Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Eurocommercial Properties   /   Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

Laatste koers (eur) Verschil Volume
23,250   -0,050   (-0,21%) Dagrange 22,900 - 23,500 96.822   Gem. (3M) 44,2K

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

Volgen
4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 84 85 86 87 88 ... 214 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 !@#$!@! 11 april 2021 12:35
    quote:

    Branco P schreef op 8 april 2021 16:25:

    [...]

    Ja maar ik heb het ook over een maximale rentestijging in die orde van grootte. Ik weet niet aan welke rentes je hier precies refereert maar de 10 jaars EUR IRS Swap doet nu 0% en de 10-jaars rente in de VS ongeveer 1,6%. Als dat naar 2% resp. 3% gaat dan zul je toch behoorlijke verschuivingen gaan zien richting rentebeleggingen
    www.ecb.europa.eu/press/inter/date/20...

    De ECB grijpt nog steeds en blijft ook van plan om actief in te grijpen als de rente teveel dreigen te stijgen.
    Daarnaast wil het heel graag 2% inflatie.

    De FED zal uiteraard hetzelfde doen, alleen minder agressief.

    Dus komende jaren hoef je je hier geen zorgen om te maken.
    Een negatieve reële rente is uiteraard goed nieuws voor ECP. Die hoge LTV is dan opeens een voordeel.
    Als ze niks doen zakt die vanzelf onder de 40% hierdoor.
  2. forum rang 7 Branco P 12 april 2021 11:23
    quote:

    !@#$!@! schreef op 11 april 2021 12:35:

    [...]

    www.ecb.europa.eu/press/inter/date/20...

    De ECB grijpt nog steeds in en blijft ook van plan om actief in te grijpen als de rente teveel dreigen te stijgen.
    Daarnaast wil het heel graag 2% inflatie.

    De FED zal uiteraard hetzelfde doen, alleen minder agressief.

    Dus komende jaren hoef je je hier geen zorgen om te maken.
    Een negatieve reële rente is uiteraard goed nieuws voor ECP. Die hoge LTV is dan opeens een voordeel.
    Als ze niks doen zakt die vanzelf onder de 40% hierdoor.
    Ja we kunnen ons dat thans niet voorstellen maar de historie leert ons wel dat als de economie opeens zeer goed gaat presteren, dat dan de rentes over een periode van een paar jaar wel weer flink kunnen stijgen. De komende paar jaar maak ik me daar nog niet zo'n zorgen over maar ik ga er ook niet zomaar vanuit dat de rentes altijd maar extreem laag zullen blijven.

    Maar hoezo zakt de LTV dan vanzelf onder 40%, ook als ECP dan niks doet? Dat kan alleen als de vastgoedportefeuille in waarde zou stijgen, toch?
  3. forum rang 6 !@#$!@! 12 april 2021 11:43
    Kennelijk ben je wat in de war, zoals veel mensen. De geschiedenis kan je niks leren over de toekomstige rente omdat de rente niet bepaald wordt door de vrije markt. De rente wordt bepaald door de ECB. Wil je weten of de rente in de toekomst zal kunnen stijgen dat zal je moeten kijken of de ECB zijn huidige beleid zal veranderen.
    Wel dat gaat het komende decennium niet gebeuren vanwege de hoogte van de overheidsschulden van Zuid-Europa. Zo simpel is het. Uiteraard hoop ik wel dat die negatieve nominale rente snel verdwijnen.

    Ja dat bedoelde ik inderdaad. De aanname is dat inflatie zorgt voor waardestijging van de bezittingen. Moet die inflatie weer wel komen natuurlijk. Dat blijkt niet zo makkelijk te zijn voor de ECB. Ben benieuwd.

  4. Harm Wijk 12 april 2021 12:10
    Precies. Volgend op de crisis in 2008 is er door Ben Bernanke een methode bedacht om geld bij te drukken zonder dat er inflatie komt, in Japan gebeurde dit al langer. Nu na de Covid crisis wordt weer wereldwijd hetzelde toegepast: QE.

    Als, je alle plussen en minnen afweegt dan heeft het best goed gewerkt. Het enige probleem is dat je er nooit meer mee kunt stoppen. De wereldwijde overheden hebben nu zo veel schulden dat een significant hogere rente domweg niet mogelijk is omdat geen land dit kan betalen en omdat de aan lage rente veslaafde economie direct in elkaar stort. Zodra de economie hapert wordt er dus nog veel meer QE tegenaan gegooid.

    Leuk bijeffect: De prijzen van veel assets knallen door het dak: Aandelen, Huizen, Grond, Bitcoin etc. In deze boom blijft commercial real estate eigenlijk nog achter. En dit is dus precies een van de redenen dat ik me prima voel bij ECP voor de lange termijn. Daarnaast sterk management, leegstand okay, prima track record. Nu al boven 20 vind ik wat dol, maar voor de lange termijn prima.
  5. StefanCa 12 april 2021 12:19
    quote:

    Branco P schreef op 12 april 2021 11:23:

    [...]

    Maar hoezo zakt de LTV dan vanzelf onder 40%, ook als ECP dan niks doet? Dat kan alleen als de vastgoedportefeuille in waarde zou stijgen, toch?
    Higher sales price for tenants (higher inflation) -> Higher turnover/profit for tenants -> higher rent for ECP -> more cash for ECP (to repay debts) & higher asset value. So it affects both parts of the equation (total debt, but also asset value)
  6. forum rang 7 Branco P 12 april 2021 12:21
    quote:

    !@#$!@! schreef op 12 april 2021 11:43:

    Kennelijk ben je wat in de war, zoals veel mensen. De geschiedenis kan je niks leren over de toekomstige rente omdat de rente niet bepaald wordt door de vrije markt. De rente wordt bepaald door de ECB. Wil je weten of de rente in de toekomst zal kunnen stijgen dat zal je moeten kijken of de ECB zijn huidige beleid zal veranderen.
    Wel dat gaat het komende decennium niet gebeuren vanwege de hoogte van de overheidsschulden van Zuid-Europa. Zo simpel is het. Uiteraard hoop ik wel dat die negatieve nominale rente snel verdwijnen.

    Ja dat bedoelde ik inderdaad. De aanname is dat inflatie zorgt voor waardestijging van de bezittingen. Moet die inflatie weer wel komen natuurlijk. Dat blijkt niet zo makkelijk te zijn voor de ECB. Ben benieuwd.

    Die inflatie gaat er volgens mij komen, in de loop van dit jaar gaan we denk ik al 2+ % inflatie zien. Je punt qua Zuid-Europa is valide, maar mochten we richting Eurobonds gaan, wat nu niet opportuun lijkt, maar het kan verkeren, dan zou ook die horde genomen zijn. Wat ik alleen maar wil aangeven is dat ik ook de komende jaren weinig rentestijging verwacht, maar wel duidelijk enige stijging. En een beetje stijging kan al voor asset-relocatie zorgen. Zeker wanneer de negatieve nominale rente verdwenen is. Dat de ECB de hoogte van de rente bepaalt is mij bekend, en dat was in het verleden ook al zo, dus ik zou niet weten waarom we op dat punt niet naar de geschiedenis zouden mogen kijken? De vraag is dan dus inderdaad: wat gaat de ECB op enig moment doen? En wanneer gaat er geld uit aandelen en vastgoed weer langzaam terug naar rentebeleggingen?
  7. GJF1959 12 april 2021 12:50
    quote:

    Branco P schreef op 12 april 2021 12:21:

    [...]

    Die inflatie gaat er volgens mij komen, in de loop van dit jaar gaan we denk ik al 2+ % inflatie zien. Je punt qua Zuid-Europa is valide, maar mochten we richting Eurobonds gaan, wat nu niet opportuun lijkt, maar het kan verkeren, dan zou ook die horde genomen zijn. Wat ik alleen maar wil aangeven is dat ik ook de komende jaren weinig rentestijging verwacht, maar wel duidelijk enige stijging. En een beetje stijging kan al voor asset-relocatie zorgen. Zeker wanneer de negatieve nominale rente verdwenen is. Dat de ECB de hoogte van de rente bepaalt is mij bekend, en dat was in het verleden ook al zo, dus ik zou niet weten waarom we op dat punt niet naar de geschiedenis zouden mogen kijken? De vraag is dan dus inderdaad: wat gaat de ECB op enig moment doen? En wanneer gaat er geld uit aandelen en vastgoed weer langzaam terug naar rentebeleggingen?
    Waarom zou hier de inflatie komen en in Japan al 30 jaar niet? Waarom is er in Japan al veel langer geen inflatie dan in Europa? Uiteraard spelen vele factoren een rol. Een van die factoren waar weinig aandacht voor is , is de groei van de bevolking. Of beter gezegd, het uitblijven daarvan. Zo is de de groei van het BBP in Japan lager dan in Europa. Maar omdat daar de bevolking krimpt en hier nog groeide was er nauwelijks verschil in groeipercentage per hoofd van de bevolking (of nog duidelijker (per " arbeider") . Op basis van de bevolkingsgroei in Europa is er geen aanleiding om uit te gaan van inflatie. (erg kort weergegeven, maar ik hoop dat het duidelijk is dat bevolkingsgroei en daarmee al of niet extra inkomen/uitgaven van invloed kunnen zijn op inflatie)
  9. forum rang 7 Branco P 12 april 2021 13:20
    quote:

    GJF1959 schreef op 12 april 2021 12:50:

    [...]
    Waarom zou hier de inflatie komen en in Japan al 30 jaar niet? Waarom is er in Japan al veel langer geen inflatie dan in Europa? Uiteraard spelen vele factoren een rol. Een van die factoren waar weinig aandacht voor is , is de groei van de bevolking. Of beter gezegd, het uitblijven daarvan. Zo is de de groei van het BBP in Japan lager dan in Europa. Maar omdat daar de bevolking krimpt en hier nog groeide was er nauwelijks verschil in groeipercentage per hoofd van de bevolking (of nog duidelijker (per " arbeider") . Op basis van de bevolkingsgroei in Europa is er geen aanleiding om uit te gaan van inflatie. (erg kort weergegeven, maar ik hoop dat het duidelijk is dat bevolkingsgroei en daarmee al of niet extra inkomen/uitgaven van invloed kunnen zijn op inflatie)
    Er zijn wel wat duidelijke verschillen. De Japanse bevolking krimpt al sinds ca. 2010 en de bevolking is zeer sterk vergrijsd. Relatief weinig spending power dus per hoofd van de bevolking. In Europa was nog geen sprake van krimp, met name door aanwas van (arbeids)migranten en dat zijn overwegend jonge mensen en/of jonge gezinnen. Daarnaast is Japan in economisch opzicht al 20 jaar geleden "uitontwikkeld" en in Europa hebben we nog heel veel gebieden waar nog veel economische groei te verwezenlijken is (met name in de landen in het voormalige Oostblok). Wat Europa wel zou moeten doen is haar grenzen verder openstellen voor (jonge) migranten die van toegevoegde waarde zijn en de groei erin houden. Maar ook zonder die migranten zie ik nog economische groei en inflatie.
  10. V&R - value & risk 12 april 2021 15:31
    finance.yahoo.com/news/more-money-pou...

    LONDON (Reuters) - Equity funds have attracted more than half a trillion dollars in the past five months, exceeding inflows recorded over the previous 12 years, according to data from BofA, which has likened the stampede to a "melt-up" in markets.
  11. MichaelJ 13 april 2021 09:10
    quote:

    GJF1959 schreef op 12 april 2021 12:50:

    Waarom zou hier de inflatie komen en in Japan al 30 jaar niet? Waarom is er in Japan al veel langer geen inflatie dan in Europa? Uiteraard spelen vele factoren een rol. Een van die factoren waar weinig aandacht voor is , is de groei van de bevolking. Of beter gezegd, het uitblijven daarvan. Zo is de de groei van het BBP in Japan lager dan in Europa. Maar omdat daar de bevolking krimpt en hier nog groeide was er nauwelijks verschil in groeipercentage per hoofd van de bevolking (of nog duidelijker (per " arbeider") . Op basis van de bevolkingsgroei in Europa is er geen aanleiding om uit te gaan van inflatie. (erg kort weergegeven, maar ik hoop dat het duidelijk is dat bevolkingsgroei en daarmee al of niet extra inkomen/uitgaven van invloed kunnen zijn op inflatie)
    Inflatie lijkt steeds meer een keuze van de overheid ipv voortkomende uit de economische factoren. Bovendien is het scenario-Japan ook niet (op alle vlakken aantrekkelijk) dus allicht dat men wat anders probeert.

    Nu zit de ECB natuurlijk klem met de grote schulden in de EU die niet meer terugbetaald kunnen worden. Kwijtschelding is geen draagvlak voor. Dan zou een hoge inflatie een goede oplossing zijn om deze te laten verwateren (pech voor de Noord-Europese schuldeisers en pensioenen). Nadeel is wel dat als je de inflatie laat oplopen, de rente mee zal willen stijgen waardoor de rentelasten voor de schuldenlanden weer heel hoog worden. Een tussenscenario van een beetje inflatie en rente van zeg 2 % wordt daarmee denk ik erg lastig; zet voor de schuldenafbouw geen zoden aan de dijk dus of meteen grote inflatie 5%+ of nog lang een lage rente / inflatie a la Japan.

    Anderzijds, inflatie is ook maar een definitiekwestie; op papier is deze laag (door technologische vooruitgang worden prijsstijgingen niet geheel als inflatie gerekend)... maar kijk eens naar de prijzen van huizen, auto`s, telefoons; alles giga gestegen maar de inflatie zou laag zijn..
  12. V&R - value & risk 13 april 2021 12:35
    ourworldindata.org/explorers/coronavi...
    Een grafische vergelijking van de covid-vaccinatie snelheid en status van Frankrijk, Italie en Belgie met Israel, UK en USA. De laatste 3 landen zijn min of meer klaar met het vaccineren van de hoog risico groepen, terwijl dit in de EU nog maanden gaat duren. Het zal interessant zijn wat er in de UK na de versoepelingen gaat gebeuren; dan zal blijken of het vaccin van Astra Zeneca even goed beschermt als de mRNA vaccins (Pfizer en Moderna) die in Israel en de USA toegediend zijn.
  13. V&R - value & risk 13 april 2021 15:56
    www.belegger.nl/nieuws/717231/Toedien...
    De VS stopt tijdelijk met het J&J/Janssen vaccin. Ik ben benieuwd hoe de EU en de publieke opinie gaat reageren? Ook een (tijdelijke) stop en een gebrek aan vertrouwen in dit vaccin zoals bij Astra Zeneca? Dan zal de vaccinatiesnelheid in Europa traag blijven (niet genoeg Moderna en Pfizer vaccins beschikbaar) en zal de lockdown in de EU waarschijnlijk helaas nog enige tijd duren.
  14. forum rang 7 Branco P 13 april 2021 17:54
    Zal allemaal wel meevallen. Zodra de zomer intreedt gaat het aantal besmettingen sowieso naar (bijna) nul, zoals we vorig jaar gezien hebben. En belangrijk is dat de kwetsbare groepen gevaccineerd zijn en niet "iedereen"

    Neemt niet weg dat Europa kansloop achterloopt met vaccineren en dat is een blamage. Binnen Europa doet Nederland het dan ook nog eens relatief slecht.
  16. forum rang 6 !@#$!@! 13 april 2021 21:01
    Voor de liefhebbers van putopties schrijven.

    Alhoewel ik de kansen in het aandeel van MAC erg beperkt vindt door het slechte management en de mogelijkheid van nog een emissie. Is het aandeel natuurlijk niet duur. Door de recente short-squeeze zit er kennelijk nog steeds veel volatiliteitspremie in de opties.
    Vond het wel een goed deal om putopties op MAC te schrijven. De jan 23 op $12 heb ik $4.20 premie voor gekregen.

    Dat is 35% voor ruim 1,5 jaar. Mocht het slecht gaan , dan koop ik de aandelen voor $7.80. Dan lijkt mij geen slechte prijs, op dat niveau is het vast weer een mooi dividend aandeel ;-)

    Voor een aandeel als SPG/URW (en anderen) is die premie maar 20% voor een vergelijkbare deal. Scheelt bijna de helft.
  19. forum rang 5 The Third Way... 14 april 2021 12:20
    DEN HAAG - De proefevenementen met veel bezoekers, de zogeheten fieldlabs, leiden nog deze maand tot zo’n 1 procent meer besmettingen en een toename van de ziekenhuis- en ic-opnames. Daarvoor waarschuwt het Outbreak Management Team (OMT), de groep van medisch experts dat het kabinet adviseert bij de bestrijding van de pandemie.

    www.telegraaf.nl/nieuws/780044169/omt...

    Kortom en feitelijk:
    1. Trieste vaststelling / kritiek van OMT: de overheid heeft een langere (een maand?) lockdown veroorzaakt
    2. Doel: vormgeving van een Nederland post-lockdown.

    Blijkbaar wil men niet terug naar het oude normaal. Kheb zelf nog geen duidelijk beeld van de consequenties, maar de vraag na punt 2. is in hoeverre dit invloed heeft op menselijk gedrag en afgeleid hun koopgedrag cq. winkelcentra...
  20. forum rang 7 Branco P 14 april 2021 13:19
    quote:

    GJF1959 schreef op 14 april 2021 11:41:

    Een quote van Mathijs Bouman in het FD
    "De overheid voert campagne met de leugen dat extreem kleine kansen tóch groot zijn"
    Dat vond ik wel een aardige weergave van de huidige vaccinatiechaos. Wij gaan niet snel uit die chaos geraken.
    Het komt de regering goed uit want hiermee kunnen ze hun vaccinatie-falen maskeren.

    "Nee we konden onze vaccinatiedoelen makkelijk halen, maar toen kwamen daar die vertragingen door bijwerkingen bij AZ en Janssen"
4.276 Posts
Pagina: «« 1 ... 84 85 86 87 88 ... 214 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Eurocommercial Properties verhoogt outlook nogmaals

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackman is klaar met Amsterdam en Tesla weer door $1 biljoen
  2. Slotcall: chipaandelen trekken AEX omlaag, maar augustus was een prima maand
  3. Slotcall: AEX met nieuw record het weekend in en Tesla krijgt concurrentie op Wall Street
  4. Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered
  5. Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  6. Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties
  7. Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  8. Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties
  9. Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties
  10. Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties