Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

dree53 schreef op 18 oktober 2020 18:14:

Zolang er beperkingen blijven door Corona zie ik dit aandeel niet naar 60 gaan

quote:

Up&Down schreef op 18 oktober 2020 18:23:

Het wordt ook interessant om te luisteren wat de teneur van het verhaal gaat worden op de AvA.
Zonder de groep Niel & co zou het een heel positief verhaal worden om iedereen te overtuigen om gebruik te maken van zijn claims. Als ze nu inderdaad een te positief verhaal blijven vertellen kun je je afvragen of deze claimemissie wel nodig is; er is nu een alternatief. Zij zullen iedereen moeten overtuigen dat die 3,5 mld ook echt op korte termijn nodig is. Maar ze kunnen weer niet alleen naar het bezit in de VS en VK wijzen waar ze geld voor nodig hebben want dan is ook het plan van Niel & co waarschijnlijk beter.
Het wordt dus echt op een dun koord lopen voor ze..

quote:

Yukon1958 schreef op 18 oktober 2020 12:05:

Vergelijken met wirecard vind ik niet terecht.
Bij wirecard sprake van fraudeurs/criminelen die de boel besodemieterden.

quote:

QueSera schreef op 18 oktober 2020 13:49:

Heb gisteren avond de presentatie van het Franse verzet bekeken. Ik moet zeggen dat zag er goed uit. Ze hebben optimaal gebruik gemaakt van de door Unibail gepubliceerde halfjaarcijfers. Ze zetten de pro-forma impact van hun plan naast het plan van het management. Blijkt hun plan op alles kritische punten, zoals leverage en interestcoverage veel beter te scoren. Het is ook logisch, en dat heeft zich ook al menig analist afgevraagd. Bij de huidige beurskoersen is 3,5 miljard ophalen extreem pijnlijk, want de verwatering is 80%, terwijl het slechts een druppel op de gloeiende plaat is in relatie tot de schulden op de balans. Een veel effectivere manier van deleveragen is assets verkopen en daarmee schulden aflossen.

Ben nog steeds erg benieuwd wel verhaal het management op de AVA wil vertellen. Ze kunnen moeilijk zeggen dat de cijfers niet kloppen, die zijn immers van hun zelf.

PS: ik zag ook dat Roderick Munsters in de board of supervisors zit. Voor iedereen die zich afvroeg wat ABP gaat doen: bij deze. Voorstemmen dus.

quote:

Reno schreef op 18 oktober 2020 10:28:

1,38 miljoen aandelen is 1% stemrecht....tsja, dan mogen mijn aantallen aandelen nog niet eens de naam “druppel” hebben.

quote:

Eagle1959 schreef op 18 oktober 2020 22:03:

Het is simpel: is het bedrijf na emissie 41’- + 25,- waard per aandeel ja of nee (basis huidig 138 miljoen aandelen). Stel dat WPA x factor 10 de waardering zou moeten zijn: dan is de vraag: gaat Unibail in 2021 ev meer verdienen dan 6,60 WPA, zo ja kopen. Maar een emissie, mijn lieve hemel.
Heb aantal malen aangegeven dat op basis van HJ cijfers en uitleg liquiditeitspositie + Overtekende obligatielening, een emissie volstrekt onlogisch is. Als je er vanuitgaande dat Corona vanaf maart 2021 uit Gaat doven door vaccins en medicatie dan is het volstrekt onlogisch om op het meest ongunstigste moment, bij een zeer lage koers, een emissie uit te schrijven. Als het bestuur moet zorgen voor aandeelhouderswaarde dan is een emissie onbegrijpelijk. Men schermt met de asset waarde. Die zal over een jaar dezelfde zijn als een jaar geleden. Lagere waardering door meer internet verkoop en hogerE waardering door lage rentes en hogere inflatieverwachtingen etc. De waardering nu is een momentopname midden in een pandemie. Die Fransen hebben helemaal gelijk en dat onze pensioenfondsen geen rendementen kunnen halen is volstrekt logisch gelet op hun standpunt in deze. Ik hen enorm verloren door dit emissie gedoe en hoop van harte dat D1 cs, en het bestuur van Unibail, de rekening gepresenteerd krijgen. Want zonder pandemie en de gecreeerde hysterie en onrust hadden we niet de 29,- koers aangetikt met een verwachte WPA van 7 - 9 in 2020!. Dat Unibail met hun halfjaar presentatie enkele weken later een emissie aankondigt zou voor toezichthouders alle seinen rood moeten geven. Dat stinkt van alle kanten .....

quote:

Hendrik Roo schreef op 18 oktober 2020 22:25:

[...]
Waar stinkt het naar?
Anders gezegd: wat zijn de "echte" redenen waarom het bestuur een emissie wil?

quote:

bezinteergebelegt schreef op 18 oktober 2020 22:49:

[...]

Echte reden is gewoon 3,5 mrd ophalen en over een aantal maanden, als de storm vd emissie weer is gaan liggen, miljarden afboeken op de assetwaarde van de verworven Westfield bezittingen.
Want daar zit de echte pijn, een dramatische overname tegen een waanzinnige prijs.
Want nu toegeven dat die overname een misstap was van epische porporties is jezelf als bestuur feitelijk op staande voet ontslaan.

Dus beter nu geld ophalen ( die verwatering interesseert het huidige bestuur geen reet want eigen hachie eerst ) en dan later in de tijd onder het mom van de Corornagevolgen miljarden afboeken op de genoemde assets.

En ik denk dat onze Franse activisten haarscherp doorhebben dat het huidige narcistische bestuur daar op uit is.

quote:

bezinteergebelegt schreef op 18 oktober 2020 22:49:

[...]

Echte reden is gewoon 3,5 mrd ophalen en over een aantal maanden, als de storm vd emissie weer is gaan liggen, miljarden afboeken op de assetwaarde van de verworven Westfield bezittingen.
Want daar zit de echte pijn, een dramatische overname tegen een waanzinnige prijs.
Want nu toegeven dat die overname een misstap was van epische porporties is jezelf als bestuur feitelijk op staande voet ontslaan.

Dus beter nu geld ophalen ( die verwatering interesseert het huidige bestuur geen reet want eigen hachie eerst ) en dan later in de tijd onder het mom van de Corornagevolgen miljarden afboeken op de genoemde assets.

En ik denk dat onze Franse activisten haarscherp doorhebben dat het huidige narcistische bestuur daar op uit is.

quote:

Hendrik Roo schreef op 18 oktober 2020 23:17:

[...]
Maar wat schieten we ermee op ? Juist als de Franse activiteiten het haarscherp zien, weten ze dat er geld op tafel moet komen om deze afschrijvingen te financieren.
Als het ze om lukt de emmisie tegen te houden, komen zij toch ook van de regen in de drup ?

quote:

bezinteergebelegt schreef op 18 oktober 2020 23:25:

[...]

Nee, zij pleiten voor het uitzitten vd huidige situatie, daarvoor zijn er middelen binnen URW en geven aan dat de Amerikaanse bezittingen ( lees de verworven Westfield assets )in de tijd, afgestoten moeten worden omdat ze binnen de Amerikaanse markt geen enkel bestaansrecht hebben als URW.

En daarin hebben ze gelijk.
Eens

quote:

bezinteergebelegt schreef op 18 oktober 2020 23:25:

[...]

Nee, zij pleiten voor het uitzitten vd huidige situatie, daarvoor zijn er middelen binnen URW en geven aan dat de Amerikaanse bezittingen ( lees de verworven Westfield assets )in de tijd, afgestoten moeten worden omdat ze binnen de Amerikaanse markt geen enkel bestaansrecht hebben als URW.

En daarin hebben ze gelijk.