Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

Laatste koers (eur) Verschil Volume
13,860   -0,120   (-0,86%) Dagrange 13,800 - 13,920 57.523   Gem. (3M) 62,6K

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 110 111 112 113 114 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Businessmen 29 juli 2019 15:58
    quote:

    crux schreef op 29 juli 2019 11:53:

    [...]
    Als je nu in de auto stapt en je wilt vooruitrijden heb je een vrij grote kans dat je achteruit gaat door de zeer harde tegenwind ;-)
    hahah ik moet altijd zo hard lachen om jouw opmerkingen omdat ze gewoon waar zijn. Ik zou gewoon uitstappen uit dit aandeel en ergens anders gaan beleggen. De kans is zeer groot dat WH blijft dalen en als het stijgt zal niet veel zijn.

    Ik ben gelukkig vorige maand uitgestapt na een dikke verlies van 40% toch heb ik nul spijt van me keus. Ik heb namelijk nu meer rust in me hoofd en heb door ergens anders in te beleggen de schade beperkt.
  2. forum rang 7 Kaviaar 29 juli 2019 17:41
    quote:

    hejobo schreef op 29 juli 2019 16:57:

    blijven bijkopen zelfs als de koers naar 15 euro zou gaan.
    elk kwartaal dividend,is toch ideaal op deze koers.
    Als de koers blijft zakken, dan is je dividend niet zoveel waard.
    Morgen zal wel een rode dag gaan worden.
    Ex dividend en shorters...

    Afwachten maar.
  3. hjs64 29 juli 2019 18:28
    quote:

    hejobo schreef op 29 juli 2019 16:57:

    blijven bijkopen zelfs als de koers naar 15 euro zou gaan.
    elk kwartaal dividend,is toch ideaal op deze koers.
    Dat denk al een paar jaar, maar ik ben elk einde jaar al blij als mijn koersverlies minder is dan het dubbelle van mijn dividend inkomsten.
  4. Koffie Verkeerd 29 juli 2019 18:34
    quote:

    Businessmen schreef op 29 juli 2019 15:58:

    [...]

    hahah ik moet altijd zo hard lachen om jouw opmerkingen omdat ze gewoon waar zijn. Ik zou gewoon uitstappen uit dit aandeel en ergens anders gaan beleggen. De kans is zeer groot dat WH blijft dalen en als het stijgt zal niet veel zijn.

    Ik ben gelukkig vorige maand uitgestapt na een dikke verlies van 40% toch heb ik nul spijt van me keus. Ik heb namelijk nu meer rust in me hoofd en heb door ergens anders in te beleggen de schade beperkt.
    Dat jij meer rust in je hoofd hebt wil niet zeggen dat een ander ook onrustig wordt van deze koersniveaus, voor mij blijft Wereldhave een leuke belegging met hoge variantie in mijn verder behoorlijk defensieve portefeuille.
  5. forum rang 6 Bart Meerdink 29 juli 2019 18:42
    quote:

    NLvalue schreef op 29 juli 2019 10:15:

    [...]

    FF: het mag iets zakelijker. Er zijn voldoende mensen op dit forum die hun huiswerk wel doen, maar het zeker niet altijd met elkaar eens zijn.

    - WHV heeft cumulatief 1mrd afgeboekt in 10 jr.. dat zijn niet alleen de taxateurs aan t werk
    - WHV geeft aan in het hj bericht dat LFL in H2 negatief gaat zijn - daar hoort geen positieve herwaardering bij. Basta, Punto, full stop.
    - ‘strategische’ beslissingen die waarde vernietigen zijn mgt blunders. Als je mgt daarmee laat wegkomen, dan moet je niet klagen dat de koers daalt. Daar valt ook de aankoop van Frans o.g. onder, of de aankoop van Westfield door URW.
    - ben het met je eens dat de focus van Junkyard op LTV overmatig is. Maar Het dwingt je wel te kijken naar de financieringsstructuur van sommige spelers die ‘op hoop van zegen’ met heel veel kort geld gefinancierd zijn.

    Hoor graag je perspectief over hoe groot de development pipeline zou moeten zijn, wat er in zou moeten zitten, en hoeveel cent p/aandeel dat waard is of zou moeten zijn. Dan hebben we een beeld wat de WPA in 2021 zou kunnen zijn.

    Ondertussen is de koers de koers. Zolang er 20% shortinterest is (analyse hoofd IR WHV tijdens de BAVA ) zal de koers niet de fundamentele waarde reflecteren.
    Goede opmerkingen. De LTV van 40% zit op de bovengrens van de doelstelling van Wereldhave. Meer dan 40% kost het management een bonus. Zie het transcript van de CC: finance.yahoo.com/news/edited-transcr...

    Het betoog van FF is simpel dat bij een lage rente een hefboom voor een hoger rendement zorgt. Dat gaat goed totdat de economische omstandigheden (die al jaren nogal gunstig zijn) verslechteren of er slecht nieuws komt (zoals bv. een forse naheffing in Frankrijk, waarvan sprake was). Dan willen de banken niet zomaar meer geld verstrekken, iedereen wil tegelijk verkopen (en niemand kopen) en dan is een claim-emissie nog de enige uitweg. Wie dan ook nog met een hefboom (geleend geld) in WH zit is dan gewoon al zijn geld kwijt, de dalende koers noopt de broker tot automatische liquidatie van de positie. En na goede tijden blijken er altijd weer slechtere tijden te komen zodat de strategie van FF bloedlink is. Bedenk maar hoe bliksemsnel je je geld kwijt geweest was als je op enig moment in de laatste 10/15 jaar op zo'n manier (en dan ook nog groot) ingestapt was.

    Die 40% LTV is wat Wereldhave *zelf* hanteert als grens waarboven de risico's (en de lagere kredietwaardering dus hogere rente onder striktere voorwaarden) zwaarder gaan wegen dan het extra te behalen rendement. Eurocommercial idem, daarom ook het ECP-nieuws van vandaag: www.iex.nl/Nieuws/ANP-290719-094/Euro...

    FF negeert of ontkent consequent alles wat mogelijk negatief is voor (de belegger in) Wereldhave. Maar afwaarderingen komen niet uit de lucht vallen, de beurskoers is niet het gevolg van irrationele medebeleggers, met verlies verkocht vastgoed was niet meer waard dan WH er op dat moment nog voor kreeg, de LTV (de hefboom van WH) kan niet ongestraft hoger zijn.
  6. [verwijderd] 29 juli 2019 20:56
    Deze ochtend iets over 9 de puts van de strangle 2020 verkocht voor de aankoopprijs van de strangle. (na de 5 minuten storing, ook bij lynx) Ik hou de calls 22 2020 aan als winst. Ik vermoed dat we deze ochtend het dal gezien hebben voor REIT in general. Mooi bericht van ECP. ex-divi was blijkbaar deze ochtend. Net zoals een paar dagen ervoor bij unibail. Morgen zou wel eens heel goed kunnen meevallen
  7. forum rang 4 NLvalue 29 juli 2019 21:07
    IR WHV doet zn best om de zorgen over LTV weg te nemen; Zie hj bericht. Het bankconvenant is 60% of lager. Daar kunnen ze wel even (een half miljard) mee vooruit, qua afboeking en/of financiering. Als de ceo/cfo zich realiseert dat bonus er niet inzit, kun je weer focussen op de juiste beslissing voor het bedrijf.

    Toeval wil dat de VEB heeft gevraagd een herziening van het beloningsbeleid te agenderen voor de AvA. Eens zien of die 40% horde blijft.
  8. forum rang 4 NLvalue 29 juli 2019 21:41
    quote:

    crux schreef op 29 juli 2019 13:48:

    [...]
    Mooi, dan zijn we het toch met elkaar eens.
    Ik ben een zeer ervaren chauffeur, maar toch ga ik niet rijden op de Afsluitdijk met een wereldhaventje en windkracht 9.
    Toch jammer, als t wat waait is t leuker :-)

    Zoals wel eens eerder vermeld heb ik ING gekocht in Februari 2009 op €4. Reeds -90%, maar zelfs daar kon nog 15% vanaf in een maand. Denk dat dat een periode van windkracht 9 was. Bij vastgoed is t allemaal vrij duidelijk hoe de markt erbij ligt, analogie sigarettenfabrikanten. Duurt nog vrij lang voordat de cashflow opdroogt, windkracht 5-6.

    Terug naar ING: ben prima tevreden met mijn 15% dividendrendement op geïnvesteerd vermogen, koersstijging en af een toe geschreven calls nog 5%. Beste beleggingsbeslissing ooit? Zeker niet! Mn geld in de S&P500 steken of Amazon was een veel beter idee geweest, achteraf.

    Maar vergeleken met de mensen die in februari 2009 hun caravan in de stalling lieten staan, dan weer wel vrij aardig.

    Persoonlijke keuze uiteraard - t mooie aan de vastgoedfora is dat er een vrij breed perspectief aan meningen naar voren komt zodat iedereen zijn eigen plan kan trekken.

  9. hjs64 29 juli 2019 21:49
    @Nl value, we hebben allemaal wel eens een aandeel de grond in gereden, heb persoonlijk rond 2008/2009 Deutsche Bank gekocht, dacht dat is Duitse degelijkheid. Nou dat heb ik geweten :(. Was het gelukkig op een gegeven moment zat dat ze werkelijk bij elk schandaal betrokken waren en heb ze maar gedumpt. Heb ik momenteel bepaald geen spijt van. Gevalletje shit happens.
  10. Businessmen 30 juli 2019 08:45
    quote:

    hejobo schreef op 29 juli 2019 16:57:

    blijven bijkopen zelfs als de koers naar 15 euro zou gaan.
    elk kwartaal dividend,is toch ideaal op deze koers.
    Dit is het slechtste advies dat je aan iemand kan geven. Dat zei iedereen toen ook al toen de koers op 40 stond, toen 30, 27, 20 etc. Je hebt niks aan dividend als de koers 4 keer zo hard naar beneden gaat. Ik liet me zelf door het dividend te verleiden.
  11. forum rang 4 NLvalue 30 juli 2019 09:00
    quote:

    hjs64 schreef op 29 juli 2019 21:49:

    @Nl value, we hebben allemaal wel eens een aandeel de grond in gereden, heb persoonlijk rond 2008/2009 Deutsche Bank gekocht, dacht dat is Duitse degelijkheid. Nou dat heb ik geweten :(. Was het gelukkig op een gegeven moment zat dat ze werkelijk bij elk schandaal betrokken waren en heb ze maar gedumpt. Heb ik momenteel bepaald geen spijt van. Gevalletje shit happens.
    Klopt. Voldoende van langs zien komen, en ben voldoende gespreid om me daar geen zorgen over te maken. Verandert niet veel aan t feit dat de waardering van WHV ervanuit gaat dat t morgen de grond in gereden wordt, terwijl t minimaal 10 jaar gaat duren voordat de cashflow opdroogt.

    Vandaag gaat een volatiele dag worden. Voor t geval de algoritmes geen gevoel voor perspectief meer hebben heb ik een koop ordertje op 2,52 ingelegd. (..)

  12. MRK1 30 juli 2019 10:35
    ik houd nog veel kruit droog voor een hopelijk forse en tijdelijke downtick bij de aankondiging vd dividend verlaging.

    Maar ik heb gisteren een plukje bijgekocht. Niet in paniek raken jongens. Onze aankooprrijs ligt voor allen hoger dan huidige koers, maar op deze niveaus is dit een mooie value belegging.
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 110 111 112 113 114 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.