Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 14:08:

[...]

Geloof toch dat het blaasapparaat de snelste oplossing kan bieden, iedereen blazen voordat ie zijn kantoor, winkelcentrum of het vliegtuig ingaat.

quote:

HogerOfLager schreef op 16 oktober 2020 14:26:

[...]
Het is nr 1. Niet stemmen betekent geen stem. Ik weet niet of er een quotum in de reglementen staat, dan zou de drempel niet gehaald kunnen worden en wordt er geen besluit genomen.
Maar die kans lijkt me uitermate klein. Er wordt uiteraard voorwerk gedaan, dus men weet voor de stemming de uitslag al.
De banken zullen voor stemmen en hebben ook een groot aandelenpakket.
Verder zijn de aandelen over veel partijen verdeeld. Ik geloof 480 institutionele beleggers alleen al.
Maar het lijkt me ook dat de kleine groep tegenstemmers nog wat achter de hand heeft.
Wordt spannend.

quote:

voda schreef op 16 oktober 2020 14:53:

'Vastgoedfonds URW doet Oostenrijks winkelcentrum in de verkoop'

Gepubliceerd op 16 oktober 2020 14:49 | Views: 0

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:34
39,87 -1,39 (-3,37%)

WENEN (AFN/BLOOMBERG) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft naar verluidt het Weense winkelcentrum Shopping City Süd te koop gezet voor ongeveer 1,2 miljard dollar. Dit meldt het Oostenrijkse blad Trend zonder te zeggen waar het de informatie vandaan heeft.

Het vastgoedfonds zelf wilde tegenover Trend niet reageren.

quote:

hhvdblom schreef op 16 oktober 2020 10:59:

Ik vind URW ook dik ondergewaardeerd maar ben er toch ff uit. 820 aandelen verkocht. 12,5% winst in een dag is teveel om te laten lopen.

quote:

voda schreef op 16 oktober 2020 14:53:

'Vastgoedfonds URW doet Oostenrijks winkelcentrum in de verkoop'

Gepubliceerd op 16 oktober 2020 14:49 | Views: 0

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:34
39,87 -1,39 (-3,37%)

WENEN (AFN/BLOOMBERG) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft naar verluidt het Weense winkelcentrum Shopping City Süd te koop gezet voor ongeveer 1,2 miljard dollar. Dit meldt het Oostenrijkse blad Trend zonder te zeggen waar het de informatie vandaan heeft.

Het vastgoedfonds zelf wilde tegenover Trend niet reageren.

quote:

langzame rijksdaalder schreef op 16 oktober 2020 15:22:

Sprint is ingezet

quote:

Peter133 schreef op 16 oktober 2020 15:04:

Al het goede vastgoed doen ze in de uitverkoop want het slechte kunnen ze alleen verkopen beneden boekwaarde.
Er blijft dus alleen rommel over.

Bij een koers van 40 euro gaven ze aan aandelen uit te geven. 50% verwatering.
Dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn. Na iedere verkoop tegen een te lage prijs kan het verder omlaag.

Wie z'n verlies wil beperken moet nu dus verkopen want de koers is hoog!

quote:

noppes schreef op 16 oktober 2020 15:55:

[...]

De claimemissie is bedoeld om schuld af te bouwen, URW had eind 2019 circa 30 miljard eigen vermogen en 33 miljard aan schulden. Elke onderneming doet dat om met geleend geld extra rendement voor haar aandeelhouders te maken. In goede tijden geen of beperkt probleem, in slechtere tijden beginnen de banken lastig te worden of nemen de kosten van financiering toe door een hogere risicopremie. De claimemissie betekent voor aandeelhouders bijstorten van aandelenkapitaal (eigen vermogen) waarmee schuld wordt afgelost.Inderdaad vindt er verwatering plaats als u NIET meedoet, immers uw collega aandeelhouders leggen we geld in dus krijgen een groter deel van de onderneming. Als u wel meedoet, is er GEEN sprake van verwatering.

Overigens is de huidige koers, door (terechte)onzekerheid over de toekomst en shortverkopen, fors lager dan de intrinsieke waarde, dus als verkopen noodzakelijk zijn om cash te genereren, dan zou daar ruimte voor moeten zijn, ook als het onder de boekwaarde is. Dat is ook de essentie van het plan van gisteren, geen claimemissie maar meer verkopen van assets, wellicht tegen een verlies. Die zin "dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn" is onzin.

quote:

Peter133 schreef op 16 oktober 2020 15:12:

[...]

Dit bedrijf is een bodemloze put. Ze hebben dit jaar miljarden opgehaald.
Waar is dat gebleven?
En die directeur haalt alleen geld op zodat ie met z'n mega salaris nog even kan blijven zitten ondanks z'n fouten.

quote:

mike65537 schreef op 16 oktober 2020 15:59:

[...]

Was meer iets van 60 miljard eigen vermogen en 24 miljard schulden toch?

quote:

noppes schreef op 16 oktober 2020 15:55:

[...]

De claimemissie is bedoeld om schuld af te bouwen, URW had eind 2019 circa 30 miljard eigen vermogen en 33 miljard aan schulden. Elke onderneming doet dat om met geleend geld extra rendement voor haar aandeelhouders te maken. In goede tijden geen of beperkt probleem, in slechtere tijden beginnen de banken lastig te worden of nemen de kosten van financiering toe door een hogere risicopremie. De claimemissie betekent voor aandeelhouders bijstorten van aandelenkapitaal (eigen vermogen) waarmee schuld wordt afgelost.Inderdaad vindt er verwatering plaats als u NIET meedoet, immers uw collega aandeelhouders leggen we geld in dus krijgen een groter deel van de onderneming. Als u wel meedoet, is er GEEN sprake van verwatering.

Overigens is de huidige koers, door (terechte)onzekerheid over de toekomst en shortverkopen, fors lager dan de intrinsieke waarde, dus als verkopen noodzakelijk zijn om cash te genereren, dan zou daar ruimte voor moeten zijn, ook als het onder de boekwaarde is. Dat is ook de essentie van het plan van gisteren, geen claimemissie maar meer verkopen van assets, wellicht tegen een verlies. Die zin "dus de huidige koers zou 20 euro moeten zijn" is onzin.

quote:

Hans d. B schreef op 16 oktober 2020 16:21:

[quote alias=noppes id=12819109 date=202010161606]
[...]
Nee, dacht het niet. Kijk anders even bij IEX onder URW fundamenteel 2019: totale activa zijn 65 miljard,
o.a. gefund door aandelenkapitaal bijna 26 miljard, aandeel van derden bijna 4 miljard en lange + kortlopende schulden ongeveer 33 miljard. Hoop dat die cijfers ongeveer kloppen (-;

NB: intrinsieke waarde per aandeel 182,13

Groet
[/q
Ben geen accountant maar ik denk niet dat het aandelen kapitaal van het EV wordt afgetrokken.