Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

1. Jos Koets 8 maart 2005 00:54

   auteur info

   •    Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 01 apr 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Beste Carefullbull,
   
   Je opmerking over:
   
   Jos heeft de fout gemaakt, door het succes van zijn hypoteek kennis, ook gelijk te denken dat hij verstand heeft van de huizenmarkt. Hij verkeerd natuurlijk in de omgeving van mensen die het denken te weten o.a. bij IEX, en heeft daarop zijn mening gebaseerd. Ja en als het dan anders loopt, is het natuurlijk wel een beetje lullig als je met je billen bloot moet omdat hij weer niet gelijk heeft gekregen. Maar ja zoals ik al zij zo lopen er hier nog wel een stelletje rond.
   
   is helaas fout.
   
   Ik schrijf uit eigen naam en heb bijna geen contact met andere columnisten. Ik volg hun columns niet eens. Bovendien schrijven zij over aandelen en ik over hypotheken. Ik ben trouwens ook zeer benieuwd wat je bedoelt met mijn succes van hypotheek kennis. Je kan pas een hypotheekadviseur zijn als je een bepaalde kennis goed kan overbrengen naar je klanten.
   
   Tot slot ben ik de laatste die niet wil toegeven dat mijn voorspelling van vorig jaar niet is uitgekomen. Als blijkt dat dit aan het einde van dit jaar weer is, zal dit weer worden toegegeven door mij. Nogmaals het is niet mijn bedoeling om mijn gelijk hier op de site te krijgen. Ik schrijf omdat veel mensen in Nederland door sommige adviseurs in de maling worden genomen. Dit geldt tevens voor de makelaars die verkeerde info verstrekken.
   
   Wat een lezer met mijn columns doet, is zijn eigen zaak.
   
   Groetjes Jos
2. [verwijderd] 8 maart 2005 01:08

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ha jos
   
   laat je niet kisten he , ik heb je in het verleden ook al vaak genoeg aangegeven dat ik die daling niet zie zittten met de daarvoor evenzo vaak genoemde argumenten.
   hoe of wat niet iedereen kan gelijk krijgen , niks mis mee opzich vind ik.
   dus ga vooral door met schrijven je bent oprecht in wat je schijft en hebt er volgens mij ook geen voordeel bij als je als hypo adv. neg. over de huizenmarkt schrijft.
   gewoon doorgaan jos.
   moet wel zeggen dan zijn er weer van die figuren die hier even posten dat met 700000 schuld je de billen bijeen moet knijpen , ja dat slaat dus nergens op , meer als 1,5 milj. in guldens , de doorsnee burger ????
   gr boomer
3. [verwijderd] 8 maart 2005 08:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nou ja een fatsoenlijk twee onder een kapper kost bij mij in de buurt rond de 380.000 euro ==> altijd nog 850.000 gulden. En dat is gewoon een hoop geld voor een klein huis.
   
   Om de druk in de markt weg te nemen zou 't beter zijn dat de regering en gemeentes besluiten om recreatiewoningen voor bewoning te legaliseren. Verminderd de druk op de markt, en geeft minder druk op de 'ongerepte' natuur die we nu nog hebben die anders nodig is om woningen te bouwen aan de behoefte die er voor bestaat.
   
   Overigens is dit reeds onderschreven door een professor ruimtelijke ordering uit Delft.
4. SkiFan 8 maart 2005 09:38

   auteur info

   •    SkiFan

     Lid sinds: 13 jan 2003

     Laatste bezoek: 11 apr 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 9

   •    Aantal posts: 121

   quote:

   De Pareltjeszoeker schreef:

   Nou ja een fatsoenlijk twee onder een kapper kost bij mij in de buurt rond de 380.000 euro ==> altijd nog 850.000 gulden. En dat is gewoon een hoop geld voor een klein huis.
   
   

   Daarom hebben wij nu maar wat over de grens gekocht, vrijstaand, op riant perceel voor ruim onder de 2 ton. Zo kan het dus ook.
5. [verwijderd] 8 maart 2005 11:01

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   voor onder de 2 ton kan ik een vrijstaand huis met garage krijgen, met zwembad en zeer veel hectares grond! En je hoeft er niet eens heel erg ver voor te reizen(wel de grens over)!
   
   Dat lijkt me een mooier bezit dan te kunnen zeggen dat je een betonnen 3kamer appartement bezit in een doorsnee Nederlandse stad.
   
   Hier in de buurt hebben ze 'luxe'appartementen voor ruim 550k staan, woonopp.140m2 in weliswaar mooie omgeving, maar indien je plm 350k uittrekt heb je er een ruime eengezinswoning voor met garage en riante tuin(in dezelfde omgeving). Ik denk dan altijd; 'je moet wel erg veel geld ervoor over hebben om geen tuin te hoeven onderhouden!'
   
   mvg ivet
6. SkiFan 8 maart 2005 11:08

   auteur info

   •    SkiFan

     Lid sinds: 13 jan 2003

     Laatste bezoek: 11 apr 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 9

   •    Aantal posts: 121

   quote:

   invoorentegenspoed schreef:

   voor onder de 2 ton kan ik een vrijstaand huis met garage krijgen, met zwembad en zeer veel hectares grond! En je hoeft er niet eens heel erg ver voor te reizen(wel de grens over)!
   
   mvg ivet
   

   Waar is hier dan ergens ? Wij hebben nu een huis van pak m beet 1000 m3 gekocht, in een van de betere buurten van de stad, op 530 m2 grond. Prima onderhouden, in mooie bouwstijl. Ohja, 185k euro.
7. [verwijderd] 8 maart 2005 11:13

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dat klinkt goed, iig meer huis dan wat je in NL ervoor krijgt!
   
   Ik ben momenteel bezig met vastgoed in Frankrijk, heb iets op het oog nl. 17 ha grond met bouwbestemming. Huis/zwembad moet dus nieuwgebouwd worden(reeds prijsopgaves verkregen). Mogelijk is dat ook binnen 185k te houden.
   
   mvg ivet
8. SkiFan 8 maart 2005 11:19

   auteur info

   •    SkiFan

     Lid sinds: 13 jan 2003

     Laatste bezoek: 11 apr 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 9

   •    Aantal posts: 121

   quote:

   invoorentegenspoed schreef:

   Dat klinkt goed, iig meer huis dan wat je in NL ervoor krijgt!
   
   Ik ben momenteel bezig met vastgoed in Frankrijk, heb iets op het oog nl. 17 ha grond met bouwbestemming. Huis/zwembad moet dus nieuwgebouwd worden(reeds prijsopgaves verkregen). Mogelijk is dat ook binnen 185k te houden.
   
   mvg ivet
   

   Voor een soortgelijk huis in Nijmegen, waren we tussen de 350k en 450k kwijtgeweest.
   
   Frankrijk is me iets te ver van mn werk af, of ik moet op kantoor Brussel gaan werken ;-)
9. [verwijderd] 8 maart 2005 11:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het kan goed zijn, dat steeds meer mensen door het enorme prijsverschil ,net over de grens gaan kijken(voor wie het mogelijk is qua werk en het gevoel niet vast te zitten aan NL).
   
   Wij zijn overigens (nog) niet voornemens te emigreren; ik wil best, maar daar moet het hele gezin achter staan(en dat is niet het geval). Maar we zeggen niet 'nooit'...
   
   mvg ivet
   
   NB grond in NL mag dan schaars zijn, over de hele planeet gezien valt dat nog wel mee! Nu mag het ene stukje grond weel gewilder zijn dan het andere stukje, maar alles heeft zijn grenzen(qua prijs), lijkt mij. Indianen(USA) begrepen indertijd niet dat men wilde betalen voor grond, het was voor hen net als lucht, het is van iedereen!
   Het lijkt er steeds meer op dat ook de lucht straks eigendom wordt(zie bijv CO2-verdragen van NL met Tjechie en Indonesie u.h.v. Kyotoverdrag)
   
10. [verwijderd] 8 maart 2005 19:18

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    invoorentegenspoed schreef:

    NB grond in NL mag dan schaars zijn, over de hele planeet gezien valt dat nog wel mee! Nu mag het ene stukje grond weel gewilder zijn dan het andere stukje, maar alles heeft zijn grenzen(qua prijs), lijkt mij. Indianen(USA) begrepen indertijd niet dat men wilde betalen voor grond, het was voor hen net als lucht, het is van iedereen!
    Het lijkt er steeds meer op dat ook de lucht straks eigendom wordt(zie bijv CO2-verdragen van NL met Tjechie en Indonesie u.h.v. Kyotoverdrag)
    
    

    
    
    Daarmee staan we ook aan het begin van het einde van de mensheid. Met vijftig jaar is het gewoon gebeurd met het feest menszijn. Als ik vandaag lees dat China meer hout nodig heeft nu en in de toekomst - nu nog 17 keer minder dan de VS per hoofd van de bevolking, maar het gaat rap - dan voorspelt dat weinig goeds. Overigens is China het milieu probleem van de toekomst. Tenzij de helft van de mensen op deze planeet binnenkort doodgaan aan een catastrofale ziekte die niet een, twee drie te bestrijden is, dan zal dat veel lucht geven aan deze mooie planeet, en zal veel armoe kunnen worden bestreden.
    
    Dit was een zij-spongetje op het citaat. Verder blijf ik van mening dat de huizenmarkt in Nederland rentegedreven is.
    
11. [verwijderd] 8 maart 2005 19:46

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [quote=jkoets]
    Beste Carefullbull,
    
    Je opmerking over:
    
    Jos heeft de fout gemaakt, door het succes van zijn hypoteek kennis, ook gelijk te denken dat hij verstand heeft van de huizenmarkt. Hij verkeerd natuurlijk in de omgeving van mensen die het denken te weten o.a. bij IEX, en heeft daarop zijn mening gebaseerd. Ja en als het dan anders loopt, is het natuurlijk wel een beetje lullig als je met je billen bloot moet omdat hij weer niet gelijk heeft gekregen. Maar ja zoals ik al zij zo lopen er hier nog wel een stelletje rond.
    
    is helaas fout.
    
    Ik schrijf uit eigen naam en heb bijna geen contact met andere columnisten. Ik volg hun columns niet eens. Bovendien schrijven zij over aandelen en ik over hypotheken. Ik ben trouwens ook zeer benieuwd wat je bedoelt met mijn succes van hypotheek kennis. Je kan pas een hypotheekadviseur zijn als je een bepaalde kennis goed kan overbrengen naar je klanten.
    
    Tot slot ben ik de laatste die niet wil toegeven dat mijn voorspelling van vorig jaar niet is uitgekomen. Als blijkt dat dit aan het einde van dit jaar weer is, zal dit weer worden toegegeven door mij. Nogmaals het is niet mijn bedoeling om mijn gelijk hier op de site te krijgen. Ik schrijf omdat veel mensen in Nederland door sommige adviseurs in de maling worden genomen. Dit geldt tevens voor de makelaars die verkeerde info verstrekken.
    
    Wat een lezer met mijn columns doet, is zijn eigen zaak.
    
    Groetjes Jos
    
    Ik ben het met Jos eens. Ik vind het zeer sportief dat hij gewoon toegeeft
    dat hij er met zijn voorspelling naast zat. Er zijn genoeg beren aan te wijzen die na er helemaal naast te hebben gezeten, dit niet willen toegeven en een mist van argumenten creeren om zo hun eigen gelijk alsnog te krijgen. Jos zit gelukkig niet zo in elkaar.
    Niemand weet hoe de toekomst eruit ziet en iedereen heeft het recht om hierover een voorspelling te doen.
    
    Jos ik hoop echter wel dat je voorspelling (weer) niet uitkomt want door worden mijn huizen weer wat meer waard!!
    Cheers
    
    RwdP
12. [verwijderd] 8 maart 2005 22:13

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    Beste Carefullbull,
    
    Je opmerking over:
    
    Jos heeft de fout gemaakt, door het succes van zijn hypoteek kennis, ook gelijk te denken dat hij verstand heeft van de huizenmarkt. Hij verkeerd natuurlijk in de omgeving van mensen die het denken te weten o.a. bij IEX, en heeft daarop zijn mening gebaseerd. Ja en als het dan anders loopt, is het natuurlijk wel een beetje lullig als je met je billen bloot moet omdat hij weer niet gelijk heeft gekregen. Maar ja zoals ik al zij zo lopen er hier nog wel een stelletje rond.
    
    is helaas fout.
    
    Ik schrijf uit eigen naam en heb bijna geen contact met andere columnisten. Ik volg hun columns niet eens. Bovendien schrijven zij over aandelen en ik over hypotheken. Ik ben trouwens ook zeer benieuwd wat je bedoelt met mijn succes van hypotheek kennis. Je kan pas een hypotheekadviseur zijn als je een bepaalde kennis goed kan overbrengen naar je klanten.
    
    Tot slot ben ik de laatste die niet wil toegeven dat mijn voorspelling van vorig jaar niet is uitgekomen. Als blijkt dat dit aan het einde van dit jaar weer is, zal dit weer worden toegegeven door mij. Nogmaals het is niet mijn bedoeling om mijn gelijk hier op de site te krijgen. Ik schrijf omdat veel mensen in Nederland door sommige adviseurs in de maling worden genomen. Dit geldt tevens voor de makelaars die verkeerde info verstrekken.
    
    Wat een lezer met mijn columns doet, is zijn eigen zaak.
    
    Groetjes Jos
    

    Beste Jos,
    
    Goed dat je reageerd. Een inhoudelijke discussie is altijd ok. Net als jij, weet ik dat je, met hier en daar een stevige uitspraak, de aandacht op je vestigd, en/of de hoon over je afroept! Je moet dus een dikke huid hebben.
    
    Ik zal het je sterker vertellen! Ik ben het volledig met je eens als je het hebt over het gevaarlijke type adviseur(alhoewel ik denk dat deze inmiddels redelijk uitgebannen is). Wat ik bedoel met het succes van je hypotheek kennis, is dat je het op een EERLIJKE manier voor jezelf gebruikt. Dat doe je goed en ik zou willen dat de branche wat beter bekend zou staan! En je hebt gelijk, een aantal makelaars doet maar wat. Maar er zijn er ook velen, die gerust weten waarover ze praten en dan door de IEX bezoekers al tot leugenaar veroordeelt worden! Soms zijn jouw collumns wat suggestief, en dat is waar ik de aandacht op wil vestigen. Het straalt af op de gehele beroeps groep en ook op die van jouw en mij!
    
    Maar gewaardeerde Jos ik vind het goed dat je zo reageerd, en het zegt wel iets over je integriteit!
    
    Mazzel C.
    
    
13. Jos Koets 8 maart 2005 23:49

    auteur info

    •    Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 01 apr 2024

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Beste Carefullbull,
    
    Het probleem zit hem niet bij mij maar bij velen die in de branche werkzaam zijn. Wekelijks kom ik nog steeds klanten tegen die bijv. twee Cardiff polissen hebben, een hypotheek van 220.000 euro waarbij het huis slechts 150.000 euro waard is en oversluitingen waarbij snelle jongens adviseren alles op te nemen terwijl het beste advies is niets te doen. Na het jaar kreunen deze bedrijfjes dat ze gelukkig weer een jaar hebben overleeft over de ruggen van de klant. Een eerlijk advies is er totaal niet. Het is gewoon zakken vullen wat ze doen.
    
    Deze heertjes lezen weldegelijk mijn columns en nu kom je dus op een zeer belangrijk punt. Reageren in de koffiekamer is uit den boze maar des te leuker om mij rechtstreeks te benaderen. Ik kan je vertellen dat die mails niet zo leuk zijn om te lezen.
    
    Ook diverse inspecteurs die mij volgen, hebben mij al netjes verteld dat ik op de grens balanceer. De "hoge" heren willen gewoon de touwtjes in handen houden en houden er totaal niet van dat een persoon met een eenmansbedrijfje alle trucjes en provisies naar buiten brengt.
    
    Voorlopig zit ik nog niet in dubio, maar je begrijpt dat ik in ruw water verkeer.
    
    Groetjes Jos
14. [verwijderd] 10 maart 2005 15:23

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    chapeau heer Koets,
    ik heb ook zo'n mening maar heb gemerkt dat niets doen vaak profijtelijker is als je mening geven. Kijk maar eens om je heen. Op iex zitten daarentegen veel mensen die behoefte hebben om hun visie te geven: gelukkig maar. Ik adviseer u om uzelf niet meer als hyp. adviseer te openbaren; het heeft voor u geen nut als u collega's onvriendelijk jegesn u worden; dat is geen lafheid maar politiek correct gedrag vertonen.
    
    Ik heb gelukkig 30 jaar geleden met geleend geld een huis gekocht, inmiddels geen hyp. maar heb wel via erfesnis 6 huurpanden. Wij menen dat je met og op LT beter uit bent. Je moet wel op je gemak een dip van 50% kunnen verteren. Het is zelfs mogelijk dat we geen huurders kunnen vinden, maar gelet op de enorme eisen en bureaucratie rondom bouwen, en de eis van elke gescheiden vrouw op een eigen woning, verwacht ik dat er maar 1 LT richting is: geld wordt waardeloos en alleen og blijft bestaan: inderdaad: vermogensvorming.
    
    Je eigen huis opeten lijkt mij niet leuk; maar als je geen goede cashflow uit pensioen hebt moet je misschien wel; ga je de kist in net zoals je kwam: met helemaal niets.
    
    Suc6 allen
    
    
15. [verwijderd] 10 maart 2005 16:08

    auteur info

    •    [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    •    Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    hantronics schreef:

    chapeau heer Koets,
    ik heb ook zo'n mening maar heb gemerkt dat niets doen vaak profijtelijker is als je mening geven. Kijk maar eens om je heen. Op iex zitten daarentegen veel mensen die behoefte hebben om hun visie te geven: gelukkig maar. Ik adviseer u om uzelf niet meer als hyp. adviseer te openbaren; het heeft voor u geen nut als u collega's onvriendelijk jegesn u worden; dat is geen lafheid maar politiek correct gedrag vertonen.
    
    Ik heb gelukkig 30 jaar geleden met geleend geld een huis gekocht, inmiddels geen hyp. maar heb wel via erfesnis 6 huurpanden. Wij menen dat je met og op LT beter uit bent. Je moet wel op je gemak een dip van 50% kunnen verteren. Het is zelfs mogelijk dat we geen huurders kunnen vinden, maar gelet op de enorme eisen en bureaucratie rondom bouwen, en de eis van elke gescheiden vrouw op een eigen woning, verwacht ik dat er maar 1 LT richting is: geld wordt waardeloos en alleen og blijft bestaan: inderdaad: vermogensvorming.
    
    Je eigen huis opeten lijkt mij niet leuk; maar als je geen goede cashflow uit pensioen hebt moet je misschien wel; ga je de kist in net zoals je kwam: met helemaal niets.
    
    Suc6 allen
    
    

    Ja zo zie ik het ook. Koop panden en/of appartmenten,als je de middelen hebt. Verhuur de zaak en los met de opbrengst desnoods de hypotheek af. Met een pandje of 6 heb je m.i. al gauw een cashflow van € 4000,- per maand.
    
    Geen slecht pensioen.
    
    Groeten O\ZON