Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Woning huren en verhuren

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Woning huren en verhuren

Volgen
146 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 8 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. InvestorFY 16 september 2019 15:01
    Nee, er zijn genoeg vakmensen die uit Portugal bijv komen om te lassen in de haven. 3 nette Portugezen die 500 euro per maand per kamer betalen. Soms kan je er zelfs wat meer voor krijgen, er is echt een grote tekort aan huizen in Rdam waardoor bepaalde uitzendbureau's geen arbeiders meer kunnen plaatsen en werk mislopen daardoor.
  2. forum rang 10 DeZwarteRidder 16 september 2019 15:25
    quote:

    InvestorFY schreef op 16 september 2019 15:01:

    Nee, er zijn genoeg vakmensen die uit Portugal bijv komen om te lassen in de haven. 3 nette Portugezen die 500 euro per maand per kamer betalen. Soms kan je er zelfs wat meer voor krijgen, er is echt een grote tekort aan huizen in Rdam waardoor bepaalde uitzendbureau's geen arbeiders meer kunnen plaatsen en werk mislopen daardoor.
    Of ze 'netjes' zijn weet je pas achteraf.
  4. forum rang 6 izdp 16 september 2019 16:12
    quote:

    InvestorFY schreef op 16 september 2019 15:01:

    Nee, er zijn genoeg vakmensen die uit Portugal bijv komen om te lassen in de haven. 3 nette Portugezen die 500 euro per maand per kamer betalen. Soms kan je er zelfs wat meer voor krijgen, er is echt een grote tekort aan huizen in Rdam waardoor bepaalde uitzendbureau's geen arbeiders meer kunnen plaatsen en werk mislopen daardoor.
    En dat mag?
    Ik zou het van mezelf niet eens mogen, maar dat is aan mij.
  7. InvestorFY 16 september 2019 17:03
    quote:

    izdp schreef op 16 september 2019 16:44:

    Op zich redelijk met een hoofdhuurder, maar zo worden de prijzen van goedkoop og wel oneigenlijk opgedreven door beleggers.
    Met duur og heb ik er geen moeite mee, maar dan kom je bij de groep expats die ik voor ogen heb als expats.

    Zolang we er van kunnen profiteren van de hoge huurprijzen die huurders willen betalen blijf ik elk jaar bijkopen. Ik heb dit jaar 2 woningen verkocht die ik in 2017 had gekocht voor geloof het of niet rond de 80K had gekocht en met bijna dubbele winst heb verkocht. Ik verwacht niet dat de prijzen in Rdam de komende jaren zullen dalen, ze zullen wel minder hard stijgen als de afgelopen 2 jaar. Maar dan nog stijgt het wel elk jaar met minimaal 10% op de huizen die onder de 150k te koop staan.
  8. forum rang 10 DeZwarteRidder 16 september 2019 17:16
    quote:

    InvestorFY schreef op 16 september 2019 17:03:

    [...]
    Zolang we er van kunnen profiteren van de hoge huurprijzen die huurders willen betalen blijf ik elk jaar bijkopen. Ik heb dit jaar 2 woningen verkocht die ik in 2017 had gekocht voor geloof het of niet rond de 80K had gekocht en met bijna dubbele winst heb verkocht. Ik verwacht niet dat de prijzen in Rdam de komende jaren zullen dalen, ze zullen wel minder hard stijgen als de afgelopen 2 jaar. Maar dan nog stijgt het wel elk jaar met minimaal 10% op de huizen die onder de 150k te koop staan.
    Waarom ga je huizen verkopen en daarna weer huizen terugkopen...??

    Dat lijkt me niet zo zinvol.
  9. InvestorFY 16 september 2019 17:23
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 16 september 2019 17:16:

    [...]
    Waarom ga je huizen verkopen en daarna weer huizen terugkopen...??

    Dat lijkt me niet zo zinvol.
    Om flink wat cash te genereren. Zoals ik heb uitgelegd kan je tegenwoordig bij oa RNHB voor 20% eigen inbreng een hypotheek krijgen. 2 huizen verkocht en daar in de plaats 3 huizen gekocht en een leuke auto. Mijn netto winst op een gemiddelde woning is iets gedaald maar in zijn geheel zijn mijn inkomsten uit verhuur gestegen.
  10. forum rang 10 DeZwarteRidder 16 september 2019 17:26
    quote:

    InvestorFY schreef op 16 september 2019 17:23:

    [...]
    Om flink wat cash te genereren. Zoals ik heb uitgelegd kan je tegenwoordig bij oa RNHB voor 20% eigen inbreng een hypotheek krijgen. 2 huizen verkocht en daar in de plaats 3 huizen gekocht en een leuke auto. Mijn netto winst op een gemiddelde woning is iets gedaald maar in zijn geheel zijn mijn inkomsten uit verhuur gestegen.
    Je kan natuurlijk ook een hypotheek nemen op 2 huizen die je al hebt en een 3e huis erbij kopen.
    Dat lijkt me een stuk makkelijker.
  11. InvestorFY 16 september 2019 17:36
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 16 september 2019 17:26:

    [...]
    Je kan natuurlijk ook een hypotheek nemen op 2 huizen die je al hebt en een 3e huis erbij kopen.
    Dat lijkt me een stuk makkelijker.
    Ja daar had ik ook al een hypotheek op, alleen kwam ik niet in aanmerking voor een herfinanciering omdat het volgens de bank niet 'zoveel' waard is. Met herfinancieren hebben ze weer andere rekenmodules. Dus is het interessanter geweest om beide woningen (aan een grotere investeerder inclusief huurders) door te verkopen die het wel gelijk kon betalen zonder financieren van derden.
  13. InvestorFY 16 september 2019 18:19
    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 16 september 2019 17:55:

    Iedereen die binnen een paar minuten wil weten hoeveel hij kan lenen op/voor een beleggingspand moet hier eens gaan kijken:

    www.rnhb.nl/starter/wat-kan-ik-lenen

    Ja dit is wat ik bedoel met de 20% eigen inbreng. Maaar houd er wel rekening mee dat de taxateurs andere berekeningen hebben betreft de waarde van de woning voor beleggingen. Het is niet zo dat je op woningen van bijv. 400.000 ook echt 400.000 getaxeerd krijg. Met de woningen rond de 150.000 kom je wel op ongeveer hetzelfde bedrag uit.
  14. forum rang 9 objectief 16 september 2019 18:40
    Is het allemaal wel zo positief??
    2 woningen lijkt me een riskante investering, want je bent helemaal afhankelijk van de huurders. Als je toevallig 1 slechte huurder hebt en die weigert te betalen, dan ben je al snel 6/9 maanden huur kwijt voordat je deze eruit krijgt.
    Evt. is de woning ook nog toegetakeld, waardoor je 25.000 herstelkosten moet uitgeven.
  15. 2008drama 16 september 2019 18:42
    quote:

    InvestorFY schreef op 16 september 2019 17:03:

    [...]
    Zolang............ d betalen blijf ik elk jaar bijkopen. Ik heb dit jaar 2 woningen verkocht die ik in 2017 had gekocht voor geloof het of niet rond de 80K had gekocht en met bijna dubbele winst heb verkocht.....
    ja jij bent echt een OG bezitter en je koopt elk jaar bij.......

  16. InvestorFY 16 september 2019 21:01
    quote:

    objectief schreef op 16 september 2019 18:40:

    Is het allemaal wel zo positief??
    2 woningen lijkt me een riskante investering, want je bent helemaal afhankelijk van de huurders. Als je toevallig 1 slechte huurder hebt en die weigert te betalen, dan ben je al snel 6/9 maanden huur kwijt voordat je deze eruit krijgt.
    Evt. is de woning ook nog toegetakeld, waardoor je 25.000 herstelkosten moet uitgeven.
    Met expats werk je niet rechtstreeks met de huurders maar de uitzendbureaus die hun inzetten voor werk. Je maakt ook een contract met de uitzenbureaus of bedrijven die hun plaatsen. Mochten de huurders niet betalen dan is dat het probleem van de uitzendbureau die zelf de investeerders wel moet betalen of er moet voor zorgen dat de huurders er uit gaan.
  17. InvestorFY 16 september 2019 21:06
    quote:

    2008drama schreef op 16 september 2019 18:42:

    [...]ja jij bent echt een OG bezitter en je koopt elk jaar bij.......

    OG bezitter? Ik koop zelf inderdaad elk jaar huizen. Ik denk dat de gemiddelde Hollander gewoon niet durft om in huizen te beleggen totdat ze hun eerste huis kopen. En geloof me nou maar na nummer 1 komt nummer 2 er heeel snel achteraan.
  19. InvestorFY 17 september 2019 01:25
    quote:

    izdp schreef op 16 september 2019 21:40:

    Besef wel dat als de markt draait je uiterst kwetsbaar bent.
    Dit om kwaliteit, locatie en soort expats.

    Mocht dat ooit een keer voorkomen dan nog kan je wel winst maken. Hypotheek onder de 500 per maand. Voor 800 per maand is het zelfs in crisistijden een “koopje” om woning te huur als gezin zijnde voor 4 kamers.
146 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 8 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
TKH 43,980 +1,86 +4,42%
JUST EAT TAKEAWAY 11,590 +0,31 +2,70%
FASTNED 16,420 +0,42 +2,63%
PostNL 1,252 +0,03 +2,37%
AMG Critical Materials N.V. 16,760 +0,34 +2,07%
HEIJMANS KON 20,850 +0,40 +1,96%
Van Lanschot Kempen NV 39,300 +0,75 +1,95%
B&S Group SA 4,980 +0,10 +1,94%
AZERION 1,668 +0,03 +1,71%
BAM 4,268 +0,06 +1,52%
Pharming 0,767 +0,01 +1,46%
AALBERTS NV 39,100 +0,44 +1,14%
Philips Koninklijke 24,650 +0,27 +1,11%
Air France-KLM 8,358 +0,08 +0,99%
Sif Holding 12,480 +0,12 +0,97%
ASML 993,000 +8,80 +0,89%
Eurocommercial Properties 22,700 +0,20 +0,89%
Corbion 19,370 +0,16 +0,83%
ASCX 1.241,48 +8,56 +0,69%
ACOMO 17,700 +0,10 +0,57%
ForFarmers 2,870 +0,02 +0,53%
Wereldhave 13,440 +0,06 +0,45%
CM.COM 6,940 +0,03 +0,43%
Vastned 23,650 +0,10 +0,42%
Akzo Nobel 57,700 +0,22 +0,38%
ADYEN NV 1.138,200 +4,20 +0,37%
UMG 28,030 +0,09 +0,32%
Nedap N.V. 62,400 +0,20 +0,32%
Sligro 13,100 +0,04 +0,31%
BESI 167,150 +0,50 +0,30%
RELX 42,440 +0,12 +0,28%
CTP 16,080 +0,04 +0,25%
WDP 25,740 +0,06 +0,23%
JDE PEET'S 18,660 +0,04 +0,21%
Ahold Delhaize 28,130 +0,06 +0,21%
TomTom 5,505 +0,01 +0,18%
ASMI 718,000 +1,20 +0,17%
Accsys 0,652 +0,00 +0,15%
AMX 873,81 +1,23 +0,14%
RENEWI 8,070 +0,01 +0,12%
UNILEVER PLC 51,200 +0,04 +0,08%
Aperam 25,760 0,00 0,00%
Fagron 18,140 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
NX FILTRATION 4,655 -0,17 -3,42%
EBUSCO HOLDING 1,530 -0,05 -3,29%
SIGNIFY NV 24,240 -0,48 -1,94%
Alfen N.V. 18,155 -0,34 -1,86%
THEON INTERNAT 12,600 -0,20 -1,56%
Aegon 5,790 -0,09 -1,46%
Avantium 2,540 -0,04 -1,36%
EXOR NV 97,350 -1,15 -1,17%
Basic-Fit 20,920 -0,24 -1,13%
INPOST 15,770 -0,17 -1,07%
SHELL PLC 33,935 -0,36 -1,06%
PROSUS 32,835 -0,34 -1,02%
SBM Offshore 14,190 -0,14 -0,98%
IMCD 131,150 -1,05 -0,79%
ArcelorMittal 21,490 -0,17 -0,78%
Brunel 10,460 -0,08 -0,76%
NSI 19,480 -0,14 -0,71%
OCI 23,550 -0,16 -0,67%
Heineken 89,700 -0,60 -0,66%
KPN 3,584 -0,02 -0,64%
ALLFUNDS GROUP 5,170 -0,03 -0,58%
ABN AMRO BANK N.V. 15,680 -0,09 -0,57%
ING 16,508 -0,08 -0,48%
NN Group 44,580 -0,19 -0,42%
Fugro 22,980 -0,08 -0,35%
DSM FIRMENICH AG 107,550 -0,35 -0,32%
Flow Traders 18,530 -0,06 -0,32%
Kendrion 12,660 -0,04 -0,31%
Galapagos 23,180 -0,06 -0,26%
RANDSTAD NV 43,370 -0,11 -0,25%
ASR Nederland 45,030 -0,11 -0,24%
Vopak 38,720 -0,08 -0,21%
Wolters Kluwer 153,000 -0,30 -0,20%
Arcadis 59,300 -0,10 -0,17%
AEX 933,76 -1,06 -0,11%
NEEM NU EEN ABONNEMENT OP IEX PREMIUM > NU 3 MAANDEN VOOR SLECHTS €24,95!
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 933,76 -1,06 -0,11%
AEX GR 3.622,69 -4,09 -0,11%
Germany40^ 18.513,00 +62,52 +0,34%
FTSE 100 8.203,93 -37,33 -0,45%
EURO50 4.984,31 0,00 0,00%
US30^ 39.358,50 0,00 0,00%
Nasd100^ 20.384,20 0,00 0,00%
US500^ 5.566,16 0,00 0,00%
Japan225^ 41.029,60 0,00 0,00%
VD-NEW 13,31 -0,06 -0,42%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer