
    • Mid-America Apartment Communities NYSE:MAA 2,1% US REIT, apartment communities in the Southeast, Southwest, and Mid-Atlantic regions of the US

  15. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 28 maart 2022 17:25
    Ik wil je plezier niet te veel drukken, en al helemaal geen "I told you so" bericht plaatsen, maar het is handig om te weten dat Orion na de aankondiging van de resultaten, de vooruitzichten en het dividend, afgelopen vrijdag en vandaag flink naar beneden is gekukeld.

    Met de huidige 0.10 is het dividend slechts een magere 2.8%, wat ik voor een office-REIT echt wel heel erg mager vind, en super veel verbetering lijkt er niet in te zitten. ONL lijkt daarom meer een value play gokje te worden: als men denkt dat de huidige koers echt veel te laag is door een overreactie van de markt, en dat de introductiekoers van rond de 20 (waartegen ik het toen direct van de hand deed) véél realistischer is en zelfs misschien aan de lage kant, dan zou je dit aandeel kunnen aanhouden of kopen.

    Verwacht dan naast dat potentiële koersherstel echter geen geweldig dividendrendement: ik zou die stukken dan echt alleen maar aanhouden om bij een bepaald behaald koersdoel te verkopen.

    Maar goed... ik heb makkelijk praten, omdat ik de stukken heb verkocht, en mogelijk last heb van een sellers-confirmation-bias: ik zie in elk nieuwsbericht een bevestiging van mijn keuze en ben misschien blind voor het tegendeel. Hopelijk zie ik het veel te negatief in, en zullen degenen die deze stukken hebben gehouden er uiteindelijk nog veel plezier aan beleven. Wellicht zijn de mensen op een gegeven moment zo thuiswerken-moe, dat de vraag naar kantoorruimte enorm zal toenemen etc. etc.
6.951 Posts
Pagina: «« 1 ... 127 128 129 130 131 ... 348 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.