Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Namy schreef op 18 mei 2020 13:25:

Hier het weerbericht, in bijna heel EU mooi weer en lockdowns worden versoepeld. Hopelijk zien we weer een mooie weg omhoog als mensen toch blijken te shoppen. Ik denk dat maand een hele slecht graadmeter is, aangezien alle overheden hun maatregelenen hadden gebaseerd op 'flatten the curve'.

Vandaag een praatje gemaakt met een random iemand, hij was van plan zijn nieuwe voertuig te leasen omdat het hem beter leek om 380 euro per maand te betalen voor twee jaar dan eenmalig 8000 euro. Zo slim zijn consumenten dus!

quote:

Namy schreef op 18 mei 2020 13:25:

Hier het weerbericht, in bijna heel EU mooi weer en lockdowns worden versoepeld. Hopelijk zien we weer een mooie weg omhoog als mensen toch blijken te shoppen. Ik denk dat maand een hele slecht graadmeter is, aangezien alle overheden hun maatregelenen hadden gebaseerd op 'flatten the curve'.

Vandaag een praatje gemaakt met een random iemand, hij was van plan zijn nieuwe voertuig te leasen omdat het hem beter leek om 380 euro per maand te betalen voor twee jaar dan eenmalig 8000 euro. Zo slim zijn consumenten dus!

quote:

Lamsrust schreef op 18 mei 2020 10:59:

[...]
Eens. Wellicht biedt dit mogelijkheden voor IKEA om een deal te doen op deze locaties. IKEA koopt de JCPenney locaties en van URW de regionals in ruil voor dikke huurcontracten met IKEA in de US en EU flagshipstores van URW voor hun stadse IKEA vestigingen. URW moet toch van deze regionals af en nu kan het boekverlies mee in de vergaarbak.

quote:

Branco P schreef op 18 mei 2020 15:26:

[...]

Ik denk niet dat jij de plannen van IKEA in de VS goed hebt begrepen Lamsrust.

IKEA heeft in de VS een hoop bestaande vestigingen waarbij ze op eigen terrein of op een braakliggend stuk grond direct naast het eigen terrein, volledig nieuwe winkelcentra uit de grond willen gaan stampen. Dat is voor IKEA een winstgevende operatie.

Er zullen door IKEA in de VS dus precies nul locaties van JC Penny (of van URW wat dat betreft) overgekocht worden. Die panden/percelen lenen zich niets eens voor een IKEA-vestiging.

Dus wat gaat er gebeuren: IKEA wil volledig nieuwe winkelcentra uit de grond stampen bij hun bestaande IKEA vestigingen. Het is te hopen voor URW dat de lokale overheden in de VS hiervoor geen vergunningen gaat verlenen. Ik vrees dat IKEA echter een goede lobby heeft omdat het een grote werkgever is, dus oppassen geblazen.

Ik kom nog 1 keer terug op het belang van grote trekkers in je winkelcentra. IKEA is een bizar grote trekker natuurlijk. De grote Hypermarkten en Supermarkten zijn ook trekkers van jewelste. Wat dat betreft moet je hopen dat niet ook Wallmart het in zijn kop krijgt om bij meer bestaande vestigingen aanvullende winkelcentra te gaan ontwikkelen. De oude warenhuisketens zoals Sears of JC Penny's hebben hun trekkracht grotendeels verloren. Je moet daarbij de vergelijking maken met V&D. Ooit was dat DE trekker in de Nederlandse binnenstad. Daar is niks meer van overgebleven zoals we ondertussen weten. Hopelijk weet URW in haar VS Centra nieuwe trekkers binnen te halen. Ik noem twee opties: Primark en mooie grote hoogwaardige Supermarkten. Wallmart zou ook mooi zijn, maar die zullen helaas niet willen.

quote:

matin schreef op 18 mei 2020 17:46:

Nog 10 x deze stijging en ik sta weer op winst...)))

Galgenhumor !!!

quote:

Namy schreef op 18 mei 2020 18:00:

[...]

Een gek die Westfield tegen boekwaarde overneemt en share repurchase en je kunt deze zomer op vakantie:')

quote:

Lamsrust schreef op 18 mei 2020 17:28:

[...]

www.reuters.com/article/us-ikea-ingka...

Branco, ik parafraseer uit bijgaand reuters bericht. Hierin wordt duidelijk gerefereerd aan de aankoop en transformatie van locaties. Overigens ben ik het met jou eens dat nieuwbouw bij bestaande locaties de voorkeur van IKEA zal hebben. Overigens heb ik weinig kennis van PDV en GDV locaties. Het kan nooit worden uitgesloten dat overheden eisen dat IKEA ook bestaande dead malls moet converteren.

Eens wat betreft jouw stelling over de grote trekkers, alleen zal dat geen supermarkt zijn bij de luxury premium flagship stores zoals fashion valley en topanga.

quote:

Namy schreef op 18 mei 2020 13:25:

Hier het weerbericht, in bijna heel EU mooi weer en lockdowns worden versoepeld. Hopelijk zien we weer een mooie weg omhoog als mensen toch blijken te shoppen. Ik denk dat maand een hele slecht graadmeter is, aangezien alle overheden hun maatregelenen hadden gebaseerd op 'flatten the curve'.

Vandaag een praatje gemaakt met een random iemand, hij was van plan zijn nieuwe voertuig te leasen omdat het hem beter leek om 380 euro per maand te betalen voor twee jaar dan eenmalig 8000 euro. Zo slim zijn consumenten dus!

quote:

Branco P schreef op 18 mei 2020 19:55:

[...]

Ik was iets te snel ook met mijn reactie, want lees nu dat Ikea een eerste city store geopend heeft in Parijs (van 5.400 m2). Dat lijkt mij met name interessant voor zeer dichtbevolkte gebieden waar ruimte schaars is en Ikea op geen enkele andere manier een grote vestiging kan openen. Dit zou dus voor bepaalde winkelcentra een interessante invulling zijn, zeker omdat Ikea over meerdere verdiepingen kan "winkelen". Toch lijkt mij dan in eerste instantie niet echt iets voor de Regionals van URW die aan randen van middelgrote steden gelegen zijn. Maar wel voor objecten in down town San Fransisco of down town New York.

Hoe dan ook, ik was iets te voorbarig met mijn reactie, had eerst iets meer research moeten doen.

www.retaildetail.eu/en/news/furniture...

quote:

matad schreef op 18 mei 2020 19:49:

Vandaag weer eens bewezen dat de beurs altijd gelijk heeft. Wat zat die onvoorspelbare beurs afgelopen week dan toch goed fout.
Gelukkig heb ik nooit in beurswijsheden gelooft.