Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Unibail-Rodamco   /   Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Laatste koers (eur) Verschil Volume
72,400   -0,340   (-0,47%) Dagrange 71,800 - 72,960 56.969   Gem. (3M) 259,9K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Volgen
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 464 465 466 467 468 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 19 augustus 2020 15:24
    Met name de laatste zin:

    'Over de ontwikkelingen na het eerste halfjaar is URW positiever gestemd. Zo liggen de bezoekerscijfers voor winkelcentra op Europese vasteland alweer bijna op het niveau van vorig jaar, hoewel het op Britse locaties nog maar half zo druk is als vorig jaar'

    Aandeel is volgens PM echt OVERSOLD en dat is ook de reden dat profitmaker fors wat aandelen heeft ingeslagen vandaag. Of er nu een emissie komt of niet (wat overigens de onzekerheid die er nu heerst rondom het aandeel zal verminderen), vind t PM niet spannend. Hij legt ze voor een half jaartje op de plank en komt dan zijn profit wel weer een keer innen!

  2. [verwijderd] 19 augustus 2020 15:27
    quote:

    Vocht schreef op 19 augustus 2020 15:01:

    Even de waarde van een huis verkocht. Ik geloof er helemaal niks van.
    Een huis? voor 180k heb je hooguit een flinke garage. PM weet uiteraard niet in welke (achter)buurt u woont maar in de bosrijke villawijk waar PM vertoeft koop je daar een garage voor :-)
  5. hhvdblom 19 augustus 2020 15:32
    quote:

    Profitmaker schreef op 19 augustus 2020 15:24:

    Met name de laatste zin:

    'Over de ontwikkelingen na het eerste halfjaar is URW positiever gestemd. Zo liggen de bezoekerscijfers voor winkelcentra op Europese vasteland alweer bijna op het niveau van vorig jaar, hoewel het op Britse locaties nog maar half zo druk is als vorig jaar'

    Aandeel is volgens PM echt OVERSOLD en dat is ook de reden dat profitmaker fors wat aandelen heeft ingeslagen vandaag. Of er nu een emissie komt of niet (wat overigens de onzekerheid die er nu heerst rondom het aandeel zal verminderen), vind t PM niet spannend. Hij legt ze voor een half jaartje op de plank en komt dan zijn profit wel weer een keer innen!
    Met Shell heb ik niet zo lang gewacht 50% pakken in paar weken was te mooi...
  7. Doerustigaan 19 augustus 2020 15:34
    quote:

    Profitmaker schreef op 19 augustus 2020 15:21:

    Lees nog even onderstaand artikel van 29 juli:

    Vastgoedreus URW hard geraakt door winkelsluitingen
    Gepubliceerd op 29 juli 2020 18:55 | Views: 10.682

    Artikel
    Reacties (15)
    Gerelateerde instrumenten
    29 jul - Vastgoedreus URW hard geraakt door winkelsluitingen
    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 14:58
    36,66 -2,10 (-5,42%)

    PARIJS (AFN) - Winkelvastgoedinvesteerder Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft het eerste halfjaar afgesloten met een verlies van 3,7 miljard euro. Door de coronacrisis moest het concern vrijwel al zijn winkelcentra in Europa, het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten sluiten. Daardoor daalden niet alleen de huurinkomsten, maar werden de bezittingen op papier miljarden euro's minder waard.

    Aan huur verdiende URW, dat in Leidschendam met de Westfield Mall het grootste winkelcentrum van Nederland ontwikkelt, in het eerste halfjaar een kleine 1,1 miljard euro. Dat is zo'n 15 procent minder dan een jaar eerder. In het tweede kwartaal, waarin de pandemie zich volop deed voelen in de retailsector, had URW nog maar van 38 procent van zijn winkelpanden de huur binnen.

    Het nettoresultaat uit doorgaande activiteiten, zoals het inzamelen van huur, daalde het eerste halfjaar met 27 procent maar was nog wel 667 miljoen euro positief. De winkelcentra van URW verloren door gedwongen winkelsluitingen en minder winkelend publiek op vergelijkbare basis 2,8 miljard euro aan waarde. Daar komen nog andere afschrijvingen bovenop.

    Over de ontwikkelingen na het eerste halfjaar is URW positiever gestemd. Zo liggen de bezoekerscijfers voor winkelcentra op Europese vasteland alweer bijna op het niveau van vorig jaar, hoewel het op Britse locaties nog maar half zo druk is als vorig jaar. Wegens de grote onzekerheid over de ontwikkeling van de pandemie onthoudt URW zich van prognoses.
    Precies, 667.000.000 Netto winst ! En dat in DE corona lockdown maanden. En mensen maar roepen dat de hel losbreekt. Mensen blijf rustig zitten, koop bij als het kan, en geniet van een leuke weg omhoog.
  8. Stroop 19 augustus 2020 15:41
    quote:

    Doerustigaan schreef op 19 augustus 2020 15:34:

    [...]

    Precies, 667.000.000 Netto winst ! En dat in DE corona lockdown maanden. En mensen maar roepen dat de hel losbreekt. Mensen blijf rustig zitten, koop bij als het kan, en geniet van een leuke weg omhoog.
    Daar moet wel bij vermeld worden dat het eerste kwartaal pre corona was en de huurders nog voor 3 maanden betaalden. Aankomend kwartaal zal dit significant lager zijn
  9. forum rang 4 Jelle Trader 19 augustus 2020 15:52
    quote:

    Stroop schreef op 19 augustus 2020 15:41:

    [...]

    Daar moet wel bij vermeld worden dat het eerste kwartaal pre corona was en de huurders nog voor 3 maanden betaalden. Aankomend kwartaal zal dit significant lager zijn
    Er is er 1 die in ieder geval niet slaapt op 't Unifail forum,....
  10. zalwel 19 augustus 2020 15:53
    quote:

    Stroop schreef op 19 augustus 2020 15:41:

    [...]

    Daar moet wel bij vermeld worden dat het eerste kwartaal pre corona was en de huurders nog voor 3 maanden betaalden. Aankomend kwartaal zal dit significant lager zijn
    Kanje nagaan wat ze kunnen verdienen als het weer rustiger wordt en het corona gebeuren wegzwakt.
    Super bedrijf met veel know how. Mooi dividend en mooie winste . Corona is tijdelijk stenen en a locaties forever.
  11. forum rang 4 Jelle Trader 19 augustus 2020 15:57
    quote:

    zalwel schreef op 19 augustus 2020 15:53:

    [...]

    Kanje nagaan wat ze kunnen verdienen als het weer rustiger wordt en het corona gebeuren wegzwakt.
    Super bedrijf met veel know how. Mooi dividend en mooie winste . Corona is tijdelijk stenen en a locaties forever.

    Nou de koersen nog,....ik pink ff een traan weg,...wat een betoog,...
  12. [verwijderd] 19 augustus 2020 15:58
    quote:

    zalwel schreef op 19 augustus 2020 15:53:

    [...]

    Kanje nagaan wat ze kunnen verdienen als het weer rustiger wordt en het corona gebeuren wegzwakt.
    Super bedrijf met veel know how. Mooi dividend en mooie winste . Corona is tijdelijk stenen en a locaties forever.

    yes cashen geblazen!
  13. forum rang 6 RJ 80 19 augustus 2020 15:59
    Wilde even kijken wat het nog zou doen nadat US (lees: Bloomberg) wakker werd. Geen extra impuls naar beneden vooralsnog, heb positie wat uitgebreid omdat aan deze prijzen zowel aandelenemissie (moet die wel nog plaatsvinden) alsook afwaardering vastgoed mogelijk al volledig ingeprijsd is. Ben benieuwd of het wijsheid is, maar in ieder geval vervolg gegeven aan hoe ik denk dat URW op termijn gepositioneerd is. Alleszins is de koerscorrectie tot beneden coronadip maart wat mij betreft gevolg van stevig overselling.

  16. [verwijderd] 19 augustus 2020 16:05
    Q1 moet je gewoon vergeten. Die was prima maar kun je qua vergelijk helemaal niks mee.

    Q2 was slecht, logisch, 100% van de klanten heeft uitstel aangeboden gekregen en betalingen hoefden voortaan maar per maand van te voren ipv per kwartaal.

    Update van eind april was dat in April maar 20% was binnen gekomen per 24 april van die maand, aangezien het vooruit betalen is verwacht ik niet dat dit percentage nog veel verder is opgelopen.

    Over het hele kwartaal was het 38%.

    Dan zit je dus aan het einde van het kwartaal alweer richting de 50% te innen om het gemiddelde dusdanig omhoog te halen en dat terwijl een heel aantal winkelcentra net pas of nog niet zo lang open was in dat kwartaal.

    En ze hebben ook uitstel gekregen dus prima dat ze ook later betalen en niet alleen dat ze uberhaupt niet willen betalen, wat zou je zelf doen als je uitstel kreeg als retail partij in zo een situatie, dan maar eerst afwachten tot de zaak uberhaupt weer open gaat toch?

    Ik ga er dus ook vanuit dat in Q3 meer dan 50% van de huur binnen komt en dan hou ik het voorzichtig.
    Daar bovenop komt dan nog een heel deel van de uitgestelde huur van april.

    Dit zou voor ruim voldoende cash flow moeten zorgen om alle kosten te dekken en wat cash verder op te kunnen bouwen.

    Een deel van de huur van april zal kwijt gescholden zijn en een deel is veranderd in een andere vorm van aanpassing van het contract.

    Voor de maand mei zullen we het zelfde hopelijk nog wat betere beeld zien in Q4 want uitgestelde huur over mei hoefde pas in Q4 betaald te worden en we mogen toch blijven hopen dat ook het innen van huur op termijn naarmate alles open is en blijft weer beter zal gaan.

    Nog steeds zal er sprake zijn van heronderhandelingen, kwijtschelden of andere vormen van tot elkaar komen naast natuurlijk de partijen die omvallen en helemaal niets betalen, plekken die mogelijk weer ingevuld kunnen worden door andere partijen, zeker nadat er een vaccin is.

    Simpel doorgerekend met nogmaals dezelfde afschrijving over H2 als over H1 op de assets en de goodwill (laatste heeft niet zoveel impact op de LTV want de goodwill post wordt voor het grootste deel niet meegenomen in de assets van de LTV berekening) en dan het geld wat binnen komt over Q3 en Q4 + het uitgestelde over Q2, dan hou je per saldo ook cash over en aangezien die weer in mindering wordt gebracht op je Loan gedeelte van de LTV berekening zal zonder verdere verkopen van assets de LTV in de 2de helft van het jaar nog wel wat oplopen.

    Je hoeft met een LTV van 41.5% natuurlijk ook maar 41.5ct van elke afgeschreven euro op assets af te lossen of extra aan cash te hebben om de LTV op het zelfde niveau te houden dus er moet wel extreem weinig binnen komen om de LTV heel veel te laten stijgen.

    Zonder extra aflossing of cash over H2 maar wel afschrijving van 5% in totaal op de assets die meetellen gaat de LTV van 41.5 naar 43.7 afgerond omhoog. Dan heb je dus in H2 per saldo niks extra dan je kosten overgehouden aan je activiteiten en dat kan ik mij absoluut niet voorstellen.
    Alles wat wel meer dan dat binnen komt en de LTV valt lager uit dan 43.7 (met de aanname dat de afschrijving over H2 op de assets ook 5% zal zijn)

    Dan zit je al Q1 2021, als je de berichten van vaccin's moet geloven hebben we dan reeds de eerste vaccins in omloop en nog het vooruitzicht van een aantal andere.

    Als je alle zwakkere dan kan beschermen met een vaccin kan de rest veel meer vrijheid krijgen tot het echt een all clear is, in verhouding tot zoals we nu tegen de griep aan kijken.
  19. [verwijderd] 19 augustus 2020 16:08
    PM vindt het altijd geweldig vermakelijk om te zien dat als het bloed door de straten loopt er tal van bleekneuzen met staart tussen de benen (met fors verlies) aftaaien. Bye bye zegt PM tegen deze lieden. Het signaal voor deze Profitmaker om juist extra in te kopen want de bodem is dan vaak nabij.
  20. Doerustigaan 19 augustus 2020 16:10
    quote:

    Stroop schreef op 19 augustus 2020 15:41:

    [...]

    Daar moet wel bij vermeld worden dat het eerste kwartaal pre corona was en de huurders nog voor 3 maanden betaalden. Aankomend kwartaal zal dit significant lager zijn
    Juist niet. In Q2 was er een geforceerde lockdown in veel landen. In Q3 is dat niet zo, dus zal er ook veel huur worden betaald. Mensen zijn de afgelopen weken veel wezen winkelen. Zo erg als Q2 word het pas weer als alles op slot gaat, en daar lijkt het niet op. Q4 is afwachten, maar als er geen lockdown komt zal ook dat kwartaal meevallen. En je moet verder kijken dan je neus lang is. Zodra er een vaccin is, en iedereen mag en kan weer massaal de deur uit. Zal ook URW hier hard van profiteren. Je moet een lange adem hebben.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 464 465 466 467 468 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield nog wat positiever over 2024

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. Xavier Niel stapt op als commissaris bij Unibail-Rodamco-Westfield
  2. Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield haalt met succes 1,3 miljard op
  3. Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum
  4. Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot
  5. Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  6. Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  8. Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  9. Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  10. Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst