Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Aandeel SHELL PLC AEX:SHELL.NL, GB00BP6MXD84

Laatste koers (eur) Verschil Volume
30,630   -0,570   (-1,83%) Dagrange 30,565 - 31,270 6.848.750   Gem. (3M) 5,9M

Uitstappen? Is het echt never sell Shell?

200.031 Posts
Pagina: «« 1 ... 5310 5311 5312 5313 5314 ... 10002 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Ayous 12 mei 2021 22:35
    quote:

    Go4profit schreef op 12 mei 2021 22:26:

    [...]

    Ja starters hebben het moeilijk !
    Niet mijn keus al het gratis elektronisch geld van de ECB dat voor een deel de verkeerde kant op stroomt.
    Het is een bijzonder negatief effect en schept de bubbels op de woning- en financiele markten.
    En de jeugd is hiervan de dupe, er is daardoor een tweedeling in de maatschappij ontstaan die vrijwel onoverbrugbaar is nu en in de toekomst.

    Ja, nog verergerd doordat sommige ouders moeiteloos een ton of meer uit hun mouw schudden voor kindlief, en anderen dat echt niet kunnen. Zie het in mijn eigen familie. Dit soort verschillen zijn er altijd geweest natuurlijk, maar het ene nichtje koopt een huis van euro 550 k en de andere zit nog in een duur huurappartement. Zelfde opleiding, maar verschil in rijkdom.
  2. forum rang 4 tradersonly 12 mei 2021 22:39
    quote:

    Pandjesbaas schreef op 12 mei 2021 22:29:

    [...]
    Onzin. Bijna mijn hele vermogen heb ik te danken aan het 'leen-u-rijk' systeem. Winst gemaakt op geleend geld is gratis winst. Als je de hele koopsom kunt lenen heb je oneindig rendement. Met 75% financiering hoeft de huizenprijs maar 10% te stijgen en je kunt voor elke 3 panden die je hebt er 1 bijkopen, zonder zelf een cent mee te brengen.
    Dat is wel heel rooskleurig en momenteel vrijwel onhaalbaar. De hele koopsom lenen brengt nu ook een flinke aflossing met zich mee. Met twee inkomens schiet er niets meer over om te beleggen. Laat staan 3 panden om er weer een vierde bij te kunnen kopen.
    Stel 80k inkomen kun je rond de 450k-500k lenen. Maandbedrag is dan met lage rente en aflossing al snel een inkomen van 1 Vd partners. Andere heb je nodig om fatsoenlijk van te leven als gezin.
  3. Smeerolie 12 mei 2021 22:39
    quote:

    Pandjesbaas schreef op 12 mei 2021 22:29:

    [...]
    Onzin. Bijna mijn hele vermogen heb ik te danken aan het 'leen-u-rijk' systeem. Winst gemaakt op geleend geld is gratis winst. Als je de hele koopsom kunt lenen heb je oneindig rendement. Met 75% financiering hoeft de huizenprijs maar 10% te stijgen en je kunt voor elke 3 panden die je hebt er 1 bijkopen, zonder zelf een cent mee te brengen.
    Dat geleende geld had je ook in aandelen kunnen investeren. Over dezelfde lange termijn had je dan een hoger rendement gehad en geen kopzorgen met niet betalende huurders en onderhouds-, verzekeringskosten etc. Als starter kun je de aanbetaling beleggen en gaan huren. Je hebt geen liability dat is een groot goed. Mocht het een keer tegenzitten dan ga je goedkoper huren ipv gedwongen je huis verkopen. De aanbetaling gaat renderen en is ook vermogensopbouw. Huizen gaan ook gezien worden als kapitaal en gaan door komende nieuw centrum links kabinet in Box 3 belast worden. Mark my words...
  4. [verwijderd] 12 mei 2021 22:43
    quote:

    Ayous schreef op 12 mei 2021 22:35:

    [...]
    Ja, nog verergerd doordat sommige ouders moeiteloos een ton of meer uit hun mouw schudden voor kindlief, en anderen dat echt niet kunnen. Zie het in mijn eigen familie. Dit soort verschillen zijn er altijd geweest natuurlijk, maar het ene nichtje koopt een huis van euro 550 k en de andere zit nog in een duur huurappartement. Zelfde opleiding, maar verschil in rijkdom.
    Als je een huis van 550k koopt, dan heb je gewoon een extreem goede baan. Dan kun je ook zonder schenking iets kopen.
  5. [verwijderd] 12 mei 2021 22:50
    quote:

    Smeerolie schreef op 12 mei 2021 22:39:

    [...]

    Dat geleende geld had je ook in aandelen kunnen investeren. Over dezelfde lange termijn had je dan een hoger rendement gehad en geen kopzorgen met niet betalende huurders en onderhouds-, verzekeringskosten etc. Als starter kun je de aanbetaling beleggen en gaan huren. Je hebt geen liability dat is een groot goed. Mocht het een keer tegenzitten dan ga je goedkoper huren ipv gedwongen je huis verkopen. De aanbetaling gaat renderen en is ook vermogensopbouw. Huizen gaan ook gezien worden als kapitaal en gaan door komende nieuw centrum links kabinet in Box 3 belast worden. Mark my words...
    Bovendien verpest je de markt voor anderen, dat argument weegt nog zwaarder voor mij.
  6. epicurus1 12 mei 2021 22:53
    quote:

    Smeerolie schreef op 12 mei 2021 22:39:

    [...]

    Dat geleende geld had je ook in aandelen kunnen investeren. Over dezelfde lange termijn had je dan een hoger rendement gehad en geen kopzorgen met niet betalende huurders en onderhouds-, verzekeringskosten etc. Als starter kun je de aanbetaling beleggen en gaan huren. Je hebt geen liability dat is een groot goed. Mocht het een keer tegenzitten dan ga je goedkoper huren ipv gedwongen je huis verkopen. De aanbetaling gaat renderen en is ook vermogensopbouw. Huizen gaan ook gezien worden als kapitaal en gaan door komende nieuw centrum links kabinet in Box 3 belast worden. Mark my words...
    Epicurus is ook huisbaas.
    Je krijgt die lening niet zonder onderpand, dus die vlieger gaat niet op.
    Vroeger ging je naar bank A en zei dat je er ging wonen.
    Tegen bank B zei je hetzelfde en je overlegde een huurcontract van pand A
    en zo verder, daar trappen ze nu niet meer zo snel in.
    Nu ik wat ouder ben twijfel ik weleens om de boel te verzilveren en inderdaad in aandeeltjes te steken.
    Echter ik reserveer alvast twee huizen voor beide kids en de derde is echt een goudmijn (9 kamers)
    We zijn nu met 7 miljard mensen oid en we gaan naar 10, dus ik hou de plekken bezet.
    De maandelijkse huur beleg ik nu wel, want aflossen heeft geen zin meer.
  7. epicurus1 12 mei 2021 22:57
    quote:

    Mil2030 schreef op 12 mei 2021 22:50:

    [...]

    Bovendien verpest je de markt voor anderen, dat argument weegt nog zwaarder voor mij.
    Daar ben ik het ook mee eens.
    Daarom verhuur ik binnen de huurprijzenwet woonruimte en vraag sociale huur.
    Daarbij ben ik in een tijd begonnen dat er per maand nog 30 woningen geveild werden in onze stad.
    Verder kwamen er ook in die tijd geen 400 niet nederlanders bij.
  8. forum rang 7 DeLa(s)Vega(s) 12 mei 2021 23:32
    quote:

    Pandjesbaas schreef op 12 mei 2021 22:29:

    [...]
    Onzin. Bijna mijn hele vermogen heb ik te danken aan het 'leen-u-rijk' systeem. Winst gemaakt op geleend geld is gratis winst. Als je de hele koopsom kunt lenen heb je oneindig rendement. Met 75% financiering hoeft de huizenprijs maar 10% te stijgen en je kunt voor elke 3 panden die je hebt er 1 bijkopen, zonder zelf een cent mee te brengen.
    We zijn het eens. Totdat het wellicht ooit klapt doordat huurders -door welke oorzaak dan ook- de hoge huren niet meer kunnen ophoesten en zo de waardes van de panden doet dalen. Ik dacht even dat Corona zo'n zwarte zwaan zou zijn, maar nee hoor, de boel spoot nog eens 20% omhoog in 2020 en in Q1 van 2021 alleen al 16% las ik in het AD (niet de allersterkste bron). Starters bieden elkaar het licht uit de ogen, onder andere met 2 x een ton schenking van ouders van beide kanten.
  9. Smeerolie 12 mei 2021 23:36
    quote:

    epicurus1 schreef op 12 mei 2021 22:53:

    [...]

    Epicurus is ook huisbaas.
    Je krijgt die lening niet zonder onderpand, dus die vlieger gaat niet op.
    Vroeger ging je naar bank A en zei dat je er ging wonen.
    Tegen bank B zei je hetzelfde en je overlegde een huurcontract van pand A
    en zo verder, daar trappen ze nu niet meer zo snel in.
    Nu ik wat ouder ben twijfel ik weleens om de boel te verzilveren en inderdaad in aandeeltjes te steken.
    Echter ik reserveer alvast twee huizen voor beide kids en de derde is echt een goudmijn (9 kamers)
    We zijn nu met 7 miljard mensen oid en we gaan naar 10, dus ik hou de plekken bezet.
    De maandelijkse huur beleg ik nu wel, want aflossen heeft geen zin meer.
    Voor huren heb je geen lening nodig. Vaak wel een deposit nodig om een lening voor een huis te krijgen. Dat deposit investeer je en ipv dat je de bank rente betaald voor je hypotheek betaal je nu huur. Hoe meer deposit je kunt laten renderen hoe meer vermogensopbouw op de langere termijn van 30 jaar.
  10. forum rang 7 DeLa(s)Vega(s) 12 mei 2021 23:45
    quote:

    Mil2030 schreef op 12 mei 2021 22:27:

    [...]

    En wie gaat je 400k lenen om het in dividendfonds te stoppen? Dit is natuurlijk geen optie voor de starters.

    Ik ben zelf 32 en hik ook op 2 gedachten: huis asap aflossen en dan 2% rente besparen of het investeren op beurs met hoger verwacht rendement. Op dit moment los ik c. 1000 euro per maand extra af en maak ik maandelijks c. 500 euro over naar beleggingsrekening. Ben ook nog eens alleen dus woonlasten zijn ook 2x zo hoog...helpt niet bepaald mee.
    Zeer knap dat je zoveel per maand opzij kan zetten! Ik kijk met dochter (tiener) met veel plezier Dragons Den. Daar ziet ze 2 jongens die met een investering van €5000 en € 10.000 en uiteraard flink wat tijdsinvestering een vitamineabonnementbezorgservice hebben opgestart en met een goede pitch € 300k ophalen voor 20% van de aandelen. Dus "marktcap" van hun toko is kennelijk 1,5 miljoen €. Kijk, dat schiet lekker op.

    Super als de jonge generatie lekker gaat ondernemen i.p.v. in loondienst gaan.

    Alle succes gewenst met je keuzes en nogmaals, zeer knap hoe je met je financiën omgaat. Nu nog shell omhoog kijken morgen om enigszins on topic te geraken.
  11. forum rang 7 DeLa(s)Vega(s) 12 mei 2021 23:56
    quote:

    Smeerolie schreef op 12 mei 2021 23:36:

    [...]

    Voor huren heb je geen lening nodig. Vaak wel een deposit nodig om een lening voor een huis te krijgen. Dat deposit investeer je en ipv dat je de bank rente betaald voor je hypotheek betaal je nu huur. Hoe meer deposit je kunt laten renderen hoe meer vermogensopbouw op de langere termijn van 30 jaar.
    Zoals eerder voorgerekend: als je € 400.000 hypotheek zou nemen, betaal je nog geen 1% netto hypotheekrente. Ruwweg € 320 per maand ofzo. Als je in de vrije sector huurt betaal je al gauw € 1280 voor een dergelijke woning. Dus ik zie echt geen enkel voordeel van huren t.o.v. kopen als de rente circa 1 % is. En bij een bescheiden stijging van de waarde van het huis van zeg 5% per jaar dikt dat 20 k per jaar aan. En wat kun je daarmee ? Als je perse in NL wil wonen na 30 jaar cashen en DAN pas gaan huren. Of ooit cashen een een toko in Thailand kopen ofzo. Of Italie, daar is het -landelijk gelegen- vastgoed ook nog spotgoedkoop t.o.v. NL. Dus je laat € 400.000 vrijwel gratis geleend geld "werken" ipv jouw voorstel van het bescheiden deposit als startbedrag om mee te beleggen.

    Mijn pa heeft nog hypotheekrentes van 12% per jaar meegemaakt. Die vindt alle vastgoed veel te duur. Maar met een rente van 1% mag het ook 12 keer zo duur zijn als toen. In A'dam gaan nu hutjes van 30m2 voor € 300.000 weg. Alsnog beter dan € 800 per maand aan huur betalen voor een kamer van 20m2 via woningdelen.
  12. forum rang 5 Marco1962 13 mei 2021 03:11
    quote:

    Help!!!! schreef op 12 mei 2021 20:47:

    [...]
    Ja inderdaad. Maar veel beleggers beleggen ook om een leven te hebben die jij hebt. Ik wil ook een huis hebben, auto hebben, geld aan de kant hebben en geld hebben om te beleggen. Het is makelijk om uit zo een positie te praten, terwijl er enorm veel druk ligt bij veel mensen die pas zijn begonnen met beleggen(voornamelijk jongeren). Tenzij je altijd voorzichtig hebt belegt, dan heb ik alle respect ervoor.
    Help weet je wat mijn vader altijd zei tegen mij, "Marco als je wat wilt bereiken in het leven dan zal je ervoor moeten werken".
    En als je dan voldoende geluk hebt, houd je een paar centjes over om te sparen.
    Hard werken om wat te bereiken, is van alle tijden. Net zo als dat iedere tijd haar problemen en haar mooie kanten kent. Daar kan je om gaan zitten janken of je schouders er onder zetten en er het beste van maken.

    It's up to you.
  13. forum rang 6 boldie 13 mei 2021 06:21
    quote:

    GertosAmdam schreef op 12 mei 2021 23:56:

    [...]

    Zoals eerder voorgerekend: als je € 400.000 hypotheek zou nemen, betaal je nog geen 1% netto hypotheekrente. Ruwweg € 320 per maand ofzo. Als je in de vrije sector huurt betaal je al gauw € 1280 voor een dergelijke woning. Dus ik zie echt geen enkel voordeel van huren t.o.v. kopen als de rente circa 1 % is. En bij een bescheiden stijging van de waarde van het huis van zeg 5% per jaar dikt dat 20 k per jaar aan. En wat kun je daarmee ? Als je perse in NL wil wonen na 30 jaar cashen en DAN pas gaan huren. Of ooit cashen een een toko in Thailand kopen ofzo. Of Italie, daar is het -landelijk gelegen- vastgoed ook nog spotgoedkoop t.o.v. NL. Dus je laat € 400.000 vrijwel gratis geleend geld "werken" ipv jouw voorstel van het bescheiden deposit als startbedrag om mee te beleggen.

    Mijn pa heeft nog hypotheekrentes van 12% per jaar meegemaakt. Die vindt alle vastgoed veel te duur. Maar met een rente van 1% mag het ook 12 keer zo duur zijn als toen. In A'dam gaan nu hutjes van 30m2 voor € 300.000 weg. Alsnog beter dan € 800 per maand aan huur betalen voor een kamer van 20m2 via woningdelen.
    4 ton hypotheek 320e pm? Nou wil dan wel weten waar:)
200.031 Posts
Pagina: «« 1 ... 5310 5311 5312 5313 5314 ... 10002 »» | Laatste |Omhoog ↑