Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /   Forum   /   Koffiekamer   /   Wie daalt meer in 2005 de AEX of de huizen

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Wie daalt meer in 2005 de AEX of de huizen

Volgen
63 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 25 december 2004 01:36
    Ik heb helaas nog nooit een pleuro zwart geld gehad, maar ik kan zeker begrijpen dat je voor eenmalig 6% (bij duurzame investering) je helemaal uit je dak gaat als je alles clean kan krijgen.
    Voorlopig zijn de grondprijzen in BE al flink gestegen de laatste jaren en alleen percelen boven de 3000 meter hebben nog een betaalbare prijs per m2.
  8. forum rang 4 vreemdvermogen 26 december 2004 10:10
    Voor de huizenprijs het volgende:
    Rente blijft voorlopig laag. Dat zou koop moeten bevorderen. Maar mensen twijfelen daardoor. Men denkt"Als de rente omhoog gaat ben ik flink de pineut".
    Doorstroom is gestagneerd. Men kiest voor zekerheid en dus blijven ze zitten waar ze zitten.
    Voor starters is het niet meer te doen om een huis te kopen.
    Bevolkingsdip. In de eind jaren 70 werden er minder kinderen geboren. Dat zijn nu de potentiele kopers.
    De prijzen van huizen zijn (bij ons iig) in 10 jaar meer dan verdubbeld.
    Ik zie huizen al meer dan een jaar te koop staan ( midden/duurdere segment)
    Signalen als afschaffen renteaftrek werken koop niet in de hand.
    Algemeen verslechterende financiele omstandigheden van velen, juist in de midden inkomens zorgen voor stagnatie.
    Sentiment door oa. zwakke economische omstandigheden.

    Voor mij zijn er weinig of geen positieve opmstandigheden.
    De huizeprijs gaat het komende jaar met 15% omlaag.
    Over AEX kan ik niets zinnigs zeggen. Het kan door het jaar weer alle kanten op vliegen.
    Dieptepunt: 280
    hoogtepunt: 360
    eind : 340
  9. [verwijderd] 26 december 2004 10:23
    Het Record bedrijven failliet is dit jaar bereikt
    De totalen lasten van de burger is verhoogd naar ontoelaatbare hoogte
    De consumenten besteding zit vast .
    Er zullen naar mijn mening nog meer bedrijven onderuit gaan.
    Er zijn meer verkopen dan aankopen van nieuwe huizen.
    En zo als jullie weten als er meer aanbod is dan vraag zakken de huizen prijzen.
    Ik verwacht ook een toeneming van bedrijven die failliet gaan.
    Met dit gegeven die ik koppelt aan de huizenprijzen.
    Is dit mijn prognose

    Huizenmarkt -30
    AEX ook negatief maar geen oordeel in procenten.
    Gr.
  13. [verwijderd] 27 december 2004 12:57
    Ik had gelukkig geen haast om iets te vinden maar heb vorige week dan toch een appartement gekocht (Den Bosch).

    Net afgestudeerd, geen partner en dus een starter. Conclusie na een half jaar rondkijken; de prijzen zijn al aan het dalen.

    Nu keek ik in het segment 150k-175k dus net iets boven de goedkoopste woningen. Het kleinste appartement of zeer klein (deel)woonhuis zat en zit tussen de 125k en de 150k. In die prijsklasse is niets veranderd, de prijzen zijn onveranderd en die woningen staan ook niet zo heel lang te koop.

    Bij "mijn" prijsklasse is dat al anders. Ik heb een tiental woningen van 170.000 omlaag zien gaan naar 160.000 voordat er een bordje Verkocht kwam te staan. En dat was dan de vraagprijs, de uiteindelijk afgesproken prijs zal daar dus nog onder liggen.

    Bij mijn appartement heb ik ook 8 procent van de vraagprijs afgekregen, dit terwijl een kennis twee jaar geleden nog precies de vraagprijs moest betalen voor een vergelijkbaar appartement. Toen waren er ook meerdere bieders... het is een kopersmarkt!

    En het blijft vraag & aanbod, de prijzen zullen dus dalen maar ik verwacht absoluut geen flinke daling. Er zijn genoeg kopers om een kleine daling op te vangen, dat gebeurt nu al want na een daling van 170k naar 160k zie ik steevast binnen een maand (maximaal 2) dat het huis alsnog verkocht is.

    Je kunt de lijn wel doortrekken naar nog hogere segmenten... daar zullen de dalingen nog groter zijn.
  14. [verwijderd] 27 december 2004 14:44
    je ervaring klopt goed met wat ik elders hoor. Bij de goedkopere woningen is er nu meestal onderhandelingsruimte (+/- 5%) terwijl dat vroeger zelden het geval was. Gezien de krapte op de woningmarkt zullen de prijzen van de goedkoopste woningen niet vlug zakken.

    Bij duurdere woningen vanaf +/- 500.000 euro is de onderhandelings ruimte doorgaans al heel groot (20-35% korting); naar verhouding staat er in dat segment gewoon teveel te koop. Kopers hebben volop uitzoek en gezien de ontwikkelingen weinig haast om tot aankoop over te gaan.

    In mijn regio zie je dat veel dure woningen al heel lang te koop staan, soms al 2-3 jaar (steeds via een andere makelaar of nieuwe verkoop opdracht). Pas als de prijs sterk verlaagd wordt lukt het nog om zo'n woning te verkopen. Je moet dan wel bedenken dat die 'korting' verleend wordt op een zeer hoge vraagprijs, en dat de verkopers vaak toch nog een hoge winst t.o.v. hun eigen aankoopprijs hebben.
  15. [verwijderd] 28 december 2004 22:34
    een interessante tekst van een vastgoedbemiddelaar; niet als reclame bedoeld, maar wilde het toch even plaatsen.

    Prijsontwikkeling

    Woningmarkt op schotsen

    "Prijs van huis blijft stijgen" aldus het hoofdartikel van het Algemeen Dagblad van 16 december '04. Dit naar aanleiding van een interview met hoogleraar vastgoedfinanciering Piet EichHoltz en Oscar Smit voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars, NVM. Maar waarom wordt die huizenberg dan steeds hoger? Het antwoord is simpel: taxateurs hangen aan de, nieuw in verkoop genomen woning, hetzelfde prijskaartje als van woningen die in dezelfde wijk al bijna een jaar in de verkoop staan.

    Immers: taxeren is vergelijken.

    Vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn komen nauwelijks nog voor.
    Of is taxeren rekening houden met het marktmechanisme van vraag en aanbod?
    Hoe groter het aanbod des te lager de prijs.
    Houdt een taxatie ook nog rekening met het besteedbare inkomen van bijvoorbeeld de tweeverdieners die regelmatig eenverdiener worden?

    Hetzij door ontslag of partner-lief denkt in de buurman een engel te zien en van maandag op dinsdag een nieuwe start te willen gaan maken.

    De invoering van de euro in 2002 heeft op de Woningmarkt een totale omslag teweeggebracht.
    Mede door de extreem lage rente, onmogelijke hypotheken dankzij torenhoge aandelen, is vooral de onderkant van de Markt naar boven gestuwd. Ongelooflijke prijsstijgingen Appartementjes van 150.000,- guldens moeten nu, bij gebrek aan aanbod 136.000,- Euro kosten. Oftewel 300.000,- guldens. Gewoon verdubbeld.

    De middenklasse komt dan volledig in de knel.
    Zeker als een aantal makelaars als blinde kippen hun werk doen. Of als de dood zijn de verkoopopdracht te verliezen aan een collega.

    Er hoeft maar iets te gebeuren, bijvoorbeeld een stijgende rente, en afschaffing van de aftrek hypotheekrente en de schotsen onder de woningmarkt gaan schuiven.

    40 procent lagere prijzen eind 2005 is bepaald geen utopie. Dat is geen doemdenkerij, maar een verslag van het Slagveld. Wie zijn of haar winst c.q. superwinst nog wil verzilveren verkoopt als een haas zijn of haar woning. Witte Zee & Partners garandeert verkoop binnen drie maanden. Zie de pagina "VIP behandeling"

    En NIET verkocht? Dan € 250,- schadevergoeding in plaats van Annuleringskosten.
    Hoe harder en krampachtiger Nijs c.s. roepen dat er niets zal veranderen wat betreft de afschaffing van de aftrek hypotheekrente en zelfs een onderzoek erna mordicus afwijzen, des te eerder is het een voldongen feit.

    Zodra de voorzitter zweert dat de trainer aanblijft, kan de trainer zijn voetbalveters alvast uit zijn schoenen halen.

    Arie Willem ‘ t Hart
    Financieel specialist


    mvg ivet(heb geen belang bij dit bedrijf)
  16. [verwijderd] 29 december 2004 11:13
    Tja, voorspellingen doen.

    Dit jaar zat ik er flink naast. Ik heb nu wel geleerd dat proberen een koers te voorspellen op een specifieke datum totaal niet mogelijk is. Ook met opties ben ik hier al te vaak mee geconfronteerd.

    Maar het voorspellen van fundamentele veranderingen gaat me veel beter af. Procesveranderingen duren meestal veel langer dan ik voorzien heb.

    Wat me weer eens opvalt is het extreme verschil in toekomstverwachtingen, een optimistische groep die problemen negeert en een wel zeer pessimistische groep waar ik ook toe behoor. De waarheid zal wel ergens in het midden zitten wat me toch weer wat optimisme geeft.

    Macro economisch glijden we steeds verder weg. Onno denkt dat de bear-markt tot 2010 duurt maar ik denk dat de verbetering pas na 2025/2035 gaat komen. Mijn thema is de vergrijzing als alles bepalende kracht. Dit is het spiegelbeeld van de periode 1980-2000, toen de geboortegolf groei veroorzaakte op alle fronten, vanaf nu gaan we krimpen. In Europa hebben de babyboomers de handdoek al in de ring gegooid, het is wachten op de Am. babyboomers, hoelang blijven zij nog optimistisch over de toekomst?

    Toch maar een poging voor 2005 waarvan ik nu al weet dat die zeker niet uitkomt:

    AEX: 0% - er zijn genoeg bedrijven die nog aardig winst maken
    Huizenmarkt: 0% - ik verwacht verder dalende rente, er zal een andere
    trigger nodig zijn om de huizenprijzen te laten dalen

    Een forse daling zal me niet verbazen, wel een forse stijging.

    EIB
63 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt Vandaag

Stijgers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
JUST EAT TAKEAWAY 13,085 +1,80 +15,95%
Basic-Fit 23,200 +0,68 +3,02%
RENEWI 7,200 +0,20 +2,86%
B&S Group SA 4,345 +0,09 +2,24%
Aperam 27,560 +0,56 +2,07%
Vopak 43,620 +0,58 +1,35%
CM.COM 6,270 +0,07 +1,13%
TomTom 5,210 +0,04 +0,87%
FASTNED 21,600 +0,15 +0,70%
ADYEN NV 1.275,800 +7,00 +0,55%
Alfen N.V. 11,860 +0,06 +0,51%
PROSUS 37,775 +0,17 +0,45%
KPN 3,560 +0,02 +0,45%
ForFarmers 3,365 +0,02 +0,45%
AMG Critical Materials N.V. 14,480 +0,06 +0,42%
Philips Koninklijke 24,600 +0,08 +0,33%
SHELL PLC 30,715 +0,09 +0,28%
UNILEVER PLC 54,320 +0,12 +0,22%
AMX 857,92 +1,64 +0,19%
Air France-KLM 7,526 +0,01 +0,13%
SBM Offshore 17,270 +0,02 +0,12%
EXOR NV 93,150 +0,10 +0,11%
NSI 19,560 0,00 0,00%

Dalers

instrument koers absoluut verschil relatief verschil
EBUSCO (RIGHT) 0,460 -0,22 -32,35%
Kendrion 10,760 -0,58 -5,11%
EBUSCO HOLDING 1,530 -0,07 -4,22%
IMCD 142,500 -4,90 -3,32%
Sif Holding 12,160 -0,28 -2,25%
BESI 111,600 -2,55 -2,23%
AALBERTS NV 34,340 -0,76 -2,17%
HEIJMANS KON 25,300 -0,55 -2,13%
JDE PEET'S 18,320 -0,37 -1,98%
ASMI 514,600 -9,40 -1,79%
NX FILTRATION 4,700 -0,09 -1,78%
BAM 4,094 -0,07 -1,68%
SIGNIFY NV 20,940 -0,34 -1,60%
THEON INTERNAT 8,740 -0,14 -1,58%
Avantium 2,255 -0,04 -1,53%
ING 14,630 -0,22 -1,45%
Corbion 22,060 -0,32 -1,43%
Accsys 0,576 -0,01 -1,37%
Brunel 8,490 -0,11 -1,28%
ABN AMRO BANK N.V. 14,965 -0,18 -1,19%
ALLFUNDS GROUP 5,275 -0,06 -1,12%
Nedap N.V. 53,200 -0,60 -1,12%
RANDSTAD NV 41,000 -0,46 -1,11%
Pharming 0,717 -0,01 -1,10%
Akzo Nobel 55,820 -0,56 -0,99%
OCI 11,050 -0,10 -0,94%
WDP 20,500 -0,18 -0,87%
PostNL 0,993 -0,01 -0,85%
DSM FIRMENICH AG 102,050 -0,80 -0,78%
Arcadis 64,500 -0,50 -0,77%
Fugro 15,980 -0,12 -0,75%
TKH 32,600 -0,24 -0,73%
ASCX 1.174,17 -8,54 -0,72%
Wolters Kluwer 158,600 -1,15 -0,72%
Eurocommercial Properties 23,100 -0,15 -0,65%
RELX 43,540 -0,28 -0,64%
Wereldhave 13,880 -0,08 -0,57%
Aegon 6,016 -0,03 -0,53%
NN Group 44,610 -0,23 -0,51%
Heineken 71,620 -0,34 -0,47%
Fagron 18,740 -0,08 -0,43%
ASML 627,700 -2,60 -0,41%
CTP 14,760 -0,06 -0,40%
ASR Nederland 43,620 -0,16 -0,37%
Sligro 11,140 -0,04 -0,36%
Flow Traders 21,060 -0,06 -0,28%
AEX 862,98 -2,21 -0,26%
Galapagos 25,820 -0,06 -0,23%
Vastned 24,250 -0,05 -0,21%
ArcelorMittal 22,620 -0,04 -0,18%
AZERION 1,218 0,00 -0,16%
ACOMO 17,100 -0,02 -0,12%
Van Lanschot Kempen NV 43,300 -0,05 -0,12%
UMG 23,040 -0,02 -0,09%
INPOST 16,860 -0,01 -0,06%
Ahold Delhaize 32,150 -0,01 -0,03%
vlag naam koers verschil relatief verschil
AEX 862,98 -2,21 -0,26%
AEX GR 3.379,44 -8,68 -0,26%
Germany40^ 18.991,90 -11,21 -0,06%
FTSE 100 8.030,33 +4,56 +0,06%
EURO50 4.747,76 0,00 0,00%
US30^ 43.966,10 0,00 0,00%
Nasd100^ 21.052,40 0,00 0,00%
US500^ 5.987,19 0,00 0,00%
Japan225^ 38.950,50 0,00 0,00%
VD-NEW 16,43 -0,27 -1,60%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer