Geld verdienen met stijgende huizenprijzen

Reacties

1. flatliner 16 juli 2021 09:55

   auteur info

   •    flatliner

     Lid sinds: 14 sep 2006

     Laatste bezoek: 25 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 170

     Gegeven: 288

   •    Aantal posts: 1.011

   Wellicht ook interessant, is dat de hypotheek uit bovenstaand voorbeeld ook tegelijk met € 10.000 verhoogd kan worden om eindelijk die terrasoverkapping, nieuwe CV ketel of nieuw toilet te plaatsen. Uitgaande van geen waardevermeerdering (om het makkelijk te houden) valt de hypotheek nog steeds onder 85% LTV en gaat de maandlast ook nog met ruim 12 euro per maand omlaag. Kosten taxatierapport en evt. behandelingskosten kunnen er ook nog bij tot max. € 1.000. Let wel dat je dit wel execution only moet regelen want bijkomende kosten voor een adviseur maakt het totaalplaatje te duur. Zo kan je je spaarcenten op een andere manier laten renderen, profiteren van een stukje inflatie over de komende 30 jaar en profiteer je van een stukje waardevermeerdering van je woning.
2. flatliner 16 juli 2021 09:59

   auteur info

   •    flatliner

     Lid sinds: 14 sep 2006

     Laatste bezoek: 25 nov 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 170

     Gegeven: 288

   •    Aantal posts: 1.011

   Wellicht ook interessant, is dat de hypotheek uit bovenstaand voorbeeld ook tegelijk met € 10.000 verhoogd kan worden om eindelijk die terrasoverkapping, nieuwe CV ketel of nieuw toilet te plaatsen. Uitgaande van geen waardevermeerdering (om het makkelijk te houden) valt de hypotheek nog steeds onder 85% LTV en gaat de maandlast ook nog met ruim 12 euro per maand omlaag. Kosten taxatierapport en evt. behandelingskosten kunnen er ook nog bij tot max. € 1.000. Let wel dat je dit wel execution only moet regelen want bijkomende kosten voor een adviseur maakt het totaalplaatje te duur. Zo kan je je spaarcenten op een andere manier laten renderen, profiteren van een stukje inflatie over de komende 30 jaar, profiteer je van een stukje extra woongenot en van waardevermeerdering van je woning.
3. Felix07 16 juli 2021 10:25

   auteur info

   •    Felix07

     Lid sinds: 07 mei 2020

     Laatste bezoek: 02 dec 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 332

     Gegeven: 93

   •    Aantal posts: 814

   quote:

   flatliner schreef op 16 juli 2021 09:59:

   Wellicht ook interessant, is dat de hypotheek uit bovenstaand voorbeeld ook tegelijk met € 10.000 verhoogd kan worden om eindelijk die terrasoverkapping, nieuwe CV ketel of nieuw toilet te plaatsen. Uitgaande van geen waardevermeerdering (om het makkelijk te houden) valt de hypotheek nog steeds onder 85% LTV en gaat de maandlast ook nog met ruim 12 euro per maand omlaag. Kosten taxatierapport en evt. behandelingskosten kunnen er ook nog bij tot max. € 1.000. Let wel dat je dit wel execution only moet regelen want bijkomende kosten voor een adviseur maakt het totaalplaatje te duur. Zo kan je je spaarcenten op een andere manier laten renderen, profiteren van een stukje inflatie over de komende 30 jaar, profiteer je van een stukje extra woongenot en van waardevermeerdering van je woning.
   

   Zeker, net als nieuwe kozijnen met beter glas of isolatie: vaak nog subsidie mogelijk ook!
4. bdj 16 juli 2021 10:59

   auteur info

   •    bdj

     Lid sinds: 22 mei 2006

     Laatste bezoek: 02 dec 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 146

     Gegeven: 158

   •    Aantal posts: 1.811

   Goede tip. Zeker ook omdat er dan straks minder overwaarde in Box3 komt.
   
5. Blooming 17 juli 2021 08:47

   auteur info

   •    Blooming

     Lid sinds: 02 feb 2007

     Laatste bezoek: 01 dec 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 7

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 30

   Jammer dat een bank als SNS maar 80% van de WOZ-waarde neemt en je anders een dure taxatie moet laten doen.
6. Theodoor 22 juli 2021 12:37

   auteur info

   •    Theodoor

     Lid sinds: 03 feb 2010

     Laatste bezoek: 18 mei 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 57

     Gegeven: 38

   •    Aantal posts: 155

   Zeker goede tip! Net even gebeld met ING en tegen kosten van eur 225 heb ik mijn 10 jr hypotheek die nog 48 maanden liep tegen 2,35% gemiddeld naar 1,5%. Scheelt me eur 52 per maand dus na 5 maanden ben ik uit de kosten gaat het geld opleveren. Alles meteen telefonisch geregeld. Gaat soepel tegenwoordig.Voor iedereen de moeite waard om eens naar te kijken lijkt me.
7. [verwijderd] 22 juli 2021 12:58

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Goede posting hoor!
   
   En zo zijn er honderdduizenden klanten van de NL grootbanken die diezelfde NL grootbanken uitnassen.
   De marges voor de banken loopt er natuurlijk ook letterlijk uit, die dalen natuurlijk evenredig mee naar de (latten) bodem.
   
   Die 225 euro is snel geld, echter eenmalig, op de lange termijn knevelt de bank zichzelf, maar dat is natuurlijk de tucht van de markt.
   
   Had je ook een telefoonnummer? 0800-xxxxx?
   
   Wat moet je specifiek vragen?
   
   
8. Theodoor 22 juli 2021 13:54

   auteur info

   •    Theodoor

     Lid sinds: 03 feb 2010

     Laatste bezoek: 18 mei 2023

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 57

     Gegeven: 38

   •    Aantal posts: 155

   quote:

   drooglegging schreef op 22 juli 2021 12:58:

   Goede posting hoor!
   
   En zo zijn er honderdduizenden klanten van de NL grootbanken die diezelfde NL grootbanken uitnassen.
   De marges voor de banken loopt er natuurlijk ook letterlijk uit, die dalen natuurlijk evenredig mee naar de (latten) bodem.
   
   Die 225 euro is snel geld, echter eenmalig, op de lange termijn knevelt de bank zichzelf, maar dat is natuurlijk de tucht van de markt.
   
   Had je ook een telefoonnummer? 0800-xxxxx?
   
   Wat moet je specifiek vragen?
   
   

   Als je al een ING rekening hebt, kun je bellen vanuit de ING app. Handig want je hoeft je dan niet meer te legitimeren en ze hebben meteen je gegevens bij de hand. Vragen naar mogelijkheden om je rentepercentage te middelen.