Wat is een woning waard? Wat de gek ervoor geeft!

Reacties

1. [verwijderd] 8 februari 2022 08:25

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Een medestander Jos:
   www.trouw.nl/cs-b8be658f
2. MeGustasTu 19 februari 2022

   auteur info

   •    MeGustasTu

     Lid sinds: 20 dec 2006

     Laatste bezoek: 18 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 7

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 29

   Beste Jos,
   
   Altijd leuke stukjes. Ik heb ook je boek gelezen alvorens ik vorige maand voor het eerst in mijn leven huiseigenaar ben geworden (regio Gelderland). Het zijn inderdaad bijzondere tijden en momenteel in groot contrast met episodes uit het verleden. Een groot aantal factoren lijken een prijsopdrijvend effect te hebben, waarbij met name een groot verschil tussen vraag en aanbod. Een gewoon gezin lijkt in elk geval niet een 'normaal' woonhuis te kunnen bemachtigen in bepaalde steden.
   Iets wat ik in mijn omgeving hoor, waarvan ik niet weet of het waar is, is dat de verkopend makelaar in sommige situaties een bepaald percentage van het verschil tussen de vraagprijs en de eindprijs overhoudt. In dat geval kan het richting een relatief lagere vraagprijs worden gestuurd door verkopend makelaars.
   Zelf heb ik een paar keer 10-20% boven de vraagprijs geboden, waarna bericht dat ik in de top 3 of middenmoot was geëindigd. In elk geval ben ik voorstander van veel meer transparantie.
   
   De kijkdagen waren ook erbarmelijk gerelativeerd aan de prijs van het object. Naar mijn inschatting waren er vaak 2 kijkdagen gepland te zijn, met ongeveer 10 tot 20 mensen per dag, vol was vol. Bij 1 makelaar waren er 2 partijen die tegelijk de woning kwamen bezichtigen. Voor mijn gevoel mag er op dit vlak wel meer bescherming vanuit de overheid komen, met bijvoorbeeld minimaal recht op 30 minuten beoordeling zonder aanwezigheid van andere kopers.