Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
23,300   +0,150   (+0,65%) Dagrange 23,300 - 23,600 584   Gem. (3M) 41,8K

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

Volgen
4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 111 112 113 114 115 ... 214 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 RJ 80 3 juni 2021 18:30
    quote:

    GJF1959 schreef op 3 juni 2021 00:03:

    [...]

    Mijn ervaringen met de ECP calls zijn eigenlijk slecht. Ik had een aantal calls geschreven omdat ik toch een aantal aandelen ECP wilde verkopen, daarom vond ik het niet erg dat je als particulier een te kleine premie kreeg. Nadelen zijn: te weinig handel en te korte looptijd. Ik moet er nu weer 1000 leveren op 21,- deze maand. Waarschijnlijk worden ze al eerder uitgeoefend voor de ex dividenddatum. Een fatsoenlijke optiestrategie met ECP kan je eigenlijk wel vergeten. Gewoon aanhouden of gewoon verkopen dus. Maar vergeet het dividend niet.

    Ah kijk, een praktijkervaring. Thanks GJF. Sterkt me ze inderdaad maar gewoon aan te houden. Wil me ook niet te druk maken om koersniveau's momenteel. Heb er geen sjoege van waar het nu heen gaat, dus maar ietsje meer dan normaal vertrouwen op dividendinkomsten.
  3. forum rang 7 Branco P 4 juni 2021 12:28
    quote:

    Erwin S schreef op 3 juni 2021 20:23:

    [...]

    welke prijzen per m2 (incl btw) ken jij?
    Ik zit in de vastgoedbeleggingen en niet in de bouw/ontwikkeling dus ik kijk naar prijzen excl. overdrachtsbelasting.

    Dan zie ik voor appartementencomplexen met niet al te grote appartementen (dus gemiddeld 60-70m2) nu zo'n beetje 3.700-4.300 Euro/m2 voorbij komen in plaatsen als Voorburg, Eindhoven, Tilburg, Dordrecht en voor zorgvastgoed kan dat toch een stuk hoger uitpakken, tot wel 6.000 Euro/m2 en dat komt dan doordat de zorgexploitant per m2 hogere huren betaalt dan een appartement-huurder in een appartementencomplex. Factoren zijn ongeveer gelijk en zijn tegenwoordig 20+

    Gevoelsmatig zou ik per m2 niet meer voor zorgvastgoed willen betalen dan voor woningvastgoed omdat wat mij betreft een verhuur aan een zorginstelling nogal wat risicovoller is dan individuele verhuur aan bewoners.
  4. forum rang 4 LTOke 4 juni 2021 14:20
    Dan hangt dan toch van de zorginstelling af. Wij huren vaak voor 20 jaar. Lijkt me weinig risico aan te zitten, zeker omdat je geen betalingsproblemen hoeft te verwachten. Moet ik er wel bij zeggen dat na die 20 jaar de woning wel toe is aan een grondige renovatie.
    En je zal bij herbestemming ook moeten verbouwen (verwijderen plafondliften bijvoorbeeld).

    In het verleden keek je als zorginstelling ook niet echt naar de prijs. NZa normeerde de huur en het had geen zin om daar onder te gaan zitten. Kan dus zijn dat vanuit die kant het zorgvastgoed ook duurder in de huur is.

    Ik zal hier intern eens navragen of ze bouwkosten - en huurnormen hebben.
  5. forum rang 7 Branco P 4 juni 2021 17:45
    Ja precies, het hangt van de zorgstelling af en OF er in de toekomst natuurlijk iets aan de genormeerde huur gaat gebeuren natuurlijk.

    Wat je echter veel ziet in die business is het volgende:

    * zorginstelling (of gelieerde partij) koopt leegstaand pand. Sluit vervolgens huurcontracten af met lange looptijden. Verkoopt daarna het pand voor hoge factor x (relatief hoge) huur aan een belegger. Snel geld verdienen voor de zorgcowboys.

    Probleem is: valt die zorginstelling daarna om (bijvoorbeeld door wanbeheer) dan heb je even helemaal niks meer en een andere zorginstelling gaat niet zomaar de hoogste huur betalen. Waarom zouden ze?

    Het hangt er dus helemaal vanaf met wat voor zorgpartij je te maken hebt. Maar je wil liefst natuurlijk sowieso als belegger een lage huur x factor 20 betalen in plaats van een hoge huur x factor 20.

    Ik zie met name proposities met "hoge huur"
  6. forum rang 7 Branco P 5 juni 2021 08:56
    Rondje plattegronden:

    * Val Thoiry: stand in passage in midden van het centrum leeggekomen

    * MoDo: leegstaande unit ingevuld door de reiswinkel van E.Leclerc. Mooie timing.

    * I Gigli: laatste nog niet ingevulde unit op herontwikkelde eerste verdieping ingevuld door Da Saba (restaurantje)

    * Carosello: twee van de kleine units (50, 64) die een maand geleden opeens leeg waren zijn weer ingevuld (Amen juwelier en Foletto Vorwerk). En een deel van unit 55 ingevuld door Benetton. Daarmee lijkt de lucht alweer geklaard in Carosello. Mooie huurders. Ik zou nog graag zien dat Carrefour een deel van zijn winkel teruggeeft ten behoeve van de komst van Primark. Dromen mag! ;-)

    Mooie week weer en we zitten weer terug op het laagste niveau qua leegstand sinds september 2020 (afgaande op de plattegronden)


  7. Up&Down 5 juni 2021 09:02
    quote:

    Branco P schreef op 5 juni 2021 08:56:

    Rondje plattegronden:

    * Val Thoiry: stand in passage in midden van het centrum leeggekomen

    * MoDo: leegstaande unit ingevuld door de reiswinkel van E.Leclerc. Mooie timing.

    * I Gigli: laatste nog niet ingevulde unit op herontwikkelde eerste verdieping ingevuld door Da Saba (restaurantje)

    * Carosello: twee van de kleine units (50, 64) die een maand geleden opeens leeg waren zijn weer ingevuld (Amen juwelier en Foletto Vorwerk). En een deel van unit 55 ingevuld door Benetton. Daarmee lijkt de lucht alweer geklaard in Carosello. Mooie huurders. Ik zou nog graag zien dat Carrefour een deel van zijn winkel teruggeeft ten behoeve van de komst van Primark. Dromen mag! ;-)

    Mooie week weer en we zitten weer terug op het laagste niveau qua leegstand sinds september 2020 (afgaande op de plattegronden)



    Mooi, kunnen wij onze weg richting de €30 weer vervolgen (#dromenmag)
  9. xkinkykongx 6 juni 2021 11:11
    quote:

    Branco P schreef op 3 juni 2021 11:19:

    [...]

    Maximaal rond de 20% zal dat zijn voor jou X. Mogelijk deels nog in stock. Maar inderdaad, na een jaar of 5 zou jij dan je investering al terugverdiend hebben. Er zijn ook mensen die tegen 8 euro ingekocht hebben. Kun je nagaan.
    Ja, ik zat na te denken over verkopen na ik + 135% zag staan . Toen dacht ik opeens aan het dividend en dat het niet zo slim zou zijn om te verkopen, maar eens ga proberen om het dividend te herinvesteren . Benieuwd hoe lang het duurt voordat ik er gratis in zit :)
  13. forum rang 4 LTOke 7 juni 2021 15:08
    quote:

    !@#$!@! schreef op 6 juni 2021 18:40:

    Mooi stukje voor mensen die constant wachten op dipjes en correcties om posities in te nemen en/of uit te breiden.
    compoundadvisors.com/2021/should-you-...

    Daarom had ik er geen moeite mee om juist gewoon bij te blijven kopen terwijl de koers bleef stijgen. (Laatste keer op €20)

    Leuk verhaal inderdaad.
    Ik deel hem ook even op een ander draadje.

    Zelf overigens meer aan het wachten op cashflow dan op dipjes :-)
  14. forum rang 6 RJ 80 7 juni 2021 21:44
    quote:

    !@#$!@! schreef op 6 juni 2021 18:40:

    Mooi stukje voor mensen die constant wachten op dipjes en correcties om posities in te nemen en/of uit te breiden.
    compoundadvisors.com/2021/should-you-...

    Daarom had ik er geen moeite mee om juist gewoon bij te blijven kopen terwijl de koers bleef stijgen. (Laatste keer op €20)

    Thanks voor het delen, interessant!
  15. MichaelJ 8 juni 2021 09:45
    nog even wachten; 10/6 wordt het ECP-dividend toegekend en op 2/8 uitbetaald.
    Dividend is toch altijd een lekker extraatje (al zou het de basis moeten zijn). Ben benieuwd hoe het uitbetalend gaat verlopen, mijn ECP staat bij Flatex zelf.

    quote:

    !@#$!@! schreef op 6 juni 2021 18:40:

    Mooi stukje voor mensen die constant wachten op dipjes en correcties om posities in te nemen en/of uit te breiden.
    compoundadvisors.com/2021/should-you-...

    Daarom had ik er geen moeite mee om juist gewoon bij te blijven kopen terwijl de koers bleef stijgen. (Laatste keer op €20)

    nikszeggend stukje imho. Beetje bla bla om het oude 'time in the market beats timing the market'.
    Daar is wel wat voor te zeggen (logisch want beurs stijgt harder dan inflatie op termijn) maar is de conclusie dan dat "sell in may" onjuist is (is ook bevestigend onderzoek over) en dat ook succesvol daytraden onmogelijk is?
    Vervolgens adviseren ze wel vrolijk "increase your diversification into asset classes that aren’t at similar extremes." wat toch echt timing & picking is..

  16. mike65537 8 juni 2021 13:55
    The Twenty Ninth Annual General Meeting of Shareholders ("General Meeting") of
    Eurocommercial Properties N.V. (the "Company") will be held at the Beurs van Berlage
    (Effectenbeurszaal), Damrak 243 (1012 ZJ), Amsterdam, The Netherlands, on Tuesday 8
    June 2021 at 13.30 pm (CEST) (the "AGM").
  18. forum rang 6 !@#$!@! 8 juni 2021 14:27
    quote:

    MichaelJ schreef op 8 juni 2021 09:45:

    nikszeggend stukje imho. Beetje bla bla om het oude 'time in the market beats timing the market'.
    Daar is wel wat voor te zeggen (logisch want beurs stijgt harder dan inflatie op termijn) maar is de conclusie dan dat "sell in may" onjuist is (is ook bevestigend onderzoek over) en dat ook succesvol daytraden onmogelijk is?
    Vervolgens adviseren ze wel vrolijk "increase your diversification into asset classes that aren’t at similar extremes." wat toch echt timing & picking is..
    Sell in may effect is een heel ander onderwerp dan een instap moment kiezen voor de lange termijn. Het een heeft niks met het ander te maken.

    Het zegt dus ook niks over daytraden. Al ben ik ervan overtuigd dat succesvol daytraden niet (meer) mogelijk is. Immers je neemt het (tegenwoordig) op tegen de beste AI logaritmes. Traden werkt alleen als je kan profiteren van kuddegedrag en emoties , dat zal er in het daytraden niet meer inzitten.

    Je pikt een zinnetje en haalt het uit context. Je leest dus gewoon niet goed. Het is geen artikel die tegen timing van de market is ofzo. Het artikel onderzoekt gewoon de verschillende mogelijkheden over wat verstandig kan zijn. Ze bieden gewoon een alternatief voor het timen van de markt met hele hoge waarderingen.

    That’s not to say valuations don’t matter. At extremes, they most certainly do as they tend to lead to below-average future returns. We should expect that today from US equities. But we have no way of knowing the path of those lower returns, making it quite difficult to time. A long bear market could start tomorrow, stocks could continue to run for years before a larger decline, or stocks could simply trade sideways for years working off that higher valuation.

    Additionally, over the long run, returns from high valuations are often still positive (ex: with dividends, the S&P 500 has more than tripled since the March 2000 valuation extreme), making cash a less attractive option.

    An alternative approach to trying to time high valuations is to increase your diversification into asset classes that aren’t at similar extremes. Japanese investors in the late 1980s would have benefited greatly from this principle after the historic bubble they experienced.

  19. forum rang 6 !@#$!@! 8 juni 2021 14:31
    quote:

    hjs64 schreef op 8 juni 2021 14:12:

    Er is ook een gezegde dat je aandelen moet kopen wanneer het bloed door de straten stroomt. Dan moet je wel cash beschikbaar hebben. Ergo zul je wanneer alles wat hard omhoog gaat een cash positie op moeten bouwen. Is althans mijn mening.
    Je haalt 2 dingen door elkaar. De ene tactiek is voor LT- beleggers , de ander is voor traders.

    Als je trade dan verkoop je gewoon op een gegeven moment en heb je cash, daarmee probeer je dan op de bodem te kopen. Immers als je trade zit je er altijd voor de korte termijn in en heb je altijd cash beschikbaar. Zeker als de koersen dalen en stop-lossen geraakt worden.
    Cash beschikbaar maken als markten stijgen voor het geval er een flinke bear-market zal zijn, werkt op LT niet omdat je dan meer rendement verliest tijdens die stijgende markten dan extra verdient door proberen op de bodem te kopen. (wat ook maar moet lukken)

4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 111 112 113 114 115 ... 214 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Winkelvastgoed biedt zicht op goed rendement: deze 2 aandelen zijn koopwaardig

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  2. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  3. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  4. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  5. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  6. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  7. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  8. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  9. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: seinen op groen voor vastgoedbeleggingen