Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. Gemberthee 9 december 2021 18:56

   auteur info

   •    Gemberthee

     Lid sinds: 05 mei 2017

     Laatste bezoek: 20 jul 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 282

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 1.393

   quote:

   Atari schreef op 9 december 2021 16:42:

   Ik hou geen rekening met paalrot aangezien dat mijn portemonnee niet aantast. Ik tel mijn zegeningen en vier samen met jullie het succesvolle jaar waarin mijn vastgoed is geëxplodeerd. En degene die daar moeite mee hebben kunnen wat mij betreft op een paal gaan zitten. Of voor paal staan hahahaha.
   

   Bent u van Marokkaanse origine?
2. willlem2 9 december 2021 18:59

   auteur info

   •    willlem2

     Lid sinds: 09 feb 2007

     Laatste bezoek: 30 aug 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 695

     Gegeven: 515

   •    Aantal posts: 1.750

   Denk dat ie meer van Mongoolse origine is . . .
   
3. Atari 9 december 2021 19:20

   auteur info

   •    Atari

     Lid sinds: 07 nov 2012

     Laatste bezoek: 12 mei 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 140

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 830

   Ik snap niet waarom Marokkanen en Mongolen erbij worden gehaald. Ik blijf liever bij de topic
4. Gemberthee 9 december 2021 19:26

   auteur info

   •    Gemberthee

     Lid sinds: 05 mei 2017

     Laatste bezoek: 20 jul 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 282

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 1.393

   quote:

   Atari schreef op 9 december 2021 19:20:

   Ik snap niet waarom Marokkanen en Mongolen erbij worden gehaald. Ik blijf liever bij de topic
   

   Omdat u mij doet denken aan een kennis van mij die van Marokkaanse origine is.
5. DeZwarteRidder 10 december 2021 13:47

   auteur info

   •    DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 08 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 23106

     Gegeven: 10247

   •    Aantal posts: 100.517

   fd.nl/samenleving/1422287/mooiere-kam...
6. DeZwarteRidder 14 december 2021 13:34

   auteur info

   •    DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 08 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 23106

     Gegeven: 10247

   •    Aantal posts: 100.517

   Snelle prijsstijgingen woningmarkt kunnen molensteen voor de economie worden
   
   De komeetachtige prijsstijging van woningen lijkt voorbij, zo stellen economen van Rabobank vandaag in een kwartaalbericht. Maar dat betekent niet dat de problemen op de woningmarkt over zijn.
   Peet Vogels 14-12-21, 11:00 Laatste update: 13:02
   
   De economen van Rabobank verwachten dat de piek in de huizenprijsgroei inmiddels is bereikt. De prijsstijging was in oktober met 18,3 procent iets lager dan in september en de economen verwachten dat de trend uiteindelijk doorzet. Hoewel de jaar-op-jaarstijging ook volgend jaar nog hoog is, verwachten ze dat de groei na de jaarwisseling al snel bescheidener wordt. Ook emeritus hoogleraar Johan Conijn verwacht een afvlakking. ,,Ik denk dat we richting het plafond gaan met de prijzen. Binnen een half jaar zal de prijsstijging afvlakken.’’
   
   De woningmarkt kan ook wel wat afkoeling gebruiken. Nic Vrieselaar, econoom bij de Rabobank en woningmarktdeskundige, weet niet wat hij ziet. ,,In het verleden was een prijsstijging van acht procent per jaar al fors. Nu hebben we kwartalen met zes tot zeven procent prijsstijgingen.’’
   Starters de pineut
   
   En dat raakt vooral de starters op de woningmarkt. Tussen januari en september van dit jaar steeg de gemiddelde huizenprijs met bijna 60.000 euro tot vier ton. ,,Dat betekent dat iemand die in september een huis kocht 30 jaar lang 165 euro per maand meer moet aflossen dan iemand die in januari eenzelfde huis kocht’’, rekent Vrieselaar voor.
   
   En met de verder stijgende prijzen wordt dat bedrag alleen maar hoger. Volgend jaar kan het zijn dat iemand wel tot 300 euro per maand meer kwijt is aan rente en aflossing per maand. De lonen stijgen beduidend minder hard. Een eigen huis raakt voor starters dus verder uit zicht. Uit cijfers van het CBS blijkt dat tien jaar geleden de helft van de huishoudens tussen de 25 en 35 jaar een eigen woning bezat. Inmiddels is dat nog maar 41,5 procent.
   
   Wat zijn de gevolgen?
   
   Stijgende huizenprijzen zijn over het algemeen goed voor de economische groei. ,,Mensen voelen zich rijker door de overwaarde op hun huis en gaan daarom minder sparen en meer uitgeven’’, zegt emeritus hoogleraar en woningmarktdeskundige Johan Conijn.
   
   Mensen die al langer een eigen woning bezitten zijn vaak veel vermogen­der. Dat extra vermogen van de gestegen huizen­prijs geven ze waarschijn­lijk niet meer uit
   Nic Vrieselaar, Rabobank
   
   Met de huidige prijsstijgingen krijgen huizenbezitters er zomaar één, twee of zelfs meer modale jaarsalarissen bij, gratis en voor niks zo lijkt het. Maar aan extra geld uitgeven zit een grens. ,,Mensen die al langer een eigen woning bezitten zijn vaak veel vermogender. Dat extra vermogen van de gestegen huizenprijs geven ze waarschijnlijk niet meer uit’’, zegt Vrieselaar. Mensen gaan nu eenmaal niet ineens twee wasmachines kopen omdat ze op papier weer tienduizenden euro’s rijker zijn geworden.
   
   Aan de andere kant steken starters zich steeds dieper in de schulden om een huis te kunnen kopen. Zij hebben dus maandelijks minder te besteden voor consumptie. Terwijl juist jongeren hun inkomen vaak helemaal uitgeven.
   
   Dat betekent dat geld dat eerst naar de bakker op de hoek of de witgoedwinkel ging nu naar de bank of een andere hypotheekverstrekker gaat. Terwijl het extra vermogen bij de huizenbezitter veelal onaangeroerd blijft. Per saldo kan dat de economische groei juist afremmen. In plaats van een vliegwiel voor de economie dreigt de woningmarkt een molensteen te worden.
   
   
7. Gemberthee 14 december 2021 14:38

   auteur info

   •    Gemberthee

     Lid sinds: 05 mei 2017

     Laatste bezoek: 20 jul 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 282

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 1.393

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 14 december 2021 13:34:

   Snelle prijsstijgingen woningmarkt kunnen molensteen voor de economie worden
   
   De komeetachtige prijsstijging van woningen lijkt voorbij, zo stellen economen van Rabobank vandaag in een kwartaalbericht. Maar dat betekent niet dat de problemen op de woningmarkt over zijn.
   Peet Vogels 14-12-21, 11:00 Laatste update: 13:02
   
   De economen van Rabobank verwachten dat de piek in de huizenprijsgroei inmiddels is bereikt. De prijsstijging was in oktober met 18,3 procent iets lager dan in september en de economen verwachten dat de trend uiteindelijk doorzet. Hoewel de jaar-op-jaarstijging ook volgend jaar nog hoog is, verwachten ze dat de groei na de jaarwisseling al snel bescheidener wordt. Ook emeritus hoogleraar Johan Conijn verwacht een afvlakking. ,,Ik denk dat we richting het plafond gaan met de prijzen. Binnen een half jaar zal de prijsstijging afvlakken.’’
   
   De woningmarkt kan ook wel wat afkoeling gebruiken. Nic Vrieselaar, econoom bij de Rabobank en woningmarktdeskundige, weet niet wat hij ziet. ,,In het verleden was een prijsstijging van acht procent per jaar al fors. Nu hebben we kwartalen met zes tot zeven procent prijsstijgingen.’’
   Starters de pineut
   
   En dat raakt vooral de starters op de woningmarkt. Tussen januari en september van dit jaar steeg de gemiddelde huizenprijs met bijna 60.000 euro tot vier ton. ,,Dat betekent dat iemand die in september een huis kocht 30 jaar lang 165 euro per maand meer moet aflossen dan iemand die in januari eenzelfde huis kocht’’, rekent Vrieselaar voor.
   
   En met de verder stijgende prijzen wordt dat bedrag alleen maar hoger. Volgend jaar kan het zijn dat iemand wel tot 300 euro per maand meer kwijt is aan rente en aflossing per maand. De lonen stijgen beduidend minder hard. Een eigen huis raakt voor starters dus verder uit zicht. Uit cijfers van het CBS blijkt dat tien jaar geleden de helft van de huishoudens tussen de 25 en 35 jaar een eigen woning bezat. Inmiddels is dat nog maar 41,5 procent.
   
   Wat zijn de gevolgen?
   
   Stijgende huizenprijzen zijn over het algemeen goed voor de economische groei. ,,Mensen voelen zich rijker door de overwaarde op hun huis en gaan daarom minder sparen en meer uitgeven’’, zegt emeritus hoogleraar en woningmarktdeskundige Johan Conijn.
   
   Mensen die al langer een eigen woning bezitten zijn vaak veel vermogen­der. Dat extra vermogen van de gestegen huizen­prijs geven ze waarschijn­lijk niet meer uit
   Nic Vrieselaar, Rabobank
   
   Met de huidige prijsstijgingen krijgen huizenbezitters er zomaar één, twee of zelfs meer modale jaarsalarissen bij, gratis en voor niks zo lijkt het. Maar aan extra geld uitgeven zit een grens. ,,Mensen die al langer een eigen woning bezitten zijn vaak veel vermogender. Dat extra vermogen van de gestegen huizenprijs geven ze waarschijnlijk niet meer uit’’, zegt Vrieselaar. Mensen gaan nu eenmaal niet ineens twee wasmachines kopen omdat ze op papier weer tienduizenden euro’s rijker zijn geworden.
   
   Aan de andere kant steken starters zich steeds dieper in de schulden om een huis te kunnen kopen. Zij hebben dus maandelijks minder te besteden voor consumptie. Terwijl juist jongeren hun inkomen vaak helemaal uitgeven.
   
   Dat betekent dat geld dat eerst naar de bakker op de hoek of de witgoedwinkel ging nu naar de bank of een andere hypotheekverstrekker gaat. Terwijl het extra vermogen bij de huizenbezitter veelal onaangeroerd blijft. Per saldo kan dat de economische groei juist afremmen. In plaats van een vliegwiel voor de economie dreigt de woningmarkt een molensteen te worden.
   
   

   Wel goed voor het klimaat dan weer é, want minder consumptie ;)
8. [verwijderd] 18 december 2021 13:41

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   " Na de koop van een nieuwe woning, verhuren inmiddels tienduizenden Nederlanders hun oude huis omdat dit meer oplevert dan verkoop. Dat gebeurt óók zonder de vereiste toestemming van de bank"
   
   >60.000 huizen nu al, ook weer lekker hoor!
   
   En de minimale cashflow(>6%) jaarlijks netto in the pocket en de 20% waarde aandikking per jaar van het oude huis, een dubbele turbo erop dus.
   
   De NL huizenmarkt markt is compleet verrot, goed opgeleide jongeren gaan de grens over, Duitsland en verder oostwaarts voor meer perspectief en een normale leefomgeving.
   
   Human capital uitstroom is niet goed voor een land, het is feitelijk het begin van minder voor alles.
9. [verwijderd] 18 december 2021 13:56

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De banken faciliteren in deze begrijp ik uit de media, ook weer een grijs gebied waar dankbaar gebruik van wordt gemaakt, natuurlijk gaan de banken erin mee!
   
   Zit er een risico aan bovenstaande beschreven constructie? als alles geleidelijk gaat niet echt, de huizen zullen niet overnight plotseling -40% doen soortgelijk aan een aandeel dat met een winstwaarschuwing of fraude gevalletje langskomt.
   
   De banken handhaven ook niet, regulering is summier, ze gaan va banque zoals aan de puntobanco tafel.
   
   De markt is nog steeds hot maar koelt nu wel stilletjes een beetje af, zeker in Amsterdam waar steeds meer plakplaten de keukenramen sieren, voor weken en weken nu al!
10. Atari 18 december 2021 14:13

    auteur info

    •    Atari

      Lid sinds: 07 nov 2012

      Laatste bezoek: 12 mei 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 140

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 830

    Dat er geen handhaving is omdat de banken hun centen krijgen is oud nieuws. Dit gebeurt al jaren en is niet iets van de afgelopen tijd. Zelfs coöperatie woningen met een terugkoop regeling worden verhuurd. De overheid en de banken slapen al jaren. Ik heb zelf ook gewoon nog 2 panden met een normale hypotheek zelfs met NHG. Maar de huur stroomt gewoon binnen. Nooit geen gezeik niet van de bank of wat dan ook. Mijn adviseur hielp mij ermee en wist ervan. Die denken ook aan hun poen! De overheid slaapt, banken slapen en iedereen voed elkaar en houd elkaar in leven. Het mooie is dat ik dubbel profiteer door de schaarste is de waarde van mijn portefeuille geëxplodeerd! Heerlijk laat de starters gewoon lekker bij pa en ma wonen of een kamertje huren voor de hoofdprijs hahahahahahahahaha. Zijn ze het er niet mee eens mogen ze gaan protesteren. Er veranderd toch niets want de politiek houd iedereen voor de gek. Dus kan je ze beter zelf voor de gek houden zodat je ze een stapje voor bent hahahahahahaja
11. [verwijderd] 18 december 2021 14:24

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Goedemiddag meneer Atari! hoe gaat het met u?
    
    Natuurlijk moet ik je gelijk geven, de ene hand wast de andere hand, de banken zijn verweven met de giftigge politiek qua financieel banken beleid en de NL huizenmarkt.
    
    Maar uiteindelijk zal ook dit weer corrigeren, de ambtelijke molens draaien echter langzaam maar solide, de NL grootbanken hebben nu al berekend wat de opbrengsten waren/zijn, wat de afkoop klanten zal kosten, de hoogste van de staatsboete.
    
    De geschatte opbrengsten/meer opbrengsten doen minimaal 10X bovenstaande kosten, de bekende formule dus!
12. Atari 18 december 2021 15:02

    auteur info

    •    Atari

      Lid sinds: 07 nov 2012

      Laatste bezoek: 12 mei 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 140

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 830

    Ben bang dat jij te veel vertrouwen hebt op het falende systeem. Banken doen al jaren niets, reden is dat het te kostbaar is en het gedogen levert prima inkomsten op en je kijkt gewoon de andere kant op. De overheid gaat er niets aan doen omdat hun geen geldverstrekker zijn en de overheid de eigen regels gewoon niet eens kan handhaven. Zo zullen er volgend jaar ook gewoon in de grote steden starterswoningen worden gekocht voor de verhuur en niemand die er uiteindelijk op gaat controleren. Dit noemen ze WC beleid. Oftewel beleid voeren om te kunnen zeggen dat je wat doet en ermee bezig bent. Ik heb veel vastgoed vrienden die gewoon meerdere NHG hypotheken hebben en ook gewoon woningen met terugkoopgaranties van Woonbron en Woonstad en hier goed aan verdienen. Deze gaan gewoon lekker in de verhuur voor de hoofdprijs. Niemand is wakker en sommige woningen zijn al bijna 10 jaar verhuurd. Ook heb ik van verschillende beleggers al begrepen dat ze zich niets gaan aantrekken van de nieuwe maatregelen. Dus er zal ook volgend jaar niets veranderen. Ik gok op nog meer schaarste, gratis geld, en stijgende woningprijzen. Kortom wie op de overheid rekent is verloren. Want de overheid en de belastingdienst kleed de burger uit. Het is mooi om te zien hoe nog steeds een grote groep in Nederland de rekeningen laten betalen door de ezels van de maatschappij. Ik blijf mijn portefeuille lekker uitbreiden en ga van 2022 weer een knallend jaar maken. Over 2 weekjes worden mijn huurbetalingenweer netjes betaald door de brave burgers! Ik kijk hier maandelijks naar uit!
13. DeZwarteRidder 19 december 2021 09:04

    auteur info

    •    DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 23106

      Gegeven: 10247

    •    Aantal posts: 100.517

    ‘Ze hebben de mindset van je-leeft-maar-één-keer en geven bakken geld uit aan luxegoederen'’
    
    Lee Eun-Hee, hoogleraar consumentenonderzoek
    
    Nu de huizenprijzen in Zuid-Korea omhoogschieten, beginnen twintigers en dertigers te denken dat ze misschien wel nooit genoeg eigen geld zullen hebben om een huis te kunnen financieren. In plaats daarvan besteden ze hun spaargeld aan dingen waar ze nu plezier van hebben. 'Ze hebben de mindset van je-leeft-maar-één-keer en geven bakken geld uit aan luxegoederen', zegt Lee.
    
    Sinds het aantreden van president Moon Jae-in, in mei 2017, is de prijs van een appartement in Seoul meer dan verdubbeld, van 607 mln won (€454.000) tot 1,24 mrd won (€927.000) in november van dit jaar. Voor twintigers en dertigers, met een gemiddeld maandsalaris van nog geen 3 mln won (€2.240), is dat een enorme financiële horde.
    Etalage van Chanel-winkel in Seoul. De verkoop van luxe-accessoires schiet omhoog, ondanks de diverse prijsverhogingen in het afgelopen jaar.
    
    Lees het volledige artikel: fd.nl/bedrijfsleven/1424451/in-zuid-k...
14. Gemberthee 19 december 2021 12:21

    auteur info

    •    Gemberthee

      Lid sinds: 05 mei 2017

      Laatste bezoek: 20 jul 2023

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 282

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 1.393

    quote:

    Atari schreef op 18 december 2021 15:02:

    Ben bang dat jij te veel vertrouwen hebt op het falende systeem. Banken doen al jaren niets, reden is dat het te kostbaar is en het gedogen levert prima inkomsten op en je kijkt gewoon de andere kant op. De overheid gaat er niets aan doen omdat hun geen geldverstrekker zijn en de overheid de eigen regels gewoon niet eens kan handhaven. Zo zullen er volgend jaar ook gewoon in de grote steden starterswoningen worden gekocht voor de verhuur en niemand die er uiteindelijk op gaat controleren. Dit noemen ze WC beleid. Oftewel beleid voeren om te kunnen zeggen dat je wat doet en ermee bezig bent. Ik heb veel vastgoed vrienden die gewoon meerdere NHG hypotheken hebben en ook gewoon woningen met terugkoopgaranties van Woonbron en Woonstad en hier goed aan verdienen. Deze gaan gewoon lekker in de verhuur voor de hoofdprijs. Niemand is wakker en sommige woningen zijn al bijna 10 jaar verhuurd. Ook heb ik van verschillende beleggers al begrepen dat ze zich niets gaan aantrekken van de nieuwe maatregelen. Dus er zal ook volgend jaar niets veranderen. Ik gok op nog meer schaarste, gratis geld, en stijgende woningprijzen. Kortom wie op de overheid rekent is verloren. Want de overheid en de belastingdienst kleed de burger uit. Het is mooi om te zien hoe nog steeds een grote groep in Nederland de rekeningen laten betalen door de ezels van de maatschappij. Ik blijf mijn portefeuille lekker uitbreiden en ga van 2022 weer een knallend jaar maken. Over 2 weekjes worden mijn huurbetalingenweer netjes betaald door de brave burgers! Ik kijk hier maandelijks naar uit!
    

    .
    ??
15. voda 20 december 2021 11:35

    auteur info

    •    voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 89115

      Gegeven: 22118

    •    Aantal posts: 377.145

    ’Hypotheekrente stijgt in 2022’
    Door BERNARD VOGELSANG
    
    Updated 23 min geleden
    25 min geleden
    in GELD
    
    AMSTERDAM - Kopers en eigenaren van woningen moeten rekening houden met een licht hogere hypotheekrente in 2022. Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat de hypotheekrente volgend jaar met 0,2% tot 0,4% gaat oplopen.
    
    Geld lenen wordt naar verwachting iets duurder voor woningkopers. ANP/HH
    
    Volgens de hypotheekadviesketen hoeft de Europese Centrale Bank minder monetaire steun te verlenen en obligaties op te kopen als de economische groei blijft doorzetten. „Als resultaat zal de marktrente licht oplopen met een paar tienden. Ervan uitgaande dat de concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt nu al stevig is, zal de stijging van de marktrente één-op-één doorvertaald worden in een hypotheekrentestijging.”
    
    Inflatie
    Volgens Van Bruggen is dat het meest realistische scenario. Een minder waarschijnlijk scenario is dat de hypotheekrente het komende jaar met 0,5% tot 1% stijgt. Dat kan het geval zijn als de inflatie structureel hoog blijft en centrale banken massaal de rente gaan verhogen.
    
    BEKIJK OOK:
    Hypotheekrente stijgt, aftrek onder vuur: tijd om snel over te sluiten?
    
    Een nog kleinere kans is dat de hypotheekrente in 2022 gelijk blijft of iets daalt. Volgens Van Bruggen zou er dan een aanleiding moeten zijn voor centrale banken om extra te gaan stimuleren en de rente te verlagen.
    
    Minder woningverkopen
    Verder voorspelt de financiële adviesketen dat er naar verwachting opnieuw minder woningen worden verkocht door het geringe aanbod. „De kans is groot dat het aantal woningverkopen in 2022 uitkomt onder de 200.000 en dat zou het laagste niveau zijn in zeven jaar tijd.” De verwachting is wel dat de huizenprijzen de komende maanden blijven stijgen, maar niet zo hard als dit jaar.
    
    BEKIJK OOK:
    Woonbelastingen stijgen nu een keer beperkt, wel uitschieters tot +27%
    
    www.telegraaf.nl/financieel/214002256...
16. NewKidInTown 21 december 2021 13:32

    auteur info

    •    NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 6069

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Huizenprijzen blijven in 2022 stijgen
    
    Dat de huizenprijzen in 2022 blijven stijgen, daar zijn de economen het wel over eens. De afgelopen maanden hebben verschillende economische bureaus hun verwachting gegeven.
    
    Rabobank verwacht een huizenprijsstijging in 2022 van 11,5%.
    De meest recente verwachting van ABN AMRO is een prijsstijging van 10%
    ING verwacht een prijsstijging van 9,9%
    
    Met deze percentages zouden we gewoonlijk niet snel van ‘afkoeling’ spreken. We hebben echter twee uitzonderlijke jaren op de huizenmarkt achter ons. Daarin stegen de huizenprijzen eerst met 7,8% en dit jaar naar verwachting nog eens met 15%. Zie ook onderstaande grafiek.
17. Atari 21 december 2021 17:45

    auteur info

    •    Atari

      Lid sinds: 07 nov 2012

      Laatste bezoek: 12 mei 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 140

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 830

    Lekker hoor ik verneem dit soort berichten graag alhoewel ik het al wist. Laat 2022 maar komen, met de schaarste, en lage rentes. Heerlijk voor mijn vastgoedportefeuille. Alleen jammer dat het vinden van nieuwe pandjes steeds lastiger is. Gelukkig biedt ik tipgevers een gouden envelop en verwacht ik zeker dat ook dit mijn succesfactor is in 2022. De makelaars vinden de envelopjes heerlijk! Uiteraard fijne feestdagen allemaal!
18. [verwijderd] 21 december 2021 18:47

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het zou zomaar kunnen dat 2022 het jaar van de rendabele leegstand wordt.
    Verhuren is toestanden, uitwonen, moeizame betalingen(uitzenburos uitgezonderd:), extra onderhoudskosten en nog heel veel meer.
    
    Permanente leegstand als alternatief voor de spaarrekening? de banken zullen het zeker faciliteren, hoe maatschappelijk onverantwoord het ook is.
    Ook de politiek zal het stilzwijgend aanschouwen, menig lokaal wethouder zal er stiekempjes aan meedoen, zo werkt het nou eenmaal!
    
    Van de 16 fris opgeleverde nieuwbouw/gezinswoningen een blok van 4 de eerste 5 jaar permanent leeg? de buren zullen er om lachen("Lekker rustig hoor, zeker geen overlast!")
19. DeZwarteRidder 21 december 2021 18:48

    auteur info

    •    DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 nov 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 23106

      Gegeven: 10247

    •    Aantal posts: 100.517

    quote:

    Atari schreef op 21 december 2021 17:45:

    Lekker hoor ik verneem dit soort berichten graag alhoewel ik het al wist. Laat 2022 maar komen, met de schaarste, en lage rentes. Heerlijk voor mijn vastgoedportefeuille. Alleen jammer dat het vinden van nieuwe pandjes steeds lastiger is. Gelukkig biedt ik tipgevers een gouden envelop en verwacht ik zeker dat ook dit mijn succesfactor is in 2022. De makelaars vinden de envelopjes heerlijk! Uiteraard fijne feestdagen allemaal!
    

    In Amsterdam is AirBnB de nek omgedraaid met zeer hoge dwangsommen en datzelfde kan binnenkort in heel veel gemeentes voor illegaal verhuurde huurwoningen zodra een verhuurvergunning wordt ingevoerd en denk maar niet dat de dwangsommen worden opgelegd aan de uitzendbureaus.
    
    De 7 vette jaren zijn voorbij.
20. Grensgeval 21 december 2021 19:13

    auteur info

    •    Grensgeval

      Lid sinds: 23 mei 2015

      Laatste bezoek: 02 okt 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 70

      Gegeven: 27

    •    Aantal posts: 62

    Ik had laatst een klus bij een bedrijf wat speciale ziekenhuisproducten distribueerde voor heel Europa. Magazijnwerk met 90% Polen, Bulgaren en Roemenen. Prima lui maar ik realiseerde me wel dat die pakweg 250 man ook ergens moesten wonen. Mijn gevoel is dat die hele insteek van bedrijven hiernaartoe halen voornamelijk werk genereert voor Oost Europeanen die door de lage beloning ook nog in het toeslagen systeem belanden én de huizenmarkt onder druk zetten. Wel goedkope huizen te vinden nu op het platteland van die landen. Ik Vertrek dan maar?