Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Peter133 schreef op 10 februari 2021 23:46:

[...]
Het volgende is niet waar?
Een REIT moet ten alle tijden minstens 90% van de winsten uitkeren in de vorm van dividend aan de aandeelhouders.

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 11 februari 2021 00:39:

Ongetwijfeld zal ik morgen behoorlijk voor paal staan als de koers inderdaad in elkaar dondert, maar ik sta zo vaak voor paal, dus laat ik toch maar gewoon zeggen wat ik denk en dan maar zien wat ervan terecht komt (dat maakt het levend tenminste een beetje spannend):
Persoonlijk zie ik dat het management nu kiest voor duidelijkheid vooraf:
- Geen dividend (2020-2022)
- Geen emissies
- Excecutie van herstructureringsplannen
Dat geeft een hoop duidelijkheid vooraf en kan na wat heftige koersbewegingen (op en neer) morgen, leiden tot het langzaam omhoog kruipen. Eerst worden morgen alle uitstappers verwerkt, daarna de instappers, en daarna zien we wel vanaf welk nieuw evenwichtsniveau de weg omhoog wordt gevonden.

quote:

Mr.J.bonds schreef op 11 februari 2021 01:13:

[...]

LOL, dat is wel beetje heel makkelijk geredeneerd, zien we wel vanaf welk evenwichtsniveau we weer omhoog gaan klimmen, als ik je advies mag geven: Ik zou ze er dan toch maar uit donderen op 50, en dan ze op 29 weer terugkopen, pak je nog tenminste 21.. Maar zou niet blijven zitten als een haas starend naar 2 koplampen die op hoge snelheid er aan gedonderd komen..

Soms kun je dan maar beter een verliesgevende trade pakken, ben ik ook door schade en schande achter gekomen.. Dit aandeel heeft helaas voor een belangrijk gedeelte haar fantasie verloren, het PB van vandaag doet mij duister stemmen over de bedoelingen van het nieuwe RvB en RvC..
Waarom NU al anders aankondigen dat je over 2022 geen dividend gaat aankondigen? Je weet gewoon niet hoe de vlag er over een jaar bijstaat. Ik voorzie persoonlijk met het verminderen van de maatregelen een gigantische inhaalslag voor de middenstanders die de winkelruimtes huren in de URW-winkelcentra, de vrouwen willen shoppen tenslotte, die willen die tasjes en die leuke schoentjes, hebben een jaar binnen gezeten en dus: shop till you drop! :-) Ik weet het, jij weet het. En dat weten ze bij URW ook!. Ergo. Ze schetsen opzettelijk en te negatief beeld. Waarom?

quote:

!@#$!@! schreef op 11 februari 2021 01:51:

Wat een vreemd forum is dit. Het lijkt erop alsof de grote meerderheid verbaasd is dat er de komende 2 jaar geen dividend uitgekeerd gaat worden. Dit terwijl er net een grote emissie geblokkeerd is ? Dit terwijl het tegenplan duidelijk verkondigde dat men wilde desinvesteren en dividend wilde binnenhouden om een emissie te voorkomen. Precies wat nu gebeurd ?

Zelden zo'n slecht geïnformeerd forum meegemaakt.

Dan ook nog geloven dat die beslissing de koers zal laten dalen ?? Nou ik heb natuurlijk geen flauw idee wat de koers morgen gaat doen, maar de koers zal echt niet dalen omdat het bestuur doet precies wat het van te voren gezegd had te doen. Dividend binnenhouden doet de waarde van een aandeel stijgen, niet dalen. Toch vreemd dat zoveel beleggers zulke basisprincipes niet begrijpen.

quote:

!@#$!@! schreef op 11 februari 2021 01:51:

[...]Het lijkt erop alsof de grote meerderheid verbaasd is dat er de komende 2 jaar geen dividend uitgekeerd gaat worden.
[...]
Dividend binnenhouden doet de waarde van een aandeel stijgen, niet dalen. Toch vreemd dat zoveel beleggers zulke basisprincipes niet begrijpen.

quote:

!@#$!@! schreef op 11 februari 2021 01:51:

Dan ook nog geloven dat die beslissing de koers zal laten dalen ?? Nou ik heb natuurlijk geen flauw idee wat de koers morgen gaat doen, maar de koers zal echt niet dalen omdat het bestuur doet precies wat het van te voren gezegd had te doen. Dividend binnenhouden doet de waarde van een aandeel stijgen, niet dalen. Toch vreemd dat zoveel beleggers zulke basisprincipes niet begrijpen.

quote:

ff_relativeren schreef op 11 februari 2021 02:01:

[...]
Dat is stevige taal. Volgens mij waren er 2 plannen. Het eerste plan wilde de Amerikaanse assets behouden en Europese assets verkopen. Het tweede plan wilde de Amerikaanse assets exit , en de Europese assets behouden.

Op dit moment zien we volgens mij een 3e plan in wording : Amerikaanse assets exit en Europese assets exit. Met een voorrang voor de Europese assets exit. Correct me if I am wrong.

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 11 februari 2021 02:16:

[...]
....... Het enige wat ik jammer vind, is dat er mogelijk Europees tafelzilver verloren gaat,.......

quote:

!@#$!@! schreef op 11 februari 2021 01:51:

Wat een vreemd forum is dit. Het lijkt erop alsof de grote meerderheid verbaasd is dat er de komende 2 jaar geen dividend uitgekeerd gaat worden. Dit terwijl er net een grote emissie geblokkeerd is ? Dit terwijl het tegenplan duidelijk verkondigde dat men wilde desinvesteren en dividend wilde binnenhouden om een emissie te voorkomen. Precies wat nu gebeurd ?

Zelden zo'n slecht geïnformeerd forum meegemaakt.

Dan ook nog geloven dat die beslissing de koers zal laten dalen ?? Nou ik heb natuurlijk geen flauw idee wat de koers morgen gaat doen, maar de koers zal echt niet dalen omdat het bestuur doet precies wat het van te voren gezegd had te doen. Dividend binnenhouden doet de waarde van een aandeel stijgen, niet dalen. Toch vreemd dat zoveel beleggers zulke basisprincipes niet begrijpen.

quote:

Branco P schreef op 11 februari 2021 07:34:

In Australië doet URW thans -4% dus dat lijkt te overzien

quote:

ff_relativeren schreef op 11 februari 2021 02:01:

[...]
Dat is stevige taal. Volgens mij waren er 2 plannen. Het eerste plan wilde de Amerikaanse assets behouden en Europese assets verkopen. Het tweede plan wilde de Amerikaanse assets exit , en de Europese assets behouden.

Op dit moment zien we volgens mij een 3e plan in wording : Amerikaanse assets exit en Europese assets exit. Met een voorrang voor de Europese assets exit. Correct me if I am wrong.