Aandeel Vonovia SE XTR:A1ML7J.ETR, DE000A1ML7J1

Van de redactie

1. Premium

   07 nov Duitse woningbelegger Vonovia lanceert nieuwe groeidoelen

   De Duitse woninginvesteerder en -uitbater Vonovia zit al weer enige tijd in de groeimodus. Het lanceert nu ook nieuwe doelen voor volgend jaar en zelfs voor 2028. De balans blijft een aandachtspunt.

2. 

   27 aug Vastgoed vindt grond onder de voeten

   De vastgoedsector vindt grond onder de voeten. Technisch wordt hier en daar zelfs al een bodem gelegd. Er ontwikkelt zich voorzichtig weer opwaarts potentieel.

3. Premium

   02 aug Vonovia denkt weer aan groei

   De Duitse uitbater van appartementen Vonovia heeft geen slechte eerste jaarhelft gedraaid. Het denkt aan de bovenkant van de afgegeven winstprognose uit te komen dit jaar.
   
   Bij de cijfers over het eerste kwartaal was Vonovia al positief dat de grootste afwaarderingen achter de rug waren. De eerste jaarhelft heeft nog wel een waardedaling van de 543.000 appartementen in bezit met zich meegebracht, maar bescheiden. Nu denkt Vonovia de defensieve houding in 2025 achter zich te kunnen laten..

4. Premium

   01 mei Vastgoedconcern Vonovia denkt dat ergste achter de rug is

   De Duitse woningbelegger Vonovia kreeg de handen op elkaar van beleggers. Het concern denkt dat het dieptepunt daarmee achter zich ligt.
   
   Beleggers reageerden positief op het verslag over het eerste kwartaal van Vonovia. Er zitten dan ook aardig wat positieve elementen in met als meest gunstige dat er geen verdere afwaarderingen zijn geweest. Over 2023 was nog sprake van een afboeking van 10,8%. Gezien de hoge schuld maakte dat beleggers kopschuw. Nu zien we dat de loan-to-value wat is verbeterd, al is dat nog steeds te hoog.

5. Premium

   18 mrt Duits Vonovia voorziet verdere winstdruk

   Beleggers waren niet geheel blij met de jaarcijfers van de Duitse woninguitbater Vonovia. Het concern moest dan ook weer flink afboeken op de vastgoedwaarden.
   
   Vonovia heeft het nog altijd niet gemakkelijk. De Duitse uitbater van 546.000 woningen met een totale waarde van €83,9 miljard zit verspreid over met name Duitsland, Zweden en Oostenrijk. De fors gestegen marktrente zet druk op de vastgoedwaarden en daarmee ook op de financiële positie alsmede de winstgevendheid.

6. 

   04 jan Outlook 2024: vastgoedherstel zet door

   De vastgoedsector heeft technisch gezien wind mee. De meeste vastgoedfondsen voltooien een U-bocht en zoeken de weg omhoog.

7. 

   20 dec Vastgoed: terugblik op 2023

   De vastgoedsector heeft in 2023 een opmerkelijke comeback gemaakt. Na een zwakke start heeft vastgoed dit voorjaar de bodem gelegd.

8. Premium

   dec '23 Desinvesteringen versterken balanspositie Vonovia

   De Duitse woningbelegger Vonovia heeft het afgelopen kwartaal behoorlijk wat woningen weten te verkopen en zo de schuldgraad weer binnen de eigen doelstellingen gekregen.
   
   Vonovia, uitbater van 618.679 appartementen waarvan 547.998 in eigen bezit, heeft onder uitdagende omstandigheden een behoorlijk stabiel derde kwartaal achter de rug. Ook houdt het concern min of meer vast aan de eerder afgegeven verwachtingen voor geheel 2023.

9. 

   sep '23 Vastgoedsector herstelt

   Vastgoed lijkt technisch te stabiliseren, maar een uptrend is nog niet gestart. De bodem is wel gelegd.

10. Premium

    aug '23 Ergste lijkt achter de rug voor Vonovia

    De Duitse woninguitbater Vonovia houdt vast aan de lage winstprognose voor 2023, maar heeft in het tweede kwartaal wel wat marktherstel gezien.
    
    Vonovia, uitbater van 621.846 appartementen waarvan 549.484 in eigen bezit, heeft over het tweede kwartaal beter gepresteerd dan verwacht. Dat neemt niet weg dat de markt bijzonder uitdagend blijft. CEO Rolf Buch toont zich niettemin optimistisch, denkt dat het ergste wel achter de rug is en herhaalt de jaarprognose.

11. 

    jul '23 Vastgoed stampt de bodem aan, nog even geduld

    Hoewel de seinen nog niet op groen staan, wordt de bodem in vastgoed technisch aangestampt. Vastgoed komt eraan, maar nog even geduld.

12. Premium

    mei '23 Wederom flinke afboeking bij Vonovia

    De Duitse woningbelegger heeft het moeilijk. De hoge marktrente noopt het concern wederom flink op de portefeuille af te boeken.
    
    De beurskoers van het Duitse Vonovia, uitbater van 619 duizend appartementen, is niet vooruit te branden en de resultaten over het eerste kwartaal geven daar ook geen aanleiding toe. Hoewel de trends van een groot woningtekort en de roep om duurzame huisvesting alleen maar sterker worden, gaat het concern gebukt onder de stijgende marktrente en oplopende bouw- en energielasten.

13. Premium

    mrt '23 Vonovia voorziet een winstval en halveert het dividend

    De koers van de Duitse woningbelegger kan maar één kant op, zo lijkt het, en dat is naar beneden. Is de koersafstraffing terecht?
    
    De koers van de Duitse woningbelegger Vonovia kan maar één kant op zo lijkt het en dat is naar beneden. De vooruitzichten zijn dan ook beduidend minder rooskleurig dan aanvankelijk gedacht en het dividend wordt gehalveerd.
    
    

14. Premium

    nov '22 Koers Vonovia niet vooruit te krijgen

    De Duitse woningbelegger Vonovia heeft een goed derde kwartaal achter de rug en handhaaft ook de jaarverwachting. De grote discrepantie tussen de bedrijfsmatige ontwikkelingen en de beurskoers wordt er echter niet kleiner op.
    
    Dat is uiteraard ook de directie van Vonovia opgevallen: "Waar de financiële markt een enorme correctie inprijst, blijven de woningmarkten waarin we opereren robuust. We blijven dan ook vertrouwen houden dat de fundamentals in onze markten op langere termijn tot positieve ontwikkelingen zullen leiden." Wel merkt Vonovia de effecten van de oorlog in Oekraïne in stijgende energie- en bouwkosten. 

15. Premium

    sep '22 Vonovia worstelt met stijging energieprijzen en marktrente

    Steeds meer huurders worstelen met de energielasten en externe financiering voor expansie is minder aantrekkelijk door de hogere marktrente. Toch blijft de woninginvesteerder bij de eerdere winstverwachting.
    
    De koers van Vonovia is flink onder druk komen te staan. De stijgende energiekosten en oplopende marktrente hebben zeker invloed op het concern.
    
    Dat maakt beleggers terughoudend, maar voorlopig staat de winstprognose voor dit jaar wel overeind en zijn de woningen alleen maar meer waard geworden. Daarnaast benadrukt Vonovia geen wijzigingen aan te brengen in het dividendbeleid. Is de koersreactie overdreven?