Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Kortebroek schreef op 21 september 2020 18:15:

Ik denk dat we naar de 25 toe moeten, ik ben even aan de zijlijn gaan staan. URW is absoluut goudmijn over paar jaar maar het is goedkoper op te pikken tot aan de emissie. Even wachten nu en op juiste tijd weer in dit prachtige aandeel

quote:

real123 schreef op 21 september 2020 18:51:

[...]

prachtig aandeel? management heeft voluit gelogen tegen haar aandeelhouders.
'wij kunnen elke crisis doorstaan' we zijn 6 maanden verder en ze verwateren het aandeel en vastgoed word verkocht op het diepte punt van deze crisis.

kwaliteit van het vastgoed neemt af. Het allerbeste dat ze hebben word verkocht. terwijl ruim 35 niet flagships op de balans staan. hier heeft urw niets aan en kunnen weinig waarde aan toevoegen. het is moeilijk verkopen, maar op de balans houden puur om de ltv laag te houden is onzin.
nu worden de flagships verkocht en alle mooie kantoorpanden.

wil je weten waarom urw laag gewadeerd is? stel je zelf 1 simpele vraag. waarom kocht jij urw ipv wereldhave?

wss vanwege kwaliteit van hun panden en als je deze verkoopt zijn aandeelhouders minder bereid om een aandeel van je over te nemen

quote:

DataValueInvestor schreef op 21 september 2020 20:43:

Die tweet is overigens niet meer beschikbaar en ik kan nieuws hierover vinden. Ben benieuwd: het valt of staat daarmee.

quote:

Hendrik Roo schreef op 21 september 2020 21:46:

www.nreionline.com/retail/mall-americ...

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 22 september 2020 00:09:

De tweet ging erover dat er nu weer een herwaardering was naar $1.39 miljard en die tweet was van 1 of ander trutje van Bloomberg. De tweet is dus weggehaald.

Maar goed, je tweet weghalen betekent niet dat er niets meer van terug te vinden is:

Tracy Alloway (@tracyalloway) | Twittertwitter.com › tracyalloway
Vertaal deze pagina
22 uur geleden - Financial journalist at Bloomberg, co-host of Odd Lots. ... Mall reappraisals starting to trickle in: Mall of America now valued at $1.39 billion vs $2.31 billion back ...

quote:

Bart Meerdink schreef op 21 september 2020 21:53:

[...]
Eigenaren krijgen door Civid19 te weinig huur binnen blijkbaar om de betalingen voor hun $1,4 miljard aan schuld te doen.

Bloomberg | Aug 20, 2020
(Bloomberg)—Mall of America, the biggest in the U.S., had its value cut by 16% in a new appraisal as the pandemic added to the struggles it already was facing from changing shopping habits.

The 5.6 million-square-foot mall outside Minneapolis was reappraised at $1.94 billion, reduced from $2.31 billion, according to a monthly report on the property’s debt filed by trustee Wells Fargo & Co.
(...)
The Mall of America appraisal came after the owners, the Ghermezian family, missed three monthly payments on its $1.4 billion in bond debt.

quote:

ff_relativeren schreef op 22 september 2020 00:56:

@ Class ,

het lijkt me onschuldig. De tweet was 22 uur geleden, maar het persbericht was 48 uur geleden al beschikbaar. Zie onderstaande posting van Bart Meerdink.

[...]

quote:

Bart Meerdink schreef op 22 september 2020 01:38:

[...]
Dat was 20 aug.

Een recenter (16 sept) artikel over the Mall of America en de ingewikkelde schuld-situatie:

www.nreionline.com/retail/mall-americ...

Het zal niet direct vergelijkbaar zijn met het bezit van URW in de VS, maar iedereen heeft natuurlijk te maken met de impact van de pandemie.

Een nieuwe afwaardering in september (waar die verwijderde tweet over ging) kan ik vooralsnog nergens terugvinden.

quote:

Sanglier schreef op 22 september 2020 09:10:

Het Damrak

Unibail Rodamco (-5,3%) krijgt de ene na de andere downgrade om de oren. Dit keer halveert Alpha Value het koersdoel naar €25,10. Dit betekent een nieuwe all time low voor het aandeel.